二零二五年度門面房出租房屋租賃保證金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房出租房屋租賃保證金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金描述1.保證金金額甲方要求乙方支付門面房租賃保證金，金額為______元。保證金應在合同簽訂之日起______個工作日內支付。2.保證金用途保證金用于保障甲方在乙方租賃門面房期間，乙方按照合同約定履行義務。如發(fā)生乙方違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應損失。二、保證金退還1.退還條件乙方在租賃期滿且按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應退還全部保證金。如乙方提前解除合同，甲方應在乙方履行完畢所有義務后退還保證金。2.退還方式甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到退還通知之日起______個工作日內提取保證金。三、違約責任1.乙方違約乙方如未按合同約定支付租金、損壞房屋或設施等，甲方有權從保證金中扣除相應損失。乙方如提前解除合同，甲方有權扣除乙方應支付的租金及其他費用。2.甲方違約甲方如未按合同約定提供房屋或設施，或未履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的保證金進行保管，并在合同解除或租賃期滿時退還。有權在乙方違約的情況下，扣除部分或全部保證金。義務：在租賃期間，確保房屋的安全和完好，維護房屋的正常使用。在租賃期滿或合同解除時，按照約定退還保證金。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋，并享有相應的使用權和收益權。在合同解除或租賃期滿時，有權要求甲方退還保證金。義務：按時支付租金和保證金，并遵守租賃合同的相關規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、保證金退還1.退還條件乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應退還全部保證金。如乙方提前解除合同，甲方應在乙方履行完畢所有義務后退還保證金。2.退還方式甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到退還通知之日起______個工作日內提取保證金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應按照保證金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還保證金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照保證金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋或違反合同規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋結構等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或租賃期滿后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：