二零二五年度酒店與政府機(jī)構(gòu)公務(wù)用房租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店與政府機(jī)構(gòu)公務(wù)用房租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），實(shí)際租金以實(shí)際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.使用限制乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的合理使用。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租。義務(wù)：在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的安全和舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修（如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意）。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.使用限制乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方預(yù)付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付租金的______%，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之