二零二四年期房買賣合同附社區(qū)健身房使用條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年期房買賣合同附社區(qū)健身房使用條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋用途1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名1.2.2買受人身份證號(hào)碼1.2.3買受人聯(lián)系方式1.3賣受人基本信息1.3.1賣受人姓名1.3.2賣受人身份證號(hào)碼1.3.3賣受人聯(lián)系方式2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格2.1.1房屋總價(jià)2.1.2付款比例2.1.3付款時(shí)間2.1.4付款方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間3.1.1實(shí)際交付時(shí)間3.1.2交付條件3.2房屋使用年限3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)年限3.2.2使用年限起算時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任4.1.1賣方責(zé)任4.1.2買方責(zé)任4.2登記費(fèi)用承擔(dān)4.2.1登記費(fèi)用4.2.2費(fèi)用承擔(dān)方5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1買方違約5.1.2賣方違約5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約金5.2.2損害賠償6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1協(xié)商6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)6.2.2法院7.合同解除條件7.1合同解除情形7.1.1買方解除合同7.1.2賣方解除合同7.1.3因不可抗力解除合同7.2解除合同程序7.2.1解除通知7.2.2解除生效時(shí)間8.合同生效及終止8.1合同生效時(shí)間8.1.1簽署時(shí)間8.1.2生效條件8.2合同終止時(shí)間8.2.1房屋交付使用完畢8.2.2合同解除8.2.3其他終止情形9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力定義9.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1房屋設(shè)計(jì)、裝飾等知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.2房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.1.1房屋買賣合同10.1.2房屋買賣合同附件清單10.2社區(qū)健身房使用條款10.2.1健身房使用規(guī)則10.2.2健身房使用費(fèi)用10.2.3健身房使用時(shí)間11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1合同簽署時(shí)間11.1.2簽署地點(diǎn)11.2簽署主體11.2.1買方代表11.2.2賣方代表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同正本12.1.2合同副本12.2合同保管12.2.1合同保管方12.2.2合同保管責(zé)任13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1修改方式13.1.2修改生效時(shí)間13.2合同補(bǔ)充13.2.1補(bǔ)充方式13.2.2補(bǔ)充生效時(shí)間14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1合同解除條件14.1.2合同解除程序14.2合同終止14.2.1合同終止條件14.2.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為室。1.1.2房屋面積：房屋總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.1.4房屋用途：住宅。1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：。1.2.2買受人身份證號(hào)碼：11010119900307。1.3賣受人基本信息1.3.1賣受人姓名：。1.3.2賣受人身份證號(hào)碼：11010119800408。2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格：房屋總價(jià)為人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1800000.00）。2.2付款比例：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的20%作為定金。2.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間為合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)；剩余款項(xiàng)在房屋交付使用前支付完畢。2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、室內(nèi)裝修完成等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任：4.1.1賣方責(zé)任：賣方應(yīng)在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.2買方責(zé)任：買方應(yīng)在賣方協(xié)助下，按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，一次性支付登記費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1買方違約：買方未按約定支付房款或未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.1.2賣方違約：賣方未按約定交付房屋或房屋交付不符合合同約定條件。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款X%的違約金。5.2.2損害賠償：守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：6.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.1.3訴訟：仲裁或協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。6.2.2法院：市區(qū)人民法院。7.合同解除條件7.1合同解除情形：7.1.1買方解除合同：買方在合同約定的交付日期后X個(gè)工作日內(nèi)，未收到房屋或房屋交付不符合合同約定條件。7.1.3因不可抗力解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同履行成為不可能或履行成本過(guò)高，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同程序：7.2.1解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方。7.2.2解除生效時(shí)間：解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。8.合同生效及終止8.1合同生效時(shí)間8.1.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）且支付首付款后，合同生效。8.2合同終止時(shí)間8.2.1房屋交付使用完畢：本合同自房屋交付使用完畢之日起終止。8.2.2合同解除：合同雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。8.2.3其他終止情形：因不可抗力或其他法律規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1房屋設(shè)計(jì)、裝飾等知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：房屋設(shè)計(jì)、裝飾等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，買方在使用過(guò)程中應(yīng)尊重賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造者所有，各方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.1.1房屋買賣合同：包括本合同及所有附件。10.1.2房屋買賣合同附件清單：詳細(xì)列明所有合同附件的名稱及內(nèi)容。10.2社區(qū)健身房使用條款10.2.1健身房使用規(guī)則：買受人享有在社區(qū)健身房使用的權(quán)利，需遵守健身房的相關(guān)規(guī)則。10.2.2健身房使用費(fèi)用：健身房使用費(fèi)用為每月元，買受人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日繳納當(dāng)月費(fèi)用。10.2.3健身房使用時(shí)間：健身房開(kāi)放時(shí)間為每日早上6點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。11.2簽署主體11.2.1買方代表：。11.2.2賣方代表：。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同副本：一式若干份，根據(jù)雙方需求制作。12.2合同保管12.2.1合同保管方：買方、賣方各自保管一份合同正本。12.2.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1修改方式：任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。13.1.2修改生效時(shí)間：合同修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同補(bǔ)充13.2.1補(bǔ)充方式：合同雙方需補(bǔ)充的任何內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作為合同附件。13.2.2補(bǔ)充生效時(shí)間：合同補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同，或出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.1.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)解除。14.2合同終止14.2.1合同終止條件：合同約定的房屋交付使用完畢、合同解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。14.2.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。3.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋建設(shè)或裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.1.4法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。4.2.1服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并不得超過(guò)合同約定的金額。4.2.2責(zé)任賠償：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3保密責(zé)任：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方的責(zé)任劃分如下：5.1.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建設(shè)或裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.4律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)。律師事務(wù)所在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致法律事務(wù)處理不當(dāng)，造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。6.1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.1.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.第三方介入時(shí)的合同修改7.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1在第三方介入的情況下，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入時(shí)的合同終止9.1在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入時(shí)的保密條款10.1甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)知悉的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋買賣價(jià)格及支付方式、房屋交付及使用、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同為房屋買賣雙方的主要權(quán)利義務(wù)約定，是合同的核心內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：本附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋的實(shí)際面積。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積是否符合合同約定。4.房屋買賣合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱及內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確合同中涉及的所有附件。5.社區(qū)健身房使用條款詳細(xì)要求：包括健身房使用規(guī)則、使用費(fèi)用、使用時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確買受人享有在社區(qū)健身房使用的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，以證明買受人已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明買受人已履行付款義務(wù)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密期限、保密內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。10.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：本附件用于明確合同修改的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：未按約定支付房款未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記未按約定使用房屋1.2賣方違約：未按約定交付房屋房屋交付不符合合同約定條件未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：買方未按約定支付房款：應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款X%的違約金。賣方未按約定交付房屋：應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款X%的違約金。2.2損害賠償：因違約行為導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付房款：賣方有權(quán)要求買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金。3.2賣方未按約定交付房屋：買方有權(quán)要求賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金，并要求賣方承擔(dān)因未按時(shí)交付房屋造成的實(shí)際損失。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)健身房使用條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.社區(qū)健身房使用條款5.1健身房使用范圍5.2健身房使用費(fèi)用5.3健身房使用時(shí)間5.4健身房設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：________平方米2.3房地產(chǎn)用途用途：________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明權(quán)屬證明編號(hào)：________權(quán)屬證明類型：________3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格交易價(jià)格：________元3.2付款方式及時(shí)間首付：________元，支付時(shí)間：________分期付款：________元，支付時(shí)間：________尾款：________元，支付時(shí)間：________3.3付款憑證首付付款憑證：________分期付款付款憑證：________尾款付款憑證：________4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：________4.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________驗(yàn)收程序：________4.3驗(yàn)收不合格的處理不合格處理：________5.社區(qū)健身房使用條款5.1健身房使用范圍使用范圍：________5.2健身房使用費(fèi)用費(fèi)用：________元/月5.3健身房使用時(shí)間使用時(shí)間：________5.4健身房設(shè)施維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：________6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)手續(xù)：________6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付承擔(dān)方：________支付時(shí)間：________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任違約責(zé)任：________7.2乙方違約責(zé)任違約責(zé)任：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________市________區(qū)人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限合同期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；（2）付款憑證復(fù)印件；（3）健身房使用協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同如涉及稅費(fèi)問(wèn)題，按國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于________年________月________日在________簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：健身房使用協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易及履行，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高交易效率。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并提供相關(guān)資料。3.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入，并在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)作出決定。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和核實(shí)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和核實(shí)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于________元人民幣。5.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，但需協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易及履行。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：（1）提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明的復(fù)印件，須加蓋公章或簽字；（2）復(fù)印件清晰、完整，能夠證明房地產(chǎn)的權(quán)屬。2.付款憑證復(fù)印件要求：（1）提供付款憑證的復(fù)印件，須加蓋公章或簽字；（2）復(fù)印件清晰、完整，能夠證明付款的真實(shí)性。3.健身房使用協(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括健身房使用范圍、費(fèi)用、時(shí)間等；（2）協(xié)議雙方簽字蓋章。4.房地產(chǎn)買賣合同要求：（1）合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收等；（2）合同雙方簽字蓋章。5.付款計(jì)劃表要求：（1）明確付款時(shí)間、金額、方式；（2）雙方簽字蓋章。6.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表要求：（1）填寫完整，包括甲乙雙方信息、房地產(chǎn)信息等；（2）雙方簽字蓋章。7.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：（1）提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，須加蓋公章或簽字；（2）復(fù)印件清晰、完整，能夠證明稅費(fèi)已繳納。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入目的、責(zé)任、權(quán)利等；（2）甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：（1）補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，補(bǔ)充未盡事宜；（2）甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/天；（2）提供虛假房產(chǎn)信息，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付房款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/天；（2）拒絕履行合同，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元/天，共計(jì)________元。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)健身房使用條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.買賣合同條款3.1買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3交房時(shí)間及條件3.4逾期付款及逾期交房責(zé)任3.5買賣合同解除條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3費(fèi)用繳納方式及時(shí)間7.社區(qū)健身房使用條款7.1健身房使用權(quán)限7.2健身房使用時(shí)間及規(guī)則7.3健身房使用費(fèi)用及繳納方式7.4健身房使用糾紛處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附則12.1合同附件12.2合同份數(shù)及保管12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：________房屋具體地址：________2.2房屋面積建筑面積：____平方米使用面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________房屋層數(shù)：____層2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明：________房屋所有權(quán)證號(hào)：________3.買賣合同條款3.1買賣價(jià)格買賣總價(jià)款：____元整3.2付款方式及時(shí)間付款方式：________付款時(shí)間：________3.3交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：____年____月____日交房條件：________3.4逾期付款及逾期交房責(zé)任逾期付款責(zé)任：________逾期交房責(zé)任：________3.5買賣合同解除條件合同解除條件：________4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：____元整4.2保證金繳納及退還繳納時(shí)間：____年____月____日退還條件：________退還時(shí)間：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件房屋交付條件：________5.2驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格處理：________6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：________6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用：____元/平方米·月6.3費(fèi)用繳納方式及時(shí)間繳納方式：________繳納時(shí)間：________7.社區(qū)健身房使用條款7.1健身房使用權(quán)限使用權(quán)限：________7.2健身房使用時(shí)間及規(guī)則使用時(shí)間：________使用規(guī)則：________7.3健身房使用費(fèi)用及繳納方式使用費(fèi)用：____元/月繳納方式：________7.4健身房使用糾紛處理糾紛處理：________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整8.2合同解除條件8.2.1甲方違約8.2.2乙方違約8.2.3不可抗力8.3變更及解除的程序8.3.1提出變更或解除申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商8.3.3簽訂變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1逾期付款9.1.2逾期交房9.1.3違約使用房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任9.2.2乙方違約責(zé)任9.3違約金及賠償9.3.1違約金金額9.3.2賠償金額及計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提出爭(zhēng)議10.3.2協(xié)商或仲裁/訴訟程序10.3.3執(zhí)行裁決或判決11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋買賣完成11.2.2合同解除11.2.3合同到期12.附則12.1合同附件12.1.1房屋買賣合同附件一12.1.2房屋買賣合同附件二12.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.1.1房屋買賣合同附件一13.1.2房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二13.2.1房屋買賣合同附件二13.2.2房屋買賣合同附件二14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入事由a)房屋買賣過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)；b)合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解；c)合同糾紛解決需要第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)約定限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和報(bào)告。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方安排，接受甲方監(jiān)督；b)第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方安排，接受乙方監(jiān)督；b)第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分a)當(dāng)?shù)谌揭蚬餐驅(qū)е录滓译p方損失時(shí)，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)當(dāng)?shù)谌揭蚬餐驅(qū)е录滓译p方損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)a)甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入事由；b)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)與第三方聯(lián)系，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議i.第三方介入事由；