二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目建設(shè)規(guī)模2.5項目建設(shè)周期第三條工程內(nèi)容與要求3.1場地平整工程3.1.1土方開挖3.1.2土方回填3.1.3土方運輸3.2適老化設(shè)計工程3.2.1生活設(shè)施設(shè)計3.2.2安全設(shè)施設(shè)計3.2.3無障礙設(shè)施設(shè)計3.2.4環(huán)境綠化設(shè)計第四條工程進度與節(jié)點4.1項目啟動階段4.2場地平整階段4.3適老化設(shè)計階段4.4施工階段4.5竣工驗收階段第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理第六條合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間6.4付款條件第七條合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止時間7.3合同延期第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算方式9.4違約責(zé)任追究程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補充協(xié)議第十三條合同附件13.1項目概況及設(shè)計文件13.2合同協(xié)議書13.3合同附件一：工程量清單13.4合同附件二：工程進度計劃13.5合同附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范13.6合同附件四：合同價款支付計劃13.7合同附件五：保密協(xié)議第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同解除條件14.6合同終止條件14.7合同附件及補充協(xié)議14.8本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方名稱：建筑工程1.5乙方地址：省市區(qū)路號第二條項目概況2.1項目名稱：二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目面積：20000平方米2.4項目建設(shè)規(guī)模：包括住宅、商業(yè)、醫(yī)療、休閑等設(shè)施2.5項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成第三條工程內(nèi)容與要求3.1場地平整工程3.1.1土方開挖：深度為1.5米，確保達到設(shè)計標(biāo)高3.1.2土方回填：采用原生土回填，回填厚度不小于0.5米3.1.3土方運輸：確保土方及時清運，不得占用周邊道路3.2適老化設(shè)計工程3.2.1生活設(shè)施設(shè)計：包括衛(wèi)生間、廚房、臥室等，確保無障礙設(shè)施齊全3.2.2安全設(shè)施設(shè)計：包括防滑、扶手、緊急呼叫等，確保老年人安全3.2.3無障礙設(shè)施設(shè)計：包括坡道、電梯、無障礙衛(wèi)生間等，方便老年人行動3.2.4環(huán)境綠化設(shè)計：包括植物配置、景觀設(shè)計等，營造舒適宜人的養(yǎng)老環(huán)境第四條工程進度與節(jié)點4.1項目啟動階段：合同簽訂后3日內(nèi)，乙方提交施工組織設(shè)計和進度計劃4.2場地平整階段：合同簽訂后4個月內(nèi)完成4.3適老化設(shè)計階段：合同簽訂后5個月內(nèi)完成4.4施工階段：合同簽訂后6個月內(nèi)完成4.5竣工驗收階段：合同簽訂后7個月內(nèi)完成第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2驗收程序：由甲方組織，乙方配合，進行分階段驗收5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計要求，滿足使用功能5.4驗收不合格處理：乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)整改，重新驗收第六條合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2支付方式：分階段支付，具體如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付合同價款的30%6.2.2進度款：每完成一個階段，支付該階段合同價款的30%6.2.3竣工驗收合格后支付合同價款的20%6.2.4結(jié)算款：合同簽訂后12個月內(nèi)支付合同價款的20%6.3支付時間：每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付6.4付款條件：乙方提交付款申請，甲方審核無誤后支付第七條合同期限7.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止時間：合同約定的工程竣工驗收合格后終止7.3合同延期：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長合同期限第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及任何未公開的信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。9.1.2未按約定提供相關(guān)資料或支持，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。9.2.2未按約定保密，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟前，雙方應(yīng)提交書面爭議通知，并在收到對方通知后30日內(nèi)提交書面答辯。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)完成已交付的工程，甲方應(yīng)按合同約定支付已完成工程款項。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1項目概況及設(shè)計文件13.2合同協(xié)議書13.3合同附件一：工程量清單13.4合同附件二：工程進度計劃13.5合同附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范13.6合同附件四：合同價款支付計劃13.7合同附件五：保密協(xié)議第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.2通知送達：除合同另有約定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同解除條件：如合同中未明確約定解除條件，則任何一方不得單方面解除合同。14.6合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，且雙方已履行完畢合同義務(wù)后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同履行過程中的臨時工作人員。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1項目咨詢與評估2.1.2工程質(zhì)量監(jiān)督2.1.3工程進度監(jiān)控2.1.4合同履行過程中的爭議調(diào)解2.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容第三條第三方選擇與邀請3.1第三方的選擇與邀請由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力，能夠獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。4.1.3對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，提出公正的意見。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告和糾正建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1直接經(jīng)濟損失5.2.2間接經(jīng)濟損失5.2.3甲方或乙方的信譽損失5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的同時，不會因承擔(dān)過大的責(zé)任而影響其正常運營。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見應(yīng)符合甲方的要求和利益。6.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和評估。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見應(yīng)符合乙方的利益和合同要求。6.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和評估。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同解決合同履行過程中的問題。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第七條第三方介入的合同條款變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同中涉及第三方介入的條款進行必要的變更。7.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況及設(shè)計文件要求：詳細描述項目地點、面積、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等信息，包括場地平整和適老化設(shè)計的具體設(shè)計方案。說明：此附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況和設(shè)計要求。2.合同協(xié)議書要求：包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同價款、支付方式、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是合同的核心文件，雙方簽字蓋章后具有法律效力。3.合同附件一：工程量清單要求：詳細列出場地平整和適老化設(shè)計工程的各項工程量，包括土方開挖、回填、運輸?shù)?。說明：此附件用于明確工程量，作為工程款支付的依據(jù)。4.合同附件二：工程進度計劃要求：明確各階段工程的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃完成。5.合同附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范要求：詳細列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量達到合同要求。6.合同附件四：合同價款支付計劃要求：明確各階段的支付時間、支付金額和支付條件。說明：此附件用于規(guī)范合同價款的支付，確保雙方權(quán)益。7.合同附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。示例：若甲方逾期支付款項10天，則應(yīng)支付違約金為10天×100萬元×0.5‰=5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例：若乙方未按約定完成某項工程，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括工期延誤費用、額外工程費用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。全文完。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_________養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________建筑工程地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：_________設(shè)計院、_________監(jiān)理公司等地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化問題的日益突出，養(yǎng)老地產(chǎn)市場逐漸成為房地產(chǎn)業(yè)的重要分支。為了滿足老年人生活需求，提高養(yǎng)老地產(chǎn)項目的品質(zhì)，甲方擬在_________地區(qū)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項目。為確保項目順利實施，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老地產(chǎn)：指專門為老年人提供居住、養(yǎng)老、醫(yī)療、娛樂等綜合性服務(wù)的地產(chǎn)項目；（2）場地平整：指將原有地形地貌進行整理，以滿足工程建設(shè)需求；3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計過程中承擔(dān)主體責(zé)任的單位；（2）乙方：指在養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計過程中承擔(dān)施工責(zé)任的單位；（3）適老化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足老年人生活需求的建筑設(shè)計規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成場地平整與適老化設(shè)計工作；（2）提供項目相關(guān)資料，包括場地地形圖、設(shè)計要求等；（3）對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合要求；（4）支付乙方工程款及設(shè)計費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成場地平整與適老化設(shè)計工作；（2）在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全；（3）按期提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督；（4）按合同約定支付工程款及設(shè)計費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工時間及竣工時間以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點場地平整與適老化設(shè)計工作在甲方指定的養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地進行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)場地平整與適老化設(shè)計工作，包括但不限于：（1）對場地進行平整；（2）按照適老化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行建筑設(shè)計；（3）完成施工過程中的各項手續(xù)辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且雙方無異議；（2）合同約定的終止事由發(fā)生。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工程交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款及設(shè)計費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地平整費用：包括但不限于土方開挖、填方、平整、壓實等費用；（2）適老化設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計費、圖紙費、修改費等；（3）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（4）其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢驗費、稅費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進度款：在乙方完成每階段工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付該階段工程款；（3）竣工結(jié)算款：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款；（4）設(shè)計費用：在乙方完成設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付設(shè)計費用。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每完成一個階段的工作后____個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；（4）設(shè)計費用：設(shè)計驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的支付申請進行審核，確認(rèn)無誤后支付；（2）甲方應(yīng)在支付款項時，附上相應(yīng)的支付憑證；（3）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按約定驗收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成場地平整與適老化設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（3）乙方未按約定完成設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，賠償損失。賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、項目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密內(nèi)容僅限于工作需要，不得用于任何其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計工作的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的審批、施工方案的確認(rèn)等。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于工期、費用等，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供相關(guān)資料，配合乙方進行設(shè)計工作；（2）乙方應(yīng)按時完成設(shè)計工作，并及時向甲方匯報工作進度；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展及存在問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計工作的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地地形圖2.養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計方案3.施工組織設(shè)計4.材料設(shè)備清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量保證措施7.安全生產(chǎn)措施8.付款進度表9.保密協(xié)議10.爭議解決機制二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供場地或相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定驗收工程的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成場地平整與適老化設(shè)計工作的，認(rèn)定為乙方違約。在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定完成設(shè)計工作，未及時提交成果的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計過程中，甲方提出的設(shè)計要求與乙方的設(shè)計方案存在較大差異。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保設(shè)計方案符合甲方要求，必要時可進行設(shè)計方案的調(diào)整。2.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)場地條件與設(shè)計圖紙不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)組織專家對場地條件進行評估，并決定是否調(diào)整設(shè)計方案。3.問題：施工過程中，因天氣原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案，并確保工程質(zhì)量和安全。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律意見。5.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________工程技術(shù)咨詢2.第三方合同主體責(zé)權(quán)利：2.1責(zé)任：提供專業(yè)的場地平整與適老化設(shè)計咨詢服務(wù)；對設(shè)計方案的合理性和可行性進行評估；對施工過程中的技術(shù)問題提供指導(dǎo)。2.2權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費用；對設(shè)計方案提出修改意見；對施工過程中的技術(shù)問題進行監(jiān)督。2.3義務(wù)：按時完成咨詢服務(wù)；保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量；對甲方和乙方提供的技術(shù)信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款3.乙方權(quán)利條款：3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款；3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等；3.3乙方有權(quán)對設(shè)計方案的修改提出建議。4.乙方利益條款：4.1乙方在完成設(shè)計工作后，有權(quán)獲得設(shè)計費用；4.2乙方在施工過程中，有權(quán)獲得合理的利潤。5.甲方的違約及限制條款：5.1若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工；5.2若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供；5.3甲方不得要求乙方降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或施工質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款6.甲方權(quán)利條款：6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計工作；6.2甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案進行審核和批準(zhǔn)；6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進行定期匯報。7.甲方利益條款：7.1甲方有權(quán)獲得符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工成果；7.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對施工進度進行調(diào)整。8.乙方的違約及限制條款：8.1若乙方未按約定完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2若乙方提交的設(shè)計方案不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修改；8.3乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，將設(shè)計成果用于其他項目。全文完。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同背景1.6合同目的第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目總投資2.6項目工期第三章場地平整工程3.1平整工程范圍3.2平整工程要求3.3平整工程進度3.4平整工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5平整工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.6平整工程變更第四章適老化設(shè)計4.1設(shè)計范圍4.2設(shè)計要求4.3設(shè)計進度4.4設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5設(shè)計變更4.6設(shè)計費用第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件5.4逾期付款責(zé)任5.5付款憑證5.6付款結(jié)算方式第六章質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量保證6.2設(shè)計質(zhì)量保證6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收6.4質(zhì)量保修期限6.5質(zhì)量保修責(zé)任第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理10.4不可抗力證明第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：場地平整工程詳細方案12.2附件二：適老化設(shè)計詳細方案12.3附件三：付款計劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同修改與補充14.7合同爭議解決條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同背景：1.6合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。第二章項目概況2.1項目名稱：二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項目2.2項目地點：____省____市____區(qū)____街道2.3項目規(guī)模：____平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容：場地平整、適老化設(shè)計等2.5項目總投資：____萬元2.6項目工期：____個月第三章場地平整工程3.1平整工程范圍：包括項目用地范圍內(nèi)的土方挖填、場地平整、排水設(shè)施建設(shè)等3.2平整工程要求：滿足設(shè)計圖紙要求，確保場地平整度、排水通暢3.3平整工程進度：按工程進度計劃執(zhí)行，確保按時完成3.4平整工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5平整工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗收合格3.6平整工程變更：按合同約定進行變更第四章適老化設(shè)計4.1設(shè)計范圍：包括場地平整后的建筑、景觀、設(shè)施等適老化設(shè)計4.2設(shè)計要求：滿足老年人使用需求，確保安全、舒適、便利4.3設(shè)計進度：按設(shè)計進度計劃執(zhí)行，確保按時完成4.4設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.5設(shè)計變更：按合同約定進行變更4.6設(shè)計費用：____萬元第五章付款方式及期限5.1付款方式：分階段付款5.2付款期限：按工程進度和設(shè)計進度分階段支付5.3付款條件：完成約定的工程量和設(shè)計工作量5.4逾期付款責(zé)任：按日支付____%的違約金5.5付款憑證：甲方提供的發(fā)票、收據(jù)等5.6付款結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六章質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量，滿足合同約定6.2設(shè)計質(zhì)量保證：乙方保證設(shè)計質(zhì)量，滿足合同約定6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收：甲方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，驗收合格后方可付款6.4質(zhì)量保修期限：____年6.5質(zhì)量保修責(zé)任：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任第七章合同履行與變更7.1合同履行：甲乙雙方按合同約定履行各自義務(wù)7.2合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.3合同解除：出現(xiàn)合同約定解除情形時，甲乙雙方可解除合同7.4合同終止：合同履行完畢或合同約定終止條件成就時，合同終止第八章違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程或設(shè)計工作；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；甲方未按合同約定支付款項；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；修復(fù)、更換不合格的材料或設(shè)備；承擔(dān)因違約造成的損失；雙方協(xié)商解決的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)等。10.3不可抗力處理：雙方應(yīng)相互理解，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同約定，調(diào)整工期或解除合同。10.4不可抗力證明：乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明。第十一章合同解除與終止一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。合同履行完畢；合同解除；合同約定終止條件成就。11.3合同解除程序：按合同約定或法律規(guī)定程序執(zhí)行。11.4合同終止程序：通知對方，并做好合同終止后的工作交接。第十二章合同附件12.1附件一：場地平整工程詳細方案12.2附件二：適老化設(shè)計詳細方案12.3附件三：付款計劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定終止條件成就。13.3合同生效日期：____年____月____日13.4合同終止日期：____年____月____日第十四章其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款：乙方在適老化設(shè)計過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.6合同修改與補充：合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（發(fā)包方）簽字：________________________日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款：說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的審批、工程進度調(diào)整、重大變更等。乙方需配合甲方?jīng)Q策，并在甲方指導(dǎo)下完成相關(guān)工作。1.2甲方指定第三方評審委員會條款：說明：甲方有權(quán)指定第三方評審委員會，對乙方的設(shè)計方案、工程進度和質(zhì)量進行評審。評審委員會的評審結(jié)果為甲方?jīng)Q策的重要依據(jù)。1.3甲方提供必要資料條款：說明：甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可、設(shè)計要求等，確保乙方能夠順利開展工作。1.4甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款：說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、施工單位、供應(yīng)商等相關(guān)部門，確保項目順利進行。1.5甲方支付進度款條款：說明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進度支付乙方相應(yīng)款項，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計變更條款：說明：乙方在項目實施過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更建議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。2.2乙方指定第三方監(jiān)理條款：說明：乙方有權(quán)指定第三方監(jiān)理機構(gòu)對項目進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。2.3乙方提供設(shè)計方案優(yōu)化條款：說明：乙方應(yīng)不斷優(yōu)化設(shè)計方案，提高項目品質(zhì)，并確保設(shè)計方案符合甲方要求。2.4乙方負(fù)責(zé)項目協(xié)調(diào)條款：說明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的施工單位、供應(yīng)商等，確保項目順利進行。2.5乙方保證工程進度條款：說明：乙方應(yīng)確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款：說明：本合同涉及第三方中介服務(wù)時，甲方或乙方可委托第三方中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等。3.2第三方中介費用承擔(dān)條款：說明：第三方中介費用由委托方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照委托方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.4第三方中介保密條款：說明：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介爭議解決條款：說明：第三方中介機構(gòu)與委托方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平整工程詳細方案2.適老化設(shè)計詳細方案3.付款計劃表4.項目相關(guān)資料（土地使用證明、規(guī)劃許可、設(shè)計要求等）5.第三方評審委員會名單及評審標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.第三方監(jiān)理合同8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或設(shè)計工作。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)乙方未按合同要求完成工作，且乙方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，不符合合同約定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付乙方款項，且未提供合理理由。4.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，一方未按合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)、協(xié)調(diào)義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.設(shè)計方案：指為實現(xiàn)項目目標(biāo)，對項目進行設(shè)計所形成的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響工程進度。解決辦法：雙方應(yīng)建立設(shè)計變更審批流程，確保變更合理、高效。2.問題：第三方中介服務(wù)不力，影響項目進度。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，或更換中介機構(gòu)。3.問題：工程進度延誤，導(dǎo)致額外費用。解決辦法：分析延誤原因，采取補救措施，并協(xié)商調(diào)整合同費用。4.問題：質(zhì)量不符合要求，需返工。解決辦法：要求乙方返工，并追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目場地平整與適老化設(shè)計合同。3.公共設(shè)施建設(shè)項目場地平整與適老化設(shè)計合同。4.其他需要場地平整與適老化設(shè)計的建設(shè)項目。全文完。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為滿足我國養(yǎng)老地產(chǎn)項目的發(fā)展需求，甲方委托乙方進行養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計工作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老地產(chǎn)：指為老年人提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療等綜合性服務(wù)的房地產(chǎn)項目。2.場地平整：指對養(yǎng)老地產(chǎn)項目用地進行清理、平整、綠化等工作。3.適老化設(shè)計：指針對老年人生活特點，對養(yǎng)老地產(chǎn)項目進行建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、無障礙設(shè)施等方面的優(yōu)化設(shè)計。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目：指養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計工作。2.合同：指本合同。3.履行：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的行為。4.終止：指合同因約定或法定事由提前解除或自然失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成項目。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及有關(guān)費用。4.甲方應(yīng)提供項目用地、相關(guān)資料和必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成項目。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項目設(shè)計和施工方案。3.乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)配合甲方進行項目監(jiān)督檢查，及時整改問題。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行組織施工，確保項目質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的項目完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及有關(guān)費用；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作；3.合同終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計工作量、設(shè)計復(fù)雜程度和甲方要求，設(shè)計費按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算。2.施工費：包括場地平整工程費、適老化設(shè)計施工費等，按實際工程量及市場價格確定。3.其他費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、咨詢費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付章件1.甲方支付款項時，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按約定質(zhì)量完成項目，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目資料、設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)等；2.乙方在項目實施過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至項目驗收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方或乙方作為合同主體的資格；3.本合同項下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計方案的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對其設(shè)計的知識產(chǎn)權(quán)享有合法使用權(quán)，但不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目實施過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方在項目實施過程中，應(yīng)保留對設(shè)計方案的修改和完善權(quán)，確保設(shè)計方案符合養(yǎng)老地產(chǎn)的特殊需求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就項目實施過程中的問題進行及時溝通，共同解決。2.甲方應(yīng)提供必要的項目資料和條件，乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會議、電話、郵件等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)項目場地平整與適老化設(shè)計的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋