二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍3.4合作目標(biāo)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.2甲方義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利4.2.2乙方義務(wù)5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來(lái)源5.4資金管理6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4項(xiàng)目驗(yàn)收7.項(xiàng)目銷(xiāo)售與推廣7.1銷(xiāo)售策略7.2推廣方式7.3銷(xiāo)售目標(biāo)7.4銷(xiāo)售管理8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3管理職責(zé)8.4管理制度9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方住所地1.3.1甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于省市區(qū)，緊鄰著名旅游景點(diǎn)山2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總占地面積：1000畝2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：50萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1旅游度假地產(chǎn)3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.1.1本合同采用合資經(jīng)營(yíng)方式3.1.2雙方共同出資成立項(xiàng)目公司3.2合作期限3.2.1合作期限為20年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算3.3合作范圍3.3.1雙方共同開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售項(xiàng)目范圍內(nèi)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目3.4合作目標(biāo)3.4.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.1.1參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理決策4.1.1.2享有項(xiàng)目公司分紅權(quán)4.1.1.3在項(xiàng)目公司解散或終止時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)4.1.2甲方義務(wù)4.1.2.1按時(shí)足額出資4.1.2.2按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.1.2.3維護(hù)項(xiàng)目公司的合法權(quán)益4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利4.2.1.1參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理決策4.2.1.2享有項(xiàng)目公司分紅權(quán)4.2.1.3在項(xiàng)目公司解散或終止時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)4.2.2乙方義務(wù)4.2.2.1按時(shí)足額出資4.2.2.2按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.2.2.3維護(hù)項(xiàng)目公司的合法權(quán)益5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額5.1.1項(xiàng)目總投資：人民幣10億元5.2投資方式5.2.1雙方以貨幣形式出資5.2.2甲方出資比例：60%5.2.3乙方出資比例：40%5.3資金來(lái)源5.3.1甲方自籌資金5.3.2乙方自籌資金5.4資金管理5.4.1項(xiàng)目公司設(shè)立專門(mén)賬戶，用于資金管理和使用5.4.2雙方共同監(jiān)督資金使用情況8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃8.1.1項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，每期開(kāi)發(fā)周期為2年8.1.2第一期：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與景觀打造8.1.3第二期：住宅及配套設(shè)施建設(shè)8.1.4第三期：商業(yè)及休閑娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)8.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.2.1每個(gè)建設(shè)階段需按時(shí)完成，具體進(jìn)度安排由項(xiàng)目公司制定8.2.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保按時(shí)完成8.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.3.2項(xiàng)目質(zhì)量由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收8.4項(xiàng)目驗(yàn)收8.4.1項(xiàng)目完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收8.4.2驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目公司取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)9.項(xiàng)目銷(xiāo)售與推廣9.1銷(xiāo)售策略9.1.1采用多元化銷(xiāo)售策略，包括直銷(xiāo)、分銷(xiāo)、網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售等9.1.2制定銷(xiāo)售價(jià)格體系，確保合理利潤(rùn)9.2推廣方式9.2.1通過(guò)線上線下廣告、媒體宣傳、參加展會(huì)等方式進(jìn)行推廣9.2.2利用社交媒體和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)9.3銷(xiāo)售目標(biāo)9.3.1每年銷(xiāo)售目標(biāo)由雙方共同制定，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整9.4銷(xiāo)售管理9.4.1設(shè)立銷(xiāo)售管理部門(mén)，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售策略執(zhí)行和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)跟蹤9.4.2定期召開(kāi)銷(xiāo)售會(huì)議，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整銷(xiāo)售策略10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理10.1運(yùn)營(yíng)模式10.1.1采用統(tǒng)一管理、分權(quán)運(yùn)營(yíng)的模式10.1.2項(xiàng)目公司設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理10.2管理機(jī)構(gòu)10.2.1項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)重大決策10.2.2項(xiàng)目公司設(shè)立總經(jīng)理，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理10.3管理職責(zé)10.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售的管理工作10.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、服務(wù)等工作10.4管理制度10.4.1建立健全各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)10.4.2定期對(duì)管理制度進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)11.合作雙方的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的技術(shù)資料11.2保密期限11.2.1保密期限自合作終止之日起計(jì)算，不少于5年11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方損失12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按約定履行出資義務(wù)12.1.2一方未按約定履行管理職責(zé)12.1.3一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1一方嚴(yán)重違約14.1.2項(xiàng)目公司依法解散14.2合同終止條件14.2.1合作期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方合作的順利進(jìn)行。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方。16.1.2第三方選擇應(yīng)符合相關(guān)資質(zhì)要求，具有良好信譽(yù)。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.2第三方合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.1.2按照合同約定獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)。17.1.3要求甲乙雙方配合其工作。17.2第三方的義務(wù)17.2.1按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲方影響。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受乙方影響。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方介入的額外條款20.1.1具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。20.1.2無(wú)不良記錄。20.1.3有能力完成服務(wù)任務(wù)。20.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。20.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。20.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的保密性，不得泄露第三方服務(wù)過(guò)程中的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.雙方法定代表人身份證明說(shuō)明：提供雙方法定代表人身份證明，以證明雙方法定代表人的身份。4.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證說(shuō)明：提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證，以證明項(xiàng)目用地符合規(guī)劃要求。5.項(xiàng)目建設(shè)許可證說(shuō)明：提供項(xiàng)目建設(shè)許可證，以證明項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)。6.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)說(shuō)明：提供項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目投資預(yù)算、資金來(lái)源等。7.第三方服務(wù)合同說(shuō)明：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。8.項(xiàng)目銷(xiāo)售方案說(shuō)明：提供項(xiàng)目銷(xiāo)售方案，包括銷(xiāo)售策略、價(jià)格體系、推廣方式等。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度說(shuō)明：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，包括組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、管理制度等。10.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表說(shuō)明：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括項(xiàng)目投資、成本、收入、利潤(rùn)等。11.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的項(xiàng)目延誤和額外費(fèi)用。2.違約行為：一方未按約定履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若項(xiàng)目進(jìn)度因甲方原因延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額4.2投資方式4.3資金管理4.4資金支付五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3施工單位選擇5.4工程驗(yàn)收六、項(xiàng)目銷(xiāo)售與推廣6.1銷(xiāo)售策略6.2推廣方式6.3銷(xiāo)售目標(biāo)6.4銷(xiāo)售提成七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3侵權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除十一、合同終止后的處理11.1資產(chǎn)清算11.2負(fù)債處理11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)移交十二、其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表十四、合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目規(guī)劃方案14.3合作方資質(zhì)證明14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為合作雙方共同投資開(kāi)發(fā)位于_______的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，旨在響應(yīng)國(guó)家關(guān)于旅游地產(chǎn)發(fā)展的政策導(dǎo)向，滿足市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)旅游地產(chǎn)的需求。1.2合同目的本合同旨在明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同雙方基本信息合作方A：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______地址：_______合作方B：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______地址：_______二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_______平方米總建筑面積：_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)旅游度假、休閑養(yǎng)生、商業(yè)地產(chǎn)等三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出資義務(wù)：按合同約定比例出資，確保項(xiàng)目資金需求。3.1.2投資決策權(quán)：參與項(xiàng)目重大決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、投資預(yù)算、施工管理等。3.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)：項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)3.2.1出資義務(wù)：按合同約定比例出資，確保項(xiàng)目資金需求。3.2.2投資決策權(quán)：參與項(xiàng)目重大決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、投資預(yù)算、施工管理等。3.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)：項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。四、項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣。4.2投資方式合作雙方按股權(quán)比例出資，其中合作方A出資_______%，合作方B出資_______%。4.3資金管理項(xiàng)目資金由專門(mén)賬戶管理，定期向合作雙方報(bào)告資金使用情況。4.4資金支付項(xiàng)目資金支付按項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)______年，分_______期完成。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。5.3施工單位選擇施工單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.4工程驗(yàn)收項(xiàng)目工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，由合作雙方共同組織。六、項(xiàng)目銷(xiāo)售與推廣6.1銷(xiāo)售策略采用多元化銷(xiāo)售策略，包括線上銷(xiāo)售、線下銷(xiāo)售、代理銷(xiāo)售等。6.2推廣方式利用廣告、媒體、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣。6.3銷(xiāo)售目標(biāo)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)為_(kāi)______年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額_______萬(wàn)元人民幣。6.4銷(xiāo)售提成銷(xiāo)售提成按銷(xiāo)售額的一定比例支付給銷(xiāo)售人員，具體比例由雙方另行約定。七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用委托管理模式，由專業(yè)物業(yè)公司負(fù)責(zé)。7.2管理團(tuán)隊(duì)管理團(tuán)隊(duì)由雙方共同組建，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)和管理。7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定。7.4運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于收入、成本、客流量等指標(biāo)。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等，歸合作雙方共同所有，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。8.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.3侵權(quán)責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)______。十、合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。十一、合同終止后的處理11.1資產(chǎn)清算合同終止后，合作雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清算，確保資產(chǎn)權(quán)益得到妥善處理。11.2負(fù)債處理合同終止后，合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目剩余負(fù)債。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)移交合同終止后，雙方應(yīng)按照約定移交相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃方案、合作方資質(zhì)證明等。12.2通知與送達(dá)本合同通知和送達(dá)方式為_(kāi)______。12.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。十三、合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。十四、合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目規(guī)劃方案14.3合作方資質(zhì)證明14.4其他相關(guān)文件合作方A：（蓋章）代表簽名：_______日期：_______合作方B：（蓋章）代表簽名：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中享有項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等方面。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。1.2項(xiàng)目管理權(quán)1.2.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。1.2.2乙方應(yīng)接受甲方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。1.3資金控制權(quán)1.3.1甲方對(duì)項(xiàng)目資金有最終控制權(quán)，包括但不限于資金投入、支出和使用。1.3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用項(xiàng)目資金。1.4市場(chǎng)推廣權(quán)1.4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣活動(dòng)的設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。1.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，并提供必要的資源。1.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.5.1項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中享有項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等方面。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方在項(xiàng)目決策過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。2.2項(xiàng)目管理權(quán)2.2.1乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。2.2.2甲方應(yīng)接受乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。2.3資金控制權(quán)2.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目資金有最終控制權(quán)，包括但不限于資金投入、支出和使用。2.3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用項(xiàng)目資金。2.4市場(chǎng)推廣權(quán)2.4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣活動(dòng)的設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，并提供必要的資源。2.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.5.1項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助合作雙方進(jìn)行項(xiàng)目決策、資金管理、市場(chǎng)推廣等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和公正性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合作雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，合作雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知合作雙方，并經(jīng)雙方同意。3.4.2中介機(jī)構(gòu)變更后，其職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任由新中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露合作雙方的信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃方案3.合作方資質(zhì)證明4.合同附件5.通知與送達(dá)方式說(shuō)明6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定出資或資金使用不當(dāng)；未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為；違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)解決辦法：設(shè)立專門(mén)賬戶管理資金，定期報(bào)告資金使用情況，確保資金使用合理。3.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳解決辦法：調(diào)整推廣策略，增加推廣力度，提高市場(chǎng)知名度。4.問(wèn)題：合作雙方意見(jiàn)分歧解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。5.問(wèn)題：合同條款執(zhí)行不到位解決辦法：加強(qiáng)合同管理，確保合同條款得到有效執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與合作2.資金合作與項(xiàng)目管理3.市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售合作4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與保密5.爭(zhēng)議解決與合同執(zhí)行全文完。二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬開(kāi)發(fā)一旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)邀請(qǐng)乙方參與合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游地產(chǎn)：指依托旅游資源開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、酒店等；2.合作開(kāi)發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)、共同分享收益的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體責(zé)任的單位或個(gè)人；2.乙方：指在本合同中與甲方合作開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的單位或個(gè)人；3.項(xiàng)目：指甲方擬開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目；4.投資額：指甲乙雙方共同投入項(xiàng)目建設(shè)的資金總額；5.收益分配：指甲乙雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；2.按照合同約定，向乙方支付投資額；3.按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)；4.按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有項(xiàng)目投資收益；2.按照合同約定，向甲方支付投資額；3.按照合同約定，參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)；4.按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目投資中的風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地：____________________________5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)、共同分享收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，共同協(xié)商解決終止事宜；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目移交手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照約定比例分配項(xiàng)目剩余收益；3.合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋建筑安裝費(fèi)等；2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、員工工資及福利等；3.項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等；4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方指定銀行賬戶，按照約定的支付方式執(zhí)行；2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按月支付，具體支付日期由甲乙雙方協(xié)商確定；3.項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用：按年度支付，具體支付日期由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，按照約定用途使用資金；3.雙方應(yīng)確保支付資金的合法合規(guī)，不得用于任何非法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付投資額，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按約定履行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付投資額，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照違約金額的____%計(jì)算；2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收土地、調(diào)整政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為項(xiàng)目投資主體，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)；2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況及解決相關(guān)問(wèn)題；2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就旅游地產(chǎn)項(xiàng)目合作事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明文件6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資額；甲方未按約定履行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)義務(wù)；乙方未按約定支付投資額；乙方未按約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、