2025年度個人房產(chǎn)交易信息保密合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)交易信息保密合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（信息提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（信息接收方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著房地產(chǎn)市場的日益活躍，個人房產(chǎn)交易活動頻繁發(fā)生。為了保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，確保交易信息的安全和保密，甲方特與乙方簽訂本合同，明確雙方在個人房產(chǎn)交易信息保密方面的權(quán)利與義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國保密法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)交易信息：指涉及房屋買賣、租賃、抵押等活動的信息，包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)、交易價格、交易雙方身份等。（2）保密信息：指甲方向乙方提供的涉及房產(chǎn)交易的信息，以及乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保密：乙方應(yīng)對甲方的保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。（2）保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起至甲方與乙方房產(chǎn)交易關(guān)系終止后三年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方對本合同約定的保密信息保密，并有權(quán)對乙方違反保密義務(wù)的行為追究法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，并對提供的信息負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)對甲方的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。（2）乙方在履行合同過程中，不得利用甲方的保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同在甲乙雙方約定的地點(diǎn)履行。5.3合同履行方式（1）乙方在收到甲方提供的保密信息后，應(yīng)及時采取有效措施，確保保密信息的保密性。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。a.甲方與乙方解除房產(chǎn)交易關(guān)系；b.乙方違反保密義務(wù)，泄露、披露或使用甲方的保密信息；c.乙方因經(jīng)營不善、破產(chǎn)等原因無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在終止后五個工作日內(nèi)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本合同終止后，甲乙雙方之間的保密義務(wù)仍持續(xù)存在，直至保密期限屆滿。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中約定的費(fèi)用包括保密費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。保密費(fèi)用是指乙方因接收、使用和保管甲方保密信息而支付的費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用是指乙方在保密期限內(nèi)為甲方提供保密服務(wù)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）保密費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用可一次性支付，也可分階段支付。（2）具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.3支付時間保密費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的支付時間如下：（1）保密費(fèi)用在合同生效之日起七個工作日內(nèi)支付。（2）服務(wù)費(fèi)用在每個服務(wù)周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：支付方式應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)向乙方提供銀行賬戶信息。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露、披露或使用乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約（1）如乙方違反本合同約定，泄露、披露或使用甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反保密義務(wù)，未按時支付保密費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、停止侵權(quán)行為、恢復(fù)名譽(yù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容為甲方提供的所有房產(chǎn)交易信息以及乙方在保密期限內(nèi)知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至甲方與乙方房產(chǎn)交易關(guān)系終止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。（2）乙方在保密期限內(nèi)不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素、社會因素或國家政策等非人力所能預(yù)見、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等社會事件；（3）國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政策事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限可以適當(dāng)延長。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠病毒疫情（COVID19）；（2）中美貿(mào)易戰(zhàn)；（3）政府頒布的新法律法規(guī)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方對本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方處于破產(chǎn)、清算等狀態(tài)；（2）乙方被依法強(qiáng)制解散或終止；（3）乙方因違法經(jīng)營被相關(guān)部門處罰。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，對本合同約定的保密信息進(jìn)行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方違反保密義務(wù)的追究權(quán)利。（2）甲方保留對乙方違約行為的處理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)本合同的履行。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極配合，解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（信息提供方）：（簽字或蓋章）乙方（信息接收方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易信息清單2.保密信息清單3.支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.協(xié)商解決爭議的記錄7.調(diào)解或仲裁協(xié)議8.訴訟文件9.合同轉(zhuǎn)讓同意書（如有）10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息。b.違反保密義務(wù)，泄露、披露或使用乙方保密信息。乙方違約：a.泄露、披露或使用甲方保密信息。b.未按時支付保密費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的信息與實(shí)際交易信息不符，或乙方提供的證據(jù)證明甲方泄露保密信息。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方泄露保密信息的證據(jù)，或甲方提供的證據(jù)證明乙方未支付費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指涉及房屋買賣、租賃、抵押等活動的信息，包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)、交易價格、交易雙方身份等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指因自然因素、社會因素或國家政策等非人力所能預(yù)見、避免或克服的事件。4.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議的過程。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力的爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)采取合理的保密措施，如加密、限制訪問權(quán)限等，確保保密信息的安全。2.問題：支付費(fèi)用的爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確支付方式、時間、金額等，并在合同中約定解決爭議的途徑。3.問題：不可抗力事件的影響。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如延期履行或部分解除合同。4.問題：合同修改和補(bǔ)充的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，以書面形式明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.問題：爭議解決方式的適用。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，解決合同履行過程中的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方提供的保密信息負(fù)有同等保密義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露、披露或使用甲方保密信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方授權(quán)，使用甲方保密信息進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其員工和關(guān)聯(lián)方遵守保密義務(wù)。第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供完整的房產(chǎn)交易信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供一定的保密期限保障。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的保密費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在保密期限內(nèi)，根據(jù)合同約定使用保密信息。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方違反保密義務(wù)，泄露、披露或使用乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。甲方不得在合同期限內(nèi)，與乙方存在競爭關(guān)系的第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙