二零二五年度電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)需求方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在__________年度對__________建筑物內(nèi)的電梯進行安裝與智能化改造及運營服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯安裝：指將電梯設(shè)備從生產(chǎn)地運輸至施工現(xiàn)場，按照設(shè)計要求進行安裝、調(diào)試，使之符合國家標(biāo)準(zhǔn)的過程。（2）智能化改造：指在原有電梯設(shè)備的基礎(chǔ)上，增加或改進智能化功能，提高電梯運行效率、安全性和舒適性的過程。（3）運營服務(wù)：指乙方在電梯安裝與智能化改造完成后，對電梯進行日常維護、保養(yǎng)、故障排除等工作的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安裝周期：指從合同簽訂之日起至電梯安裝完成并驗收合格之日止的期限。（2）改造周期：指從合同簽訂之日起至電梯智能化改造完成并驗收合格之日止的期限。（3）運營期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。（4）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對電梯使用、維護、保養(yǎng)等方面進行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)的安全性、可靠性。（3）乙方應(yīng)定期對電梯進行維護、保養(yǎng)，確保電梯正常運行。（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對電梯使用、維護、保養(yǎng)等方面進行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）安裝周期：__________天（2）改造周期：__________天（3）運營期限：__________年5.2合同履行地點：__________5.3合同履行方式：（1）安裝與智能化改造：乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝與智能化改造，甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件。（2）運營服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護、保養(yǎng)、故障排除等工作，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的安裝、改造及運營服務(wù)完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備移交、費用結(jié)算等。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的電梯設(shè)備、資料等。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電梯安裝費用：包括電梯設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。（2）智能化改造費用：包括改造所需設(shè)備購置費、改造工程費、軟件購置費等。（3）運營服務(wù)費用：包括日常維護保養(yǎng)費、定期檢查費、應(yīng)急維修費等。（4）其他費用：包括因特殊原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）安裝費用：在電梯安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付安裝費用的__________%。（2）智能化改造費用：在智能化改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付改造費用的__________%。（3）運營服務(wù)費用：按年支付，甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年度的運營服務(wù)費用。7.3支付時間（1）安裝費用支付時間：如前款所述。（2）智能化改造費用支付時間：如前款所述。（3）運營服務(wù)費用支付時間：按年支付，具體時間如第7.2款所述。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付上述費用時，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后__________個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。（2）暫?；蚪K止合同履行，直至甲方支付全部欠款。8.2乙方違約（1）要求乙方完成合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致施工無法進行。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。（2）乙方保留對其提供的技術(shù)和服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在合同履行過程中，不得將乙方提供的技術(shù)和秘密信息用于任何第三方。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方保留向甲方提出合理賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就本合同事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）如需增減本合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)需求方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑物相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、電梯使用說明等。2.乙方提供的電梯安裝、智能化改造及運營服務(wù)方案。3.電梯安裝、智能化改造及運營服務(wù)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和檢驗報告。4.甲方支付費用的憑證。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)。6.合同履行過程中的往來函件和會議紀(jì)要。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付合同約定的費用。未配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。未按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對電梯使用、維護、保養(yǎng)等方面進行監(jiān)督管理。（2）乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)。未保證電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)的安全性、可靠性。未定期對電梯進行維護、保養(yǎng)，確保電梯正常運行。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的支付憑證、施工記錄等文件進行認(rèn)定。（2）乙方違約的認(rèn)定：通過甲方驗收報告、現(xiàn)場檢查記錄等文件進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.保密條款：指雙方就合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等達成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期付款的違約金，并暫?；蚪K止合同履行，直至甲方支付全部欠款。2.問題：乙方未按合同約定完成安裝、改造或提供運營服務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方完成合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；或要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指除甲方和乙方以外的，參與電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)項目的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在電梯安裝、智能化改造及運營服務(wù)項目中的相關(guān)職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。（2）第三方有權(quán)在項目完成后，按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和設(shè)備符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）乙方在項目完成后，有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方違約及限制條款（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自更改合同約定。（3）甲方在合同履行過程中，不得無故要求乙方暫?；蚪K止項目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的施工條件和支持。（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方利益條款（1）甲方在項目完成后，有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.乙方違約及限制條款（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在合同履行過程中，不得未經(jīng)甲方同意，擅自更改合同約定。全文完。二零二五年度電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，我國電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)行業(yè)得到了迅速發(fā)展。為滿足市場對電梯安裝、智能化改造及運營服務(wù)的需求，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯：指用于運送人員或貨物的垂直運輸設(shè)備，包括乘客電梯、載貨電梯等。（2）智能化改造：指對電梯進行升級改造，使其具備智能控制、監(jiān)控、報警等功能。（3）運營服務(wù)：指乙方為甲方提供的電梯安裝、維護、保養(yǎng)、故障處理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。（2）合同價款：指甲乙雙方在本合同項下應(yīng)支付的全部費用。（3）違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成電梯安裝與智能化改造工作。（2）乙方應(yīng)提供完善的運營服務(wù)，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對電梯進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的電梯安裝與智能化改造現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定完成電梯安裝與智能化改造工作。（2）乙方應(yīng)提供完善的運營服務(wù)，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的運營服務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電梯安裝費用：包括但不限于電梯設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。（2）智能化改造費用：包括但不限于改造設(shè)計費、設(shè)備購置費、改造安裝費、調(diào)試費等。（3）運營服務(wù)費用：包括但不限于日常維護保養(yǎng)費、定期檢查費、故障處理費等。（4）其他相關(guān)費用：包括但不限于運輸費、材料費、人工費等。7.2支付方式（1）分期付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進度付款：乙方在完成每個階段的電梯安裝與智能化改造工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)階段進度付款申請和相關(guān)證明材料后，支付該階段合同總價款的相應(yīng)比例。（3）驗收付款：乙方在完成全部電梯安裝與智能化改造工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告和發(fā)票后，支付剩余合同總價款的50%。（4）售后服務(wù)付款：乙方在提供運營服務(wù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)實際服務(wù)情況按月或按季度支付服務(wù)費用。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）進度付款：每個階段工作完成后5個工作日內(nèi)。（3）驗收付款：驗收合格后10個工作日內(nèi)。（4）售后服務(wù)付款：按月或按季度支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成電梯安裝與智能化改造工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未能按照合同約定提供運營服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方的商業(yè)秘密。（2）合同相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計方案等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可提交仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。（2）合同項下的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同項下的運營服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。（2）乙方保留對電梯安裝與智能化改造技術(shù)方案和運營服務(wù)的改進權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行過程中，對電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方在合同履行過程中，如需變更電梯安裝與智能化改造方案或運營服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)事先征得乙方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同確保電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)的順利進行。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目按時完成。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，溝通項目進展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯安裝與智能化改造及運營服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地和設(shè)施清單。2.電梯安裝與智能化改造方案及圖紙。3.乙方提供的設(shè)備清單及質(zhì)量保證書。4.運營服務(wù)手冊及操作規(guī)范。5.付款憑證及發(fā)票。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.逾期支付費用。b.未按約定提供場地和設(shè)施。c.未按約定提供相關(guān)資料。乙方違約：a.未按約定完成電梯安裝與智能化改造工作。b.未按約定提供運營服務(wù)。c.泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的行為為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成電梯安裝與智能化改造工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快工作進度，如無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.