2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理合同本合同目錄一覽第一條宿舍分配原則與條件1.1宿舍分配依據(jù)1.2分配條件與要求1.3分配流程與時間安排第二條宿舍分配方式2.1自主選擇2.2抽簽分配2.3預(yù)分配原則第三條宿舍調(diào)整與變更3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整流程3.3調(diào)整時間第四條宿舍入住與退宿規(guī)定4.1入住手續(xù)4.2入住時間4.3退宿手續(xù)4.4退宿時間第五條宿舍管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任5.3安全保障第六條宿舍設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)第七條宿舍費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用支付方式第八條違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議處理程序9.3爭議處理結(jié)果第十條合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止后果第十二條合同附件12.1附件一：宿舍分配名單12.2附件二：宿舍入住須知12.3附件三：宿舍退宿申請表12.4附件四：宿舍費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3生效時間第十四條合同其他約定14.1適用法律14.2通知方式14.3不可抗力條款14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條宿舍分配原則與條件1.1宿舍分配依據(jù)1.1.1根據(jù)國家教育部門的相關(guān)政策及學(xué)校宿舍管理制度，結(jié)合學(xué)生本人申請、學(xué)習(xí)成績、綜合素質(zhì)等因素進(jìn)行宿舍分配。1.1.2優(yōu)先分配給符合學(xué)校規(guī)定的困難學(xué)生、優(yōu)秀學(xué)生及新生。1.2分配條件與要求1.2.1學(xué)生須為我校正式注冊的全日制在校本科生、研究生。1.2.2學(xué)生須遵守學(xué)校宿舍管理制度，無不良行為記錄。1.3分配流程與時間安排1.3.1學(xué)生在規(guī)定時間內(nèi)提交宿舍分配申請。1.3.2學(xué)校根據(jù)申請情況，組織進(jìn)行宿舍分配工作。1.3.3宿舍分配結(jié)果將在規(guī)定時間內(nèi)公布。第二條宿舍分配方式2.1自主選擇2.1.1學(xué)生可自行選擇宿舍樓及房間。2.1.2選擇宿舍時，優(yōu)先考慮學(xué)生的專業(yè)、年級及性別。2.2抽簽分配2.2.1當(dāng)自主選擇宿舍時出現(xiàn)宿舍資源緊張情況，將采用抽簽方式分配宿舍。2.2.2抽簽分配結(jié)果將按照公正、公平、公開的原則進(jìn)行。2.3預(yù)分配原則2.3.1新生宿舍分配優(yōu)先考慮按專業(yè)分班情況。2.3.2在原有宿舍樓的基礎(chǔ)上，優(yōu)先分配給無宿舍的新生。第三條宿舍調(diào)整與變更3.1調(diào)整條件3.1.1學(xué)生因個人原因需要調(diào)整宿舍，如家庭住址變動、個人健康原因等。3.1.2學(xué)生因宿舍設(shè)施損壞、維修需要調(diào)整宿舍。3.2調(diào)整流程3.2.1學(xué)生向宿舍管理部門提出調(diào)整申請。3.2.2宿舍管理部門根據(jù)實(shí)際情況，審核申請并作出調(diào)整決定。3.3調(diào)整時間3.3.1學(xué)生調(diào)整宿舍的時間為每年寒暑假期間及宿舍維修期間。第四條宿舍入住與退宿規(guī)定4.1入住手續(xù)4.1.1學(xué)生須在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.1.2入住時，需提交有效身份證件、學(xué)生證等材料。4.2入住時間4.2.1新生宿舍入住時間為每年秋季學(xué)期開學(xué)后一周內(nèi)。4.2.2調(diào)整宿舍的學(xué)生應(yīng)在宿舍管理部門規(guī)定的時間內(nèi)入住。4.3退宿手續(xù)4.3.1學(xué)生退宿需提前一周向宿舍管理部門提出申請。4.3.2退宿時，學(xué)生須辦理退宿手續(xù)，并結(jié)清宿舍費(fèi)用。4.4退宿時間4.4.1學(xué)生退宿時間為每年夏季學(xué)期結(jié)束前一周內(nèi)。第五條宿舍管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任5.1.1宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍的日常管理、維修和安全保障。5.1.2宿舍管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督學(xué)生遵守宿舍管理制度。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1學(xué)生有義務(wù)保持宿舍設(shè)施的完好，不得擅自改動或破壞。5.2.2學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時報告宿舍管理部門，以便及時維修。5.3安全保障5.3.1宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作，確保學(xué)生人身和財產(chǎn)安全。第六條宿舍設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.1.1宿舍內(nèi)配備空調(diào)、熱水、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施。6.1.2宿舍內(nèi)設(shè)有公共區(qū)域，如洗漱間、衛(wèi)生間等。6.2設(shè)備清單6.2.1宿舍內(nèi)設(shè)有床鋪、書桌、衣柜等生活設(shè)備。6.2.2宿舍內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施、應(yīng)急照明等安全設(shè)備。6.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)6.3.1學(xué)生有義務(wù)愛護(hù)宿舍設(shè)施與設(shè)備，不得擅自損壞或改動。6.3.2宿舍管理部門負(fù)責(zé)定期對設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。第七條宿舍費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1宿舍費(fèi)用包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.1.2住宿費(fèi)根據(jù)宿舍條件、房型等因素進(jìn)行劃分。7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1住宿費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照學(xué)校財務(wù)處規(guī)定執(zhí)行。7.2.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.3費(fèi)用支付方式7.3.1學(xué)生可使用校園卡、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付宿舍費(fèi)用。7.3.2學(xué)生應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納宿舍費(fèi)用，逾期未繳納的，將按照學(xué)校規(guī)定進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.1.1學(xué)生未按時繳納宿舍費(fèi)用。8.1.2學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失。8.1.3學(xué)生擅自改動宿舍設(shè)施或設(shè)備。8.2違約責(zé)任8.2.1學(xué)生未按時繳納宿舍費(fèi)用的，應(yīng)按日向?qū)W校支付滯納金。8.2.2學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定的，視情節(jié)輕重，給予警告、嚴(yán)重警告、記過、留校察看或開除學(xué)籍等處分。8.2.3學(xué)生擅自改動宿舍設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。8.3處理方式8.3.1宿舍管理部門負(fù)責(zé)對違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。8.3.2學(xué)生對處理結(jié)果有異議的，可向?qū)W校學(xué)生事務(wù)部門提出申訴。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2向?qū)W校學(xué)生事務(wù)部門申請調(diào)解。9.1.3向?qū)W校仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議處理程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可向?qū)W校學(xué)生事務(wù)部門申請調(diào)解。9.2.3調(diào)解不成的，可向?qū)W校仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議處理結(jié)果9.3.1爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式通知雙方。9.3.2爭議解決結(jié)果具有法律效力。第十條合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽訂本合同。10.1.2學(xué)生完成宿舍入住手續(xù)。10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽字之日起生效。10.3終止條件10.3.1學(xué)生畢業(yè)或退學(xué)。10.3.2學(xué)生因違反宿舍管理規(guī)定被學(xué)校開除學(xué)籍。10.4終止時間10.4.1學(xué)生畢業(yè)或退學(xué)后，宿舍管理部門應(yīng)在30日內(nèi)完成宿舍騰退工作。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1學(xué)生提出解除合同申請。11.1.2學(xué)校因不可抗力原因需要解除合同。11.2解除程序11.2.1學(xué)生提出解除合同申請的，應(yīng)提前30日書面通知宿舍管理部門。11.2.2學(xué)校因不可抗力原因需要解除合同的，應(yīng)提前15日書面通知學(xué)生。11.3終止后果11.3.1學(xué)生解除合同后，應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。11.3.2學(xué)校解除合同后，應(yīng)退還學(xué)生已繳納的宿舍費(fèi)用。第十二條合同附件12.1附件一：宿舍分配名單12.2附件二：宿舍入住須知12.3附件三：宿舍退宿申請表12.4附件四：宿舍費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改。13.1.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3生效時間13.3.1修改后的合同或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十四條合同其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4合同份數(shù)與保管14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4.2雙方應(yīng)妥善保管本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于宿舍分配、調(diào)整、維修、管理、安全保衛(wèi)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方按照合作協(xié)議執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保宿舍分配、調(diào)整、管理等工作順利進(jìn)行。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時反饋相關(guān)信息。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額定義18.1.1本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的損失或損害，甲乙雙方同意對第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2限額設(shè)定18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。18.2.2如第三方因自身原因造成重大損失或損害，甲乙雙方可共同協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定的事項提出異議。19.2義務(wù)19.2.1第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。19.2.2第三方有義務(wù)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向甲乙雙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。20.2爭議處理結(jié)果20.2.1爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式通知所有相關(guān)方。20.2.2爭議解決結(jié)果具有法律效力，各方應(yīng)予以遵守。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。21.1.2第三方違反國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。21.1.3第三方因自身原因?qū)е轮卮髶p失或損害。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作協(xié)議。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后立即停止所有相關(guān)活動。21.3終止后果21.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。21.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因終止合同而造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍分配名單詳細(xì)要求：包括學(xué)生姓名、學(xué)號、專業(yè)、年級、性別、宿舍樓號、房間號等信息。說明：此名單為宿舍分配的依據(jù)，需在宿舍分配結(jié)束后一周內(nèi)提交。2.附件二：宿舍入住須知詳細(xì)要求：包括宿舍管理制度、安全注意事項、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范等。說明：此須知作為學(xué)生入住宿舍的指導(dǎo)文件，應(yīng)在學(xué)生入住前發(fā)放。3.附件三：宿舍退宿申請表詳細(xì)要求：包括學(xué)生姓名、學(xué)號、宿舍樓號、房間號、退宿原因、退宿時間等信息。說明：此申請表用于學(xué)生申請退宿，需在退宿前提交。4.附件四：宿舍費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用的具體金額。說明：此明細(xì)表用于學(xué)生繳納宿舍費(fèi)用，需在繳費(fèi)前提交。5.附件五：宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括宿舍內(nèi)配備的空調(diào)、熱水、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施及設(shè)備。說明：此清單用于學(xué)生了解宿舍設(shè)施設(shè)備情況，應(yīng)在入住前提交。6.附件六：宿舍維修申請表詳細(xì)要求：包括學(xué)生姓名、學(xué)號、宿舍樓號、房間號、維修原因、維修時間等信息。說明：此申請表用于學(xué)生申請宿舍維修，需在發(fā)現(xiàn)問題時提交。7.附件七：宿舍安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：此記錄用于宿舍安全管理，需在每月進(jìn)行一次。8.附件八：宿舍違紀(jì)處分記錄詳細(xì)要求：包括違紀(jì)學(xué)生姓名、學(xué)號、違紀(jì)行為、處理結(jié)果等信息。說明：此記錄用于學(xué)生行為管理，需在發(fā)生違紀(jì)行為時提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：學(xué)生未按時繳納宿舍費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日向?qū)W校支付滯納金，滯納金比例為每日1%。示例說明：如學(xué)生應(yīng)于每月5日繳納宿舍費(fèi)用，但至6日仍未繳納，則從6日起每日需支付滯納金。2.違約行為：學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：視情節(jié)輕重，給予警告、嚴(yán)重警告、記過、留校察看或開除學(xué)籍等處分；承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如學(xué)生故意損壞宿舍墻壁，則需承擔(dān)墻壁修復(fù)費(fèi)用，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處分。3.違約行為：學(xué)生擅自改動宿舍設(shè)施或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。示例說明：如學(xué)生私自更換宿舍門窗，則需承擔(dān)門窗更換費(fèi)用，并恢復(fù)原狀。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。示例說明：如第三方未能按時完成宿舍維修任務(wù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方違反國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：如第三方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，則需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______大學(xué)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______物業(yè)管理公司地址：_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國高等教育法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》4.國家和地方有關(guān)教育、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于教育、物業(yè)管理領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.學(xué)生宿舍：指大學(xué)為學(xué)生提供的居住場所，包括宿舍樓、房間等。2.宿舍分配：指甲方將學(xué)生宿舍分配給符合入住條件的學(xué)生。3.宿舍調(diào)整：指甲方根據(jù)學(xué)生需求或特殊情況對宿舍進(jìn)行重新分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對學(xué)生宿舍進(jìn)行分配與管理。2.負(fù)責(zé)宿舍樓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。3.對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求，負(fù)責(zé)宿舍樓的日常物業(yè)管理。2.保證宿舍樓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行。3.及時處理學(xué)生宿舍分配、調(diào)整過程中的問題，確保學(xué)生入住滿意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所屬大學(xué)宿舍樓。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的分配、調(diào)整工作。2.乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常物業(yè)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理學(xué)生宿舍分配、調(diào)整等相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止不影響在校師生的正常生活和學(xué)習(xí)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.宿舍管理費(fèi)：包括宿舍樓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等日常管理費(fèi)用。2.宿舍分配費(fèi)：包括宿舍分配過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的宿舍管理費(fèi)、宿舍分配費(fèi)及其他費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，及時辦理支付手續(xù)。7.3支付時間1.宿舍管理費(fèi)：每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.宿舍分配費(fèi)：在宿舍分配結(jié)束后_______日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后_______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，履行支付義務(wù)。2.任何一方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未能按照合同約定完成宿舍分配工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時完成宿舍樓的日常管理工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按照合同約定完成宿舍分配工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為計算依據(jù)。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例確定。3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致宿舍樓損壞，無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致宿舍樓周邊環(huán)境惡化，影響學(xué)生正常生活。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的教育機(jī)構(gòu)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行過程中涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。2.合同履行過程中，甲方對宿舍樓擁有所有權(quán)或使用權(quán)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對學(xué)生宿舍樓的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將宿舍樓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對宿舍樓進(jìn)行改造、擴(kuò)建的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對宿舍樓進(jìn)行任何形式的改動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，均視為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.學(xué)生宿舍樓設(shè)施清單4.宿舍分配與調(diào)整管理辦法5.不可抗力事件證明文件6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時完成宿舍分配工作：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時完成宿舍樓日常管理工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按時完成宿舍分配工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。3.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方或雙方將合同爭議提交人民法院審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍分配過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：宿舍樓設(shè)施損壞，影響學(xué)生生活。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保宿舍樓正常運(yùn)行。3.問題：學(xué)生宿舍分配不公。解決辦法：甲方應(yīng)按照公平、合理的原則進(jìn)行宿舍分配，確保學(xué)生權(quán)益。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_______公司第三方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號第三方聯(lián)系人：_______第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供宿舍樓維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)確保宿舍樓設(shè)施完好，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。第三方有權(quán)對宿舍樓進(jìn)行定期檢查，確保宿舍樓的安全性和舒適性。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供宿舍樓的相關(guān)資料，包括宿舍樓的設(shè)施清單、維修記錄等。乙方有權(quán)對宿舍樓進(jìn)行日常巡查，確保宿舍樓的安全和衛(wèi)生。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的宿舍管理費(fèi)、宿舍分配費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對宿舍樓進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按合同約定提供宿舍樓相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將宿舍樓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方可要求乙方對宿舍樓進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的宿舍管理費(fèi)、宿舍分配費(fèi)及其他費(fèi)用。甲方可要求乙方對宿舍樓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成宿舍樓日常管理工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將宿舍樓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用范圍8.合同語言二、宿舍樓設(shè)施與條件1.宿舍樓概況2.宿舍設(shè)施3.宿舍條件4.宿舍安全5.宿舍維護(hù)三、學(xué)生宿舍分配原則1.分配依據(jù)2.分配程序3.分配時間4.分配方式5.分配結(jié)果公示四、學(xué)生宿舍調(diào)整管理1.調(diào)整原因2.調(diào)整程序3.調(diào)整時間4.調(diào)整方式5.調(diào)整結(jié)果公示五、宿舍入住與退宿1.入住手續(xù)2.入住時間3.入住條件4.退宿手續(xù)5.退宿時間6.退宿條件六、宿舍費(fèi)用及支付方式1.宿舍費(fèi)用構(gòu)成2.宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時間5.費(fèi)用繳納期限七、宿舍使用規(guī)定1.使用時間2.使用規(guī)則3.使用注意事項4.使用限制5.違規(guī)處理八、宿舍安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.應(yīng)急預(yù)案4.事故處理5.安全培訓(xùn)九、宿舍維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.維修流程3.維修費(fèi)用4.保養(yǎng)責(zé)任5.保養(yǎng)措施十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決地點(diǎn)十三、合同附件1.宿舍樓設(shè)施清單2.宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表3.宿舍入住手續(xù)指南4.宿舍退宿手續(xù)指南5.其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解釋權(quán)4.合同生效條件5.合同解除與終止條件合同編號2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理合同2.合同雙方：甲方（大學(xué)宿舍管理部門）乙方（學(xué)生）3.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：2025年9月1日至2026年8月31日6.合同目的：規(guī)范學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理，保障學(xué)生住宿權(quán)益7.合同適用范圍：適用于2025年度所有在校本科生宿舍分配與調(diào)整8.合同語言：中文二、宿舍樓設(shè)施與條件1.宿舍樓概況：宿舍樓共分為男生宿舍樓和女生宿舍樓，共計1000間宿舍，可容納2000名學(xué)生入住。2.宿舍設(shè)施：每間宿舍配備床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水淋浴等基本生活設(shè)施。3.宿舍條件：宿舍樓內(nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間、浴室、洗衣房、自習(xí)室等公共區(qū)域。4.宿舍安全：宿舍樓內(nèi)24小時安保巡邏，配備消防設(shè)施，確保學(xué)生安全。5.宿舍維護(hù)：宿舍樓定期進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施完好。三、學(xué)生宿舍分配原則1.分配依據(jù)：根據(jù)學(xué)生入學(xué)時的申請信息、專業(yè)分布、性別比例等因素進(jìn)行分配。2.分配程序：學(xué)生提交申請，經(jīng)過審核后，按照分配原則進(jìn)行宿舍分配。3.分配時間：2025年8月15日至2025年8月20日4.分配方式：采用隨機(jī)分配與志愿選擇相結(jié)合的方式。5.分配結(jié)果公示：分配結(jié)果將在2025年8月25日之前在校園網(wǎng)上公示。四、學(xué)生宿舍調(diào)整管理1.調(diào)整原因：因個人原因、宿舍設(shè)施損壞、安全需要等。2.調(diào)整程序：學(xué)生提出調(diào)整申請，經(jīng)過審核后，按照調(diào)整原則進(jìn)行宿舍調(diào)整。3.調(diào)整時間：全年均可申請調(diào)整，具體時間另行通知。4.調(diào)整方式：根據(jù)實(shí)際情況，采取就近調(diào)整、自愿調(diào)整等方式。5.調(diào)整結(jié)果公示：調(diào)整結(jié)果將在申請后5個工作日內(nèi)公示。五、宿舍入住與退宿1.入住手續(xù)：學(xué)生需在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取宿舍鑰匙。2.入住時間：2025年9月1日至2025年9月5日3.入住條件：學(xué)生需提供有效身份證件、錄取通知書等。4.退宿手續(xù)：學(xué)生需在規(guī)定時間內(nèi)辦理退宿手續(xù)，退還宿舍鑰匙。5.退宿時間：2026年8月15日至2026年8月20日6.退宿條件：學(xué)生需提供有效身份證件、退宿申請等。六、宿舍費(fèi)用及支付方式1.宿舍費(fèi)用構(gòu)成：住宿費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.費(fèi)用支付方式：通過學(xué)校財務(wù)系統(tǒng)在線支付。4.費(fèi)用支付時間：每個學(xué)期開學(xué)前支付當(dāng)學(xué)期費(fèi)用。5.費(fèi)用繳納期限：每個學(xué)期開學(xué)前10日內(nèi)繳納完畢。七、宿舍使用規(guī)定1.使用時間：宿舍樓開放時間為每日6:00至23:00。2.使用規(guī)則：學(xué)生需遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍整潔、安靜。3.使用注意事項：禁止在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、飼養(yǎng)寵物等。4.使用限制：未經(jīng)允許，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、設(shè)施。5.違規(guī)處理：違反規(guī)定者，將根據(jù)學(xué)校相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。八、宿舍安全管理1.安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的安全管理，乙方需遵守宿舍安全管理規(guī)定。2.安全措施：宿舍樓內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，定期進(jìn)行安全檢查，確保消防通道暢通。3.應(yīng)急預(yù)案：制定宿舍樓火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行演練。4.事故處理：發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)及時處理，并報告相關(guān)部門。5.安全培訓(xùn)：甲方定期組織安全知識培訓(xùn)，提高學(xué)生安全意識。九、宿舍維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍樓設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.維修流程：學(xué)生發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，向甲方報修，甲方在接到報修后及時處理。3.維修費(fèi)用：一般性維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。4.保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的整體保養(yǎng)，乙方需保持個人宿舍的清潔。5.保養(yǎng)措施：定期對宿舍樓進(jìn)行清潔、消毒，保持設(shè)施完好。十、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或因乙方嚴(yán)重違約。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，合同解除。4.合同終止程序：合同期限屆滿，合同自動終止。5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方需妥善處理遺留問題。十一、違約責(zé)任1.違約情形：乙方違反合同約定的條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償：根據(jù)違約情況，乙方需支付相應(yīng)的賠償金。4.違約處理：甲方有權(quán)采取措施處理違約行為。5.違約爭議解決：違約爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)。十三、合同附件1.宿舍樓設(shè)施清單2.宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表3.宿舍入住手續(xù)指南4.宿舍退宿手續(xù)指南5.其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同修改與補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，需雙方書面同意。3.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。5.合同解除與終止條件：見第十條。甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.宿舍分配透明度條款說明：甲方應(yīng)確保宿舍分配過程的透明度，包括分配標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果等，并及時在校園內(nèi)公布相關(guān)信息。2.宿舍維修響應(yīng)時間條款說明：甲方應(yīng)在接到宿舍維修申請后的24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)開始維修工作，確保宿舍設(shè)施的正常使用。3.宿舍設(shè)施更新條款說明：甲方應(yīng)定期對宿舍樓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新，確保宿舍條件的持續(xù)改善，每兩年至少進(jìn)行一次全面檢查和必要的更新。4.宿舍安全檢查報告條款說明：甲方應(yīng)每月進(jìn)行一次宿舍安全檢查，并將檢查結(jié)果形成報告，及時向乙方通報，并在必要時采取整改措施。5.宿舍管理培訓(xùn)條款說明：甲方應(yīng)定期對宿舍管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.學(xué)生宿舍滿意度調(diào)查條款說明：乙方有權(quán)參與宿舍滿意度調(diào)查，甲方應(yīng)定期組織調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)宿舍管理和服務(wù)。2.學(xué)生宿舍維修自選條款說明：乙方有權(quán)在甲方提供的維修服務(wù)中選擇合適的維修方式，包括自行維修或委托第三方維修。3.學(xué)生宿舍調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在符合調(diào)整條件的情況下，享有優(yōu)先調(diào)整宿舍的權(quán)利，甲方應(yīng)確保調(diào)整過程的公平性。4.學(xué)生宿舍費(fèi)用調(diào)整條款說明：若宿舍費(fèi)用發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進(jìn)行意見反饋和調(diào)整。5.學(xué)生宿舍意見反饋渠道條款說明：乙方應(yīng)享有暢通的意見反饋渠道，甲方應(yīng)設(shè)立專門的反饋機(jī)制，及時處理乙方的合理訴求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介資質(zhì)認(rèn)證條款說明：若合同中涉及第三方中介，甲方應(yīng)確保中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確中介的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并規(guī)定費(fèi)用的支付方式和時間。3.第三方中介服務(wù)監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，確保其服務(wù)符合合同約定，并對中介的服務(wù)進(jìn)行定期評估。4.第三方中介糾紛處理條款說明：若第三方中介與乙方發(fā)生糾紛，合同中應(yīng)規(guī)定糾紛的處理方式和期限，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁等。5.第三方中介保密條款說明：合同中應(yīng)規(guī)定第三方中介對甲方和乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍樓設(shè)施清單2.宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表3.宿舍入住手續(xù)指南4.宿舍退宿手續(xù)指南5.宿舍分配與調(diào)整管理辦法6.宿舍安全管理規(guī)定7.宿舍維修保養(yǎng)計劃8.學(xué)生宿舍滿意度調(diào)查問卷9.第三方中介資質(zhì)證明文件10.合同雙方簽字確認(rèn)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時繳納宿舍費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第七條，乙方應(yīng)在每個學(xué)期開學(xué)前10日內(nèi)繳納完畢宿舍費(fèi)用，未按時繳納視為違約。2.違約行為：甲方未按時響應(yīng)宿舍維修申請。認(rèn)定：根據(jù)合同第八章第三條，甲方應(yīng)在接到維修申請后的24小時內(nèi)響應(yīng)，未按時響應(yīng)視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露合同雙方信息。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第五條，第三方中介有保密義務(wù)，泄露信息視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指一方對另一方的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍維修不及時。解決辦法：建立維修申請反饋機(jī)制，及時跟進(jìn)維修進(jìn)度，對維修不及時的情況進(jìn)行記錄和反饋。2.問題：宿舍分配不公。解決辦法：制定明確的分配原則和程序，確保分配過程的透明度和公平性，接受學(xué)生監(jiān)督。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：對第三方中介進(jìn)行定期評估，對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生宿舍分配：適用于新生入學(xué)后的宿舍分配工作。2.學(xué)生宿舍調(diào)整：適用于學(xué)生在學(xué)習(xí)期間因個人原因需要調(diào)整宿舍的情況。3.宿舍維修與保養(yǎng)：適用于宿舍樓內(nèi)設(shè)施損壞或需要定期保養(yǎng)的情況。4.宿舍安全管理：適用于宿舍樓的安全檢查、應(yīng)急預(yù)案制定和執(zhí)行情況。5.第三方中介服務(wù)：適用于需要第三方中介提供服務(wù)的情況，如宿舍維修、設(shè)施更新等。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景隨著我國高等教育的快速發(fā)展，大學(xué)宿舍樓的建設(shè)和管理工作日益重要。為規(guī)范2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生宿舍分配與調(diào)整管理工作，提高宿舍管理效率，保障學(xué)生住宿權(quán)益，特制定本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）宿舍樓：指由甲方建設(shè)、管理的大學(xué)宿舍樓；（2）學(xué)生宿舍：指宿舍樓內(nèi)為學(xué)生提供的住宿空間；（3）分配：指甲方根據(jù)學(xué)生需求，將學(xué)生宿舍分配給學(xué)生；（4）調(diào)整：指甲方根據(jù)學(xué)生需求變化，對已分配宿舍進(jìn)行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供宿舍樓建設(shè)、管理服務(wù)的單位；（2）乙方：指本合同中接受宿舍樓住宿服務(wù)的在校學(xué)生；（3）合同履行時間：指本合同生效后至合同終止前的時間段；（4）合同履行地點(diǎn)：指甲方提供的宿舍樓所在地；（5）合同履行方式：指甲方通過宿舍樓管理服務(wù)，為學(xué)生提供住宿。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)對宿舍樓進(jìn)行建設(shè)、管理；（2）有權(quán)制定宿舍分配與調(diào)整方案；（3）有權(quán)對違反宿舍管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理；（4）有義務(wù)為學(xué)生提供安全、舒適的住宿環(huán)境；（5）有義務(wù)按照合同約定，按時完成宿舍分配與調(diào)整工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照合同約定，申請宿舍分配與調(diào)整；（2）有權(quán)了解宿舍分配與調(diào)整方案；（3）有義務(wù)遵守宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍設(shè)施；（4）有義務(wù)按時繳納住宿費(fèi)用；（5）有義務(wù)配合甲方完成宿舍分配與調(diào)整工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的宿舍樓所在地。5.3合同履行方式甲方通過宿舍樓管理服務(wù)，為學(xué)生提供住宿，乙方按照合同約定，享受住宿權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于退還住宿費(fèi)用、清理宿舍設(shè)施等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.宿舍住宿費(fèi)用：根據(jù)宿舍的類型、面積等因素，制定相應(yīng)的住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量計算，由乙方支付。3.維修費(fèi)用：乙方在使用過程中造成的合理損耗，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電視費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生計算。7.2支付方式1.住宿費(fèi)用：乙方可在開學(xué)時一次性支付全年費(fèi)用，或按月支付。2.水電費(fèi)用：每月底結(jié)算，次月支付。3.維修費(fèi)用：按實(shí)際維修情況支付。4.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時間1.住宿費(fèi)用：開學(xué)前一次性支付全年費(fèi)用，或每月底支付。2.水電費(fèi)用：每月底結(jié)算，次月支付。3.維修費(fèi)用：維修完成后支付。4.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在每月底向乙方提供水電費(fèi)用結(jié)算單。2.乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供宿舍的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的兩倍。2.甲方未按合同約定完成宿舍分配與調(diào)整工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方損壞宿舍設(shè)施或違反宿舍管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.賠償方式：甲方可直接從乙方應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除，或由乙方另行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方宿舍樓的管理辦法、宿舍分配與調(diào)整方案；2.乙方的住宿信息、個人隱私。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府頒布的禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為在校學(xué)生的，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.甲方為事業(yè)單位的，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宿舍樓的建設(shè)、管理、維護(hù)等權(quán)利；2.乙方保留對住宿條件的合理要求權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對宿舍分配與調(diào)整方案的最終決定權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間因特殊原因申請調(diào)整宿舍的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；2.修改