2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1電梯門套維修保養(yǎng)2.2電梯門套更新改造3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1定期檢查6.2故障維修6.3保養(yǎng)措施7.更新改造服務(wù)內(nèi)容7.1門套更換7.2門套改造7.3安裝調(diào)試8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法9.2支付方式9.3付款時(shí)間10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物及范圍2.1電梯門套維修保養(yǎng)2.1.1維修保養(yǎng)對(duì)象：甲方所擁有的電梯門套2.1.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于門套的清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等2.2電梯門套更新改造2.2.1更新改造對(duì)象：甲方所擁有的電梯門套2.2.2更新改造內(nèi)容：包括但不限于門套的更換、改造、升級(jí)等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.1.2要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)4.1.3在乙方完成服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收4.2甲方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用4.2.2提供必要的配合和支持，確保乙方能夠順利完成服務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1按照合同約定提供服務(wù)5.1.2要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用5.2乙方義務(wù)5.2.1提供專業(yè)的電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造服務(wù)5.2.2確保服務(wù)的質(zhì)量和安全6.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1定期檢查6.1.1每季度對(duì)電梯門套進(jìn)行一次全面檢查6.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于門套的磨損、變形、松動(dòng)等6.2故障維修6.2.1在發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)6.2.2維修過程中，乙方應(yīng)使用合格的零部件6.3保養(yǎng)措施6.3.1定期對(duì)門套進(jìn)行清潔和潤滑6.3.2對(duì)磨損嚴(yán)重的零部件進(jìn)行更換7.更新改造服務(wù)內(nèi)容7.1門套更換7.1.1根據(jù)甲方需求，乙方提供門套更換服務(wù)7.1.2更換的門套應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求7.2門套改造7.2.1根據(jù)甲方需求，乙方提供門套改造服務(wù)7.2.2改造后的門套應(yīng)滿足甲方使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)7.3安裝調(diào)試7.3.1乙方負(fù)責(zé)門套更換和改造后的安裝工作7.3.2安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，確保門套正常工作8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1維修保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保使用合格的原廠或指定品牌零部件。8.1.2維修保養(yǎng)后，電梯門套應(yīng)恢復(fù)正常功能，無異常噪音或震動(dòng)。8.1.3維修保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、更換零部件等信息。8.2更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1更新改造的門套應(yīng)與電梯整體設(shè)計(jì)相匹配，提升電梯的舒適性和安全性。8.2.2更新改造后的門套應(yīng)通過相關(guān)安全檢測(cè)，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3更新改造完成后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法9.1.1維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的成本計(jì)算。9.1.2更新改造費(fèi)用根據(jù)雙方商定的單價(jià)和實(shí)際工程量計(jì)算。9.2支付方式9.2.1甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照合同約定的支付比例和期限支付費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的_____%計(jì)算。11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)表、技術(shù)參數(shù)表等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收；15.2.1.2爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；15.2.1.3保險(xiǎn)理賠過程中的鑒定和評(píng)估；15.2.1.4技術(shù)改造或更新過程中的專業(yè)咨詢。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方在質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收過程中的責(zé)任限額為_______元；15.3.1.2第三方在爭議解決過程中的責(zé)任限額為_______元；15.3.1.3第三方在保險(xiǎn)理賠過程中的責(zé)任限額為_______元；15.3.1.4第三方在技術(shù)改造或更新過程中的責(zé)任限額為_______元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、客觀地履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估等職責(zé)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保其服務(wù)符合合同約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作。15.5.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但乙方應(yīng)確保其服務(wù)符合合同約定，以避免第三方介入。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系15.5.3.1如合同中有多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)。15.5.3.2各第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任交叉或推諉。15.6第三方介入的流程15.6.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并以書面形式確定。15.6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.3第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件由合同約定，包括但不限于：15.7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；15.7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；15.7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)和更新改造的具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為合同履行的依據(jù)，明確雙方服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、總價(jià)和支付方式。說明：用于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用，確保支付準(zhǔn)確無誤。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括門套的保養(yǎng)、維修、更新改造等方面的要求。說明：作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。5.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保其工作順利進(jìn)行。8.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件、短信等。說明：作為合同履行過程中的證據(jù)，保障雙方權(quán)益。9.乙方服務(wù)報(bào)告要求：乙方在合同履行過程中，定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問題及解決方案等。說明：用于甲方了解服務(wù)情況，便于監(jiān)督和指導(dǎo)。10.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：甲方在乙方完成服務(wù)后，進(jìn)行驗(yàn)收并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：作為合同履行完成的標(biāo)志，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的_____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日支付服務(wù)費(fèi)用，但至2025年3月15日仍未支付，則甲方需支付違約金。1.2未提供必要的配合和支持示例：若甲方未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定提供服務(wù)示例：若乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)或更新改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2使用不合格的零部件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換合格的零部件、賠償甲方損失等。示例：若乙方使用不合格的零部件導(dǎo)致電梯門套損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時(shí)完成質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（電梯使用單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著電梯使用的普及，為確保電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，提高電梯使用壽命，甲方?jīng)Q定對(duì)所屬電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)與更新改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯維修保養(yǎng)與更新改造過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行，提高電梯使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯門套：指電梯轎廂門與樓層門之間的連接部件，起到固定、密封、保護(hù)等作用。（2）維修保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、更換零部件、排除故障等，以保證電梯正常運(yùn)行。（3）更新改造：指對(duì)電梯進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、設(shè)備更換、外觀美化等，以提高電梯性能、安全性、舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：自雙方簽字之日起，至__________年__________月__________日止。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，甲方承擔(dān)。（3）更新改造費(fèi)用：按甲方提供的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成電梯維修保養(yǎng)與更新改造工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用和更新改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成電梯維修保養(yǎng)與更新改造工作。（2）乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)與更新改造過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成電梯維修保養(yǎng)工作，更新改造工作按甲方提供的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)電梯維修保養(yǎng)與更新改造工作在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、更換零部件、排除故障等。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，對(duì)電梯進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、設(shè)備更換、外觀美化等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)電梯進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)電梯的具體狀況和維護(hù)保養(yǎng)需求，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，費(fèi)用包括但不限于零部件更換、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。（2）更新改造費(fèi)用：根據(jù)甲方提出的更新改造需求和乙方提供的方案，包括但不限于新設(shè)備的購置費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成每項(xiàng)維修保養(yǎng)工作后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（2）更新改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)備更新改造后，根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算支付。7.3支付時(shí)間（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）更新改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上相應(yīng)的支付證明，包括但不限于支付憑證、維修保養(yǎng)記錄、更新改造記錄等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)或更新改造工作，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。（2）若乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償，直至滿足合同要求。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償、維修保養(yǎng)服務(wù)延期等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、封鎖、禁運(yùn)等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行。（2）政府因疫情防控措施導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造技術(shù)的改進(jìn)權(quán)和專利權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯門套的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留在維修保養(yǎng)與更新改造過程中，因技術(shù)原因?qū)Ψ桨高M(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（電梯使用單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造需求說明書。2.乙方提供的電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造方案及預(yù)算。3.電梯門套維修保養(yǎng)記錄。4.電梯門套更新改造記錄。5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)或更新改造費(fèi)用。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或業(yè)務(wù)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)或更新改造工作：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作。提供的材料或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定依據(jù)為乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息：認(rèn)定依據(jù)為乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或業(yè)務(wù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或業(yè)務(wù)秘密的條款。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)與更新改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家協(xié)助。2.問題：維修保養(yǎng)或更新改造費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估費(fèi)用，如需增加費(fèi)用，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲方同意。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可考慮采取法律手段。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如協(xié)商不成，可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱的第三方是指為甲方提供電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成維修保養(yǎng)與更新改造工作，并確保工作質(zhì)量。5.第三方合同第三方與甲方簽訂的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方爭議解決第三方與甲方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用，并對(duì)支付不及時(shí)的部分要求滯納金。乙方有權(quán)根據(jù)電梯的實(shí)際情況和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出維修保養(yǎng)和更新改造方案。2.乙方利益條款乙方在維修保養(yǎng)和更新改造過程中有權(quán)獲得甲方提供的必要資料和便利條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維修保養(yǎng)和更新改造的效果進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供相關(guān)資料等。對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。甲方向乙方提供的資料和信息，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)和更新改造工作。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對(duì)電梯門套進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在維修保養(yǎng)和更新改造過程中監(jiān)督乙方的工作，確保其符合約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的方案和技術(shù)要求提出意見，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工作、維修保養(yǎng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足約定要求。乙方在維修保養(yǎng)和更新改造過程中應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自變更約定內(nèi)容。全文完。2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方7.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.電梯門套維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.電梯門套更新改造項(xiàng)目3.維修保養(yǎng)范圍4.更新改造范圍三、維修保養(yǎng)內(nèi)容1.定期檢查2.故障排除3.零部件更換4.安全檢測(cè)5.技術(shù)指導(dǎo)四、更新改造內(nèi)容1.設(shè)計(jì)方案2.材料選用3.施工工藝4.質(zhì)量控制5.施工進(jìn)度五、合同價(jià)格1.維修保養(yǎng)費(fèi)用2.更新改造費(fèi)用3.支付方式4.付款期限5.逾期付款責(zé)任六、工期安排1.維修保養(yǎng)工期2.更新改造工期3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整七、質(zhì)量保證1.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量問題處理八、安全責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全防護(hù)措施3.事故處理4.安全責(zé)任追究5.安全培訓(xùn)九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施5.保密義務(wù)十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止效力十四、其他約定1.合同附件2.不可抗力3.合同變更4.合同解釋5.合同附件效力合同編號(hào)202511一、合同概述1.合同名稱：2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同2.合同編號(hào)：2025113.合同簽訂日期：2025年4月10日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2026年4月9日6.合同雙方：甲方：物業(yè)管理公司乙方：電梯維修保養(yǎng)公司7.合同簽訂地點(diǎn)：物業(yè)管理公司辦公室二、合同標(biāo)的1.電梯門套維修保養(yǎng)項(xiàng)目：電梯型號(hào)及數(shù)量維修保養(yǎng)周期具體保養(yǎng)內(nèi)容2.電梯門套更新改造項(xiàng)目：電梯型號(hào)及數(shù)量更新改造方案更新改造材料3.維修保養(yǎng)范圍：定期檢查故障排除零部件更換4.更新改造范圍：設(shè)計(jì)方案材料選用施工工藝三、維修保養(yǎng)內(nèi)容1.定期檢查：檢查頻率檢查內(nèi)容檢查報(bào)告2.故障排除：故障響應(yīng)時(shí)間故障處理流程故障維修記錄3.零部件更換：更換標(biāo)準(zhǔn)更換周期更換記錄4.安全檢測(cè)：檢測(cè)頻率檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告5.技術(shù)指導(dǎo)：技術(shù)支持方式技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容技術(shù)指導(dǎo)記錄四、更新改造內(nèi)容1.設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)審批設(shè)計(jì)變更2.材料選用：材料品牌材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料供應(yīng)3.施工工藝：施工流程施工標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量控制：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查質(zhì)量驗(yàn)收5.施工進(jìn)度：施工階段劃分進(jìn)度控制措施進(jìn)度變更五、合同價(jià)格1.維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)總價(jià)維修保養(yǎng)單價(jià)維修保養(yǎng)支付方式2.更新改造費(fèi)用：更新改造總價(jià)更新改造單價(jià)更新改造支付方式3.支付方式：付款方式付款節(jié)點(diǎn)付款期限4.付款期限：首付款比例中期付款比例尾款比例5.逾期付款責(zé)任：違約金計(jì)算違約金支付六、工期安排1.維修保養(yǎng)工期：維修保養(yǎng)總工期維修保養(yǎng)階段工期維修保養(yǎng)工期延誤責(zé)任2.更新改造工期：更新改造總工期更新改造階段工期更新改造工期延誤責(zé)任3.工期延誤責(zé)任：延誤原因認(rèn)定延誤責(zé)任承擔(dān)延誤賠償4.工期調(diào)整：工期調(diào)整程序工期調(diào)整條件工期調(diào)整通知5.工期變更：工期變更申請(qǐng)工期變更審批工期變更通知七、質(zhì)量保證1.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求施工規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收：驗(yàn)收流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.質(zhì)量保證期：質(zhì)保期起止時(shí)間質(zhì)保期責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)問題處理5.質(zhì)量問題處理：問題反饋問題調(diào)查問題解決八、安全責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)和更新改造過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)措施和條件2.安全防護(hù)措施：乙方需制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程甲方需提供符合安全要求的工作環(huán)境3.事故處理：事故報(bào)告和調(diào)查事故責(zé)任認(rèn)定事故賠償4.安全責(zé)任追究：違反安全規(guī)定的行為違約責(zé)任承擔(dān)5.安全培訓(xùn)：乙方員工安全培訓(xùn)甲方員工安全培訓(xùn)九、保密條款1.保密內(nèi)容：乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密雙方約定需保密的其他信息2.保密期限：合同終止后保密期限保密內(nèi)容的具體保密期限3.違約責(zé)任：泄露保密內(nèi)容的違約責(zé)任違約金計(jì)算4.保密措施：乙方采取的保密措施甲方協(xié)助采取的保密措施5.保密義務(wù)：乙方員工保密義務(wù)甲方員工保密義務(wù)十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任的形式3.違約賠償：賠償金額的計(jì)算賠償期限4.違約爭議解決：爭議解決方式爭議解決機(jī)構(gòu)5.違約解除合同：違約解除的條件解除合同的通知解除合同的后果十一、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決的首選方式其他可能的爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院3.爭議解決程序：提交爭議的程序解決爭議的流程4.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用費(fèi)用的支付方式5.爭議解決期限：解決爭議的時(shí)間限制延期申請(qǐng)十二、合同解除1.合同解除條件：合同解除的事由合同解除的程序2.合同解除程序：解除合同的通知解除合同的確認(rèn)3.合同解除后果：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除通知：解除合同的通知方式通知的送達(dá)5.合同解除效力：合同解除的生效時(shí)間合同解除后的法律地位十三、合同終止1.合同終止條件：合同期滿合同解除雙方協(xié)議終止2.合同終止程序：終止合同的通知終止合同的確認(rèn)3.合同終止后果：合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后的費(fèi)用結(jié)算4.合同終止通知：終止合同的通知方式通知的送達(dá)5.合同終止效力：合同終止的生效時(shí)間合同終止后的法律地位十四、其他約定1.合同附件：合同附件清單附件的法律效力2.不可抗力：不可抗力的定義不可抗力的認(rèn)定不可抗力的影響3.合同變更：合同變更的條件合同變更的程序4.合同解釋：合同條款的解釋合同解釋的原則5.合同附件效力：合同附件的法律效力合同附件與合同的關(guān)系甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理。說明：項(xiàng)目經(jīng)理將負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：條款內(nèi)容：甲方將制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方必須按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和保養(yǎng)。說明：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定旨在確保乙方的工作質(zhì)量符合預(yù)期，保障甲方利益。3.甲方提供圖紙和技術(shù)資料：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供完整的電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造所需的圖紙和技術(shù)資料。說明：提供必要的圖紙和技術(shù)資料有助于乙方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行合同內(nèi)容。4.甲方提供施工場(chǎng)地：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方在施工期間有足夠的場(chǎng)地進(jìn)行工作。說明：甲方提供施工場(chǎng)地是乙方完成工作的重要前提，有助于避免施工過程中的不便。5.甲方配合協(xié)調(diào)：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作，包括與其他承包商、供應(yīng)商的溝通。說明：甲方配合協(xié)調(diào)有助于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，減少因協(xié)調(diào)問題導(dǎo)致的延誤。6.甲方支付進(jìn)度款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。說明：按時(shí)支付進(jìn)度款是保障乙方資金流轉(zhuǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的關(guān)鍵。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方獨(dú)立制定施工計(jì)劃：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況獨(dú)立制定施工計(jì)劃，并提交甲方審核。說明：乙方根據(jù)自身專業(yè)判斷制定的施工計(jì)劃更有利于施工效率和質(zhì)量。2.乙方提供專業(yè)技術(shù)人員：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員參與項(xiàng)目。說明：專業(yè)技術(shù)人員是保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全的關(guān)鍵因素。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購：