二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3定義和解釋的變更2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2聯(lián)系方式3.項(xiàng)目背景和目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.合作內(nèi)容4.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2智慧社區(qū)運(yùn)營管理4.3智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)5.合作期限5.1合作期限起始5.2合作期限終止5.3合作期限延長6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作成果與交付7.1合作成果描述7.2交付時(shí)間7.3交付方式8.合作成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的處理10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)定義10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)的使用11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“智慧社區(qū)”指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，整合社區(qū)資源，為居民提供便捷、高效、智能的生活服務(wù)和管理平臺?！昂献鲀?nèi)容”指本合同中雙方當(dāng)事人約定的智慧社區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理、技術(shù)支持與維護(hù)等相關(guān)內(nèi)容。1.3定義和解釋的變更如需對本合同中的定義和解釋進(jìn)行變更，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息甲方：（單位名稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方：（單位名稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2聯(lián)系方式雙方當(dāng)事人應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.項(xiàng)目背景和目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提升居民生活質(zhì)量、優(yōu)化城市管理的重要舉措。3.2項(xiàng)目目標(biāo)通過合作，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營，提高社區(qū)管理效率，提升居民生活品質(zhì)。3.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智慧社區(qū)運(yùn)營管理、智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)等方面。4.合作內(nèi)容4.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1）通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)；（2）信息平臺搭建；（3）智能設(shè)備安裝；（4）相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。4.2智慧社區(qū)運(yùn)營管理（1）社區(qū)服務(wù)提供；（2）社區(qū)安全保障；（3）社區(qū)環(huán)境維護(hù)；（4）居民需求調(diào)研與反饋。4.3智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)雙方共同負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的技術(shù)支持與維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.合作期限5.1合作期限起始本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。5.2合作期限終止合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.3合作期限延長如需延長合作期限，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對方。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：______元整。（小寫）：______元。6.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用分年度支付，每年支付總額的1/3，支付時(shí)間為每年1月1日前。6.3費(fèi)用支付時(shí)間如遇特殊情況，雙方當(dāng)事人可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.合作成果與交付7.1合作成果描述（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建成并投入使用；（2）智慧社區(qū)運(yùn)營管理體系建立健全；（3）智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)保障到位。7.2交付時(shí)間合作成果應(yīng)在合作期限屆滿前完成交付。7.3交付方式合作成果以實(shí)物交付、電子文檔交付或現(xiàn)場演示等方式進(jìn)行交付。8.合作成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）智慧社區(qū)運(yùn)營管理達(dá)到約定的服務(wù)水平；（3）智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)能夠保障系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。8.2驗(yàn)收流程（1）驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查、測試合作成果；（4）驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)明確整改措施和時(shí)限。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證書；（2）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息。9.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的處理（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全；（2）保密信息的處理應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)定義知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作成果中的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。10.3知識產(chǎn)權(quán)的使用甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為是指一方當(dāng)事人未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約責(zé)任處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁；（3）仲裁委員會作出仲裁裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。12.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：（城市名稱）。13.合同變更與解除13.1合同變更如需變更本合同，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂。13.2合同解除（1）如一方當(dāng)事人違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。13.3合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件（1）智慧社區(qū)建設(shè)方案；（2）智慧社區(qū)運(yùn)營管理方案；（3）智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)咨詢和設(shè)計(jì)服務(wù)；（2）提供智慧社區(qū)運(yùn)營所需的專業(yè)管理和服務(wù)；（3）提供智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)所需的軟硬件服務(wù)；（4）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的義務(wù)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系18.2與乙方的關(guān)系18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠信、自愿原則，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入合同（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（6）爭議解決方式。19.2第三方介入合同的簽署第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入合同的變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改相關(guān)條款。20.2第三方介入合同的解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入合同無法履行，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：包括社區(qū)規(guī)劃、建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)路線、項(xiàng)目預(yù)算等。附件說明：該方案為智慧社區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)性文件，需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.智慧社區(qū)運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求和說明：包括運(yùn)營模式、服務(wù)內(nèi)容、管理制度、人員配置等。附件說明：該方案為智慧社區(qū)運(yùn)營的指導(dǎo)性文件，需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。3.智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：包括技術(shù)支持內(nèi)容、維護(hù)流程、應(yīng)急預(yù)案、備件庫存等。附件說明：該方案為智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)的指導(dǎo)性文件，需由雙方共同制定，并在合同簽訂前提交對方審核。4.第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。附件說明：該合同為第三方介入的正式文件，需由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.合作成果驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：該報(bào)告為合作成果驗(yàn)收的正式文件，需由雙方共同簽署。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件說明：該協(xié)議為雙方保密義務(wù)的正式文件，需由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付合作費(fèi)用；（2）未按約定提供相關(guān)資料或文件；（3）未按約定參與合作成果驗(yàn)收。乙方違約行為：（1）未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)；（2）未按約定提供智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)；（3）未按約定提供智慧社區(qū)技術(shù)支持與維護(hù)。第三方違約行為：（1）未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)；（2）未按約定提供技術(shù)支持；（3）泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）未按約定提供資料，導(dǎo)致合作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未參與驗(yàn)收，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按約定提供運(yùn)營服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；（2）泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：若甲方逾期支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；若乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總金額的5%；若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二2.3合作方一信息2.4合作方二信息3.合作目的3.1目的概述3.2具體目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目范圍4.3項(xiàng)目階段5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作期限延長6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作成果7.1成果形式7.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3成果交付時(shí)間8.合作責(zé)任與義務(wù)8.1合作方一責(zé)任與義務(wù)8.2合作方二責(zé)任與義務(wù)8.3合作雙方共同責(zé)任與義務(wù)9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3管理與監(jiān)督方式10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止后事項(xiàng)14.其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“合作方一”指甲方，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。1.1.3“合作方二”指乙方，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目中的部分模塊或服務(wù)提供。1.1.4“項(xiàng)目范圍”指本合同約定的智慧社區(qū)建設(shè)涉及的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于智能安防、智能停車、智能能源管理、社區(qū)服務(wù)等功能模塊。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、縮寫、符號等，若合同中無定義，則按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)解釋。1.2.2如合同中術(shù)語存在多重解釋，則以對合作雙方均有利的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2合作方二2.2.1名稱：YY科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.3合作方一信息2.3.1合作方一為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.4合作方二信息2.4.1合作方二為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備智慧社區(qū)項(xiàng)目中相關(guān)模塊或服務(wù)提供的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.合作目的3.1目的概述3.1.1本合作項(xiàng)目旨在通過智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，推動(dòng)社區(qū)智能化發(fā)展。3.2具體目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化，提高管理效率；3.2.2優(yōu)化社區(qū)服務(wù)，提升居民滿意度；3.2.3增強(qiáng)社區(qū)安全，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目概述4.1.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目4.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)4.2項(xiàng)目范圍4.2.1智能安防：包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警等；4.2.2智能停車：包括智能停車管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)等；4.2.3智能能源管理：包括能耗監(jiān)測、節(jié)能控制等；4.2.4社區(qū)服務(wù)：包括家政服務(wù)、醫(yī)療健康、物業(yè)服務(wù)等。4.3項(xiàng)目階段4.3.1階段一：項(xiàng)目前期策劃與設(shè)計(jì)；4.3.2階段二：項(xiàng)目施工與安裝；4.3.3階段三：項(xiàng)目驗(yàn)收與投入使用。5.合作期限5.1合作起始日期：2024年1月1日5.2合作終止日期：2027年12月31日5.3合作期限延長5.3.1如合作雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長，但延長期不得超過兩年。6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付分為前期支付、中期支付和后期支付三個(gè)階段；6.2.2前期支付：項(xiàng)目啟動(dòng)前支付總額的30%；6.2.3中期支付：項(xiàng)目施工過程中支付總額的50%；6.2.4后期支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付總額的20%。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1前期支付：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)；6.3.2中期支付：項(xiàng)目施工過程中每月支付總額的10%；6.3.3后期支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。8.合作責(zé)任與義務(wù)8.1合作方一責(zé)任與義務(wù)8.1.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)；8.1.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目各階段工作；8.1.3確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；8.1.4對項(xiàng)目進(jìn)行必要的保密，不得泄露合作方二的技術(shù)和商業(yè)秘密。8.2合作方二責(zé)任與義務(wù)8.2.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目中的部分模塊或服務(wù)提供；8.2.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目模塊或服務(wù)的提供；8.2.3確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合作方一的要求；8.2.4對合作方一提供的信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。8.3合作雙方共同責(zé)任與義務(wù)8.3.1共同制定智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營管理方案；8.3.2共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；8.3.3共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1成立由合作雙方代表組成的項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督；9.1.2項(xiàng)目管理小組每月召開一次會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行。9.3管理與監(jiān)督方式9.3.1項(xiàng)目管理小組通過定期報(bào)告、現(xiàn)場檢查、會議討論等方式進(jìn)行項(xiàng)目管理；9.3.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過定期審計(jì)、現(xiàn)場勘查、報(bào)告提交等方式進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁申請；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；10.2.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理；10.2.4仲裁庭作出裁決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1合同簽訂地的仲裁委員會。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1合作方一方未按照合同約定履行義務(wù)；11.1.2合作方一方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；11.1.3合作方一方泄露合作方另一方的技術(shù)或商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；11.2.2違約金金額根據(jù)違約行為和損失程度確定。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)在收到違約金通知后15個(gè)工作日內(nèi)支付；11.3.2如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，合作方一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)合作雙方書面同意；12.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的合同條款。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)合作雙方書面同意；12.2.2合同解除原因包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在30日內(nèi)改正；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自合作雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定其他終止條件成就。13.3合同終止后事項(xiàng)13.3.1合作雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所提供的技術(shù)、資料等。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，合作雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：合作方一資質(zhì)證明文件；合作方二資質(zhì)證明文件；智慧社區(qū)項(xiàng)目實(shí)施方案；智慧社區(qū)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范；智慧社區(qū)項(xiàng)目合同變更記錄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合作方一和合作方二以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的專業(yè)性、保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，以及確保項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全。15.3第三方介入方式提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同約定執(zhí)行；進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)；提供融資服務(wù)，協(xié)助項(xiàng)目資金籌措。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1合作雙方應(yīng)共同選擇第三方，并授權(quán)其按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)在收到授權(quán)后，及時(shí)通知合作雙方。15.5第三方責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對其工作中產(chǎn)生的任何失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方權(quán)利獲得合同約定的報(bào)酬；要求合作雙方提供必要的信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與合作方一、合作方二之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合作方的內(nèi)部事務(wù)。15.7.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合作方一和合作方二的權(quán)利和利益，不得損害其合法權(quán)益。15.7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與合作方一或合作方二發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由合作雙方共同確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的計(jì)算方法16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，確定責(zé)任限額的基本金額；根據(jù)第三方提供服務(wù)的期限和項(xiàng)目規(guī)模，對基本金額進(jìn)行調(diào)整；考慮到項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，對責(zé)任限額進(jìn)行適當(dāng)?shù)纳细　?6.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同執(zhí)行過程中，如第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法發(fā)生變化，應(yīng)經(jīng)合作雙方書面同意后進(jìn)行調(diào)整。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入的解除17.2.1如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。17.2.2解除第三方介入時(shí)，合作雙方應(yīng)確保第三方已完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并妥善處理后續(xù)事宜。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決方式18.1.1第三方介入的爭議解決方式參照第10條“合作爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方介入的爭議解決程序18.2.1第三方介入的爭議解決程序參照第10.2條“爭議解決程序”的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)18.3.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)參照第10.3條“爭議解決機(jī)構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方一資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件，并加蓋公司公章。說明：證明合作方一具備智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)和能力。2.合作方二資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件，并加蓋公司公章。說明：證明合作方二具備智慧社區(qū)項(xiàng)目中相關(guān)模塊或服務(wù)提供的資質(zhì)和能力。3.智慧社區(qū)項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、預(yù)算等。說明：為項(xiàng)目實(shí)施提供明確的方向和指導(dǎo)。4.智慧社區(qū)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范要求：規(guī)定項(xiàng)目實(shí)施過程中所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合行業(yè)要求。5.智慧社區(qū)項(xiàng)目合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：為合同的執(zhí)行提供變更歷史和依據(jù)。6.第三方授權(quán)書要求：授權(quán)第三方按照合同約定履行職責(zé)的書面文件。說明：明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：規(guī)范第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：項(xiàng)目完成后，由第三方或合作雙方共同編制的驗(yàn)收報(bào)告。說明：證明項(xiàng)目已按照合同約定完成。9.費(fèi)用支付憑證要求：支付費(fèi)用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：證明已按照合同約定支付費(fèi)用。10.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、下一步工作計(jì)劃等。說明：跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1合作方一未按合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)工作。1.2合作方二未按合同約定提供部分模塊或服務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4合作雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5合作雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金金額根據(jù)違約行為和損失程度確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例3.1合作方一未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。合作方一應(yīng)支付違約金，并賠償由此給合作方二造成的損失。3.2合作方二未按合同約定提供智能安防系統(tǒng)，導(dǎo)致社區(qū)安全受到影響。合作方二應(yīng)支付違約金，并賠償由此給社區(qū)和居民造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此給合作雙方造成的損失。3.4合作雙方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。違約方應(yīng)立即支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1項(xiàng)目范圍3.2合作區(qū)域4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作內(nèi)容5.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2智慧社區(qū)運(yùn)營管理5.3智慧社區(qū)技術(shù)應(yīng)用6.合作方式6.1投資方式6.2運(yùn)營方式6.3技術(shù)支持方式7.合作責(zé)任7.1合作雙方責(zé)任7.2政府及相關(guān)部門責(zé)任8.合作經(jīng)費(fèi)8.1經(jīng)費(fèi)來源8.2經(jīng)費(fèi)使用9.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序10.合作成果及收益10.1合作成果10.2收益分配11.合作風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施11.1合作風(fēng)險(xiǎn)識別11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施12.合作爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3解除程序14.合同的終止與清算14.1終止條件14.2清算程序第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱a.合作方一：智慧科技有限公司b.合作方二：社區(qū)管理委員會1.2法定代表人a.合作方一法定代表人：b.合作方二法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的a.提升社區(qū)智能化水平，提高居民生活品質(zhì)b.推動(dòng)智慧城市建設(shè)，促進(jìn)科技進(jìn)步和社會發(fā)展2.2合作原則a.公平、公正、公開b.共同投入、共同建設(shè)、共同受益3.合作范圍3.1項(xiàng)目范圍a.智能社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等b.智慧社區(qū)運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)、家政、醫(yī)療、教育等服務(wù)3.2合作區(qū)域a.社區(qū)范圍內(nèi)的所有居民小區(qū)b.合作期限內(nèi)的規(guī)劃區(qū)域4.合作期限4.1合作起始時(shí)間a.2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間a.2027年12月31日5.合作內(nèi)容5.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)a.安裝高清攝像頭，實(shí)現(xiàn)社區(qū)全范圍監(jiān)控b.建立門禁系統(tǒng)，保障社區(qū)安全c.建設(shè)停車場管理系統(tǒng)，提高停車效率5.2智慧社區(qū)運(yùn)營管理a.提供物業(yè)在線服務(wù)，包括報(bào)修、繳費(fèi)、投訴等b.開展社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民生活c.引入第三方服務(wù)，如家政、醫(yī)療、教育等5.3智慧社區(qū)技術(shù)應(yīng)用a.利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理b.推廣智能家居產(chǎn)品，提高居民生活便利性c.建立社區(qū)信息平臺，方便居民獲取信息和服務(wù)6.合作方式6.1投資方式a.合作方一投資建設(shè)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施b.合作方二提供場地和運(yùn)營管理支持6.2運(yùn)營方式a.合作雙方共同設(shè)立運(yùn)營公司，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)運(yùn)營管理b.運(yùn)營公司按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，用于項(xiàng)目維護(hù)和運(yùn)營6.3技術(shù)支持方式a.合作方一提供技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行b.合作方二負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)7.合作責(zé)任7.1合作雙方責(zé)任a.合作方一負(fù)責(zé)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和投資b.合作方二負(fù)責(zé)智慧社區(qū)運(yùn)營管理的協(xié)調(diào)和監(jiān)督7.2政府及相關(guān)部門責(zé)任a.政府提供政策支持和資源保障b.相關(guān)部門負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的審批、監(jiān)管和服務(wù)8.合作經(jīng)費(fèi)8.1經(jīng)費(fèi)來源a.合作方一投資資金總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）b.合作方二提供場地及部分運(yùn)營管理資金，總額為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）8.2經(jīng)費(fèi)使用a.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用b.運(yùn)營管理費(fèi)用c.技術(shù)研發(fā)及更新費(fèi)用d.人員培訓(xùn)及管理費(fèi)用9.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排a.2024年第一季度：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案設(shè)計(jì)b.2024年第二季度：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工c.2024年第三季度：完成系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行d.2024年第四季度：正式投入使用9.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能齊全c.服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)9.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序a.合作雙方共同成立項(xiàng)目驗(yàn)收小組b.驗(yàn)收小組對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告10.合作成果及收益10.1合作成果a.建成并投入使用智慧社區(qū)b.提升社區(qū)居民生活品質(zhì)c.促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展10.2收益分配a.合作雙方按照約定的比例分配收益b.收益分配方案在合同附件中詳細(xì)說明11.合作風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施11.1合作風(fēng)險(xiǎn)識別a.投資風(fēng)險(xiǎn)b.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)c.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施a.投資風(fēng)險(xiǎn)：通過投資風(fēng)險(xiǎn)分析，制定投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施b.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：定期進(jìn)行技術(shù)評估，確保技術(shù)先進(jìn)性和穩(wěn)定性c.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：建立完善的運(yùn)營管理體系，提高服務(wù)質(zhì)量12.合作爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.優(yōu)先選擇雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁c.仲裁不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.合同的變更與解除13.1變更條件a.合同內(nèi)容因不可抗力等原因需要變更b.雙方協(xié)商一致13.2解除條件a.合同履行完畢b.一方嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3解除程序a.提前通知對方b.雙方簽署解除合同協(xié)議c.協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜14.合同的終止與清算14.1終止條件a.合同履行完畢b.合同解除14.2清算程序a.雙方成立清算小組b.清算小組對合同履行情況進(jìn)行全面清算c.清算完畢后，雙方簽署清算報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。b.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b.第三方介入的目的是為了保證合同履行質(zhì)量，提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和可行性。b.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。c.第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任a.第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對自身的職責(zé)和義務(wù)負(fù)責(zé)。b.第三方不得違反國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲