2025新農(nóng)村土地承包合同范本

?合同編號(hào)：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為平方米，土地性質(zhì)為，乙方愿意承包上述土地用于用途，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍與期限1.1甲方將地塊承包給乙方使用，承包面積為平方米。1.2承包期限為年，自年月日起至年月日止。第二條土地使用用途乙方須按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方承包土地用于用途，如需變更用途，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第三條土地承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年土地承包費(fèi)用支付給甲方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)，不得無(wú)故提前終止合同。4.3甲方應(yīng)確保土地承包范圍內(nèi)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，開(kāi)展活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。5.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)承擔(dān)土地承包費(fèi)用的支付義務(wù)。第六條合同的變更與終止6.1任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際交地之日的承包費(fèi)用。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)咨詢，確認(rèn)雙方主體資格是否符合要求。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，特別是土地用途、承包期限等方面的規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)及政策，確保合同內(nèi)容合規(guī)。3.合同中應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，特別是土地使用、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面的條款。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同條款公平合理。4.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。5.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)提前約定，以免發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：在簽訂合甲乙雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指承包土地使用權(quán)的另一方。3.土地承包費(fèi)用：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。5.土地用途：指乙方承包土地后約定的使用目的，如種植、養(yǎng)殖等。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。8.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的一方。9.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。適用應(yīng)用場(chǎng)合：1.新農(nóng)村土地承包合同范本適用于農(nóng)村土地使用權(quán)者（甲方）與承包者（乙方）之間，就土地承包使用所達(dá)成的協(xié)議。2.本合同適用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等農(nóng)村土地承包使用場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證明附件：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明文件的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。2.土地現(xiàn)狀附件：提供土地現(xiàn)狀的詳細(xì)描述或地圖，包括土地面積、地形、土壤類型等。3.承包項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)附件：乙方應(yīng)提供承包土地用于種植、養(yǎng)殖等項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃書(shū)。4.土地承包費(fèi)用支付憑證附件：乙方支付土地承包費(fèi)用的銀行