2025承包合同 商店承包合同

?合同編號：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方的商店，位于（具體地址），面積為平方米。1.2乙方租賃商店的主要用途為（經(jīng)營范圍），不得擅自改變經(jīng)營范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.2乙方租賃期間，如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2租賃期滿后，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)主體資格合法。2.明確合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免模糊不清的條款。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并用清晰的語言表述。3.注意合同條款的合法性、合規(guī)性，避免違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，對合同條款進(jìn)行審查，確保符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.確保合同中的租金、費(fèi)用等金額和計(jì)算方式明確、合理。解決辦法：在合同中明確租金、費(fèi)用等金額和計(jì)算方式，避免出現(xiàn)歧義。5.注意合同的履行期限和解除、終止條件，以及違約責(zé)任的規(guī)定。解決辦法：在合同中明確履行期限、解除、終止條件和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.保留合同及相關(guān)證據(jù)，以備日后發(fā)生糾紛時(shí)使用。解決辦法：妥善保管合同及相關(guān)證據(jù)，如簽訂的紙質(zhì)文件、電子郵件、短信等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（承包方）：指提供商店給乙方租賃的一方，具有承包商店的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方（承租方）：指租賃甲方商店的一方，具有支付租金和合理使用商店的義務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商店的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃甲方商店的使用權(quán)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.合同終止：指合同雙方在合同約定的條件下，結(jié)束合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.商店、店鋪的租賃和承包。2.各種經(jīng)營性場所的租賃和承包。3.需要明確租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)的場合。補(bǔ)充條款：1.店鋪裝修與改造：乙方在租賃期間進(jìn)行店鋪裝修和改造，需提前征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。2.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按期購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在租賃期間使用甲方提供的商店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不污染環(huán)境。6.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。附