2025廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的廠房倉(cāng)庫(kù)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廠房倉(cāng)庫(kù)，并按照雙方約定的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的廠房倉(cāng)庫(kù)位于，總面積為平方米。1.2乙方租賃的廠房倉(cāng)庫(kù)僅限于合法用途，不得用于從事違法行為或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。4.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害租賃物的完好性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的交付和驗(yàn)收：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。解決辦法：若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期交付的租賃物租金的__%。2.租金支付：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。解決辦法：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付的租金的__%。3.租賃物的使用和維護(hù)：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。解決辦法：若乙方因不合理使用或疏于維護(hù)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同的變更和解除：注意事項(xiàng)：任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前__天通知對(duì)方。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的__%。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房倉(cāng)庫(kù)。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃物交付之日起至合同解除之日止。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.法律糾紛：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.人民法院：指中華人民共和國(guó)人民法院，負(fù)責(zé)審理合同糾紛案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有廠房倉(cāng)庫(kù)，并希望將其出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方需要租賃廠房倉(cāng)庫(kù)，并愿意按照約定的條款支付租金的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。若乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.維修責(zé)任：除正常磨損外，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。租賃物正常磨損范圍內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租禁止：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的__%。5.法律變更：若合同履行期間，