2025年度二零二五年度鋼房租賃及智能化升級服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度鋼房租賃及智能化升級服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《合同法》、《租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度鋼房租賃及智能化升級服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度鋼房租賃及智能化升級服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）鋼房：指采用鋼結(jié)構(gòu)材料建造的房屋，具有輕巧、堅(jiān)固、耐用等特點(diǎn)。（2）智能化升級：指對鋼房進(jìn)行智能化改造，提升其功能性和便利性，包括但不限于智能門禁、智能照明、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將鋼房在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）智能化升級服務(wù)：指乙方在租賃期間，對鋼房進(jìn)行智能化改造的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金。（2）甲方應(yīng)保證出租的鋼房符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能化升級，確保升級過程中不影響鋼房的結(jié)構(gòu)和使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用鋼房，并享受智能化升級帶來的便利。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。（3）乙方在使用鋼房過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用鋼房進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)鋼房租賃地點(diǎn)：__________________智能化升級服務(wù)地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的________日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________________。（2）智能化升級服務(wù)：乙方在租賃期間可隨時(shí)向甲方提出智能化升級需求，甲方應(yīng)在接到需求后________日內(nèi)完成升級工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)將剩余租金、押金等款項(xiàng)結(jié)清。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將鋼房恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。（2）因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積及市場行情，每月租金為人民幣________元。2.智能化升級服務(wù)費(fèi)：包括系統(tǒng)安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，總計(jì)人民幣________元。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月________日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.智能化升級服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在智能化升級服務(wù)完成后________日內(nèi)支付智能化升級服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月________日前。2.智能化升級服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：智能化升級服務(wù)完成后________日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之________支付滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或智能化升級服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行智能化升級，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于智能化升級服務(wù)費(fèi)總額________%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或智能化升級服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于未支付金額________%的違約金。2.乙方擅自改變鋼房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，賠償金額以違約金的形式支付。2.乙方違約的，賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.本合同內(nèi)容、雙方簽署的其他文件及往來信函等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.保密人員應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得違反保密約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的事件，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：造成鋼房損壞，影響租賃和使用。2.戰(zhàn)爭：導(dǎo)致交通中斷，影響智能化升級服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或國有企業(yè)，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為個(gè)人，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對鋼房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對智能化升級技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對鋼房進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對智能化升級系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于鋼房租賃及智能化升級服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件（復(fù)印件）。2.鋼房租賃合同（如適用）。3.智能化升級系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料。4.費(fèi)用支付憑證。5.爭議解決相關(guān)文件。6.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼房，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行智能化升級，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變鋼房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，認(rèn)定違約。未按約定使用智能化升級系統(tǒng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.智能化升級：指對鋼房進(jìn)行智能化改造，提升其功能性和便利性。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確租金支付期限及方式，并提供便利的支付途徑。2.問題：智能化升級質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在智能化升級完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能化升級系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。第三方應(yīng)保證智能化升級系統(tǒng)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得智能化升級服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成智能化升級工作。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)的鋼房。乙方有權(quán)要求甲方在智能化升級過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或解除合同。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有鋼房的使用權(quán)。乙方在智能化升級完成后，享有智能化升級系統(tǒng)的使用權(quán)。乙方有權(quán)享受智能化升級帶來的便利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。甲方未按約定進(jìn)行智能化升級，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于智能化升級服務(wù)費(fèi)總額________%的違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時(shí)檢查鋼房的使用情況，確保其符合租賃合同的要求。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將鋼房恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得租金收入。甲方可獲得智能化升級系統(tǒng)的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于未支付金額________%的違約金。乙方擅自改變鋼房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得利用鋼房進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度二零二五年度鋼房租賃及智能化升級服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1鋼房基本情況3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還7.租賃使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任8.智能化升級服務(wù)8.1升級內(nèi)容8.2升級時(shí)間8.3升級費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“鋼房”指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]擁有的，用于租賃的鋼結(jié)構(gòu)房屋。1.1.2“智能化升級服務(wù)”指對鋼房進(jìn)行智能化改造，包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的鋼房租賃起止時(shí)間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方為確保履行本合同義務(wù)，向出租方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)按照本合同的條款進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1鋼房基本情況3.1.1鋼房位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]。3.1.2鋼房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建設(shè)年代為[建設(shè)年代]。3.1.3鋼房內(nèi)部設(shè)施包括[設(shè)施清單]。3.2租賃范圍3.2.1承租方租賃鋼房用于[租賃用途]。3.2.2承租方在租賃期間不得擅自改變鋼房的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1本合同租賃期限自[起止時(shí)間]起，至[起止時(shí)間]止。4.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。4.2租賃期限續(xù)約4.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知時(shí)間]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。4.2.2續(xù)約期限為[續(xù)約期限]，租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同執(zhí)行或協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本合同租金為每月[金額]元，計(jì)[月數(shù)]個(gè)月，共計(jì)[總金額]元。5.1.2租金按月支付，支付日期為每月[具體日期]。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：[銀行名稱]、[銀行賬號]、[開戶行名稱]5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[金額]元的滯納金。5.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金。6.租賃押金6.1押金金額6.1.1本合同押金為[金額]元。6.2押金退還6.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，可向出租方申請退還押金。6.2.2出租方應(yīng)在收到退還押金申請后[具體日期]內(nèi)退還押金。8.智能化升級服務(wù)8.1升級內(nèi)容8.1.1智能安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)等。8.1.2智能照明系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度，節(jié)能環(huán)保。8.1.3智能溫控系統(tǒng)：自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，保持舒適環(huán)境。8.2升級時(shí)間8.2.1智能化升級服務(wù)應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體日期]內(nèi)完成。8.2.2如因特殊原因?qū)е律墪r(shí)間延遲，出租方應(yīng)提前[具體日期]通知承租方。8.3升級費(fèi)用8.3.1智能化升級費(fèi)用總額為[金額]元。8.3.2升級費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的鋼房投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于鋼房價(jià)值的[百分比]。9.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[具體日期]內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在鋼房內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[具體日期]內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付出租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供鋼房或智能化升級服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。10.1.2出租方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。10.2.2承租方擅自改變鋼房結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.2.2出租方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)退還承租方押金。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件[附件1]鋼房租賃清單[附件2]智能化升級服務(wù)清單[附件3]租金支付憑證14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。17.4保險(xiǎn)責(zé)任17.4.1第三方應(yīng)為其服務(wù)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于其可能承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.4.2第三方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[具體日期]內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲乙雙方。18.爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式，應(yīng)與本合同中的爭議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋼房租賃清單詳細(xì)要求和說明：包含鋼房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用年限等信息，以及租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分。2.智能化升級服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：列出智能化升級服務(wù)的具體內(nèi)容，包括安防、照明、溫控系統(tǒng)的詳細(xì)規(guī)格、功能、安裝位置等。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明第三方已為其服務(wù)活動(dòng)投保。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供鋼房或智能化升級服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變鋼房結(jié)構(gòu)或使用功能。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金，恢復(fù)鋼房原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，或因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭議解決程序，或拒絕履行爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：若出租方未按約定提供鋼房，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的租金損失和維修費(fèi)用。若承租方擅自改變鋼房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致鋼房損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。若第三方在提供智能化升級服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失的責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度鋼房租賃及智能化升級服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方現(xiàn)有的鋼房租賃需求，乙方具備智能化升級服務(wù)能力，為滿足甲方對鋼房租賃及智能化升級服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在鋼房租賃及智能化升級服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）鋼房：指以鋼材為主要材料，采用鋼架結(jié)構(gòu)或組合結(jié)構(gòu)建造的房屋。（2）智能化升級服務(wù)：指乙方對甲方租賃的鋼房進(jìn)行智能化改造，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、安防、照明、通風(fēng)等系統(tǒng)的升級。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方鋼房的有效期限。（2）租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供鋼房租賃及智能化升級服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）甲方應(yīng)妥善使用租賃的鋼房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供合格的鋼房租賃及智能化升級服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)收取租金，并開具合法的稅務(wù)發(fā)票。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體年月日）。5.2合同履行地點(diǎn)：鋼房租賃及智能化升級服務(wù)地點(diǎn)為（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：（1）甲方按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收乙方提供的鋼房租賃及智能化升級服務(wù)。（2）乙方按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成鋼房智能化升級改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）書面通知對方。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備、資料的移交等。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：甲方需按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)包括基本租金及根據(jù)實(shí)際使用情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）智能化升級服務(wù)費(fèi)：包括但不限于系統(tǒng)安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)智能化升級項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）智能化升級服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在智能化升級服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號及款項(xiàng)用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體比例）。（2）若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)提供智能化升級服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的（填寫具體比例）。（2）若乙方提供的智能化升級服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息，自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年數(shù)）止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例：如國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，或發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行等情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對鋼房及智能化升級服務(wù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方在租賃期內(nèi)，不得將鋼房用于非法活動(dòng)。（2）乙方在提供智能化升級服務(wù)過程中，有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展的需要。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于鋼房租賃及智能化升級服務(wù)的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鋼房租賃及智能化升級服務(wù)詳細(xì)清單2.鋼房租賃合同3.智能化升級服務(wù)方案4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方未按時(shí)提供智能化升級服務(wù)。（4）乙方提供的智能化升級服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。（3）乙方