2025年度個人房貸再擔保合同標準范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房貸再擔保合同標準范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當事人信息3.1出讓人信息3.2承讓人信息4.房貸再擔保事項4.1房貸再擔保對象4.2房貸再擔保金額4.3房貸再擔保期限4.4房貸再擔保費用5.再擔保責任及義務5.1出讓人責任5.2承讓人責任6.再擔保資金的支付與回收6.1再擔保資金支付6.2再擔保資金回收7.違約責任7.1出讓人違約責任7.2承讓人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：借款合同復印件12.3附件三：擔保合同復印件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2爭議管轄14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度個人住房貸款再擔保業(yè)務，包括但不限于個人住房貸款再擔保的申請、審批、執(zhí)行和終止等環(huán)節(jié)。2.定義與解釋2.1定義（1）“出讓人”指將原有擔保權利轉讓給承讓人的一方；（2）“承讓人”指接受原有擔保權利的一方；（3）“貸款人”指提供貸款的一方；（4）“借款人”指獲得貸款的一方；（5）“再擔?！敝冈谠袚；A上，增加一層擔保措施。2.2解釋本合同中如無特殊說明，所有術語均按照其通常含義進行解釋。3.雙方當事人信息3.1出讓人信息出讓人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2承讓人信息承讓人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________4.房貸再擔保事項4.1房貸再擔保對象本合同所指的房貸再擔保對象為借款人與貸款人之間簽訂的、已發(fā)放的個人住房貸款。4.2房貸再擔保金額本合同約定的再擔保金額為人民幣____元整。4.3房貸再擔保期限本合同約定的再擔保期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.4房貸再擔保費用本合同約定的再擔保費用為人民幣____元整，按年支付，于每年____月____日前支付。5.再擔保責任及義務5.1出讓人責任（1）出讓人應保證其提供的擔保權利真實、有效，并有權將其轉讓給承讓人；（2）出讓人應按照合同約定履行再擔保責任，包括但不限于代為償還借款人的貸款本金及利息；（3）出讓人應承擔因擔保權利轉讓所產(chǎn)生的相關費用。5.2承讓人責任（1）承讓人應按照合同約定接受出讓人轉讓的擔保權利；（2）承讓人應承擔因再擔保所產(chǎn)生的相關費用；（3）承讓人應在本合同約定的再擔保期限內履行再擔保責任。6.再擔保資金的支付與回收6.1再擔保資金支付出讓人應按照合同約定，在再擔保資金支付期限內，將再擔保資金支付給承讓人。6.2再擔保資金回收承讓人應按照合同約定，在再擔保資金回收期限內，將再擔保資金回收給出讓人。如因借款人違約等原因導致再擔保資金無法回收，承讓人應承擔相應責任。7.違約責任7.1出讓人違約責任（1）出讓人未按照合同約定履行再擔保責任的，應承擔違約責任，賠償承讓人因此遭受的損失；（2）出讓人未按照合同約定支付再擔保資金的，應承擔違約責任，支付違約金；（3）出讓人提供的擔保權利不真實、無效的，應承擔違約責任，賠償承讓人因此遭受的損失。7.2承讓人違約責任（1）承讓人未按照合同約定履行再擔保責任的，應承擔違約責任，賠償出讓人因此遭受的損失；（2）承讓人未按照合同約定支付再擔保資金的，應承擔違約責任，支付違約金；（3）承讓人提供的擔保權利不真實、無效的，應承擔違約責任，賠償出讓人因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方當事人發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____省____市____仲裁委員會。9.合同的變更與解除9.1合同變更雙方當事人如需變更本合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）本合同在履行期間，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權解除合同：a.一方當事人嚴重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。（2）合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系，并按照合同約定處理相關事宜。10.合同的終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應立即通知對方，并按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于資金結算、資料歸還等。11.通知與送達11.1通知方式本合同通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址（1）出讓人送達地址：____________________（2）承讓人送達地址：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：借款合同復印件12.3附件三：擔保合同復印件13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2爭議管轄本合同爭議管轄地為合同簽訂地，雙方均接受該地人民法院的管轄。14.合同生效及終止日期本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。合同履行期限屆滿或按照合同約定終止條件終止時，本合同自動失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務若甲乙雙方同意，第三方可提供中介服務，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等相關事宜。15.2.2咨詢服務第三方可提供專業(yè)咨詢服務，對合同條款、履行風險等進行評估，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。15.2.3評估服務15.2.4擔保服務第三方可提供擔保服務，對甲乙雙方的債權債務關系進行擔保。15.2.5保險服務第三方可提供保險服務，為甲乙雙方提供風險保障。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行其服務職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容、服務費用等因素確定；（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以體現(xiàn)；（3）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢服務時，僅對甲方提供的服務內容承擔責任；（2）第三方在提供擔保、保險服務時，僅對甲乙雙方的債權債務關系承擔責任。15.4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢服務時，僅對乙方提供的服務內容承擔責任；（2）第三方在提供擔保、保險服務時，僅對甲乙雙方的債權債務關系承擔責任。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在提供擔保、保險服務時，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權向第三方追償；（2）第三方在提供中介、咨詢服務時，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可協(xié)商解決，第三方根據(jù)合同約定承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。16.2第三方介入的費用（1）第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔；（2）如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔。16.3第三方介入的終止（1）第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需加蓋出讓人公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：本附件用于證明出讓人對房屋的所有權，以及房屋作為擔保物的合法性。2.附件二：借款合同復印件要求：提供借款合同的復印件，需加蓋貸款人公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：本附件用于證明借款人已與貸款人簽訂借款合同，并確認借款金額和期限。3.附件三：擔保合同復印件要求：提供擔保合同的復印件，需加蓋擔保人公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：本附件用于證明擔保人已與貸款人簽訂擔保合同，并確認擔保金額和期限。4.附件四：再擔保合同復印件要求：提供再擔保合同的復印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：本附件用于證明甲乙雙方已簽訂再擔保合同，并確認再擔保金額和期限。5.附件五：第三方服務協(xié)議復印件要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，需加蓋第三方公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：本附件用于證明甲乙雙方與第三方已簽訂服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容和責任。6.附件六：第三方評估報告復印件要求：提供第三方評估報告的復印件，需加蓋第三方公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：本附件用于證明第三方已對擔保物進行評估，并給出評估結果。7.附件七：第三方擔保合同復印件要求：提供第三方擔保合同的復印件，需加蓋第三方擔保人公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：本附件用于證明第三方擔保人已與貸款人簽訂擔保合同，并確認擔保金額和期限。8.附件八：第三方保險合同復印件要求：提供第三方保險合同的復印件，需加蓋保險公司公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：本附件用于證明第三方已為甲乙雙方提供保險服務，并確認保險金額和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓人未按照合同約定履行再擔保責任；承讓人未按照合同約定履行再擔保責任；第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務；雙方未按照合同約定支付再擔保費用；雙方未按照合同約定履行合同變更或解除手續(xù)；雙方未按照合同約定履行合同終止手續(xù)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失金額確定；違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的相關費用。3.示例說明：示例一：出讓人未按照合同約定履行再擔保責任，導致承讓人遭受損失，出讓人應賠償承讓人因此遭受的損失，并支付相應的違約金。示例二：第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付相應的違約金。示例三：雙方未按照合同約定支付再擔保費用，違約方應支付違約金，并承擔因違約行為產(chǎn)生的相關費用。全文完。2025年度個人房貸再擔保合同標準范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（再擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方作為出借人，向丙方提供個人住房貸款，為降低貸款風險，甲方同意委托乙方作為再擔保人，對丙方的個人住房貸款提供再擔保。2.2目的本合同的目的是明確甲、乙、丙三方的權利、義務和責任，確保丙方按時償還貸款，降低貸款風險，保障甲方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）個人住房貸款：指甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策，向丙方提供的用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。（2）再擔保：指乙方為保證甲方貸款債權實現(xiàn)，在丙方未按時償還貸款本息時，向甲方提供擔保的行為。（3）擔保范圍：指乙方為保證甲方貸款債權實現(xiàn)，對丙方未按時償還的貸款本息、逾期利息、違約金等債權提供擔保。3.2關鍵詞解釋（1）貸款本息：指丙方應向甲方償還的貸款本金及利息。（2）逾期利息：指丙方未按時償還貸款本息，按照約定利率計算的利息。（3）違約金：指丙方違反本合同約定，應向甲方支付的違約金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求丙方按時償還貸款本息。（2）甲方有權要求乙方履行再擔保義務。（3）甲方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對丙方進行貸后管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，對丙方未按時償還的貸款本息、逾期利息、違約金等債權提供再擔保。（2）乙方有權要求丙方履行還款義務。（3）乙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對丙方進行貸后管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方、丙方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方與丙方直接簽訂個人住房貸款合同，乙方作為再擔保人，對丙方未按時償還的貸款本息、逾期利息、違約金等債權提供再擔保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期，丙方已償還全部貸款本息。（2）甲方與丙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時，甲、乙、丙三方應共同簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議生效后，乙方應向甲方支付已擔保的貸款本息、逾期利息、違約金等債權。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方與丙方之間的債權債務關系不受影響。（2）乙方應按照終止協(xié)議約定，履行相應的義務。七、費用與支付7.1費用構成乙方作為再擔保人，應按照本合同約定承擔再擔保費用。再擔保費用構成如下：（1）再擔保服務費：按貸款本金的一定比例計算，具體比例為______%。（2）保證金：為保證再擔保義務的履行，乙方應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，具體金額為______元。（3）其他費用：包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由實際發(fā)生金額構成。7.2支付方式（1）再擔保服務費：甲方在貸款發(fā)放前，一次性支付乙方再擔保服務費。（2）保證金：甲方在貸款發(fā)放前，一次性支付乙方保證金。（3）其他費用：在產(chǎn)生相應費用后，甲方應按照乙方開具的發(fā)票或收據(jù)，在約定的支付時間內支付。7.3支付時間再擔保費用及保證金支付時間如下：（1）再擔保服務費：在貸款發(fā)放前______個工作日內支付。（2）保證金：在貸款發(fā)放前______個工作日內支付。（3）其他費用：在費用產(chǎn)生后的______個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的時間內，按照約定的方式支付再擔保費用及保證金。（2）甲方未按時支付再擔保費用及保證金的，應向乙方支付______%的滯納金。（3）乙方應在收到再擔保費用及保證金后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付再擔保費用及保證金的，應向乙方支付______%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，導致貸款無法正常發(fā)放的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未履行再擔保義務的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違反合同約定，未按時支付保證金的，應向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，賠償因違約行為給對方造成的損失。（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金等。（3）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）各方應對保密內容予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。（2）各方在履行合同過程中，應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，各方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加的，受影響的各方應協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如政策調整、征收等）、社會異常事件（如罷工、恐怖襲擊等）。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內容；（2）本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。（2）甲方保留在合同履行過程中，對丙方進行貸后檢查和管理的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對丙方貸款用途的監(jiān)督權。（2）如丙方未按時償還貸款，甲方有權要求乙方履行再擔保義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時履行各自的義務。（2）如遇特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商解決，共同應對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（再擔保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人住房貸款合同2.再擔保協(xié)議3.保證金收據(jù)4.費用支付憑證5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關文件9.法律適用相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付再擔保費用及保證金。違反合同約定，導致貸款無法正常發(fā)放。乙方違約：未履行再擔保義務。違反合同約定，未按時支付保證金。丙方違約：未按時償還貸款本息。違反合同約定，改變貸款用途。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方當事人提出違約行為，并提供相關證據(jù)。雙方協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.再擔保：為保證原擔保人債權實現(xiàn)，由再擔保人向原擔保人提供的擔保。2.滯納金：因未按時履行合同義務而應支付的違約金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.修改和補充：指對合同內容進行變更或增加新內容的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付再擔保費用及保證金。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時支付再擔保費用及保證金，否則應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未履行再擔保義務。解決辦法：乙方應按照合同約定，履行再擔保義務，否則應承擔相應的法律責任。3.問題：丙方未按時償還貸款本息。解決辦法：甲方有權要求乙方履行再擔保義務，乙方應按照合同約定，代為償還貸款本息。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：合同修改和補充未按程序進行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，通過書面形式進行修改和補充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責任：（1）第三方應保證其提供的擔保物真實、合法、有效，并對擔保物的所有權、使用權等承擔法律責任。（2）第三方應按照本合同約定，在貸款到期或發(fā)生違約事件時，履行擔保責任。第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定，支付再擔保費用。（2）第三方有權要求丙方按照合同約定，履行還款義務。第三方的義務：（1）第三方應按照本合同約定，提供擔保服務。（2）第三方應配合甲方和乙方進行貸后管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，支付再擔保費用。乙方有權要求丙方按照合同約定，履行還款義務。乙方有權要求甲方提供丙方的貸款用途證明。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方提供貸款擔保物的相關信息。乙方有權要求甲方在貸款發(fā)放前，對丙方進行貸前調查。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付再擔保費用的，應向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，導致乙方無法履行再擔保義務的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在貸款到期或發(fā)生違約事件時，履行再擔保義務。甲方可要求乙方提供丙方的貸款用途證明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供貸款擔保物的相關信息。甲方可要求乙方在貸款發(fā)放前，對丙方進行貸前調查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未履行再擔保義務的，應向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定，導致甲方無法實現(xiàn)債權時，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度個人房貸再擔保合同標準范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人1.6合同目的第二章定義與解釋2.1定義2.2術語解釋第三章房貸再擔保的背景和依據(jù)3.1房貸再擔保的定義3.2房貸再擔保的法律依據(jù)3.3房貸再擔保的政策背景第四章房貸再擔保的雙方當事人4.1擔保人4.2借款人4.3被擔保人4.4擔保機構4.5監(jiān)督機構第五章房貸再擔保的基本條件5.1房貸再擔保的適用范圍5.2房貸再擔保的額度5.3房貸再擔保的期限5.4房貸再擔保的利率5.5房貸再擔保的費用第六章房貸再擔保的申請與審批6.1房貸再擔保的申請條件6.2房貸再擔保的申請程序6.3房貸再擔保的審批流程6.4房貸再擔保的審批權限第七章房貸再擔保的履行7.1房貸再擔保的履行方式7.2房貸再擔保的履行期限7.3房貸再擔保的履行責任7.4房貸再擔保的履行變更第八章房貸再擔保的變更與解除8.1房貸再擔保的變更條件8.2房貸再擔保的變更程序8.3房貸再擔保的解除條件8.4房貸再擔保的解除程序第九章房貸再擔保的違約責任9.1擔保人違約責任9.2借款人違約責任9.3被擔保人違約責任9.4擔保機構違約責任9.5監(jiān)督機構違約責任第十章房貸再擔保的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章合同附件12.1房貸再擔保合同附件一12.2房貸再擔保合同附件二12.3房貸再擔保合同附件三第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效第十四章其他14.1合同的修改與補充14.2合同的保管與歸檔14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的爭議解決方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人房貸再擔保合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同當事人1.5.1擔保人1.5.2借款人1.5.3被擔保人1.5.4擔保機構1.5.5監(jiān)督機構1.6合同目的本合同旨在明確擔保人、借款人、被擔保人、擔保機構和監(jiān)督機構在2025年度個人房貸再擔保業(yè)務中的權利、義務和責任，確保房貸再擔保業(yè)務的順利進行。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1房貸再擔保：指擔保人為借款人向貸款銀行提供的，用于支持借款人按時償還貸款本息的擔保。2.1.2房貸：指借款人向貸款銀行申請的用于購買住房的貸款。2.1.3再擔保：指擔保機構為擔保人提供的，用于增強擔保人擔保能力的再擔保。2.2術語解釋本合同中使用的其他術語，除非有特殊說明，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三章房貸再擔保的背景和依據(jù)3.1房貸再擔保的定義如第二章2.1所述。3.2房貸再擔保的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。3.3房貸再擔保的政策背景本合同遵循國家關于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的政策導向，旨在支持個人住房消費。第四章房貸再擔保的雙方當事人4.1擔保人4.1.1按時履行擔保義務；4.1.2對借款人的貸款本息承擔連帶責任。4.2借款人4.2.1按時償還貸款本息；4.2.2遵守合同約定，不得惡意拖欠貸款。4.3被擔保人4.3.1按時償還貸款本息；4.3.2配合擔保人履行擔保義務。4.4擔保機構4.4.1為擔保人提供再擔保；4.4.2監(jiān)督擔保人履行擔保義務。4.5監(jiān)督機構4.5.1對擔保人、借款人和被擔保人的履約情況進行監(jiān)督；4.5.2對擔保機構的業(yè)務進行監(jiān)督。第五章房貸再擔保的基本條件5.1房貸再擔保的適用范圍本合同適用于借款人購買個人住房的貸款。5.2房貸再擔保的額度擔保額度最高不超過借款人貸款額度的_____%。5.3房貸再擔保的期限擔保期限自合同生效之日起至借款人貸款到期日止。5.4房貸再擔保的利率再擔保利率按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。5.5房貸再擔保的費用擔保人應支付再擔保費用，費用標準按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。第六章房貸再擔保的申請與審批6.1房貸再擔保的申請條件6.1.1借款人具備合法的貸款資格；6.1.2被擔保人具備合法的借款資格；6.1.3擔保人具備合法的擔保資格。6.2房貸再擔保的申請程序6.2.1借款人向擔保機構提出再擔保申請；6.2.2擔保機構對申請進行審查；6.2.3審查通過后，簽訂本合同。6.3房貸再擔保的審批流程6.3.1擔保機構對申請進行內部審批；6.3.2審批通過后，報監(jiān)督機構備案。6.4房貸再擔保的審批權限擔保機構的審批權限不得超過本合同約定的擔保額度。第七章房貸再擔保的履行7.1房貸再擔保的履行方式擔保人應按照合同約定，在借款人未能按時償還貸款本息時，承擔相應的擔保責任。7.2房貸再擔保的履行期限擔保人應在借款人貸款逾期之日起____個工作日內履行擔保義務。7.3房貸再擔保的履行責任7.3.1擔保人應按照合同約定，在借款人貸款逾期時，向貸款銀行支付相應的擔保金；7.3.2擔保人應在履行擔保義務后，有權向借款人追償。7.4房貸再擔保的履行變更7.4.1如需變更擔保期限、擔保額度等合同內容，雙方當事人應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；7.4.2任何一方不得擅自變更合同內容。第八章房貸再擔保的變更與解除8.1房貸再擔保的變更條件8.1.1借款人、擔保人或被擔保人的基本情況發(fā)生變更；8.1.2合同約定的其他變更條件。8.2房貸再擔保的變更程序8.2.1當事人一方提出變更請求；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；8.2.3將變更協(xié)議報監(jiān)督機構備案。8.3房貸再擔保的解除條件8.3.1合同約定的解除條件；8.3.2當事人一方違約，另一方有權解除合同。8.4房貸再擔保的解除程序8.4.1當事人一方提出解除請求；8.4.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.4.3將解除協(xié)議報監(jiān)督機構備案。第九章房貸再擔保的違約責任9.1擔保人違約責任9.1.1未按時履行擔保義務的，應向借款人或貸款銀行支付違約金；9.1.2違約金標準按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。9.2借款人違約責任9.2.1未按時償還貸款本息的，應向貸款銀行支付滯納金；9.2.2滯納金標準按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。9.3被擔保人違約責任9.3.1未按時償還貸款本息的，應向貸款銀行支付滯納金；9.3.2滯納金標準按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。9.4擔保機構違約責任9.4.1未按時提供再擔保的，應向擔保人支付違約金；9.4.2違約金標準按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。9.5監(jiān)督機構違約責任9.5.1未履行監(jiān)督職責的，應承擔相應的法律責任。第十章房貸再擔保的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商；10.3.2仲裁或訴訟。10.4爭議解決費用10.4.1協(xié)商解決不產(chǎn)生費用；10.4.2仲裁或訴訟產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款人按時償還全部貸款本息；11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件如第八章8.3所述。11.4合同解除程序如第八章8.4所述。第十二章合同附件12.1房貸再擔保合同附件一12.2房貸再擔保合同附件二12.3房貸再擔保合同附件三第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章其他14.1合同的修改與補充本合同的修改與補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的保管與歸檔本合同應由擔保人、借款人、被擔保人、擔保機構和監(jiān)督機構妥善保管。14.3合同的解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律，應按照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的爭議解決方式如第十章10.1所述。合同簽署部分：擔保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日被擔保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日擔保機構（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日監(jiān)督機構（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于擔保額度、擔保期限、擔保費用等關鍵事項的調整。條款內容：甲方在本合同中擁有主導權，對于擔保業(yè)務的相關決策享有最終決定權。未經(jīng)甲方同意，乙方、丙方不得擅自變更擔保條款。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方、丙方履行合同情況的監(jiān)督權，確保合同目的的實現(xiàn)。條款內容：甲方有權對乙方、丙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于貸款使用情況、還款情況等。乙方、丙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定在發(fā)生違約時，甲方享有優(yōu)先受償權，確保甲方利益不受損害。條款內容：在合同履行過程中，如乙方、丙方發(fā)生違約，甲方有權優(yōu)先受償，包括但不限于擔保金、違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于擔保額度、擔保期限、擔保費用等關鍵事項的調整。條款內容：乙方在本合同中擁有主導權，對于擔保業(yè)務的相關決策享有最終決定權。未經(jīng)乙方同意，甲方、丙方不得擅自變更擔保條款。2.2乙方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予乙方對甲方、丙方履行合同情況的監(jiān)督權，確保合同目的的實現(xiàn)。條款內容：乙方有權對甲方、丙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于貸款使用情況、還款情況等。甲方、丙方應積極配合乙方的監(jiān)督工作。2.3乙方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定在發(fā)生違約時，乙方享有優(yōu)先受償權，確保乙方利益不受損害。條款內容：在合同履行過程中，如甲方、丙方發(fā)生違約，乙方有權優(yōu)先受償，包括但不限于擔保金、違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責，確保其在合同履行過程中的積極作用。條款內容：第三方中介機構在本合同中負責協(xié)調、監(jiān)督甲方、乙方、丙方之間的業(yè)務往來，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2中介機構費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的費用及支付方式，明確雙方的權利義務。條款內容：第三方中介機構的服務費用為____元，由甲方、乙方、丙方按比例分擔。費用支付方式為____。3.3中介機構保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構對合同內容的保密義務，確保合同信息安全。條款內容：第三方中介機構對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構在合同履行過程中的責任，確保其服務質量。條款內容：第三方中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同目的無法實現(xiàn)，中介機構應承擔相應的法律責任。3.5中介機構解除合同條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，第三方中介機構有權解除合同，明確雙方的權利義務。條款內容：如第三方中介機構在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方存在重大違約行為，有權解除合同，并要求甲方、乙方、丙方承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房貸再擔保合同2.房貸再擔保合同附件一3.房貸再擔保合同附件二4.房貸再擔保合同附件三5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件8.第三方中介機構營業(yè)執(zhí)照副本復印件9.相關法律法規(guī)文件10.乙方及丙方的貸款合同11.甲方與第三方中介機構的合作協(xié)議12.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.擔保人未按時履行擔保義務；2.借款人未按時償還貸款本息；3.被擔保人未按時償還貸款本息；4.擔保機構未按時提供再擔保；5.監(jiān)督機構未履行監(jiān)督職責；6.第三方中介機構未履行職責；7.任何一方違反合同約定的其他條款。違約行為的認定：1.根據(jù)合同約定及實際情況，由監(jiān)督機構或仲裁機構進行認定；2.違約行為一經(jīng)認定，相關方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為借款人向貸款銀行提供的，用于支持借款人按時償還貸款本息的擔保。2.再擔保：指擔保機構為擔保人提供的，用于增強擔保人擔保能力的再擔保。3.爭議解決：指雙方當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.優(yōu)先受償權：指在債務人違約時，債權人有權優(yōu)先于其他債權人受償?shù)臋嗬?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力不足，可能導致違約。解決辦法：加強借款人信用評估，提供合理的還款計劃。2.問題：擔保人無法履行擔保義務。解決辦法：及時溝通，尋求解決方案，包括增加擔保人、調整擔保額度等。3.問題：第三方中介機構服務質量問題。解決辦法：明確中介機構職責，加強監(jiān)督，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.個人購買住房貸款；2.房地產(chǎn)開發(fā)商提供貸款；3.個人購房貸款再融資；4.房地產(chǎn)企業(yè)項目貸款；5.房地產(chǎn)相關金融產(chǎn)品擔保。全文完。2025年度個人房貸再擔保合同標準范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要辦理個人房貸業(yè)務，為降低風險，甲方?jīng)Q定尋求乙方的再擔保服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個人房貸再擔保業(yè)務中的權利、義務和責任，確保個人房貸業(yè)務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.再擔保：指在主擔保的基礎上，為擔保債務的履行，由第三方擔保人提供的擔保。2.房貸：指借款人向銀行或其他金融機構申請的，用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。3.再擔保合同：指本合同，約定甲乙雙方在個人房貸再擔保業(yè)務中的權利、義務和責任。3.2關鍵詞解釋：1.再擔保金額：指乙方為甲方提供的再擔保額度。2.再擔保期限：指再擔保合同的有效期限。3.再擔保費用：指甲方支付給乙方的再擔保費用。4.擔保債務：指甲方因辦理個人房貸而產(chǎn)生的債務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定提供再擔保服務。2.甲方應按照約定支付再擔保費用。3.甲方應按照乙方要求提供相關資料，協(xié)助乙方履行再擔保義務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照約定提供再擔保服務，確保甲方在履行個人房貸債務時，能夠得到相應的保障。2.乙方有權要求甲方按照約定支付再擔保費用。3.乙方應妥善保管再擔保合同及相關資料，確保合同的有效性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.甲方應按照約定支付再擔保費用。2.乙方應按照約定提供再擔保服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定處理再擔保合同項下的相關事宜。2.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的再擔保費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.再擔保費用：根據(jù)再擔保金額和再擔保期限，雙方協(xié)商確定再擔保費用。2.服務費：乙方為甲方提供再擔保服務所發(fā)生的合理費用。3.其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應按照約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付再擔保費用。2.乙方應在提供再擔保服務后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間：1.再擔保費用應在合同生效后____個工作日內支付。2.服務費應在合同履行期間，根據(jù)實際發(fā)生情況支付。3.其他費用應在發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款：1.甲方未按時支付再擔保費用的，應向乙方支付____%的滯納金。2.乙方未按時提供再擔保服務的，應向甲方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付再擔保費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供再擔保服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中交換的任何技術、經(jīng)濟、商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力減少不可抗力帶來的損失。3.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調整，如利率調整、稅收政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同項下的債務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的債務涉及甲方個人信用。2.本合同項下的債務涉及甲方家庭財產(chǎn)。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的相關資料進行保密的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充內容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2