2025版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保與信用修復(fù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保與信用修復(fù)合同8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人同意在本合同項(xiàng)下對(duì)借款人的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.2擔(dān)保人保證在借款人未按約定償還貸款本息時(shí)，無條件代為償還。8.3擔(dān)保責(zé)任的范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金等。8.4擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。8.5擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。9.信用修復(fù)措施9.1信用修復(fù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)借款人的信用進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。9.2信用修復(fù)機(jī)構(gòu)應(yīng)采取合法、合規(guī)的方式，對(duì)借款人的信用進(jìn)行修復(fù)。9.3信用修復(fù)期間，借款人應(yīng)積極配合信用修復(fù)機(jī)構(gòu)的工作。9.4信用修復(fù)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向借款人反饋信用修復(fù)進(jìn)展情況。9.5信用修復(fù)完成后，信用修復(fù)機(jī)構(gòu)應(yīng)向借款人出具信用修復(fù)證明。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.解除合同11.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；11.1.2擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力，無法履行擔(dān)保義務(wù)；11.1.3信用修復(fù)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)借款人存在欺詐行為；11.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋和解決。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件第二章當(dāng)事人信息2.1保證人信息2.2借款人信息2.3信用修復(fù)機(jī)構(gòu)信息2.4其他相關(guān)當(dāng)事人信息第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途第四章保證擔(dān)保責(zé)任4.1保證范圍4.2保證期限4.3保證責(zé)任4.4保證人權(quán)利第五章信用修復(fù)條款5.1信用修復(fù)目標(biāo)5.2信用修復(fù)措施5.3信用修復(fù)進(jìn)度5.4信用修復(fù)效果評(píng)估第六章違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約爭(zhēng)議解決第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間11.4送達(dá)確認(rèn)第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：保證合同13.3附件三：信用修復(fù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指“個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與信用修復(fù)合同”是指保證人為借款人向貸款銀行提供的擔(dān)保，以及借款人進(jìn)行信用修復(fù)的相關(guān)協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確保證人的擔(dān)保責(zé)任，規(guī)范借款人的信用修復(fù)行為，確保貸款的安全與合規(guī)。1.3合同適用范圍本合同適用于所有通過個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與信用修復(fù)方式進(jìn)行貸款的借款人和保證人。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在貸款合同約定的貸款發(fā)放日后正式生效。第二章當(dāng)事人信息2.1保證人信息保證人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2借款人信息借款人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、貸款用途等。2.3信用修復(fù)機(jī)構(gòu)信息信用修復(fù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的機(jī)構(gòu)信息，包括但不限于機(jī)構(gòu)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式等。2.4其他相關(guān)當(dāng)事人信息其他相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括但不限于擔(dān)保人、見證人等。第三章貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額應(yīng)根據(jù)借款人實(shí)際需求及貸款銀行規(guī)定確定。3.2貸款期限貸款期限應(yīng)根據(jù)借款人償還能力和貸款銀行規(guī)定確定。3.3貸款利率貸款利率應(yīng)根據(jù)貸款銀行規(guī)定及市場(chǎng)情況確定。3.4還款方式還款方式可根據(jù)借款人選擇，包括等額本息、等額本金等。3.5貸款用途貸款用途僅限于個(gè)人住房購買、建造、翻修或大修。第四章保證擔(dān)保責(zé)任4.1保證范圍保證人應(yīng)對(duì)借款人在貸款期限內(nèi)發(fā)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2保證期限保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。4.3保證責(zé)任保證人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，履行還款義務(wù)。4.4保證人權(quán)利保證人在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。第五章信用修復(fù)條款5.1信用修復(fù)目標(biāo)信用修復(fù)目標(biāo)為提高借款人的信用評(píng)分，改善信用記錄。5.2信用修復(fù)措施信用修復(fù)措施包括但不限于按時(shí)還款、減少逾期記錄、增加信用額度等。5.3信用修復(fù)進(jìn)度信用修復(fù)進(jìn)度應(yīng)由借款人與信用修復(fù)機(jī)構(gòu)共同制定，并定期進(jìn)行評(píng)估。5.4信用修復(fù)效果評(píng)估信用修復(fù)效果評(píng)估由信用修復(fù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知借款人。第六章違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約行為包括但不限于未按時(shí)還款、提供虛假信息、擅自變更貸款用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照貸款合同及本合同的約定執(zhí)行。6.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算應(yīng)根據(jù)貸款合同及本合同的約定執(zhí)行。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行。第七章保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于借款人、保證人、信用修復(fù)機(jī)構(gòu)的個(gè)人信息、貸款信息、擔(dān)保信息等。7.2保密義務(wù)當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。7.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方是指除借款人、貸款人、擔(dān)保人之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、信用修復(fù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2雙方同意第三方介入；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方介入后，應(yīng)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同約定的借款本金和利息總和。17.2除外責(zé)任：因借款人、貸款人、擔(dān)保人的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求借款人、貸款人、擔(dān)保人提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)借款人、貸款人、擔(dān)保人進(jìn)行盡職調(diào)查；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，采取必要的措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守借款人、貸款人、擔(dān)保人的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1借款人、貸款人、擔(dān)保人與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；19.1.2貸款人應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展情況；19.1.3擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：19.2.1第三方與借款人、貸款人、擔(dān)保人之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；19.2.2第三方應(yīng)尊重借款人、貸款人、擔(dān)保人的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1變更：經(jīng)雙方同意，第三方可以變更，變更后的第三方應(yīng)具備與本合同相符的資質(zhì)和條件。20.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；20.2.2雙方協(xié)商一致；20.2.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的退出情形。21.第三方介入的合同生效與終止21.1生效：第三方介入事項(xiàng)的服務(wù)協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2終止：服務(wù)協(xié)議終止或第三方退出，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人近三個(gè)月的工資單、銀行流水或其他收入證明。說明：用于證明借款人的還款能力。3.附件三：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明擔(dān)保人的身份信息。4.附件四：擔(dān)保人收入證明文件要求：提供擔(dān)保人近三個(gè)月的工資單、銀行流水或其他收入證明。說明：用于證明擔(dān)保人的還款能力。5.附件五：房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同。說明：用于證明房屋的所有權(quán)。6.附件六：貸款合同要求：提供借款人與貸款人簽訂的貸款合同。說明：用于明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。7.附件七：擔(dān)保合同要求：提供借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同。說明：用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。8.附件八：信用修復(fù)協(xié)議要求：提供借款人與信用修復(fù)機(jī)構(gòu)簽訂的信用修復(fù)協(xié)議。說明：用于明確信用修復(fù)的具體措施和期限。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供借款人、貸款人、擔(dān)保人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還貸款本息；1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人未按約定償還貸款本息，應(yīng)支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失；3.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人未能償還貸款本息的責(zé)任；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此給借款人、貸款人、擔(dān)保人造成的損失；3.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)泄露對(duì)方商業(yè)秘密和隱私的責(zé)任。全文完。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過合同約定期限。8.1.2保證人喪失保證能力，無法履行保證責(zé)任。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1當(dāng)事人一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及擔(dān)保事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至貸款全部還清。8.3.2保證人應(yīng)繼續(xù)履行保證責(zé)任，直至貸款全部還清。8.3.3信用修復(fù)工作應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，直至達(dá)到修復(fù)目標(biāo)。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1貸款全部還清。9.1.2借款人履行完畢合同約定的所有義務(wù)。9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1當(dāng)事人一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到終止通知后，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)。9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及擔(dān)保事宜。9.3合同終止后的處理9.3.1借款人不再承擔(dān)還款義務(wù)。9.3.2保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。9.3.3信用修復(fù)工作終止。第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1當(dāng)事人雙方同意變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。10.2合同變更程序10.2.1當(dāng)事人雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后的條款應(yīng)適用于雙方。10.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通過書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.1.2通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱或傳真號(hào)碼。11.2送達(dá)地址11.2.1借款人的送達(dá)地址為合同約定的住址或通訊地址。11.2.2保證人的送達(dá)地址為合同約定的住址或通訊地址。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1書面通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.3.2電子郵件、傳真等電子通知自發(fā)送成功后視為送達(dá)。11.4送達(dá)確認(rèn)11.4.1當(dāng)事人應(yīng)在收到通知后及時(shí)確認(rèn)。11.4.2未確認(rèn)的，視為已送達(dá)。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決。12.1.2調(diào)解解決。12.1.3仲裁解決。12.1.4法律訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。12.2.2法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。12.3.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.3.3仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1協(xié)商和調(diào)解的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.4.2仲裁和訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：保證合同13.3附件三：信用修復(fù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）。14.1.2簽字（或蓋章）后的合同為正式文本。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：保證人（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方（借款人）擁有對(duì)貸款用途、還款計(jì)劃、信用修復(fù)方案等事項(xiàng)的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)保證人的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行保證責(zé)任。甲方發(fā)現(xiàn)保證人存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求其立即改正。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在貸款到期時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，即甲方在償還貸款本金及利息后，剩余款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先支付給甲方。1.4甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身情況，在保證期限內(nèi)變更還款計(jì)劃、貸款用途等事項(xiàng)，但需提前通知乙方（保證人）。1.5甲方保密權(quán)條款說明：甲方對(duì)貸款信息、信用修復(fù)信息等保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方（保證人）擁有對(duì)貸款用途、還款計(jì)劃、信用修復(fù)方案等事項(xiàng)的主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方（借款人）的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行還款義務(wù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求其立即改正。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在貸款到期時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，即乙方在償還貸款本金及利息后，剩余款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先支付給乙方。2.4乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，在保證期限內(nèi)變更還款計(jì)劃、貸款用途等事項(xiàng)，但需提前通知甲方。2.5乙方保密權(quán)條款說明：乙方對(duì)貸款信息、信用修復(fù)信息等保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估貸款用途、還款計(jì)劃、信用修復(fù)方案等事項(xiàng)。3.2第三方中介職責(zé)條款（1）監(jiān)督貸款用途是否符合合同約定；（2）監(jiān)督還款計(jì)劃的執(zhí)行情況；（3）評(píng)估信用修復(fù)方案的實(shí)施效果；（4）協(xié)調(diào)雙方當(dāng)事人的關(guān)系。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)貸款信息、信用修復(fù)信息等保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介更換條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.保證合同3.信用修復(fù)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.當(dāng)事人身份證明文件6.貸款用途證明文件7.還款計(jì)劃表8.信用修復(fù)方案9.第三方中介評(píng)估報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)還款。b.提供虛假信息。c.擅自變更貸款用途。d.未經(jīng)允許泄露貸款信息。乙方違約行為：a.未履行保證責(zé)任。b.提供虛假信息。c.未經(jīng)允許泄露貸款信息。第三方中介違約行為：a.未履行監(jiān)督職責(zé)。b.泄露當(dāng)事人信息。c.故意或重大過失導(dǎo)致當(dāng)事人權(quán)益受損。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人一方或第三方中介確認(rèn)。確認(rèn)違約行為后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任：指當(dāng)一方當(dāng)事人違約時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)要求違約方和保證方共同承擔(dān)責(zé)任。2.保密信息：指涉及當(dāng)事人隱私、商業(yè)秘密等信息，未經(jīng)允許不得泄露。3.第三方中介：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.信用修復(fù)：指通過一定措施，改善當(dāng)事人的信用記錄和信用評(píng)分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款用途變更導(dǎo)致信用修復(fù)效果不佳。解決辦法：在變更貸款用途前，與信用修復(fù)機(jī)構(gòu)溝通，制定合理的信用修復(fù)方案。2.問題：保證人無法履行保證責(zé)任。解決辦法：與保證人協(xié)商，尋找替代保證人或增加擔(dān)保物。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同條款不明確導(dǎo)致爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房貸款購買。2.個(gè)人住房貸款建造、翻修或大修。3.個(gè)人住房貸款信用修復(fù)。4.個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2025版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保與信用修復(fù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（保證人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為甲方在向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，乙方為保證甲方按時(shí)償還貸款本息，同意為甲方提供保證擔(dān)保，并就信用修復(fù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個(gè)人住房貸款：指甲方向乙方申請(qǐng)的用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。2.保證擔(dān)保：指乙方為保證甲方按時(shí)償還貸款本息，向甲方提供的擔(dān)保方式。3.信用修復(fù)：指乙方在甲方逾期償還貸款本息的情況下，協(xié)助甲方采取一系列措施，恢復(fù)甲方信用狀況的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的貸款人。2.乙方：指本合同中為甲方提供保證擔(dān)保的保證人。3.貸款本息：指甲方應(yīng)向乙方償還的貸款本金及利息。4.逾期償還：指甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還貸款本息。2.乙方有權(quán)在甲方逾期償還貸款本息的情況下，采取一切合法手段追償。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行信用修復(fù)，恢復(fù)甲方信用狀況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還清貸款本息及利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)償還貸款本息。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行保證擔(dān)保義務(wù)。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同進(jìn)行信用修復(fù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方償還清貸款本息及利息。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.甲方償還清貸款本息及利息后，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保證費(fèi)：乙方為甲方提供保證擔(dān)保，甲方應(yīng)向乙方支付保證費(fèi)。2.信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行信用修復(fù)，甲方應(yīng)向乙方支付信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.保證費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付保證費(fèi)，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按信用修復(fù)進(jìn)度支付服務(wù)費(fèi)，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.保證費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月保證費(fèi)。2.信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在信用修復(fù)服務(wù)完成后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止信用修復(fù)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付保證費(fèi)和信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未履行保證擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未履行信用修復(fù)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按逾期天數(shù)或未支付費(fèi)用金額的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方個(gè)人住房貸款的相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的個(gè)人住房貸款相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.本合同涉及的保證擔(dān)保和信用修復(fù)服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在甲方逾期償還貸款本息的情況下，依法采取一切必要措施的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方信用修復(fù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的權(quán)利。2.乙方保留在甲方信用修復(fù)完成后，對(duì)甲方信用狀況進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與信用修復(fù)事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（保證人）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________其他相關(guān)方：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方個(gè)人住房貸款合同4.信用修復(fù)方案及相關(guān)文件5.乙方出具的保證書6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息；甲方未按時(shí)支付保證費(fèi)和信用修復(fù)服務(wù)費(fèi)；乙方未履行保證擔(dān)保義務(wù)；乙方未履行信用修復(fù)服務(wù)義務(wù)；任何一方違反本合同約定的保密條款；任何一方違反本合同約定的不可抗力條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并要求對(duì)方在合理期限內(nèi)予以糾正。若對(duì)方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，違約方有權(quán)依法采取相應(yīng)的法律措施。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保法：指《中華人民共和國擔(dān)保法》，規(guī)定擔(dān)保關(guān)系及擔(dān)保方式的法律法規(guī)。2.信用修復(fù)：指在個(gè)人信用受損的情況下，通過一系列措施恢復(fù)個(gè)人信用狀況的行為。3.不可抗力：指