2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期限調(diào)整服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期限調(diào)整服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因4.租金及支付方式4.1原租金4.2調(diào)整后的租金4.3支付方式4.4支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借審批8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2調(diào)整后的租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3調(diào)整原因：_______4.租金及支付方式4.1原租金：每月人民幣_______元4.2調(diào)整后的租金：每月人民幣_______元4.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4支付時間：每月_______日前5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間：合同終止或解除后的_______個工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、主體設(shè)施維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)6.3房屋損壞賠償：_______7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：_______7.2轉(zhuǎn)租審批：需出租方書面同意7.3轉(zhuǎn)借條件：_______7.4轉(zhuǎn)借審批：需出租方書面同意8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除合同的條件：_______8.1.2承租方單方面解除合同的條件：_______8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2房屋被依法征收或征用8.2.3房屋毀損無法居住8.3解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即辦理房屋交付手續(xù)8.3.2租金結(jié)算：根據(jù)實際居住天數(shù)計算8.3.3押金退還：根據(jù)合同約定處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋或非法干涉承租方使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金9.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會11.合同生效及修改11.1合同生效條件：雙方簽署后，自_______年_______月_______日起生效11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決12.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方12.3合同附件：_______13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：13.3.1出租方（蓋章）：_______13.3.2承租方（蓋章）：_______14.合同附件清單14.1房屋租賃合同副本14.2房屋設(shè)施清單14.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書14.4其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭議而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1促成本合同的簽訂2.1.2協(xié)助履行本合同中的條款2.1.3提供專業(yè)咨詢或服務(wù)2.1.4解決合同爭議3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定，具體如下：3.1.1促成合同簽訂的第三方，其責(zé)任限額為促成合同簽訂過程中產(chǎn)生的合理費用。3.1.2協(xié)助履行合同條款的第三方，其責(zé)任限額為因其協(xié)助行為直接導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。3.1.3提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為因其專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。3.1.4解決合同爭議的第三方，其責(zé)任限額為因其裁決或調(diào)解導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在介入本合同過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合理的報酬或費用。5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1誠實守信，公正無私地履行職責(zé)。5.2.2遵守法律法規(guī)和合同約定。5.2.3對其介入行為造成的后果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。6.2.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。7.1.2第三方提交書面介入申請，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，正式介入。7.1.3第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形如下：8.1.1合同履行完畢。8.1.2合同解除或終止。8.1.3第三方完成其介入職責(zé)。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入過程和結(jié)果。8.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的工作進(jìn)行評價。9.特別約定9.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行障礙或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的責(zé)任。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件一致，清晰可讀，包含所有合同條款和簽字蓋章。說明：合同副本用于備查和存檔，確保雙方均有完整的合同文件。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)房屋維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好情況等。說明：確認(rèn)書用于證明房屋在租賃期間的狀況，作為合同終止時的房屋交接依據(jù)。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、退還條件等詳細(xì)信息。說明：收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金已交付。5.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)情況，作為后續(xù)維修費用結(jié)算的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。7.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含所有個人信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，確保合同雙方的真實性。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。說明：協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每月租金為人民幣2000元，滯納金為每日40元。2.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)價值。示例：若乙方損壞了房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)賠償人民幣1000元。3.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方每日_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)支付乙方每日100元的違約金。4.甲方擅自進(jìn)入房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。示例：甲方擅自進(jìn)入房屋，造成乙方損失人民幣500元，甲方應(yīng)賠償。5.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成乙方損失人民幣2000元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期限調(diào)整服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度個人租賃房屋租賃合同的租賃期限調(diào)整服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方關(guān)于租賃期限調(diào)整服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間范圍。2）租賃期限調(diào)整：指在原租賃合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對租賃期限進(jìn)行延長或縮短的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：出租方，即房屋所有權(quán)人。2）乙方：承租方，即使用甲方房屋的個人。3）租賃期限調(diào)整服務(wù)：指甲方為乙方提供關(guān)于租賃期限調(diào)整的相關(guān)咨詢、協(xié)助辦理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃期限調(diào)整相關(guān)義務(wù)。2）甲方有義務(wù)為乙方提供租賃期限調(diào)整的相關(guān)咨詢服務(wù)。3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃期限調(diào)整的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行租賃期限調(diào)整相關(guān)義務(wù)。2）乙方有義務(wù)配合甲方提供租賃期限調(diào)整的相關(guān)資料。3）乙方有義務(wù)按照約定支付租賃期限調(diào)整服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限調(diào)整服務(wù)期限為____年。5.2合同履行地點：租賃期限調(diào)整相關(guān)事宜的協(xié)商、辦理等均在雙方約定的地點進(jìn)行。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面形式進(jìn)行租賃期限調(diào)整相關(guān)事宜的協(xié)商、辦理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）本合同約定的租賃期限調(diào)整服務(wù)期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：在本合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相出具書面證明。6.4終止后果：1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃期限調(diào)整相關(guān)事宜；2）本合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的費用；3）本合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面證明，以證明本合同已終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租賃期限調(diào)整服務(wù)費：乙方支付甲方一定金額的服務(wù)費，以獲得甲方提供的租賃期限調(diào)整相關(guān)咨詢服務(wù)。2）相關(guān)手續(xù)費：乙方因租賃期限調(diào)整產(chǎn)生的各類手續(xù)費，如但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明費、租賃登記費等。3）其他費用：因租賃期限調(diào)整產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付費用。2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方可將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1）租賃期限調(diào)整服務(wù)費：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2）相關(guān)手續(xù)費：在辦理租賃期限調(diào)整手續(xù)前支付。3）其他費用：在產(chǎn)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間支付費用。2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供租賃期限調(diào)整服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2）如甲方泄露乙方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2）如乙方違反租賃期限調(diào)整協(xié)議，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款約定的金額支付。2）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。3）賠償方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）租賃期限調(diào)整過程中涉及的個人隱私；3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的事件，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）社會突發(fā)事件；3）法律法規(guī)變化；4）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例1）地震；2）洪水；3）戰(zhàn)爭；4）政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）涉及乙方個人隱私等不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期限調(diào)整過程中，根據(jù)法律法規(guī)和房屋實際情況，對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2）乙方保留在租賃期限內(nèi)，因個人原因需要調(diào)整租賃期限時，向甲方提出申請的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)就租賃期限調(diào)整事宜進(jìn)行充分溝通，共同協(xié)商解決問題。2）雙方應(yīng)按照本合同的約定，積極配合辦理租賃期限調(diào)整相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式保持溝通，及時解決問題。2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議或文件的存在而受影響。16.3增減條款1）本合同如需增減條款，應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2）增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日乙方（承租方）：_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________年____月____日甲方（出租方）簽字：_________年____月____日乙方（承租方）簽字：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃期限調(diào)整申請表5.相關(guān)手續(xù)費收據(jù)或發(fā)票6.修改和補充合同（如有）7.協(xié)議書（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃期限調(diào)整服務(wù)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。泄露乙方隱私：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定支付費用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。違反租賃期限調(diào)整協(xié)議：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.賠償金額：指因違約行為給對方造成的實際損失金額。4.獨立性：指合同作為獨立文件，不受其他合同、協(xié)議或文件的影響。5.協(xié)議書：指雙方就特定事項達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限調(diào)整過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。3.問題：房屋在租賃期限內(nèi)發(fā)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：合同中未明確約定的事項。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商補充相關(guān)條款，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)暫停履行合同，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方作為租賃期限調(diào)整服務(wù)的提供方，應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃期限調(diào)整服務(wù)進(jìn)行管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供租賃期限調(diào)整服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密及個人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期限調(diào)整服務(wù)，并確保服務(wù)符合合同約定。乙方有權(quán)在租賃期限調(diào)整過程中，對服務(wù)內(nèi)容提出合理建議。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限調(diào)整過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限調(diào)整后，提供同等條件或更高條件的租賃服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供租賃期限調(diào)整服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方在租賃期限調(diào)整過程中，泄露乙方隱私，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在租賃期限調(diào)整期間，不得單方面提高租金或其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期限調(diào)整過程中，提供必要的配合和支持。甲方可根據(jù)實際情況，對租賃期限調(diào)整方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期限調(diào)整后，繼續(xù)履行原租賃合同的條款。如乙方在租賃期限調(diào)整過程中，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租賃期限調(diào)整服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限調(diào)整過程中，違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期限調(diào)整期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置房屋。全文完。2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期限調(diào)整服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋結(jié)構(gòu)及面積4.房屋配套設(shè)施5.房屋現(xiàn)狀描述三、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限2.調(diào)整后的租賃期限3.調(diào)整原因4.調(diào)整程序5.調(diào)整后的租金四、租金及支付方式1.原租金標(biāo)準(zhǔn)2.調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付方式4.支付時間5.違約責(zé)任五、押金及保證金1.押金金額及退還條件2.保證金金額及退還條件3.押金及保證金支付方式4.押金及保證金退還程序六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理費繳納時間4.違約責(zé)任七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修限制4.房屋使用規(guī)范5.房屋損壞賠償八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同變更程序4.合同附件效力5.合同解釋十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效后通知5.合同生效后權(quán)利義務(wù)十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同保管方式4.合同遺失處理5.合同變更通知十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期限調(diào)整服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住址：承租方（乙方）：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住址：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、房屋信息1.房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室，產(chǎn)權(quán)證號：______3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米4.房屋配套設(shè)施：____、____、____等5.房屋現(xiàn)狀描述：____三、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.調(diào)整后的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.調(diào)整原因：____4.調(diào)整程序：甲方提出調(diào)整租賃期限的書面申請；乙方在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)；雙方達(dá)成一致后簽訂本合同；5.調(diào)整后的租金：____元/月四、租金及支付方式1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月2.調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月3.租金支付方式：____4.支付時間：每月____日前支付5.違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。五、押金及保證金1.押金金額及退還條件：押金金額：____元；退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，乙方結(jié)清所有費用后，甲方在____日內(nèi)退還押金。2.保證金金額及退還條件：保證金金額：____元；退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，乙方結(jié)清所有費用后，甲方在____日內(nèi)退還保證金。3.押金及保證金支付方式：____4.押金及保證金退還程序：____5.押金及保證金退還時間：____六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：____元/月2.物業(yè)管理費支付方式：____3.物業(yè)管理費繳納時間：每月____日前支付4.違約責(zé)任：乙方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____%的違約金；物業(yè)管理公司未按時提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于居住用途2.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)；甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更新。3.房屋裝修限制：____4.房屋使用規(guī)范：____5.房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。八、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用等，可以提前____個月通知乙方解除合同；乙方有正當(dāng)理由，如工作調(diào)動等，可以提前____個月通知甲方解除合同；雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；雙方約定的其他終止條件。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同終止程序：租賃期滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；因房屋不可抗力導(dǎo)致無法居住，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理事宜；雙方約定的其他終止程序。5.合同解除及終止后的處理：乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金；雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。十、其他約定1.合同附件：____2.合同補充條款：____3.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容合法有效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同生效程序：雙方簽字蓋章后，合同立即生效。4.合同生效后通知：雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)互相通知對方。5.合同生效后權(quán)利義務(wù)：自合同生效之日起，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。3.合同保管方式：____4.合同遺失處理：一方遺失合同，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。5.合同變更通知：任何合同變更，雙方應(yīng)及時通知對方。十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：甲方承諾在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、管道、電氣設(shè)備等。甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。2.甲方提供設(shè)施條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施齊全，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，并在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)證明。若設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修的，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.甲方提供租賃證明條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的合法租賃證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等。若甲方無法提供合法租賃證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提供合同備案條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將合同報送相關(guān)部門備案。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)備案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方提供租金調(diào)整通知條款：若甲方因房屋維修、設(shè)施更新等原因需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修限制條款：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，應(yīng)承擔(dān)拆除費用。2.乙方使用限制條款：乙方不得將房屋用于違法活動，如開設(shè)非法經(jīng)營場所等。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻、增加樓層等。3.乙方租賃期限調(diào)整條款：乙方如需調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，或甲方不同意調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方租金支付條款：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.乙方押金退還條款：乙方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方全部押金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：甲方與乙方之間的租賃服務(wù)費用由中介機構(gòu)收取，具體費用雙方協(xié)商確定。甲方與乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費用，逾期未付的，應(yīng)向中介機構(gòu)支付____%的違約金。2.中介保密條款：中介機構(gòu)應(yīng)保守甲方與乙方之間的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介解除合同條款：甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)書面通知中介機構(gòu)，并支付中介機構(gòu)相應(yīng)的解約費用。4.中介爭議解決條款：甲方與乙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.中介合同終止條款：中介合同在甲方與乙方租賃關(guān)系終止時自動終止，中介機構(gòu)不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋配套設(shè)施清單4.租賃期限調(diào)整申請及答復(fù)5.租金支付憑證6.物業(yè)管理費支付憑證7.房屋維修記錄8.簽訂及變更合同的通知書9.合同解除及終止的通知書10.爭議解決相關(guān)文件11.中介服務(wù)合同（如有）12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋維修或提供設(shè)施；甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供合法租賃證明或合同備案；甲方未按時調(diào)整租金；乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于違法活動；乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方調(diào)整租賃期限；中介機構(gòu)未按規(guī)定收取或退還服務(wù)費用。2.違約行為認(rèn)定：雙方在合同中明確約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)；爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供維修原因及所需時間，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在____日內(nèi)支付，逾期未付的，乙方應(yīng)支付____%的違約金。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃房屋租賃期限調(diào)整。2.房屋租賃合同簽訂及履行。3.房屋租賃合同解除及終止。4.房屋租賃合同違約行為處理。5.中介機構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)。全文完。2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期限調(diào)整服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期限調(diào)整事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度個人租賃房屋租賃期限調(diào)整過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間范圍。2.租賃房屋：指甲方擁有的、乙方租賃使用的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.調(diào)整：指在原有租賃期限基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對租賃期限進(jìn)行修改。2.服務(wù)合同：指本合同所涉及的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式等方面的約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定收取租金。2.甲方有義務(wù)保證租賃房屋的合法使用，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，在調(diào)整租賃期限過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時繳納租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限調(diào)整事宜自合同生效之日起開始履行。5.2合同履行地點：本合同履行地點為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃房屋的移交、租金結(jié)算等事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.調(diào)整服務(wù)費：甲方根據(jù)乙方提出的租賃期限調(diào)整請求，向乙方收取的調(diào)整服務(wù)費用。2.法定稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費。3.其他費用：因租賃期限調(diào)整產(chǎn)生的一切其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.調(diào)整服務(wù)費：乙方應(yīng)在租賃期限調(diào)整方案確定后五個工作日內(nèi)支付。2.法定稅費：乙方應(yīng)在繳納法定稅費時支付。3.其他費用：在產(chǎn)生其他費用時，乙方應(yīng)按照約定時間支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。2.甲方收到費用后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供調(diào)整服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為調(diào)整服務(wù)費的20%。2.甲方提供的調(diào)整服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的1%。2.乙方擅自改變租賃期限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式同第七條費用支付規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及保密內(nèi)容的秘密；2.雙方不得泄露、披露或使用本合同及保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致租賃房屋損毀；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；3.因政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決地點為租賃房屋所在地；3.爭議解決機構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行期間；2.甲方未按約定提供租賃房屋；3.乙方未按約定支付費用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本