房屋出租合同簡單范本2024

第第頁合同編號(hào):________房屋出租合同簡單范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）于2024年簽署：甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將該房屋按照本合同的約定出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并按照約定的方式使用；2.乙方承租該房屋的用途為【居住/辦公等】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途；3.雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。本合同的目的是明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房屋的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金支付期間，如市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每期租金支付時(shí)，乙方應(yīng)將租金匯入以下甲方指定的賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行名稱】支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保租金在每月第1個(gè)工作日前匯入甲方指定賬戶。3.逾期支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣【押金金額】元整（￥【押金金額】）作為押金。合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同的約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方押金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用如有欠繳，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳。如乙方未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款是雙方真實(shí)意愿的表示，并遵循公平、公正的原則。乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述價(jià)格與支付條款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。履行地點(diǎn)：該房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定用途在指定地點(diǎn)使用該房屋。2.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：（1）保證該房屋符合租賃用途，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）負(fù)責(zé)維修租賃期間因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方遷出后及時(shí)驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施；乙方：（1）按照約定用途使用房屋，遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞；（3）按時(shí)支付租金及與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用；（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.違約責(zé)任：甲方如未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；乙方如未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定追討欠款，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金；雙方如有一方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款是雙方真實(shí)意愿的表示，并遵循公平、公正的原則。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述條款。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息。雙方同意對(duì)這些信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：本合同的變更、補(bǔ)充、解除均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用房屋，造成嚴(yán)重后果的；（2）乙方逾期支付租金累計(jì)超過30日的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定符合租賃條件的房屋，造成乙方無法正常使用的；（2）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款是雙方真實(shí)意愿的表示，并遵循公平、公正的原則。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述條款。多余的說明。五、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。2.通知的送達(dá)地點(diǎn)為：甲方：【甲方通訊地址】乙方：【乙方通訊地址】任何一方的通訊地址如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。3.通知在下列情況下視為已送達(dá)：（1）掛號(hào)郵件寄出后5個(gè)工作日；（2）快遞服務(wù)寄出后3個(gè)工作日；（3）專人遞送當(dāng)日。4.雙方確認(rèn)，本合同約定的通知與送達(dá)方式具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。六、其他條款1.本合同未盡事