2025大型停車場租賃合同書

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條停車場基本情況1.1停車場位于，占地面積約為平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位數(shù)量為個，其中包括個地上停車位和個地下停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）地上停車位租金為每車位每月人民幣元；（2）地下停車位租金為每車位每月人民幣元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按約定退還停車場時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并享有停車場內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，按照約定的停車位使用停車場。4.3乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得占用消防通道、影響停車場正常運營。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場的合法使用權(quán)，確保乙方正常使用停車場。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的設(shè)施維修、保養(yǎng)，保證停車場的安全運營。5.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及停車場管理需要，對停車場內(nèi)的管理制度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以遵守。5.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2甲方未按約定提供停車場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.明確租賃期限，注意起止日期，以及續(xù)租條款的具體規(guī)定。3.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)明確，注意租金支付的截止日期和滯納金的比例。4.了解并遵守停車場內(nèi)的管理制度，合理使用停車場設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)。5.注意甲乙雙方的違約責(zé)任，以及爭議解決的途徑和方式。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同內(nèi)容，確保各自信息準(zhǔn)確無誤。如有錯誤或遺漏，應(yīng)及時更正。2.如對租賃期限有特殊要求，可在合同中明確約定，并征得對方同意。3.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中詳細(xì)說明，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。4.乙方在使用停車場設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。5.在簽訂合雙方應(yīng)詳細(xì)了解違約責(zé)任及爭議解決方式，以避免日后發(fā)生糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決辦法和途徑。8.中華人民共和國法律：指適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決的法律體系。應(yīng)用場合：1.適用于各類企業(yè)、個人或機構(gòu)將擁有的停車場出租給他人使用的情況。2.適用于租賃期限較長的停車場租賃合同，如長期租賃或短期租賃。3.適用于需要明確租金支付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及爭議解決方式的停車場租賃合同。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括停車場的開放時間、車輛類型限制、車輛停放規(guī)定等。2.停車場安全管理：包括消防安全、保安管理、突發(fā)事件處理等。3.設(shè)施維修保養(yǎng)：明確甲方對停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任和周期。4.保險責(zé)任：約定雙方對停車場內(nèi)車輛損壞或損失的保險責(zé)任。5.環(huán)保要求：遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保停車場內(nèi)環(huán)境清潔。6.擅自轉(zhuǎn)租：明確乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方，違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.停車場改造：如甲方需對停車場進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決租賃期間的問題。附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.停車場設(shè)施清單：包括車位數(shù)量、類型及設(shè)施配置等。3.租金支付銀行賬戶信息：甲方指定的租金支付賬戶信息。4.甲方聯(lián)系人信息：甲方