2025解除存量房產(chǎn)買賣合同協(xié)議

?合同編號(hào)：協(xié)議日期：年__月__日甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房產(chǎn)證號(hào)為的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意接受本協(xié)議的條款和條件。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同1.2甲方同意解除原合同，并放棄原合同中約定的甲方應(yīng)享有的所有權(quán)利和利益。1.3乙方同意解除原合同，并放棄原合同中約定的乙方應(yīng)享有的所有權(quán)利和利益。第二條解除條件2.1本協(xié)議的解除自本協(xié)議簽署之日起生效。2.2解除本協(xié)議后，原合同中約定的雙方的權(quán)利和義務(wù)立即終止。第三條賠償3.1解除本協(xié)議后，甲乙雙方不得就原合同向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r或要求。3.2本協(xié)議的簽署，不代表任何一方對(duì)另一方的不滿或責(zé)任，雙方同意免除彼此之間的任何責(zé)任。第四條保密4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證明文件，確認(rèn)主體資格。2.房產(chǎn)證號(hào)及房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。3.合同條款明確，不存在模糊不清或誤導(dǎo)性內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問或不明之處，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。4.合同簽訂過程中，雙方應(yīng)保持自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則。解決辦法：雙方應(yīng)遵循道德和法律規(guī)范，履行合同義務(wù)。5.合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、不可抗力等因素，可能導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。6.合同解除后，雙方不得就原合同向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r或要求。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，不得追究對(duì)方責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的賣方，具有房產(chǎn)所有權(quán)。解釋：甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.乙方：指房產(chǎn)的買方，購(gòu)買房產(chǎn)的一方。解釋：乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。3.存量房產(chǎn)：指已經(jīng)建成并投入使用的房產(chǎn)。解釋：存量房產(chǎn)是指已經(jīng)完成建設(shè)和驗(yàn)收，可以投入使用的不動(dòng)產(chǎn)。4.房產(chǎn)證號(hào)：指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)。解釋：房產(chǎn)證號(hào)是用來標(biāo)識(shí)和確定房產(chǎn)所有權(quán)的唯一編號(hào)。5.解除合同：指雙方依法終止合同效力，不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解釋：解除合同是指雙方同意終止已簽訂合同的關(guān)系，終止合同的履行。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等因素，導(dǎo)致合同無法履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲方（賣方）愿意解除與乙方（買方）之前簽訂的存量房產(chǎn)買賣合。2.當(dāng)雙方協(xié)商一致，同意解除原有房產(chǎn)買賣合同，并放棄各自在原合同中的權(quán)利和利益時(shí)。補(bǔ)充條款：1.解除合同的申請(qǐng)應(yīng)在合同解除協(xié)議簽署前至少__個(gè)工作日提交。2.甲方應(yīng)在解除合同后__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交還給乙方。3.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理合同解除手續(xù)。4.解除合同不影響甲乙雙方在原合同中的保密義務(wù)。5.甲乙雙方在解除合同后，不得以任何形式損害對(duì)方的聲譽(yù)。附件列表：1.原