2025田地承包合同模板

?合同編號：合同雙方：甲方：（姓名或單位名稱）乙方：（姓名或單位名稱）鑒于甲方擁有位于省市縣/區(qū)的畝田地使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將田地承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍與面積1.乙方承包的田地位于省市縣/區(qū)，承包面積為畝。具體地塊位置、四至界限等情況詳見附件。二、承包期限1.承包期限為年，自年月日起至年月日止。三、承包金及其他費用1.乙方向甲方支付承包金共計人民幣元整（大寫：元整），乙方應在合同簽訂之日起日內將承包金支付至甲方指定的賬戶。（1）土地管理費：人民幣元整/畝/年，合計人民幣元整；（2）農業(yè)設施維修費：人民幣元整/年，合計人民幣元整；（3）其他費用：人民幣元整/年，合計人民幣元整。乙方應在每年月日前將上述費用支付至甲方指定的賬戶。四、承包用途乙方須按照甲方的要求，合理利用承包田地，不得擅自改變土地用途。乙方承包田地的用途為：。五、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）保證乙方在承包期限內對承包田地享有合法使用權；（2）協(xié)助乙方辦理田地相關手續(xù)，如農業(yè)保險、農業(yè)補貼等；（3）監(jiān)督乙方合理利用田地，確保土地資源的可持續(xù)利用；（4）在合同期滿后，按照約定條件向乙方歸還承包田地。2.乙方權利與義務：（1）按照約定支付承包金及其他費用；（2）合理利用承包田地，確保農業(yè)生產的穩(wěn)定與發(fā)展；（3）按照甲方要求，對田地進行必要的改良與維護；（4）合同期滿后，按照約定條件將田地交還甲方。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定支付承包金及其他費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內容有明確的理解和共識。2.確認合同雙方的身份和資質，確保對方是合法的承包方。3.明確田地的具體位置和面積，以及四至界限，如有需要可進行實地考察。4.確保承包期限、承包金及其他費用的約定合理且符合當?shù)厥袌鰳藴省?.明確承包用途，確保乙方使用田地的方式符合甲方的要求和當?shù)胤煞ㄒ?guī)。6.注意雙方的權利與義務，特別是乙方的違約責任條款。7.確保合同中有明確的違約金標準和損失賠償計算方式。8.注意合同中的爭議解決方式，了解訴訟管轄權的規(guī)定。9.確保合同的簽字人和蓋章人具有相應的授權。10.簽訂合同后，雙方應保留好合同副本，并注意保存相關支付憑證和通信記錄。解決辦法：1.對合同條款有疑問時，及時咨詢專業(yè)律師或合同管理人員。2.對合同內容進行修改和完善，以滿足雙方的實際需求和法律規(guī)定。3.通過地圖、測量工具或實地考察來確認田地面積和位置。4.參考當?shù)靥锏爻邪氖袌鰞r格和標準來設定承包金和其他費用。5.在合同中明確乙方的承包用途和不得改變土地用途的具體規(guī)定。6.增加詳細的違約行為描述和違約金計算方式，以保障雙方的權益。7.在合同中明確爭議解決的途徑和訴訟管轄權的規(guī)定。8.確保簽字人和蓋章人具有合法的授權，避免后期因授權問題產生糾紛。9.簽訂合同后，雙方應妥善保管合同副本和相關憑證，以備不時之需。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有田地使用權并將其承包給乙方使用的當事人。2.乙方：指承包田地并按約定用途使用的當事人。3.承包金：指乙方為承包田地而向甲方支付的價款。4.承包期限：指乙方承包田地的使用期限。5.土地管理費：指用于田地管理和維護的費用。6.農業(yè)設施維修費：指維修和保養(yǎng)田地農業(yè)設施的費用。7.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的賠償金。8.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的實際損失，需違約方進行賠償。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.訴訟管轄權：指雙方在發(fā)生糾紛時，可以向哪個法院提起訴訟的權利。應用場合：1.個人或企業(yè)將擁有的田地承包給他人使用。2.農業(yè)合作社、農場或農村集體經濟組織將田地承包給成員或第三方使用。3.田地經營者將部分或全部田地承包給專業(yè)種植戶或農業(yè)企業(yè)。4.土地流轉過程中，原土地使用權人與承包方之間的承包合同。5.任何涉及田地使用權轉讓、承包的場合，需要明確雙方的權利和義務。補充條款：1.田地保護與環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保田地可持續(xù)利用，不得污染和破壞生態(tài)環(huán)境。2.保險條款：乙方應根據實際情況辦理農業(yè)保險，以降低因自然災害等原因造成的損失。3.inspectionandsupervision:ThePartyAhastherighttoinspectandsupervisetheuseofthelandthePartyBtoensurepliancewiththeagreedpurposesandapplicablelawsandregulations.4.轉讓條款：如乙方需將承包權轉讓給第三方，應提前通知甲方并征得甲方同意，并可能需要支付轉讓費用或補償。5.提前終止條款：在特定條件下，如政府政策變化、田地被征用等，合同可能被提前終止，雙方應按照約定條件處理后續(xù)事宜。6.繼承條款：如乙方因故去世，其承包權可依法繼承給法定繼承人。附件列表：1.田地權屬證明文件：土地使用權證、承包經營權證等。2.田地現(xiàn)狀照片或視頻：展示田地現(xiàn)狀，包括位置、面積、土壤條件、現(xiàn)有設施等。3.地形圖或平面圖：標明田地位置、四至界限和內部地形地貌。4.