土地承包合同模板簡單版

第第頁合同編號:________土地承包合同模板簡單版三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于：1.發(fā)包方是【土地所有權(quán)人/使用權(quán)人】，擁有位于【土地所在地】的【土地面積】畝土地的使用權(quán)；2.承包方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，愿意承包上述土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；3.雙方遵循平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地承包事宜達成一致。為確保土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲乙雙方同意簽訂本土地承包合同，合同目的如下：1.甲方將土地承包給乙方，乙方負責土地的經(jīng)營管理，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；2.乙方按照合同約定支付承包金，甲方必要的支持和協(xié)助；3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務和責任，為承包方穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承包甲方土地的承包金為每年【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】），承包期限為【年數(shù)】年。2.支付方式：承包金采用以下【支付方式】方式進行支付：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將承包金轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【賬號】b)現(xiàn)金支付：在雙方約定的支付期限內(nèi)，乙方以現(xiàn)金形式支付承包金給甲方。3.支付時間：承包金每年支付一次，乙方應在每年的【支付日期】前將當年承包金支付給甲方。如承包期限超過一年，乙方應按照約定的承包金標準，在每年的相應日期前支付當年的承包金。4.承包金調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致，對承包金進行調(diào)整。調(diào)整后的承包金標準應書面確認，并作為本合同的補充條款。5.逾期支付：如乙方未按照約定的時間支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×【日利率】%。6.承包金收據(jù)：甲方在收到乙方支付的承包金后，應向乙方出具正規(guī)收據(jù)，作為乙方支付承包金的憑證。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保乙方按照約定履行支付義務，保障甲方合法權(quán)益。甲乙雙方應嚴格遵守以上約定，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止，承包期限為【年數(shù)】年。如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前【提前通知期限】書面通知對方，并簽訂續(xù)簽合同。2.履行地點：乙方承包的土地位于【土地所在地】，具體界址以附件的土地界址圖為準。雙方權(quán)利與義務：a)甲方權(quán)利與義務：-保障乙方在合同期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得無故收回；-必要的農(nóng)業(yè)技術指導和政策支持；-維護土地設施，確保土地符合承包時的使用條件；-不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。b)乙方權(quán)利與義務：-按時支付承包金，合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；-保護土地生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥，防止土地退化；-維護土地設施，確保土地的可持續(xù)利用；-服從甲方及相關部門的監(jiān)督管理，遵守國家法律法規(guī)。3.違約責任：a)甲方違約：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失。b)乙方違約：如乙方未按約定支付承包金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約金計算方式為：未支付承包金×【違約金比例】%。c)雙方均應遵守合同約定，如因不可抗力因素導致無法履行合同，可根據(jù)情況部分或全部免除責任。本部分內(nèi)容明確了甲乙雙方的履行期限、地點、權(quán)利與義務以及違約責任，以確保合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)合同的變更：本合同簽訂后，如需變更合同條款，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。b)合同的解除：在下列情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同解除后的相關事宜，包括但不限于財產(chǎn)交接、賠償損失等。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在保密、爭議解決及合同變更與解除方面的權(quán)利與義務，保障合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。雙方應嚴格遵守本部分約定，共同維護合同的嚴肅性和有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行。b)通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方協(xié)商確定的聯(lián)系地址。c)通知在以下情況下視為送達：-以掛號信或特快專遞方式發(fā)送的，自投寄之日起第三個工作日；-以電子郵件發(fā)送的，自郵件發(fā)出并成功接收之時；-以專人遞送方式，自遞送人員出示遞送憑證并由接收方簽字確認之時。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。b)本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。c)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)