2025房屋租房合同常用版

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋地址：市/縣/區(qū)街道/路號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間遷離房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方需續(xù)租，則按本合同約定的租金及租賃期限繼續(xù)租賃。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的磨損、損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同方可解除或變更。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，如有必要，可要求提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。解決方案：在簽訂合同前，核實合同各方的身份信息，確保其真實有效。2.租金支付及滯納金問題。解決方案：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，需按合同約定支付滯納金。3.房屋使用及維修責(zé)任。解決方案：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同變更與解除。解決方案：如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實施。5.違約責(zé)任。解決方案：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.房屋維修：對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和修繕。7.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。包括但不限于：1.房屋租賃合同附