二零二五年度建筑工程承包經(jīng)營權(quán)債務(wù)抵償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程承包經(jīng)營權(quán)債務(wù)抵償協(xié)議合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議簽訂于二零二五年，鑒于甲方在二零二五年度內(nèi)承包的建筑工程項(xiàng)目，乙方作為債權(quán)人，甲方作為債務(wù)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就建筑工程承包經(jīng)營權(quán)債務(wù)抵償事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）自愿原則；（2）公平原則；（3）誠實(shí)信用原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指按照建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，使用人力、物力、財(cái)力等資源，對土地、建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、拆除等活動的全過程。（2）承包經(jīng)營權(quán)：指甲方在建筑工程項(xiàng)目中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。（3）債務(wù)抵償：指甲方以其在建筑工程項(xiàng)目中的承包經(jīng)營權(quán)，抵償乙方債務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程項(xiàng)目：指甲方在二零二五年度內(nèi)承包的建筑工程項(xiàng)目。（2）債務(wù)：指乙方因建筑工程項(xiàng)目所產(chǎn)生的債權(quán)。（3）抵償：指甲方以其在建筑工程項(xiàng)目中的承包經(jīng)營權(quán)，抵償乙方債務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行債務(wù)抵償義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在建筑工程項(xiàng)目中的施工質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)抵償過程中，提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，履行債務(wù)抵償義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)抵償過程中，提供相關(guān)證明材料。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在建筑工程項(xiàng)目中的施工質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為二零二五年度內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方在二零二五年度內(nèi)承包的建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲方以其在建筑工程項(xiàng)目中的承包經(jīng)營權(quán)，抵償乙方債務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的債務(wù)抵償義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行債務(wù)抵償義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用：指甲方在建筑工程項(xiàng)目中所享有的承包經(jīng)營權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）債務(wù)抵償費(fèi)用：指乙方因建筑工程項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)，甲方以其承包經(jīng)營權(quán)抵償?shù)馁M(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方將債務(wù)抵償費(fèi)用支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，將債務(wù)抵償費(fèi)用一次性支付給乙方。（2）如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明原因。7.4支付章件（1）甲方在支付債務(wù)抵償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。（2）乙方在收到支付憑證后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定支付債務(wù)抵償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之五。（2）甲方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定接受債務(wù)抵償費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之五。（2）乙方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）債務(wù)抵償?shù)木唧w金額；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至債務(wù)抵償完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府征收。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在建筑工程承包經(jīng)營權(quán)債務(wù)抵償之外的其他權(quán)利。（2）甲方保留在債務(wù)抵償過程中對建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，雙方均有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，對本協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）如發(fā)現(xiàn)對方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)采取必要的法律措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。（2）如需書面確認(rèn)的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，具有完整性和獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增減本協(xié)議約定的內(nèi)容。（2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程承包合同副本2.債務(wù)證明文件3.甲方承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件4.乙方債權(quán)債務(wù)清單5.付款憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議履行過程中的相關(guān)通知和函件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付債務(wù)抵償費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。未按協(xié)議約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定接受債務(wù)抵償費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。未按協(xié)議約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包經(jīng)營權(quán)：指承包人根據(jù)合同約定，對建筑工程項(xiàng)目享有承包和經(jīng)營管理權(quán)。2.債務(wù)抵償：指債務(wù)人以其擁有的資產(chǎn)或權(quán)利，抵消債權(quán)人債權(quán)的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指違約方因違約行為給對方造成損失，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付債務(wù)抵償費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付未支付的費(fèi)用，并按照協(xié)議約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定接受債務(wù)抵償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)接受甲方支付的債務(wù)抵償費(fèi)用，如拒絕接受，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，暫停履行協(xié)議相關(guān)義務(wù)，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，確保甲乙雙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)協(xié)議履行情況。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議整改。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的處罰。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。第三方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付債務(wù)抵償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方在債務(wù)抵償過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行義務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按協(xié)議約定支付債務(wù)抵償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之五。甲方未按協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在協(xié)議履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受債務(wù)抵償費(fèi)用。甲方可要求乙方提供建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受因債務(wù)抵償而產(chǎn)生的利益，如資產(chǎn)增值、債務(wù)減少等。甲方可要求乙方在債務(wù)抵償過程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按協(xié)議約定接受債務(wù)抵償費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之五。乙方未按協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在協(xié)議履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度建筑工程承包經(jīng)營權(quán)債務(wù)抵償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則二、合同雙方2.1承包方信息2.2抵償方信息2.3第三方擔(dān)保方（如有）三、債務(wù)概述3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)構(gòu)成3.3債務(wù)期限四、抵償方式4.1抵償物概述4.2抵償物評估4.3抵償物交付五、建筑工程承包經(jīng)營權(quán)5.1承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容5.2承包經(jīng)營權(quán)范圍5.3承包經(jīng)營權(quán)期限六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修責(zé)任七、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2款項(xiàng)支付方式7.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)8.3其他不可抗力風(fēng)險(xiǎn)九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2抵償方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除條件十二、其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議修訂十三、簽署及生效日期十三、簽署日期十三、生效日期十四、附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在通過債務(wù)抵償方式，解決承包方與抵償方之間的債務(wù)糾紛，同時(shí)明確建筑工程承包經(jīng)營權(quán)的歸屬及使用。1.3協(xié)議原則1.3.1公平、公正原則1.3.2合法、合規(guī)原則1.3.3實(shí)事求是原則二、合同雙方2.1承包方信息承包方名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________2.2抵償方信息抵償方名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________2.3第三方擔(dān)保方（如有）第三方擔(dān)保方名稱：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________三、債務(wù)概述3.1債務(wù)金額本次抵償?shù)膫鶆?wù)金額為人民幣_________________元。3.2債務(wù)構(gòu)成______________________________________________________3.3債務(wù)期限債務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至_________________。四、抵償方式4.1抵償物概述抵償物為承包方擁有的建筑工程承包經(jīng)營權(quán)。4.2抵償物評估抵償物評估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為抵償依據(jù)。4.3抵償物交付抵償物交付后，抵償方享有該建筑工程承包經(jīng)營權(quán)。五、建筑工程承包經(jīng)營權(quán)5.1承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容______________________________________________________5.2承包經(jīng)營權(quán)范圍承包經(jīng)營權(quán)范圍為_________________。5.3承包經(jīng)營權(quán)期限承包經(jīng)營權(quán)期限為_________________。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3質(zhì)量保修責(zé)任質(zhì)量保修責(zé)任按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付7.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段工期及驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。7.2款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：______________________________________________________7.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)與工程進(jìn)度計(jì)劃相一致，以工程實(shí)際完成情況為準(zhǔn)。八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)如因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程受損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，包括修復(fù)、賠償?shù)取?.2政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)如因國家政策法規(guī)的調(diào)整導(dǎo)致工程受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。8.3其他不可抗力風(fēng)險(xiǎn)因其他不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取合理措施減輕損失。九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若承包方未按約定履行工程進(jìn)度、質(zhì)量等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2抵償方違約責(zé)任若抵償方未按約定履行債務(wù)抵償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3第三方違約責(zé)任若第三方擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件債務(wù)抵償完成工程承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成雙方協(xié)商一致終止11.3協(xié)議解除條件一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行雙方協(xié)商一致解除十二、其他12.1協(xié)議附件抵償物清單工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃12.2協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十三、簽署及生效日期十三、簽署日期：_________________十三、生效日期：_________________十四、附件（此處附上相關(guān)附件）_________________（承包方名稱）_________________（抵償方名稱）簽字：_________________（承包方法定代表人簽名）_________________（抵償方法定代表人簽名）日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定建筑工程的總體設(shè)計(jì)方案、施工工藝及材料選擇。1.1.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對承包方提出的要求進(jìn)行審核。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行日常監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等資料。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)1.3.1甲方有權(quán)決定工程的中止、暫停或終止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3.2甲方有權(quán)決定工程款項(xiàng)的支付，并對承包方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方對工程的設(shè)計(jì)、施工及材料質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身決策導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定建筑工程的具體施工方案、施工進(jìn)度及人員安排。2.1.2乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行管理，并對甲方提出的要求進(jìn)行反饋。2.2乙方管理權(quán)2.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行日常管理。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)變更、施工許可等必要文件。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)2.3.1乙方有權(quán)決定工程的中止、暫?；蚪K止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.2乙方有權(quán)決定工程款項(xiàng)的支付，并對甲方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)2.4.1乙方對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全承擔(dān)最終責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身決策導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立于雙方，確保公平、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等資料。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，并提出合理化建議。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在工程進(jìn)度款中支付。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5第三方中介更換3.5.1如雙方對第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知對方，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵償物清單2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.甲方及乙方身份證明文件8.工程設(shè)計(jì)文件9.施工合同10.付款憑證11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程進(jìn)度，認(rèn)定為進(jìn)度違約。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為質(zhì)量違約。未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為付款違約。2.抵償方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行債務(wù)抵償義務(wù)，認(rèn)定為債務(wù)違約。未按約定提供抵償物，認(rèn)定為抵償違約。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定履行中介職責(zé)，認(rèn)定為職責(zé)違約。提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方，認(rèn)定為信息違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包經(jīng)營權(quán)：指承包方在約定的期限內(nèi)，對建筑工程享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.債務(wù)抵償：指以債權(quán)債務(wù)關(guān)系為依據(jù)，將一方的債權(quán)與另一方的債務(wù)相互抵消。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加款項(xiàng)。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，調(diào)查原因，采取補(bǔ)救措施，直至問題解決。3.問題：債務(wù)抵償爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程承包經(jīng)營權(quán)債務(wù)抵償。2.建筑工程承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.建筑工程債務(wù)糾紛解決。4.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度建筑工程承包經(jīng)營權(quán)債務(wù)抵償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.債權(quán)方基本信息2.建筑工程承包經(jīng)營權(quán)概述2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程合同金額3.債務(wù)抵償原則3.1.抵償方式3.2.抵償比例3.3.抵償期限4.抵償資金來源4.1.承包方資金來源4.2.債權(quán)方資金來源5.抵償資金劃撥與監(jiān)管5.1.劃撥方式5.2.劃撥時(shí)間5.3.監(jiān)管措施6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1.工程進(jìn)度安排6.2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更與調(diào)整7.1.變更原因7.2.變更程序7.3.變更費(fèi)用承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.債權(quán)方違約責(zé)任10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效與履行12.1.合同生效條件12.2.合同履行期限12.3.合同履行地點(diǎn)13.合同附件13.1.工程承包合同13.2.抵償資金劃撥協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.承包方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0561.2.債權(quán)方基本信息1.2.1.債權(quán)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.債權(quán)方法定代表人：1.2.3.債權(quán)方住所：省市區(qū)路號1.2.4.債權(quán)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.債權(quán)方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0562.建筑工程承包經(jīng)營權(quán)概述2.1.工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：總建筑面積為萬平方米，共棟樓2.4.工程合同金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.債務(wù)抵償原則3.1.抵償方式：以承包方在工程中的債權(quán)抵償債權(quán)方的債務(wù)3.2.抵償比例：抵償比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體比例為80%3.3.抵償期限：自本協(xié)議簽訂之日起，一年內(nèi)完成抵償4.抵償資金來源4.1.承包方資金來源：承包方通過內(nèi)部資金調(diào)配，確保抵償資金的充足4.2.債權(quán)方資金來源：債權(quán)方通過內(nèi)部資金調(diào)配，確保抵償資金的充足5.抵償資金劃撥與監(jiān)管5.1.劃撥方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行劃撥5.2.劃撥時(shí)間：每月日，將當(dāng)月應(yīng)抵償資金劃撥至債權(quán)方指定賬戶5.3.監(jiān)管措施：雙方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管抵償資金的劃撥和使用情況，確保資金安全6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1.工程進(jìn)度安排：按照工程承包合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成6.2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任：9.1.1.若承包方未按約定完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)向債權(quán)方支付相當(dāng)于合同金額1‰的違約金。9.1.2.若承包方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.1.3.若承包方未按約定時(shí)間劃撥抵償資金，每延遲一天，應(yīng)向債權(quán)方支付相當(dāng)于未劃撥資金1‰的違約金。9.2.債權(quán)方違約責(zé)任：9.2.1.若債權(quán)方未按約定接收抵償資金，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于未接收資金1‰的違約金。9.2.2.若債權(quán)方未按約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)1‰的違約金。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。10.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：11.1.1.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。11.1.2.一方違約，另一方在通知違約方后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的。11.2.合同終止條件：11.2.1.本協(xié)議約定的抵償義務(wù)履行完畢。11.2.2.雙方約定的其他終止條件成就。12.合同生效與履行12.1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同履行期限：自合同生效之日起至抵償義務(wù)履行完畢之日止。12.3.合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路。13.合同附件13.1.工程承包合同13.2.抵償資金劃撥協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收報(bào)告等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本協(xié)議所稱第三方，是指為協(xié)助協(xié)議履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.3.第三方介入的授權(quán)：任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.第三方介入的程序：15.4.1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。15.4.2.第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。15.4.3.第三方服務(wù)合同生效后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中的條款不損害本協(xié)議的履行。16.1.2.甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。16.1.3.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)工作。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中的條款不損害本協(xié)議的履行。16.2.2.乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。16.2.3.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。17.2.若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額如下：17.2.1.第三方在履行本協(xié)議過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)合同總金額的20%。17.2.2.第三方在履行本協(xié)議過程中因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)合同總金額的10%。17.2.3.第三方的責(zé)任限額最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3.利益：第三方有權(quán)在履行服務(wù)合同過程中，獲取甲乙雙方提供的信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第