2025年度城市居民社區(qū)食堂與小賣部承包服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民社區(qū)食堂與小賣部承包服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章承包方信息2.1承包方基本信息2.2承包方資質(zhì)證明第三章社區(qū)食堂與小賣部基本情況3.1社區(qū)食堂與小賣部位置3.2社區(qū)食堂與小賣部面積3.3社區(qū)食堂與小賣部設(shè)施第四章合同期限與費用4.1合同期限4.2承包費用4.3費用支付方式第五章經(jīng)營管理與規(guī)范5.1經(jīng)營范圍5.2菜品質(zhì)量5.3服務(wù)規(guī)范5.4安全管理第六章物資供應(yīng)與采購6.1物資供應(yīng)要求6.2采購流程6.3采購價格第七章人員配置與培訓7.1人員配置要求7.2員工培訓7.3員工福利第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督方式8.3違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章合同附件11.1合同附件一：食堂與小賣部設(shè)施清單11.2合同附件二：人員配置表11.3合同附件三：費用明細表第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1本合同雙方為城市居民社區(qū)食堂與小賣部承包方。1.1.2承包方根據(jù)社區(qū)需求，提供食堂與小賣部服務(wù)。1.2合同目的1.2.1保障社區(qū)居民的飲食需求。1.2.2提高社區(qū)食堂與小賣部服務(wù)水平。1.3合同范圍1.3.1社區(qū)食堂與小賣部日常經(jīng)營服務(wù)。1.3.2食堂與小賣部設(shè)施維護。第二章承包方信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：_________2.1.2承包方法定代表人：_________2.1.3承包方聯(lián)系方式：_________2.2承包方資質(zhì)證明2.2.1承包方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.2.2承包方食品安全許可證復印件。2.2.3承包方相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明復印件。第三章社區(qū)食堂與小賣部基本情況3.1社區(qū)食堂與小賣部位置3.1.1社區(qū)食堂與小賣部位于_________。3.1.2社區(qū)食堂與小賣部地址：_________。3.2社區(qū)食堂與小賣部面積3.2.1社區(qū)食堂面積：_________平方米。3.2.2小賣部面積：_________平方米。3.3社區(qū)食堂與小賣部設(shè)施3.3.1食堂設(shè)施：_________。3.3.2小賣部設(shè)施：_________。第四章合同期限與費用4.1合同期限4.1.1本合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2承包費用4.2.1承包費用總額為_________元。4.2.2費用支付方式為_________。4.3費用支付方式4.3.1按月支付，每月支付_________元。4.3.2每季度支付一次，每次支付_________元。第五章經(jīng)營管理與規(guī)范5.1經(jīng)營范圍5.1.1社區(qū)食堂提供早餐、午餐、晚餐及特色菜品。5.1.2小賣部提供日常生活用品、食品等。5.2菜品質(zhì)量5.2.1食堂菜品必須符合食品安全標準。5.2.2小賣部商品必須保證質(zhì)量，符合國家規(guī)定。5.3服務(wù)規(guī)范5.3.1食堂與小賣部工作人員需佩戴工作牌，保持良好服務(wù)態(tài)度。5.3.2食堂與小賣部需保持環(huán)境衛(wèi)生，定期消毒。5.4安全管理5.4.1食堂與小賣部需嚴格執(zhí)行食品安全管理制度。5.4.2食堂與小賣部需定期進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全。第六章物資供應(yīng)與采購6.1物資供應(yīng)要求6.1.1食堂與小賣部所需食材、商品等由承包方自行采購。6.1.2采購的食材、商品必須符合國家規(guī)定和食品安全標準。6.2采購流程6.2.1承包方需在采購前向社區(qū)提交采購計劃。6.2.2社區(qū)對采購計劃進行審核，并給予批準。6.3采購價格6.3.1承包方需按照市場行情合理定價。6.3.2社區(qū)有權(quán)對采購價格進行監(jiān)督和調(diào)整。第七章人員配置與培訓7.1人員配置要求7.1.1食堂與小賣部工作人員需具備相應(yīng)資質(zhì)。7.1.2食堂與小賣部工作人員需經(jīng)過專業(yè)培訓。7.2員工培訓7.2.1承包方需定期對員工進行食品安全、服務(wù)規(guī)范等方面的培訓。7.2.2社區(qū)有權(quán)對員工培訓情況進行監(jiān)督。7.3員工福利7.3.1承包方需按規(guī)定為員工繳納社會保險。7.3.2承包方需定期為員工提供福利待遇。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.1.1承包方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各項義務(wù)。8.1.2社區(qū)應(yīng)積極配合承包方履行合同。8.2監(jiān)督方式8.2.1社區(qū)設(shè)立監(jiān)督小組，對承包方進行定期監(jiān)督。8.2.2社區(qū)有權(quán)對承包方的經(jīng)營情況進行不定期檢查。8.3違約責任8.3.1若承包方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2承包方嚴重違反合同約定。9.1.3社區(qū)發(fā)生重大變化，導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________天內(nèi)提交仲裁申請。10.2.2仲裁委員會應(yīng)在_________天內(nèi)作出裁決。第十一章合同附件11.1合同附件一：食堂與小賣部設(shè)施清單11.2合同附件二：人員配置表11.3合同附件三：費用明細表第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，需書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同備案13.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理解除后的善后事宜。14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理終止后的善后事宜。_________（蓋章）________________（甲方簽字/蓋章）日期：____年____月____日________________（乙方簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對食堂與小賣部的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生等方面。甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查，并將檢查結(jié)果反饋給乙方。1.2甲方主導下的價格調(diào)整機制條款說明：由于市場波動或其他原因?qū)е率巢膬r格上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整食堂與小賣部的菜品價格，但需提前_________天通知乙方，并確保價格調(diào)整的合理性。1.3甲方主導下的宣傳推廣條款說明：甲方負責社區(qū)食堂與小賣部的整體宣傳推廣工作，包括但不限于社區(qū)公告、宣傳欄、社區(qū)活動等。乙方應(yīng)積極配合甲方的宣傳推廣活動，并提供必要的宣傳資料。1.4甲方主導下的突發(fā)事件處理條款說明：在發(fā)生突發(fā)事件（如食品安全事故、自然災害等）時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、調(diào)整經(jīng)營策略等。乙方應(yīng)服從甲方的安排，并積極配合處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有食堂與小賣部的自主經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜品種類、價格、促銷活動等。2.2乙方主導下的采購決策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，自主決定食材和商品的采購渠道、價格和數(shù)量。乙方應(yīng)確保采購的食材和商品符合國家規(guī)定和食品安全標準。2.3乙方主導下的員工管理權(quán)條款說明：乙方負責食堂與小賣部員工的招聘、培訓、考核和獎懲。乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守勞動法規(guī)。2.4乙方主導下的財務(wù)管理權(quán)條款說明：乙方負責食堂與小賣部的財務(wù)管理，包括但不限于成本控制、收入核算、支出管理等。乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：為提高合同履行的透明度和公正性，雙方同意引入第三方中介機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并由雙方共同選定。3.2第三方中介的職責條款說明：第三方中介機構(gòu)的主要職責包括但不限于：3.2.1對食堂與小賣部的服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查。3.2.2對食材和商品的采購過程進行監(jiān)督。3.2.3對財務(wù)報表進行審核。3.2.4對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。3.3第三方中介的費用條款說明：第三方中介的費用由雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換條款說明：如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介機構(gòu)。更換過程中，雙方應(yīng)確保新中介機構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗符合要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：食堂與小賣部設(shè)施清單2.合同附件二：人員配置表3.合同附件三：費用明細表4.合同附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同附件五：甲方授權(quán)書6.合同附件六：乙方授權(quán)書7.合同附件七：食品安全許可證復印件8.合同附件八：營業(yè)執(zhí)照副本復印件9.合同附件九：員工培訓記錄10.合同附件十：財務(wù)報表二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。認定：通過甲方或第三方中介的檢查報告，證明服務(wù)質(zhì)量未達到合同標準。2.違約行為：承包方未按時支付費用。認定：通過財務(wù)報表或銀行對賬單，證明承包方未按時支付約定的費用。3.違約行為：承包方違反食品安全規(guī)定。認定：通過食品安全監(jiān)管部門或第三方中介的檢查報告，證明存在食品安全問題。4.違約行為：承包方未按合同約定進行采購。認定：通過采購記錄或市場調(diào)查，證明采購行為不符合合同要求。5.違約行為：承包方未按合同約定進行員工管理。認定：通過員工投訴或勞動監(jiān)管部門調(diào)查，證明存在勞動管理問題。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.合同備案：指合同雙方將合同文本報送相關(guān)部門進行登記備案。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)。5.食品安全許可證：指食品生產(chǎn)經(jīng)營者取得的國家食品安全監(jiān)管部門頒發(fā)的許可證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：食材價格上漲，導致成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整菜品價格，或?qū)ふ姨娲巢摹?.問題：員工流失，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：優(yōu)化員工福利待遇，加強員工培訓和管理。3.問題：社區(qū)居民對服務(wù)質(zhì)量不滿。解決辦法：加強服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，及時解決居民反映的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.城市居民社區(qū)食堂與小賣部承包服務(wù)。2.社區(qū)食堂與小賣部設(shè)施設(shè)備維護。3.社區(qū)食堂與小賣部員工招聘與管理。4.社區(qū)食堂與小賣部財務(wù)管理。5.社區(qū)食堂與小賣部食品安全管理。全文完。2025年度城市居民社區(qū)食堂與小賣部承包服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足城市居民日益增長的餐飲需求，提高社區(qū)食堂與小賣部服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定對社區(qū)食堂與小賣部進行承包服務(wù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔該承包服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)食堂與小賣部的高效、優(yōu)質(zhì)運營，為社區(qū)居民提供便捷、舒適的餐飲服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在承包服務(wù)期間，對社區(qū)食堂與小賣部進行經(jīng)營管理，包括但不限于采購、烹飪、銷售、衛(wèi)生、安全等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）社區(qū)食堂：指為社區(qū)居民提供餐飲服務(wù)的食堂；（2）小賣部：指為社區(qū)居民提供日常生活用品的零售店；（3）承包服務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)，對社區(qū)食堂與小賣部進行經(jīng)營管理，并承擔相應(yīng)責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)食堂與小賣部服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對社區(qū)食堂與小賣部進行經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)確保社區(qū)食堂與小賣部服務(wù)的質(zhì)量，滿足社區(qū)居民需求；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保食品安全、衛(wèi)生、安全；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方負責社區(qū)食堂與小賣部的經(jīng)營管理，包括但不限于采購、烹飪、銷售、衛(wèi)生、安全等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將社區(qū)食堂與小賣部設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包服務(wù)費：乙方根據(jù)社區(qū)食堂與小賣部的經(jīng)營狀況，按照約定的比例向甲方支付；（2）管理費：乙方根據(jù)甲方的要求，支付與社區(qū)食堂與小賣部管理相關(guān)的費用；（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的固定日期，將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）承包服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付上一個月的承包服務(wù)費；（2）管理費：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付上一個月的管理費；（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的固定日期前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)確保支付的費用準確無誤；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方如未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方如違反合同約定，導致乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方如未按時提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方如違反合同約定，導致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，按照合同約定的賠償標準進行賠償；（2）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)受害方的選擇，采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他約定的方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）社區(qū)食堂與小賣部的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（3）雙方的談判過程和結(jié)果。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致社區(qū)食堂與小賣部無法正常營業(yè)；（2）政府行為：政府出臺政策限制餐飲行業(yè)經(jīng)營；（3）社會異常事件：罷工導致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)許可證；（3）乙方因違法犯罪行為被追究刑事責任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)食堂與小賣部經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營管理行為的審查權(quán)；（3）甲方保留在合同期滿后，對乙方經(jīng)營成果的評估權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對社區(qū)食堂與小賣部經(jīng)營活動的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護社區(qū)食堂與小賣部的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導和支持；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保社區(qū)食堂與小賣部的服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何補充或修改，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.社區(qū)食堂與小賣部經(jīng)營許可證明復印件4.甲方指定銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決過程中的相關(guān)文件（如有）7.合同修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按合同約定進行監(jiān)督管理；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變社區(qū)食堂與小賣部的經(jīng)營范圍或服務(wù)標準。乙方違約：a.未按時支付費用；b.未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；c.違反食品安全法規(guī)，導致食品安全事件；d.未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。2.違約行為認定：甲方違約行為的認定，依據(jù)甲方提供的付款記錄、書面通知以及合同條款進行。乙方違約行為的認定，依據(jù)乙方提供的付款憑證、服務(wù)質(zhì)量記錄、食品安全檢驗報告以及合同條款進行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指違約方因其違約行為應(yīng)當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)定期與甲方核對賬目，并在發(fā)現(xiàn)未支付款項時，及時通過協(xié)商或法律途徑要求支付。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方進行服務(wù)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可根據(jù)不可抗力事件的嚴重程度和影響，部分或全部免除責任。4.問題：乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即要求乙方停止轉(zhuǎn)讓，并在必要時采取法律手段維護自身權(quán)益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責權(quán)利：3.1責任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方按照合同約定支付的報酬；第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用甲方提供的服務(wù)設(shè)施。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)職責；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護社區(qū)食堂與小賣部的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和支持；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決社區(qū)食堂與小賣部在運營過程中遇到的問題。2.2增加乙方的多種利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)，不得隨意解除合同；甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的收益。2.3增加甲方的違約及限制條款：甲方如違反合同約定，未提供必要的經(jīng)營指導和支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權(quán)利條款：甲方可對社區(qū)食堂與小賣部的經(jīng)營情況進行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。3.2增加甲方的多種利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的承包服務(wù)費；甲方有權(quán)在合同期滿后，對乙方經(jīng)營成果進行評估。3.3增加乙方的違約及限制條款：乙方如違反合同約定，未提供符合約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營模式，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度城市居民社區(qū)食堂與小賣部承包服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的及原則1.3合同期限1.4合同金額1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同解除條件1.9合同履行方式1.10合同履行地點1.11合同履行期限1.12合同變更與補充1.13合同爭議解決方式1.14合同違約責任1.15合同其他約定2.承包方責任與義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3承包方服務(wù)質(zhì)量標準2.4承包方設(shè)施設(shè)備要求2.5承包方人員配置要求2.6承包方食品安全管理2.7承包方環(huán)境衛(wèi)生管理2.8承包方消防安全管理2.9承包方服務(wù)態(tài)度管理2.10承包方其他相關(guān)義務(wù)3.承包方權(quán)利與收益3.1承包方經(jīng)營收益分配3.2承包方經(jīng)營成本核算3.3承包方投資回報3.4承包方廣告宣傳權(quán)3.5承包方商標使用權(quán)3.6承包方其他相關(guān)權(quán)利4.社區(qū)食堂服務(wù)內(nèi)容4.1食堂經(jīng)營模式4.2食堂菜品種類及價格4.3食堂營業(yè)時間4.4食堂環(huán)境衛(wèi)生4.5食堂食品安全4.6食堂服務(wù)質(zhì)量4.7食堂人員培訓4.8食堂其他相關(guān)服務(wù)5.小賣部服務(wù)內(nèi)容5.1小賣部經(jīng)營模式5.2小賣部商品種類及價格5.3小賣部營業(yè)時間5.4小賣部環(huán)境衛(wèi)生5.5小賣部商品質(zhì)量5.6小賣部服務(wù)質(zhì)量5.7小賣部人員培訓5.8小賣部其他相關(guān)服務(wù)6.費用及結(jié)算6.1合同費用構(gòu)成6.2費用結(jié)算方式6.3費用支付期限6.4費用變更及調(diào)整6.5費用糾紛解決7.違約責任7.1承包方違約責任7.2甲方違約責任7.3合同解除后的違約責任7.4違約責任賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用承擔8.4爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1附件一：承包方資質(zhì)證明10.2附件二：食堂、小賣部設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細表10.4附件四：費用結(jié)算明細表10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行12.2合同監(jiān)督12.3合同檢查13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止后的處理14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.1.4乙方地址：市區(qū)街道路號1.1.5甲方聯(lián)系人：1.1.6乙方聯(lián)系人：1.1.7聯(lián)系電話：甲方：138xxxx5678，乙方：139xxxx87651.2合同目的及原則1.2.1合同目的：為滿足城市居民生活需求，提高居民生活質(zhì)量，甲方將社區(qū)食堂與小賣部承包給乙方經(jīng)營，實現(xiàn)雙方互利共贏。1.2.2合同原則：遵循公平、公正、公開的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限1.3.1合同期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同金額1.4.1乙方承包費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.5合同簽訂日期1.5.1本合同于2024年12月1日在市區(qū)街道辦事處簽訂。1.6合同生效日期1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件1.7.1合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。1.7.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.7.3甲方因政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，有權(quán)解除合同。1.8合同解除條件1.8.1乙方未按時繳納承包費用，甲方有權(quán)解除合同。1.8.2乙方違反食品安全法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。1.8.3乙方經(jīng)營不善，造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除合同。1.9合同履行方式1.9.1乙方負責社區(qū)食堂與小賣部的日常經(jīng)營管理。1.9.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保食堂與小賣部服務(wù)質(zhì)量。1.10合同履行地點1.10.1社區(qū)食堂與小賣部位于市區(qū)街道社區(qū)。1.11合同履行期限1.11.1本合同履行期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.12合同變更與補充1.12.1合同雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行變更或補充。1.13合同爭議解決方式1.13.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。1.14合同違約責任1.14.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.15合同其他約定1.15.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.承包方責任與義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.1.1乙方應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和餐飲服務(wù)許可證。2.1.2乙方應(yīng)具備符合國家食品安全標準的餐飲服務(wù)設(shè)施。2.2承包方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)提供符合國家食品安全標準的餐飲服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)提供各類家常菜、套餐、面點等餐飲服務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)提供各類生活必需品的小賣部服務(wù)。2.3承包方服務(wù)質(zhì)量標準2.3.1食堂服務(wù)：菜品口味、衛(wèi)生、營養(yǎng)、價格合理。2.3.2小賣部服務(wù)：商品質(zhì)量合格、價格公道、服務(wù)態(tài)度良好。2.4承包方設(shè)施設(shè)備要求2.4.1食堂應(yīng)配備必要的烹飪設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等。2.4.2小賣部應(yīng)配備貨架、收銀設(shè)備、冷藏設(shè)備等。2.5承包方人員配置要求2.5.1食堂應(yīng)配備廚師、服務(wù)員、衛(wèi)生員等人員。2.5.2小賣部應(yīng)配備收銀員、理貨員等人員。2.6承包方食品安全管理2.6.1乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度。2.6.2乙方應(yīng)定期對食品原料、加工過程、成品進行檢測。2.7承包方環(huán)境衛(wèi)生管理2.7.1乙方應(yīng)保持食堂與小賣部環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.7.2乙方應(yīng)定期對場所進行消毒處理。2.8承包方消防安全管理2.8.1乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施。2.8.2乙方應(yīng)定期進行消防安全檢查。2.9承包方服務(wù)態(tài)度管理2.9.1乙方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)。2.9.2乙方應(yīng)耐心解答顧客疑問。2.10承包方其他相關(guān)義務(wù)2.10.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守社區(qū)管理規(guī)定。2.10.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時整改問題。3.承包方權(quán)利與收益3.1承包方經(jīng)營收益分配3.1.1乙方經(jīng)營所得，扣除合理成本后，甲方保留10%的管理費。3.1.2乙方保留剩余部分的經(jīng)營收益。3.2承包方經(jīng)營成本核算3.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交經(jīng)營成本核算報告。3.3承包方投資回報3.3.1乙方在合同期內(nèi)，通過經(jīng)營所得實現(xiàn)投資回報。3.4承包方廣告宣傳權(quán)3.4.1乙方有權(quán)在社區(qū)內(nèi)進行合法的廣告宣傳。3.5承包方商標使用權(quán)3.5.1乙方有權(quán)使用甲方指定的商標。3.6承包方其他相關(guān)權(quán)利3.6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。4.社區(qū)食堂服務(wù)內(nèi)容4.1食堂經(jīng)營模式4.1.1食堂采用自助餐模式，顧客自選菜品，按份計價。4.2食堂菜品種類及價格4.2.1食堂提供早餐、午餐、晚餐，菜品種類不少于20種。4.2.2菜品價格根據(jù)市場行情合理制定。4.3食堂營業(yè)時間4.3.1食堂營業(yè)時間為每日6:00至21:00。4.4食堂環(huán)境衛(wèi)生4.4.1食堂應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期消毒。4.5食堂食品安全4.5.1食堂應(yīng)嚴格執(zhí)行食品安全操作規(guī)范。4.6食堂服務(wù)質(zhì)量4.6.1食堂應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意。4.7食堂人員培訓4.7.1食堂員工應(yīng)定期接受專業(yè)培訓。4.8食堂其他相關(guān)服務(wù)4.8.1食堂應(yīng)提供外賣服務(wù)。5.小賣部服務(wù)內(nèi)容5.1小賣部經(jīng)營模式5.1.1小賣部采用自選購買模式，顧客自選商品，按件計價。5.2小賣部商品種類及價格5.2.1小賣部提供日常生活必需品，商品種類不少于100種。5.2.2商品價格根據(jù)市場行情合理制定。5.3小賣部營業(yè)時間5.3.1小賣部營業(yè)時間為每日6:00至21:00。5.4小賣部環(huán)境衛(wèi)生5.4.1小賣部應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期消毒。5.5小賣部商品質(zhì)量5.5.1小賣部應(yīng)保證商品質(zhì)量，嚴禁銷售假冒偽劣商品。5.6小賣部服務(wù)質(zhì)量5.6.1小賣部應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意。5.7小賣部人員培訓5.7.1小賣部員工應(yīng)定期接受專業(yè)培訓。5.8小賣部其他相關(guān)服務(wù)5.8.1小賣部應(yīng)提供商品退換貨服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入方式8.2.1.1提供餐飲設(shè)備、原材料供應(yīng)；8.2.1.2提供餐飲管理咨詢、人員培訓；8.2.1.3提供食品安全檢測、衛(wèi)生監(jiān)督；8.2.1.4提供市場調(diào)研、營銷策劃；8.2.1.5提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃。8.3第三方責任8.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和要求。8.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行義務(wù)。8.6第三方介入程序8.6.1第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.6.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。9.甲乙方額外條款及說明9.1.1第三方介入的審批9.1.1.1甲方在引入第三方前，應(yīng)征得乙方的同意。9.1.1.2乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等進行審查。9.1.2第三方介入的費用9.1.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。9.1.2.2第三方介入的費用應(yīng)在補充協(xié)議中明確。9.1.3第三方介入的風險9.1.3.1第三方介入的風險由第三方自行承擔。9.1.3.2如第三方介入導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.1.4第三方介入的監(jiān)督9.1.4.1甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。9.1.4.2乙方應(yīng)配合甲方對第三方進行監(jiān)督。10.第三方責任限額10.1第三方責任限額10.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.1.2第三方責任限額由補充協(xié)議中約定，但最高不超過乙方承包費用的20%。10.2責任免除10.2.1如第三方因不可抗力導致合同無法履行，不負賠償責任。10.2.2第三方在履