2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包維修與改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包維修與改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在2025年度內(nèi)需要進(jìn)行維修與改造，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全生產(chǎn)。為保障維修與改造工作的順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包維修與改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保維修與改造工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提高倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施等。（2）維修：指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。（3）改造：指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)等方面的改進(jìn)，提高其使用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與改造的全部工作。（2）維修與改造：指乙方對(duì)甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、保養(yǎng)、維修和改造。（3）工期：指乙方完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與改造所需的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與改造工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、圖紙和設(shè)備，協(xié)助乙方進(jìn)行維修與改造工作。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修與改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、圖紙和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與改造工作。（3）乙方應(yīng)確保維修與改造工程的質(zhì)量，對(duì)因維修與改造引起的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修與改造，甲方提供必要的配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，維修與改造工作完成；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修與改造后的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算維修與改造費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括所有用于維修與改造的材料成本。（2）人工費(fèi)：包括乙方派出工程技術(shù)人員及施工人員的人工費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：若乙方需要租賃外部設(shè)備，所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括乙方在工程管理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和支付通知進(jìn)行。所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成維修與改造工作，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式無(wú)論甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的布局、技術(shù)參數(shù)、使用情況等；（2）維修與改造過(guò)程中的技術(shù)方案、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露；（3）員工離職或合同終止后，仍需遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在維修與改造過(guò)程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過(guò)程中，若乙方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在潛在的安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施，否則乙方有權(quán)暫停工作，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）及時(shí)交換相關(guān)信息，確保雙方對(duì)合同執(zhí)行情況有準(zhǔn)確了解。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和安排。合同中的任何部分均不可分割。16.3增減條款任何一方要求增加或減少合同條款，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年/月/日）見(jiàn)證人（蓋章）：見(jiàn)證人：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施相關(guān)圖紙及技術(shù)參數(shù)文件。2.乙方提供的維修與改造方案及施工圖。3.乙方施工人員資質(zhì)證明文件。4.乙方施工設(shè)備清單及租賃合同。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付款項(xiàng)。未提供必要資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常施工。2.乙方違約：未按合同約定完成維修與改造工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按時(shí)完成或工程質(zhì)量不符合約定。損壞甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為造成甲方設(shè)施損壞，經(jīng)鑒定確認(rèn)。泄露保密信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)授權(quán)泄露合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)采取措施消除隱患，否則乙方有權(quán)暫停工作。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：維修與改造工程進(jìn)度落后。解決辦法：雙方應(yīng)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，制定改進(jìn)措施，確保工程按期完成。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程問(wèn)題提出建議和解決方案。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后，按照合同約定支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付質(zhì)保金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，若因甲方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供必要資料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和延誤。甲方不得無(wú)故變更工程內(nèi)容或要求乙方進(jìn)行不必要的返工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提交工程進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在工程完成后，進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可要求乙方在合同中明確約定，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和延誤。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更工程內(nèi)容或進(jìn)行返工。全文完。2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包維修與改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方信息6.合同目的二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源4.項(xiàng)目前期工作情況三、承包范圍及內(nèi)容1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修范圍2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造范圍3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施維修與改造4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的配合與協(xié)調(diào)四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付比例3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.結(jié)算及竣工結(jié)算六、工期及進(jìn)度安排1.工期總安排2.各階段工期安排3.工期延誤及索賠處理七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程質(zhì)量保證期4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議處理八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工管理4.安全事故處理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同未盡事宜的處理4.合同解除后的爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包維修與改造合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.合同雙方信息：甲方（業(yè)主方）：_______乙方（承包方）：_______6.合同目的：為保障大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，提高倉(cāng)儲(chǔ)效率，對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行維修與改造。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資_______萬(wàn)元，資金來(lái)源為_(kāi)______。4.項(xiàng)目前期工作情況：項(xiàng)目已取得相關(guān)審批手續(xù)，已完成初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。三、承包范圍及內(nèi)容1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與維修電氣系統(tǒng)改造與維修水暖系統(tǒng)改造與維修防雷接地系統(tǒng)檢測(cè)與維修2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造范圍：庫(kù)房結(jié)構(gòu)改造，提高倉(cāng)儲(chǔ)空間利用率自動(dòng)化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備安裝與調(diào)試?yán)滏渹}(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施維修與改造：車輛進(jìn)出通道改造安全監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)升級(jí)環(huán)保設(shè)施改造4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的配合與協(xié)調(diào)：乙方需配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及施工前的準(zhǔn)備工作乙方需與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量配備合格的施工隊(duì)伍和必要的施工設(shè)備及時(shí)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收按時(shí)支付工程款項(xiàng)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：_______萬(wàn)元2.分階段支付比例：預(yù)付款：合同價(jià)的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：分階段支付，每完成一定比例的工程量后支付結(jié)算款：工程完工后進(jìn)行結(jié)算，支付剩余款項(xiàng)3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付：按甲方確認(rèn)的進(jìn)度款支付申請(qǐng)支付4.結(jié)算及竣工結(jié)算：在工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成竣工結(jié)算六、工期及進(jìn)度安排1.工期總安排：自合同簽訂之日起_______個(gè)月2.各階段工期安排：施工準(zhǔn)備階段：_______天施工階段：_______天竣工驗(yàn)收階段：_______天3.工期延誤及索賠處理：乙方因自身原因造成工期延誤，每延誤一日向甲方支付_______元違約金甲方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)相應(yīng)順延工期七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到_______級(jí)質(zhì)量要求2.工程驗(yàn)收程序：乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)3.工程質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議處理：任何一方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方檢測(cè)鑒定八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，落實(shí)各項(xiàng)安全措施定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全3.文明施工管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生保潔工作，保持環(huán)境整潔嚴(yán)格執(zhí)行文明施工標(biāo)準(zhǔn)，不得影響周邊居民正常生活4.安全事故處理：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)生的安全事故，配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理九、合同變更及解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更及解除程序：變更合同，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方利益4.合同變更及解除后的處理：乙方應(yīng)完成合同解除前已發(fā)生的工程量，并做好交接工作甲方應(yīng)按合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，每延誤一日向甲方支付_______元違約金工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延誤一日向乙方支付_______元違約金未履行配合義務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可向第三方追究違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同所在地的人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)提出解決方案如未在規(guī)定期限內(nèi)提出解決方案，另一方有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的工程完工驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程交接甲方應(yīng)按合同約定支付剩余工程款項(xiàng)4.合同終止后的處理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，恢復(fù)原狀雙方簽署合同終止協(xié)議，辦理合同注銷手續(xù)十三、附件1.合同附件清單：設(shè)計(jì)文件施工圖紙預(yù)算文件施工組織設(shè)計(jì)安全生產(chǎn)措施計(jì)劃其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露2.不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)在_______日內(nèi)通知對(duì)方3.合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決4.合同解除后的爭(zhēng)議處理：合同解除后，任何一方對(duì)解除行為有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出，協(xié)商解決________________甲方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______日期：_______________________乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)：本合同中，甲方享有最終決策權(quán)，對(duì)工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案、施工材料等事項(xiàng)有決定權(quán)。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方提出的意見(jiàn)和建議，并及時(shí)反饋施工進(jìn)度和問(wèn)題。2.甲方提供資料：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。乙方在施工前，需對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。3.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制等。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。4.甲方變更通知：如甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更提出要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)在提出變更要求后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知。5.甲方協(xié)調(diào)權(quán)：甲方有權(quán)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的其他單位，包括政府部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等，確保施工順利進(jìn)行。乙方應(yīng)配合甲方的工作，并提供必要的信息和資料。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)建議權(quán)：乙方在施工過(guò)程中，如認(rèn)為設(shè)計(jì)存在技術(shù)缺陷，有權(quán)向甲方提出技術(shù)建議。甲方應(yīng)在收到乙方技術(shù)建議后的_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方施工方案調(diào)整權(quán)：乙方在施工過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整施工方案，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后的_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方材料選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求選擇合適的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。乙方在選用材料前，應(yīng)向甲方提供材料樣品和檢驗(yàn)報(bào)告。4.乙方施工進(jìn)度控制權(quán)：乙方負(fù)責(zé)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。乙方應(yīng)在每月底向甲方提交下月施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)調(diào)整。5.乙方質(zhì)量控制權(quán)：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并將檢測(cè)結(jié)果向甲方報(bào)告。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介費(fèi)用。3.第三方中介報(bào)告：第三方中介的報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映工程實(shí)際情況。甲方和乙方對(duì)第三方中介的報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后的_______個(gè)工作日內(nèi)提出。4.第三方中介協(xié)調(diào)：第三方中介在工程實(shí)施過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)支持第三方中介的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估失誤或損害甲方、乙方利益的后果。甲方和乙方可向第三方中介追究相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.預(yù)算文件4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施計(jì)劃6.合同簽訂文件7.甲方提供的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)證明文件8.第三方中介的評(píng)估報(bào)告9.甲方和乙方簽署的變更協(xié)議10.甲方和乙方簽署的解除合同協(xié)議11.甲方和乙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議12.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃13.乙方提交的質(zhì)量自檢報(bào)告14.乙方提交的材料樣品和檢驗(yàn)報(bào)告15.甲方和乙方簽署的驗(yàn)收證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方施工質(zhì)量不符合約定，造成工程缺陷。甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方未履行配合義務(wù)，影響工程進(jìn)度。第三方中介評(píng)估報(bào)告存在虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：工期延誤：以實(shí)際完成時(shí)間與合同約定時(shí)間的差異為準(zhǔn)。施工質(zhì)量：以國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。付款延誤：以實(shí)際支付時(shí)間與合同約定支付時(shí)間的差異為準(zhǔn)。配合義務(wù)：以甲方是否按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和資料為準(zhǔn)。評(píng)估報(bào)告虛假：以第三方中介的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際情況不符為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工期和付款計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工材料質(zhì)量不符合約定，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估報(bào)告存在虛假信息。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與改造項(xiàng)目。2.需要第三方中介進(jìn)行工程監(jiān)督和評(píng)估的項(xiàng)目。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目。4.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的項(xiàng)目。全文完。2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包維修與改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包維修與改造的相關(guān)事宜，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，提高倉(cāng)儲(chǔ)效率。2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與改造工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指具有較大存儲(chǔ)容量、自動(dòng)化程度較高的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）承包維修：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）改造：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、功能優(yōu)化等改造工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維修：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、保養(yǎng)、更換零部件等，以恢復(fù)設(shè)施原有功能。（2）改造：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、功能優(yōu)化等，提高設(shè)施的性能和效率。（3）承包：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)維修與改造工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修與改造工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修與改造質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維修與改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修與改造資料，確保工作順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成維修與改造工作。（3）乙方應(yīng)確保維修與改造過(guò)程中，不損害甲方其他設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度維修與改造工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：維修與改造工作在甲方大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成維修與改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的維修與改造工作全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修與改造后的設(shè)施交付甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算維修與改造費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維修費(fèi)用：包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）改造費(fèi)用：包括改造材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時(shí)間：（1）維修費(fèi)用：乙方在完成維修工作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）改造費(fèi)用：乙方在完成改造階段工作后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前對(duì)乙方提交的發(fā)票和收據(jù)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付。（2）若甲方對(duì)發(fā)票和收據(jù)有異議，應(yīng)在收到之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后7個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。（3）逾期未答復(fù)的，視為甲方同意支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。（2）甲方因自身原因?qū)е戮S修與改造工作無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成維修與改造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工作時(shí)間的1%計(jì)算，每日累計(jì)。（2）乙方因自身原因?qū)е戮S修與改造質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償損失的具體金額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償損失的方式，包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致維修與改造工作無(wú)法進(jìn)行的，屬于不可抗力事件。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在維修與改造過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)維修與改造方案、進(jìn)度、質(zhì)量的最終決定權(quán)。（2）乙方在維修與改造過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提出的各項(xiàng)安全規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的維修與改造條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通維修與改造工作進(jìn)展。（2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包維修與改造的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明等。2.乙方維修與改造方案及預(yù)算。3.乙方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書(shū)等。4.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。因自身原因?qū)е戮S修與改造工作無(wú)法按期完成的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成維修與改造工作的，認(rèn)定為乙方違約。因自身原因?qū)е戮S修與改造質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)所創(chuàng)造的成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修與改造過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：立即停止施工，通知甲方，共同制定整改方案。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中，對(duì)甲方其他設(shè)施造成損害。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并立即進(jìn)行修復(fù)。3.問(wèn)題：維修與改造費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商確定超出部分的費(fèi)用承擔(dān)方式。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致維修與改造工作無(wú)法按期完成。解決辦法：按照合同約定處理，如延長(zhǎng)工期、調(diào)整費(fèi)用等。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其工作人員的資質(zhì)符合要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的維修與改造費(fèi)用。乙方有權(quán)在維修與改造過(guò)程中獲得合理的利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定完成的維修與改造服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方完成工作后，對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包維修與改造合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、用途2.2維修與改造的范圍、內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維修與改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分階段支付金額及時(shí)間5.3付款條件6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量6.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工質(zhì)量要求7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：集團(tuán)1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置：省市區(qū)路號(hào)2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：10000平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途：儲(chǔ)存貨物2.4維修與改造的范圍：包括但不限于屋頂、墻體、地面、門(mén)窗、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等2.5維修與改造的內(nèi)容：加固屋頂結(jié)構(gòu)、更換墻體保溫材料、鋪設(shè)防滑地面、更新門(mén)窗、升級(jí)消防系統(tǒng)、改造照明系統(tǒng)等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.維修與改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：2025年1月1日至2025年1月31日4.2項(xiàng)目實(shí)施階段：2025年2月1日至2025年10月31日4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2025年11月1日至2025年11月30日5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2分階段支付金額及時(shí)間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的30%5.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)實(shí)際完成進(jìn)度支付，每完成20%支付一次，每次支付金額為合同總價(jià)的5%5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的30%5.2.4保修金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.3付款條件：按照合同約定的時(shí)間和比例支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌：選用國(guó)內(nèi)外知名品牌，具體品牌由雙方協(xié)商確定6.2材料設(shè)備規(guī)格：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.3材料設(shè)備數(shù)量：根據(jù)維修與改造工程量確定6.4材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收6.5材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收7.施工質(zhì)量要求7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)7.2質(zhì)量保證期：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：由雙方共同組成驗(yàn)收小組，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全及設(shè)施安全8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志8.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)8.2.3配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員正確使用8.2.4制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件8.3事故處理及責(zé)任：8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告業(yè)主方8.3.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作9.2環(huán)境保護(hù)措施：9.2.1采取有效措施減少施工噪聲和粉塵污染9.2.2施工垃圾分類處理，不得隨意堆放9.2.3施工過(guò)程中注意保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境9.3環(huán)境污染事故處理：9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，減少污染影響9.3.2承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和賠償責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的10.2合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的10.3合同變更及解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議10.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、原因、責(zé)任及后續(xù)處理措施11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：11.1.1未按合同約定完成維修與改造任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失11.1.2質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用11.2業(yè)主方違約責(zé)任：11.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金11.2.2阻礙承包方正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與改造方案13.1.2材料設(shè)備清單13.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃13.1.4付款計(jì)劃13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：2025年1月1日14.3其他約定事項(xiàng)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入：甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同的履行。2.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的條件3.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入不會(huì)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方的責(zé)任限