二零二四賣場租賃合同范本：文化禮品賣場租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四賣場租賃合同范本：文化禮品賣場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍7.1使用目的7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1租賃物維護8.2衛(wèi)生與清潔9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定14.1其他條款14.2附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.3“租賃物”指位于（租賃物具體位置）的文化禮品賣場，包括但不限于場地、貨架、展示柜等設施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指乙方應支付給甲方的租賃費用。1.1.6“其他費用”指租賃期間乙方應支付的水電費、物業(yè)管理費等與租賃相關的費用。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：（出租方全稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：（承租方全稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）第三條租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于（租賃物具體位置），面積為（租賃物面積）平方米。3.1.2租賃物包括但不限于場地、貨架、展示柜等設施，具體清單見附件一。3.2租賃物交付3.2.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。3.2.2乙方應在收到租賃物后（例如：3日內）對租賃物進行檢查，確認無誤后簽字確認。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣（租金金額）元，共計（租賃月數(shù)）個月。5.2支付方式：乙方應于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款日期：如遇節(jié)假日，乙方應在節(jié)假日前的一個工作日支付租金。第六條租賃費用6.1水電費用：租賃期間產生的水電費用由乙方承擔，每月結算一次，于次月（具體日期）前支付。6.2物業(yè)管理費：租賃期間產生的物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月結算一次，于次月（具體日期）前支付。6.3其他費用：租賃期間產生的其他費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔。第七條使用范圍7.1使用目的：乙方租賃租賃物用于經營文化禮品銷售業(yè)務。7.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法經營或違反國家法律法規(guī)的活動。第八條租賃費用及支付方式8.1租金金額8.1.1本合同約定的租金總額為人民幣（租金總額）元，分（租賃月數(shù)）期支付，每期租金為人民幣（每期租金）元。8.1.2乙方應在租賃期限開始前一次性支付首期租金，其余租金于每月（具體日期）前支付。8.2支付方式8.2.1乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。8.2.2甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：（銀行名稱）賬戶名稱：（賬戶名稱）賬號：（賬號）開戶行：（開戶行）8.3逾期支付8.3.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算，并有權追究乙方違約責任。652578第九條租賃物維護與保養(yǎng)9.1租賃物維護9.1.1乙方應妥善保管和使用租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。9.1.2乙方應對租賃物進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進行維修。9.2保養(yǎng)9.2.1乙方應保持租賃物清潔，定期進行清潔保養(yǎng)。9.2.2乙方不得對租賃物進行擅自改動或加裝設施。652579第十條保險10.1出租方保險10.1.1甲方應為其所有權的租賃物投保財產保險，保險金額不低于租賃物的市場價值。10.1.2保險期間應覆蓋整個租賃期限。10.2承租方保險10.2.1乙方應為其經營活動投保相關商業(yè)保險，包括但不限于營業(yè)責任險、財產險等。652580第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按時支付租金的；11.1.2乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物的；11.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的。11.2違約責任11.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（滯納金比例）計算。11.2.2乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物的，應賠償甲方因此遭受的損失。11.2.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。652581第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方單方面解除合同需提前（解除通知期限）日書面通知對方。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2任何一方違約，對方有權解除合同。652582第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為（具體機構名稱），由雙方共同選定。652583第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或雙方共同決定而介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。15.3.2第三方介入后，其行為視為甲方或乙方的行為，但第三方應獨立承擔責任。16.第三方職責及權利16.1第三方職責16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同的有效履行。16.1.2第三方應提供專業(yè)的服務，確保其工作符合行業(yè)標準。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對其提供的服務承擔有限責任，其責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額應考慮服務的性質、風險以及可能的損失。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任限額內的損失，由甲方或乙方根據合同約定向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方為服務對象。18.1.2第三方應向甲方提供報告或證明，證明其已履行職責。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方為服務對象。18.2.2第三方應向乙方提供報告或證明，證明其已履行職責。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方（如其他承包方、供應商等）之間是獨立的合同關系。18.3.2第三方應與其所簽訂的其他合同中約定的各方保持獨立的責任和義務關系。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的修改。19.1.2合同修改應經甲乙雙方和第三方書面同意，并形成書面文件。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3合同變更的備案19.3.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應及時向相關管理部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包括租賃物的照片或圖紙。2.租賃合同簽訂證明甲乙雙方簽字（或蓋章）的租賃合同副本。3.甲方所有權證明甲方對租賃物擁有所有權的證明文件。4.第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議副本。5.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。6.水電費單據租賃期間產生的水電費單據。7.物業(yè)管理費單據租賃期間產生的物業(yè)管理費單據。8.維修保養(yǎng)記錄租賃物維修保養(yǎng)的記錄和費用清單。9.爭議解決記錄雙方協(xié)商或訴訟過程中產生的相關記錄。10.合同變更協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月約定的支付日期前支付租金。示例：若乙方連續(xù)三次未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。1.2乙方擅自改動租賃物責任認定標準：乙方未經甲方同意，對租賃物進行擅自改動。示例：若乙方擅自改動租賃物的結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。1.3甲方未按時交付租賃物責任認定標準：甲方未在合同約定的租賃期限開始前交付租賃物。示例：若甲方未在約定日期前交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。1.4第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合甲乙雙方約定的標準。示例：若第三方提供的維修保養(yǎng)服務不符合行業(yè)標準，甲方有權要求第三方重新提供服務或賠償損失。1.5甲方未履行保險責任責任認定標準：甲方未按照合同約定為其所有權的租賃物投保。示例：若因租賃物未投保而造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四賣場租賃合同范本：文化禮品賣場租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度5.3租金調整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.交付與接收7.1交付時間7.2接收標準7.3接收程序8.使用與維護8.1使用范圍8.2維護責任8.3維護標準9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：文化禮品賣場2.2租賃物位置租賃物位置：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結構租賃物結構：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：____________________3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前第五條租金調整5.1租金調整條件租金調整條件：根據市場價格、通貨膨脹等因素，經雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整。5.2租金調整幅度租金調整幅度：調整后的租金不得超過原租金的____%。5.3租金調整程序租金調整程序：雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確調整后的租金及支付方式。第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣____元6.2保證金支付方式保證金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起____日內，將保證金匯入出租方指定的銀行賬戶。6.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在____日內退還保證金。第七條交付與接收7.1交付時間交付時間：租賃開始日期前____日內7.2接收標準7.2.1租賃物應符合本合同約定的名稱、位置、面積、結構等要求。7.2.2租賃物應保持整潔、完好，無損壞、污漬等。7.3接收程序7.3.1承租方應在交付時間內對租賃物進行驗收。7.3.2驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。7.3.3驗收不合格的，出租方應在____日內修復或更換，直至符合合同約定。第八條使用與維護8.1使用范圍8.1.1承租方僅可使用租賃物進行文化禮品商品的展示、銷售和儲存。8.1.2承租方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途或從事違法活動。8.2維護責任8.2.1承租方應妥善使用租賃物，確保其正常使用功能。8.2.2承租方負責租賃物在使用過程中產生的合理磨損和損壞的修復。8.3維護標準8.3.1租賃物應保持清潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。8.3.2如因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應承擔修復費用。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解除或變更合同。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按合同約定支付租金的。10.1.2出租方未按合同約定交付租賃物的。10.1.3雙方違反合同其他約定的事項。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算方式：按逾期金額的____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有嚴重違約行為的。11.1.2承租方有嚴重違約行為的。11.1.3因不可抗力事件導致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。11.2.2一方單方解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并說明理由。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2出租方已將租賃物交付承租方。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同達成或履行而介入的任何獨立個體、機構或其他實體，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因導致的合同履行瑕疵，其責任限額為人民幣____元。3.1.2第三方因故意或重大過失導致的合同履行瑕疵，其責任限額為人民幣____元。第四條第三方責權利劃分4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權根據合同約定，提出合理化建議。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。4.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突。5.1.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益。5.2第三方與出租方的關系：5.2.1第三方應協(xié)助出租方履行合同義務，包括但不限于租賃物的交付、驗收等。5.2.2第三方應向出租方提供合同履行情況的報告。5.3第三方與承租方的關系：5.3.1第三方應協(xié)助承租方履行合同義務，包括但不限于租賃物的使用、維護等。5.3.2第三方應向承租方提供合同履行情況的報告。第六條第三方介入程序6.1第三方介入的申請：6.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。6.1.2第三方應在收到申請之日起____日內給予答復。6.2第三方介入的批準：6.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。6.2.2第三方介入的批準程序由雙方另行協(xié)商確定。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生費用分擔。7.2第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入在本合同履行完畢或合同解除后終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，對合同履行情況進行最終確認。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第十一條本合同的解釋11.1本合同關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。第十二條本合同的修訂12.1本合同關于第三方介入的條款，如需修訂，由甲乙雙方協(xié)商一致后進行修訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及詳細清單要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內部結構、設施設備等，并附詳細清單，注明租賃物名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件用于證明租賃物交付時的狀態(tài)，作為合同附件。2.租賃保證金收據要求：提供租賃保證金匯款憑證或銀行出具的收入證明。說明：附件用于證明租賃保證金已繳納，作為合同附件。3.租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件用于證明租金已支付，作為合同附件。4.維修費用發(fā)票要求：提供因租賃物損壞而產生的維修費用發(fā)票。說明：附件用于證明維修費用已支付，作為合同附件。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件用于證明不可抗力事件的存在，作為合同附件。6.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方的基本信息、介入目的、責任限額等。說明：附件用于明確第三方介入的條款，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內容、變更日期等。說明：附件用于證明合同變更的合法性，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：附件用于證明合同解除的合法性，作為合同附件。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：附件用于證明爭議解決的合法性，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金未按合同約定交付租賃物租賃物損壞未及時修復違反合同約定的使用范圍未經出租方同意擅自改變租賃物結構未能履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：按逾期金額的____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。賠償損失包括但不限于：維修費用、替換費用、租金損失等。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按合同約定支付租金，逾期一個月，則應支付____元違約金。示例二：租賃物因承租方原因損壞，維修費用為____元，承租方應承擔全部維修費用。示例三：承租方未經出租方同意擅自改變租賃物結構，造成損失____元，承租方應賠償出租方損失。全文完。二零二四賣場租賃合同范本：文化禮品賣場租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1租賃物概況2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.租賃物維護與管理6.1租賃物保養(yǎng)6.2維修責任6.3管理責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.租賃物轉讓與轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件8.3轉讓或轉租通知9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金結算12.3違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“賣場”指位于[具體地址]的文化禮品賣場；（2）“租賃期限”指本合同約定的賣場租賃起始日期至終止日期的期間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付的費用；（4）“租賃物”指甲方提供的賣場及其附屬設施；（5）“乙方”指承租方；（6）“甲方”指出租方；（7）“不可抗力”指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致的無法履行本合同的情況。1.2解釋對本合同中未明確定義的詞語，應按照通常的理解和行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃物描述2.1租賃物概況甲方提供的賣場位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米，層高為[具體層高]米，賣場內設施包括但不限于貨架、照明、空調、消防設施等。2.2租賃物位置賣場位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]，交通便利，周邊配套設施完善。2.3租賃物面積賣場總面積為[具體面積]平方米，其中可用面積為[具體面積]平方米。2.4租賃物設施賣場內設施包括但不限于貨架、照明、空調、消防設施等，具體設施清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體日期]起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[具體日期]止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前[具體天數(shù)]內，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計算。5.租金調整5.1調整條件如遇政府相關政策調整，導致租金上漲，經雙方協(xié)商一致后，可調整租金。5.2調整幅度租金調整幅度不得超過[具體百分比]。5.3調整通知租金調整事項應提前[具體天數(shù)]通知乙方。6.租賃物維護與管理6.1租賃物保養(yǎng)乙方應負責租賃物及其附屬設施的日常保養(yǎng)和維護。6.2維修責任租賃期間，租賃物及其附屬設施的維修責任由乙方承擔。6.3管理責任乙方應遵守賣場管理規(guī)定，維護賣場秩序，確保賣場安全。8.租賃物轉讓與轉租8.1轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。8.2轉租條件8.3轉讓或轉租通知乙方在簽訂轉讓或轉租協(xié)議前，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并提供相關證明材料。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行本合同。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在[具體時間]內以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。10.保密條款10.1保密內容雙方對本合同內容以及與本合同相關的一切信息負有保密義務。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。11.解除合同11.1解除條件（1）甲方違約，乙方在[具體時間]內未得到合理解決；（2）乙方違約，甲方在[具體時間]內未得到合理解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。11.2解除程序一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物、租金和其他相關事宜。12.合同解除后的處理12.1租賃物返還合同解除后，乙方應立即將租賃物及其附屬設施返還給甲方。12.2租金結算合同解除后，雙方應根據實際租賃時間進行租金結算。12.3違約責任合同解除后，如一方違約，應承擔相應的違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構]，仲裁地為[具體地點]。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有規(guī)定。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件一為租賃物設施清單。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、咨詢、評估、擔保等角色參與合同履行過程中的獨立第三方。（1）中介方：提供租賃物信息、促成甲乙雙方達成租賃意向的中介機構；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見、協(xié)助甲乙雙方進行合同談判的專業(yè)顧問；（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保，保證合同履行的一方或雙方的信用擔保機構。2.第三方責權利2.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應恪守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理化建議。2.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行自己的職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行合同中的某項或某幾項職責。3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的服務。3.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，其職責僅為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在簽訂合同時，可約定第三方介