二零二五版存量房買(mǎi)賣(mài)二手房貸款咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房買(mǎi)賣(mài)二手房貸款咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3貸款咨詢機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.貸款咨詢內(nèi)容3.1貸款額度3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款費(fèi)用4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.貸款咨詢費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.貸款咨詢期限6.1貸款咨詢起始時(shí)間6.2貸款咨詢結(jié)束時(shí)間7.貸款咨詢服務(wù)內(nèi)容7.1貸款政策解讀7.2貸款方案制定7.3貸款申請(qǐng)指導(dǎo)7.4貸款審批跟進(jìn)8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：貸款咨詢方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3貸款咨詢機(jī)構(gòu)信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4機(jī)構(gòu)地址：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市：_______2.1.2所在區(qū)：_______2.1.3所在街道：_______2.1.4具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.3.2朝向：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4.3產(chǎn)權(quán)登記日期：_______2.5房產(chǎn)用途2.5.1用途：_______2.5.2使用年限：_______3.貸款咨詢內(nèi)容3.1貸款額度3.1.1預(yù)計(jì)貸款額度：_______元3.1.2貸款額度計(jì)算依據(jù)：_______3.2貸款利率3.2.1預(yù)計(jì)貸款利率：_______3.2.2利率調(diào)整方式：_______3.3貸款期限3.3.1預(yù)計(jì)貸款期限：_______年3.3.2期限計(jì)算方式：_______3.4還款方式3.4.1還款方式：_______3.4.2還款頻率：_______3.5貸款費(fèi)用3.5.1貸款費(fèi)用項(xiàng)目：_______3.5.2費(fèi)用金額：_______元4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效日期：_______年_______月_______日5.貸款咨詢費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：_______元5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)6.貸款咨詢期限6.1貸款咨詢起始時(shí)間：_______年_______月_______日6.2貸款咨詢結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日7.貸款咨詢服務(wù)內(nèi)容7.1貸款政策解讀：提供最新的貸款政策解讀，包括貸款條件、利率、期限等。7.2貸款方案制定：根據(jù)客戶需求和房產(chǎn)情況，制定合理的貸款方案。7.3貸款申請(qǐng)指導(dǎo)：指導(dǎo)客戶準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，協(xié)助客戶完成貸款申請(qǐng)。7.4貸款審批跟進(jìn)：協(xié)助客戶跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，提供必要的幫助和支持。8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他敏感信息。8.1.2本合同的具體內(nèi)容、履行情況和雙方約定的事項(xiàng)。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息不再構(gòu)成秘密或被合法公開(kāi)。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損害的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1貸款咨詢服務(wù)完成，合同自然終止。9.2.2合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在收到解除或終止通知后______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按時(shí)提供貸款咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。10.1.2未按約定支付貸款咨詢費(fèi)用的。10.1.3違反保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.3違約賠償10.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在收到對(duì)方提起訴訟的通知后______日內(nèi)提交答辯狀。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.3房產(chǎn)交易合同12.2附件二：貸款咨詢方案12.2.1貸款咨詢方案書(shū)12.2.2貸款申請(qǐng)材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽字蓋章的合同副本12.3.2其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1出賣(mài)人簽字/蓋章13.3.2買(mǎi)受人簽字/蓋章13.3.3貸款咨詢機(jī)構(gòu)簽字/蓋章14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行合同義務(wù)不當(dāng)造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。15.3.2超過(guò)責(zé)任限額部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書(shū)面同意并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順暢。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1合同雙方一致同意更換第三方。16.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。16.2第三方變更程序16.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并明確變更后的第三方職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。17.1.2第三方不得利用合同雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，由合同雙方共同承擔(dān)。17.2.2第三方對(duì)合同以外第三方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因合同雙方原因造成損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.1.1合同雙方應(yīng)在收到第三方要求后______日內(nèi)提供所需資料。18.1.2合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠按時(shí)完成職責(zé)。18.2第三方報(bào)酬18.2.1第三方的報(bào)酬由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。18.2.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間和條件由合同雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方因自身原因退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)書(shū)面通知合同雙方。19.2.2合同雙方應(yīng)在收到退出通知后______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1.3房產(chǎn)交易合同1.4房產(chǎn)維修基金繳納證明1.5房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明2.附件二：貸款咨詢方案2.1貸款咨詢方案書(shū)2.2貸款申請(qǐng)材料清單2.3貸款利率表3.附件三：合同雙方身份證明3.1出賣(mài)人身份證復(fù)印件3.2買(mǎi)受人身份證復(fù)印件3.3貸款咨詢機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.3律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議4.4貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：合同變更協(xié)議5.1合同變更申請(qǐng)書(shū)5.2合同變更協(xié)議書(shū)6.附件六：爭(zhēng)議解決文件6.1爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議6.2仲裁協(xié)議6.3訴訟起訴狀說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣(mài)人未按時(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料或提供虛假資料的。1.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付貸款咨詢費(fèi)用的。1.3第三方未按時(shí)履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定的。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣(mài)人提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.3第三方未按時(shí)履行職責(zé)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4任何一方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1出賣(mài)人故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)后遭受損失的，出賣(mài)人應(yīng)賠償買(mǎi)受人損失金額的_______倍。3.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付貸款咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。3.3中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤，應(yīng)賠償買(mǎi)受人_______元。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二五版存量房買(mǎi)賣(mài)二手房貸款咨詢合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)2.合同訂立主體3.合同生效條件4.合同變更與解除二、定義與解釋1.存量房2.二手房3.貸款咨詢4.相關(guān)法律法規(guī)三、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.貸款咨詢服務(wù)2.房源信息查詢3.交易流程指導(dǎo)4.風(fēng)險(xiǎn)提示四、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限2.服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方違約責(zé)任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同附件1.房源信息表2.貸款咨詢方案3.交易流程圖4.相關(guān)法律法規(guī)文件九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)效力十、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算2.合同解除與終止后的保密義務(wù)3.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決4.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力事件解除條件4.不可抗力事件解除后的處理十二、合同附件1.房源信息表2.貸款咨詢方案3.交易流程圖4.相關(guān)法律法規(guī)文件十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算2.合同解除與終止后的保密義務(wù)3.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決4.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同訂立主體：1.3.1甲方（貸款咨詢方）：____姓名____1.3.2乙方（服務(wù)方）：____公司名稱____1.4合同生效條件：1.4.1雙方簽署本合同；1.4.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；1.4.3乙方完成合同約定的服務(wù)。1.5合同變更與解除：1.5.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.5.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。二、定義與解釋2.1存量房：指在市場(chǎng)上已取得產(chǎn)權(quán)證并可供交易的房屋。2.2二手房：指已經(jīng)過(guò)一次或多次交易，并仍在市場(chǎng)上的房屋。2.3貸款咨詢：指乙方為甲方提供關(guān)于二手房貸款的政策、利率、流程等方面的咨詢服務(wù)。2.4相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)交易、貸款咨詢等方面的法律法規(guī)。三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1貸款咨詢服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，提供貸款政策、利率、還款方式等咨詢服務(wù)。3.2房源信息查詢：乙方協(xié)助甲方查詢符合其需求的存量房信息。3.3交易流程指導(dǎo)：乙方指導(dǎo)甲方了解二手房交易流程，包括簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.4風(fēng)險(xiǎn)提示：乙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方提示交易過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。四、服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至甲方貸款申請(qǐng)審批通過(guò)之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用：____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，余款在貸款申請(qǐng)審批通過(guò)后支付。4.3費(fèi)用支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整，費(fèi)用可按乙方制定的調(diào)整方案進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款咨詢服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成貸款咨詢服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款咨詢服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)保證所提供咨詢服務(wù)的真實(shí)性和有效性；5.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1乙方未按合同約定提供貸款咨詢服務(wù)；6.1.2甲方提前支付的服務(wù)費(fèi)用無(wú)法退還；6.2合同終止條件：6.2.1合同履行完畢；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.3合同解除與終止程序：6.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；6.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同。6.4合同解除與終止后的處理：6.4.1甲方提前支付的服務(wù)費(fèi)用在合同解除或終止后按比例退還；6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。八、合同附件8.1房源信息表8.1.1房屋基本信息：包括房屋地址、面積、戶型、樓層、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。8.1.2房屋交易信息：包括成交價(jià)格、交易稅費(fèi)、交易時(shí)間等。8.2貸款咨詢方案8.2.1貸款產(chǎn)品選擇：根據(jù)甲方需求，推薦合適的貸款產(chǎn)品。8.2.2貸款額度與利率：提供貸款額度及對(duì)應(yīng)利率的詳細(xì)說(shuō)明。8.3交易流程圖8.3.1購(gòu)房合同簽訂流程8.3.2房產(chǎn)過(guò)戶流程8.3.3貸款申請(qǐng)與審批流程8.4相關(guān)法律法規(guī)文件8.4.1房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)8.4.2貸款咨詢相關(guān)法律法規(guī)九、通知與送達(dá)9.1通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、電話等。9.2送達(dá)地址：甲方____市____區(qū)____路____號(hào)，乙方____公司名稱____。9.3送達(dá)方式：郵寄、專人送達(dá)等。9.4送達(dá)效力：自送達(dá)之日起生效。十、合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：按實(shí)際提供服務(wù)的比例退還費(fèi)用。10.2合同解除與終止后的保密義務(wù)：雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決：按第七章?tīng)?zhēng)議解決條款執(zhí)行。10.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。11.3不可抗力事件解除條件：不可抗力事件消除或解除。11.4不可抗力事件解除后的處理：雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行或協(xié)商解除合同。十二、合同附件（同第八章）十三、合同解除與終止后的處理（同第十條）十四、其他14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.4合同附件補(bǔ)充：本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。甲方（貸款咨詢方）簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)決定交易的主要環(huán)節(jié)，包括但不限于房源選擇、交易價(jià)格、貸款方案等。1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的房源，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)信息。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成貸款申請(qǐng)等手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方權(quán)益保護(hù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)措施。1.3.1乙方應(yīng)保障甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方個(gè)人信息。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。1.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保障甲方合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)決定交易的主要環(huán)節(jié)，包括但不限于房源推薦、交易價(jià)格、貸款方案等。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，推薦合適的房源，甲方應(yīng)予以考慮。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，提出交易價(jià)格建議，甲方有權(quán)接受或拒絕。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況，推薦合適的貸款方案，甲方有權(quán)選擇或要求調(diào)整。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2.1乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保障甲方合法權(quán)益。2.3乙方權(quán)益保護(hù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)措施。2.3.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或虛報(bào)價(jià)格。2.3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.3甲方應(yīng)配合乙方完成貸款申請(qǐng)等手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，當(dāng)合同中有第三方中介參與時(shí)，各方的權(quán)利與義務(wù)。3.1.1第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.1.3第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介費(fèi)用的支付方式及承擔(dān)方。3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3第三方中介費(fèi)用支付方式：____。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3.2第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保障甲乙雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息表2.貸款咨詢方案3.交易流程圖4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.第三方中介合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供貸款咨詢服務(wù)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。任何一方故意隱瞞或虛報(bào)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，視為違約。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可按合同約定或法律法規(guī)提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指在市場(chǎng)上已取得產(chǎn)權(quán)證并可供交易的房屋。2.二手房：指已經(jīng)過(guò)一次或多次交易，并仍在市場(chǎng)上的房屋。3.貸款咨詢：指提供關(guān)于貸款政策、利率、流程等方面的咨詢服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則可暫停服務(wù)或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供貸款咨詢服務(wù)。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，否則可要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，尋求二手房貸款咨詢服務(wù)。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，尋求二手房貸款咨詢服務(wù)。3.甲方為金融機(jī)構(gòu)，尋求二手房貸款咨詢服務(wù)。4.甲方與乙方共同委托第三方中介，尋求二手房貸款咨詢服務(wù)。全文完。二零二五版存量房買(mǎi)賣(mài)二手房貸款咨詢合同2合同編號(hào)：_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（買(mǎi)方）與乙方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）之間就存量房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的二手房貸款咨詢服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在二手房貸款咨詢過(guò)程中享有合法權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)交易目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）存量房：指在房地產(chǎn)市場(chǎng)中尚未出售或出租的、已經(jīng)登記備案的房屋；（2）二手房貸款：指金融機(jī)構(gòu)為購(gòu)買(mǎi)存量房的貸款人提供的按揭貸款；（3）貸款咨詢：指乙方為甲方提供有關(guān)存量房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的貸款政策、利率、還款方式等方面的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指購(gòu)買(mǎi)存量房的買(mǎi)方；（2）乙方：本合同中指為甲方提供貸款咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）合同金額：本合同中指甲方與乙方就貸款咨詢服務(wù)所約定的費(fèi)用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房資料，以便乙方進(jìn)行貸款咨詢；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方貸款咨詢服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成貸款申請(qǐng)、審批等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的貸款咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方提供的購(gòu)房資料和相關(guān)信息，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)、審批等相關(guān)手續(xù)；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至甲方與乙方就貸款咨詢服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方與乙方約定的地點(diǎn)，如需變更履行地點(diǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面通知對(duì)方。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方提供貸款咨詢服務(wù)，甲方接受并支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，貸款咨詢服務(wù)達(dá)到約定目的；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的貸款咨詢服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款咨詢服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方需求提供的專業(yè)貸款咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如資料費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后：甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方貸款咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）貸款審批通過(guò)后：甲方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方其他相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之十；（2）甲方提供虛假購(gòu)房資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取費(fèi)用總額的百分之十；（2）乙方泄露甲方購(gòu)房資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方對(duì)乙方提供的貸款咨詢服務(wù)享有獨(dú)立的使用權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容和方法的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊權(quán)力，乙方保留其所有權(quán)；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自披露或使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成貸款咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在貸款咨詢服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就存量房買(mǎi)賣(mài)二手房貸款咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買(mǎi)方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的購(gòu)房資料復(fù)印件；2.乙方提供的貸款咨詢服務(wù)相關(guān)文件；3.雙方簽訂的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議；4.任何與合同履行相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)用。提供虛假購(gòu)房資料：甲方故意提供虛假信息，誤導(dǎo)乙方提供服務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供貸款咨詢服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)、高效的貸款咨詢服務(wù)。泄露甲方購(gòu)房資料：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露