二零二四賣場租賃合同范本：專業(yè)市場租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四賣場租賃合同范本：專業(yè)市場租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概況3.2租賃物具體信息4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍6.2管理責任7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任8.租賃物的維修與更換8.1維修責任8.2更換責任9.租賃物的安全與環(huán)保9.1安全責任9.2環(huán)保責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有并有權(quán)出租涉案租賃物的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指愿意租賃涉案租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“涉案租賃物”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方的特定商品或空間。1.1.4“租賃期限”指承租方使用涉案租賃物的起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同應(yīng)支付給出租方的費用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.租賃物描述3.1租賃物概況3.1.1租賃物名稱：____________________3.1.2租賃物類別：____________________3.1.3租賃物數(shù)量：____________________3.2租賃物具體信息3.2.1租賃物規(guī)格：____________________3.2.2租賃物數(shù)量：____________________3.2.3租賃物產(chǎn)地：____________________3.2.4租賃物品牌：____________________4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限為：____________________年4.2起止日期4.2.1租賃起始日期：____________________4.2.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：____________________元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。5.3付款時間5.3.1每月租金應(yīng)在每月的____________________日前支付。6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在涉案租賃物的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。6.2管理責任6.2.1出租方負責涉案租賃物的整體管理，確保租賃物符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1承租方應(yīng)負責涉案租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2保養(yǎng)責任7.2.1承租方應(yīng)定期對涉案租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。8.租賃物的維修與更換8.1維修責任8.1.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生的非人為損壞，由出租方負責維修。8.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修責任。8.2更換責任8.2.1租賃物達到報廢標準或因不可抗力導致無法繼續(xù)使用時，出租方負責更換同等價值的租賃物。9.租賃物的安全與環(huán)保9.1安全責任9.1.1出租方應(yīng)確保涉案租賃物符合國家安全標準，并對租賃物的安全負責。9.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保租賃物及其使用環(huán)境的安全。9.2環(huán)保責任9.2.1承租方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。10.1.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導致承租方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔違約責任。10.2.2承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1出租方有正當理由且提前通知承租方，可解除合同。12.1.2承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)通知對方。14.2通知方式14.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過____________________方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管方等。1.1.3第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同的有效實施。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行的。2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方的責任3.1責任界定3.1.1第三方對介入事項承擔責任，但不應(yīng)超出其協(xié)議約定的范圍。3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過____________________元。3.3責任免除3.3.1如第三方因不可抗力導致介入工作，不負有賠償責任。3.3.2如第三方因甲乙雙方提供的資料不準確或不完整導致介入工作，不負有賠償責任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的法律關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。4.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方與乙方的法律關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。4.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為介入方，應(yīng)同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的退出與替換5.1退出條件5.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，可提出退出請求。5.1.2甲乙雙方可因第三方違反協(xié)議約定，要求其退出。5.2替換程序5.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。5.2.2新的第三方應(yīng)符合協(xié)議約定的條件。6.第三方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。6.2保密責任6.2.1第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.第三方的報酬與費用7.1報酬7.1.1第三方的報酬由甲乙雙方在協(xié)議中約定。7.2費用7.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方承擔。8.第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位由協(xié)議約定。8.2第三方在介入過程中，不視為甲乙雙方合同的當事人。9.第三方的權(quán)利9.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。9.2第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方的義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。10.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.第三方的變更與終止11.1變更11.1.1第三方的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2終止11.2.1第三方因協(xié)議約定或法律規(guī)定的事由終止介入。12.第三方的責任追溯12.1第三方的責任追溯由甲乙雙方在協(xié)議中約定。13.第三方的爭議解決13.1第三方的爭議解決方式由協(xié)議約定。14.第三方的適用法律14.1第三方的法律地位、權(quán)利義務(wù)等適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附上租賃物的照片或圖紙。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：包含支付日期、金額、支付方式等信息。憑證需加蓋財務(wù)印章或銀行回單。3.附件三：維修記錄詳細要求和說明：記錄維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。由維修人員簽字確認。4.附件四：安全檢查報告詳細要求和說明：包括安全檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。由安全檢查人員簽字確認。5.附件五：環(huán)保檢查報告詳細要求和說明：包括環(huán)保檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。由環(huán)保檢查人員簽字確認。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字確認等信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用租賃物；1.3出租方未按約定交付租賃物；1.4甲乙雙方未按約定履行維修責任；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為是否違反合同約定；2.2違約行為對合同履行造成的影響程度；2.3違約行為的主觀惡意程度。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按時支付租金，逾期超過一個月，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例二：出租方未按約定交付租賃物，導致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)賠償損失。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四賣場租賃合同范本：專業(yè)市場租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及物業(yè)管理費5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2租賃物保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用7.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓限制7.2轉(zhuǎn)租限制8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：其他約定事項12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________、郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________、郵箱__________2.租賃物基本信息2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：__________2.1.2租賃物規(guī)格型號：__________2.1.3租賃物數(shù)量：__________2.2租賃物位置2.2.1租賃物所在市場名稱：__________2.2.2租賃物具體位置：__________2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積：__________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.1.1租金總額：__________元人民幣4.1.2租金支付方式：按月支付4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間為每月____日。4.4水電費及物業(yè)管理費4.4.1水電費由承租方自行繳納，物業(yè)管理費由出租方繳納。5.租賃物使用5.1租賃物用途5.1.1租賃物僅用于__________用途。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。5.3使用限制5.3.1承租方不得將租賃物用于違法活動。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.1.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，由出租方負責維修。6.2租賃物保養(yǎng)責任6.2.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)費用6.3.1維修與保養(yǎng)費用由維修保養(yǎng)方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后，承租方未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.1.2出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；8.1.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同解除或終止后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；9.1.3出租方未按約定履行維修義務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2賠償對方因此遭受的損失；9.2.1.3采取補救措施恢復原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；10.1.3也可依法向__________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為__________。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。11.2附件二：租金支付計劃表11.2.1明確租金的支付時間、金額及支付方式。11.3附件三：其他約定事項11.3.1包括但不限于租賃物的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責任等。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1本合同需向相關(guān)管理部門進行備案。13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.2通知期限13.2.1通知應(yīng)在合同解除或終止前____個工作日送達對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人或法人。1.2.1中介方：提供租賃物交易信息、促成租賃交易的第三方；1.2.2評估機構(gòu)：對租賃物進行價值評估的第三方；1.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方；1.2.4保險機構(gòu)：提供租賃物保險服務(wù)的第三方。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責任限額4.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方的責任限額不得超過合同約定的金額。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的具體條款7.1中介方條款：7.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。7.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.1.3中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費用。7.2評估機構(gòu)條款：7.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準進行評估。7.2.2評估報告應(yīng)客觀、公正、真實。7.2.3評估機構(gòu)對評估結(jié)果承擔相應(yīng)責任。7.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方條款：7.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。7.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。7.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的損失承擔相應(yīng)責任。7.4保險機構(gòu)條款：7.4.1保險機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù)。7.4.2保險機構(gòu)對保險事故造成的損失承擔相應(yīng)責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。8.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。8.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限、購買價格等信息。清單需由出租方和承租方共同確認，并簽字蓋章。2.附件二：租金支付計劃表明確租金的支付時間、金額、支付方式及違約責任。表格需包含租賃期限內(nèi)的所有租金支付計劃。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片確保合同簽訂時雙方在場，照片需清晰顯示合同簽訂現(xiàn)場。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。6.附件六：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.附件七：租賃物保險合同明確保險范圍、保險金額、保險期限等。8.附件八：租賃物交接清單詳細記錄租賃物在租賃期限內(nèi)的交接情況，包括交接時間、交接人員、交接物品等。9.附件九：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、責任等。10.附件十：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用；承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；出租方未按約定履行維修義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；雙方協(xié)商不一致，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施等；違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定；違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接損失和合理預(yù)見到的間接損失。3.違約示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金；承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方因維修或更換租賃物而產(chǎn)生的費用；出租方未按約定履行維修義務(wù)，導致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括賠償承租方因此遭受的損失；第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四賣場租賃合同范本：專業(yè)市場租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1租賃物具體描述2.2租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整觸發(fā)條件6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物交付與驗收7.1租賃物交付時間7.2租賃物驗收標準7.3驗收不合格處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算標準10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方電子郵箱：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方電子郵箱：_________________2.租賃標的物2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物名稱：_________________2.1.2租賃物地址：_________________2.1.3租賃物面積：_________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________2.1.5租賃物設(shè)施：_________________2.2租賃物權(quán)屬證明2.2.1權(quán)屬證明文件：_________________2.2.2權(quán)屬證明文件編號：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長條件3.3.1租賃期限延長需提前____個月提出申請3.3.2延長租賃期限需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.1銀行名稱：_________________4.2.2銀行賬號：_________________4.3租金支付時間：每月__日4.3.1首次支付時間為簽訂合同之日起__日內(nèi)5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.1.1租金調(diào)整根據(jù)市場行情和物價變動進行調(diào)整5.1.2租金調(diào)整需提前__個月通知對方5.2租金調(diào)整觸發(fā)條件5.2.1市場行情變動5.2.2物價變動6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途6.2租賃物維護責任6.2.1出租方負責租賃物的維修保養(yǎng)6.2.2承租方負責日常使用過程中的維護保養(yǎng)6.3租賃物損壞賠償6.3.1承租方因使用不當造成租賃物損壞，需負責修復或賠償7.租賃物交付與驗收7.1租賃物交付時間：____年__月__日7.2租賃物驗收標準7.2.1租賃物符合合同約定7.2.2租賃物無損壞、瑕疵7.3驗收不合格處理7.3.1出租方在驗收不合格之日起__日內(nèi)進行修復或更換7.3.2修復或更換期間，租金不予退還8.保證金8.1保證金金額：人民幣____元8.2保證金繳納時間：簽訂合同之日起__日內(nèi)8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿，租賃物無損壞、無違約行為8.3.2承租方提前解除合同，且無違約行為8.3.3保證金退還時間：租賃期滿或合同解除之日起__日內(nèi)9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按約定支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____%的違約金9.1.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2違約金計算標準9.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過租賃總額的____%10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1當事人應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明10.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，租賃合同暫停履行10.2.3不可抗力事件持續(xù)超過__個月，雙方可協(xié)商解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_________________11.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃物交付承租方12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃物權(quán)屬證明、租金支付憑證等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方機構(gòu)包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.1.3第三方個人包括但不限于見證人、代理人等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因協(xié)商不一致需要第三方介入調(diào)解或仲裁。15.2.2合同履行過程中，需要對租賃物進行評估或鑒定。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方的介入不改變甲乙雙方的合同主體地位。15.4.2第三方對甲乙雙方的合同履行情況負責監(jiān)督，但不對合同本身的履行結(jié)果負責。15.4.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立意志，不得強迫或誘導任何一方違反合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體情形和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責、權(quán)利和責任進行明確約定。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。17.3第三方責任限額不得低于合同標的額的____%。17.4.1第三方的資質(zhì)和能力17.4.2第三方介