二零二四年輕型住宅租賃合同參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及違約責任1.5押金及退還事宜1.6使用用途及禁止事項1.7房屋維護及維修責任1.8物業(yè)管理費用及繳納方式1.9房屋租賃期間的其他約定1.10房屋租賃合同的變更及解除1.11房屋租賃合同爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋坐落：具體地址，所在區(qū)域，房屋結構及層數。1.2.2房屋面積：具體數值，單位：平方米。1.2.3房屋用途：居住、辦公等，不得用于非法活動。1.2.4房屋設施：列出房屋內所提供的家具、電器、設備等。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自年月日至年月日。1.3.2租金：每月人民幣元整。1.3.3租金支付方式：每月支付一次，支付日為每月日。1.4租金支付方式及違約責任1.4.1乙方應在每月支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.2如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。1.4.3如乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。1.5押金及退還事宜1.5.1乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金人民幣元整。1.5.2押金在租賃期滿且房屋無損壞、租金結清的情況下，甲方應在7日內無息退還乙方。1.5.3如房屋損壞或乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。1.6使用用途及禁止事項1.6.1乙方只能將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結構或用途。1.6.2乙方不得在房屋內從事非法活動，不得存放危險物品。1.6.3乙方不得將房屋轉租、轉借他人。1.7房屋維護及維修責任1.7.1房屋的日常維護及維修由乙方負責，包括但不限于衛(wèi)生、水電、管道等。1.7.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。1.7.3因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，甲方負責修復或賠償。1.8物業(yè)管理費用及繳納方式1.8.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。1.8.2物業(yè)管理費用繳納方式：每月支付，支付日為每月日。1.9房屋租賃期間的其他約定1.9.1乙方不得在房屋內進行噪音擾民、破壞公共秩序等行為。1.9.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、改動。1.10房屋租賃合同的變更及解除1.10.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后修改。（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；（3）乙方在房屋內從事非法活動；（4）乙方違反合同約定的其他行為。1.11房屋租賃合同爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。1.13合同附件（1）房屋租賃合同副本；（2）房屋租賃合同簽訂確認書；（3）房屋設施清單；（4）物業(yè)管理規(guī)定。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1房屋維護及維修責任（續(xù)）2.1.1甲方應保證房屋在租賃期間符合居住安全標準，如發(fā)現房屋存在安全隱患，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時修復。（1）因房屋本身質量問題造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。2.2物業(yè)管理費用及繳納方式（續(xù)）2.2.1物業(yè)管理費用包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、保安等費用。2.2.2乙方應按照物業(yè)管理合同及相關規(guī)定繳納物業(yè)管理費用。2.3房屋租賃期間的其他約定（續(xù)）2.3.1乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應事先征得甲方同意，并遵守相關規(guī)定。2.3.2乙方不得在房屋內進行經營活動，如需進行經營活動，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。2.4房屋租賃合同的變更及解除（續(xù)）2.4.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如無法協商一致，可依法解除合同。2.4.2甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租，應提前一個月書面通知乙方，乙方有權選擇繼續(xù)租賃或解除合同。2.5房屋租賃合同爭議解決方式（續(xù)）2.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先選擇協商或調解解決。2.5.2如協商或調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.6合同生效及終止（續(xù)）2.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同之日止。2.7合同附件（1）房屋租賃合同副本；（2）房屋租賃合同簽訂確認書；（3）房屋設施清單；（4）物業(yè)管理合同；（5）雙方身份證復印件；（6）其他相關證明文件。2.8合同簽署及生效日期（續(xù)）2.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9合同解除條件2.9.1乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）在房屋內從事非法活動；（4）嚴重違反合同約定的其他行為。2.10違約責任2.10.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_%。2.10.2乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.11不可抗力2.11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.11.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應及時協商解決。2.12法律適用及爭議解決2.12.1本合同適用中華人民共和國法律。2.12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.13其他2.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協助的第三方主體。3.2第三方介入范圍3.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、咨詢、監(jiān)理、維修、租賃期滿后的房屋交接等。3.3第三方責任限額3.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務協議中明確。3.3.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務內容、服務風險等因素綜合考慮確定。3.4第三方介入程序3.4.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項；b.甲乙雙方共同選擇合適的第三方；c.第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務和責任；d.第三方按照服務協議提供相關服務。3.5第三方責任界定3.5.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。3.5.2第三方在履行服務協議過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5.3第三方因不可抗力導致無法履行服務協議的，不負賠償責任。3.6第三方權利義務3.6.1第三方權利：a.按照服務協議約定收取服務費用；b.享有合法的服務權益。3.6.2第三方義務：a.嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準；b.按照服務協議約定提供專業(yè)服務；c.對甲乙雙方的信息保密；d.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.7第三方與其他各方的關系3.7.1第三方與甲方的關系：a.第三方應按照服務協議約定，為甲方提供專業(yè)服務；b.第三方應配合甲方完成相關手續(xù)。3.7.2第三方與乙方的關系：a.第三方應按照服務協議約定，為乙方提供專業(yè)服務；b.第三方應配合乙方完成相關手續(xù)。3.7.3第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方應維護甲乙雙方的合法權益；b.第三方應確保服務過程中的信息傳遞暢通；c.第三方應妥善處理甲乙雙方之間的爭議。3.8第三方介入后的合同變更3.8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并與第三方達成一致意見。3.9第三方介入后的爭議解決3.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可按照合同約定或第三方介入服務協議約定的爭議解決方式解決。3.10第三方介入后的合同終止3.10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協商解除服務協議，并按照協議約定處理相關事宜。3.11第三方介入后的費用承擔3.11.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協議約定承擔。3.12本部分修正的生效3.12.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：包括合同、附件、甲乙雙方簽字（或蓋章）頁。2.房屋租賃合同簽訂確認書：確認甲乙雙方已簽訂房屋租賃合同。3.房屋設施清單：詳細列出房屋內的家具、電器、設備等，并注明新舊程度。4.物業(yè)管理合同：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務合同。5.雙方身份證復印件：甲乙雙方身份證的復印件，用于證明身份。6.房屋產權證明：房屋產權證或相關證明文件，證明房屋產權歸屬。7.房屋租賃登記證明：房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關系的合法性。8.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時的相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務和責任。10.其他相關證明文件：根據合同履行過程中可能產生的其他證明文件。說明要求：附件名稱應與實際文件名稱一致。附件應完整、清晰，便于查閱。附件內容應符合法律法規(guī)和合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.甲方未按時提供房屋；c.乙方擅自改變房屋結構或用途；d.乙方在房屋內從事非法活動；e.乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金：每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。b.甲方未按時提供房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_%。c.乙方擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。d.乙方在房屋內從事非法活動：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。e.乙方違反合同約定的其他行為：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。示例說明：乙方未按時支付租金：如乙方于2024年1月1日應支付租金，但至1月10日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五，即50元。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3水電費及物業(yè)管理費支付方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間及條件3.2房屋使用范圍及限制3.3房屋維修責任4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時間4.2保證金退還條件及時間5.違約責任5.1租賃雙方違約責任5.2房屋損壞責任5.3租賃期限及租金變更責任6.解除合同6.1雙方協商解除合同6.2不可抗力解除合同6.3違約解除合同7.其他約定7.1房屋轉租及轉借7.2房屋裝修及改動7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2房屋設施清單9.3其他相關文件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議解決管轄12.合同份數及生效日期12.1合同份數12.2合同生效日期13.雙方簽字及蓋章13.1租賃雙方簽字13.2單位蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)出租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯系方式，住址/經營場所地址b)承租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯系方式，住址/經營場所地址1.2房屋基本信息a)房屋地址：具體門牌號、所在樓棟、樓層b)房屋結構：建筑類型、建筑面積、戶型c)房屋設施：家具、電器、設備等清單及狀況描述1.3租賃期限及起止日期a)租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止b)房屋交付時間：____年____月____日前c)房屋退還時間：____年____月____日前2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元整2.2租金支付時間及方式a)每月____日前支付當月租金b)支付方式：現金、銀行轉賬等2.3水電費及物業(yè)管理費支付方式a)水電費：按實際使用量由承租方支付b)物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費繳納標準由承租方支付3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間及條件a)出租方應在____年____月____日前將房屋交付承租方3.2房屋使用范圍及限制a)承租方僅限于居住用途使用房屋b)不得擅自改變房屋結構及用途3.3房屋維修責任a)房屋日常維修責任：由承租方承擔b)房屋重大維修責任：由出租方承擔4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時間：人民幣____元整，于簽訂合同時支付4.2保證金退還條件及時間a)租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，保證金全額退還b)退還時間：____年____月____日前5.違約責任5.1租賃雙方違約責任a)出租方未按時交付房屋，應支付____%的違約金b)承租方未按時支付租金，應支付____%的違約金5.2房屋損壞責任a)承租方擅自損壞房屋或設施設備，應承擔賠償責任b)出租方未及時修復房屋損壞，應承擔賠償責任5.3租賃期限及租金變更責任a)出租方未按約定提供房屋，承租方有權解除合同b)承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同6.解除合同6.1雙方協商解除合同a)雙方協商一致，可解除合同b)解除合同后，雙方應按約定支付違約金6.2不可抗力解除合同a)因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同b)不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方6.3違約解除合同a)出租方或承租方違約，另一方有權解除合同b)解除合同后，雙方應按約定支付違約金7.其他約定7.1房屋轉租及轉借a)承租方未經出租方同意，不得轉租或轉借房屋b)出租方同意轉租或轉借的，應簽訂書面協議7.2房屋裝修及改動a)承租方不得擅自裝修房屋或改變房屋結構b)如需裝修，應征得出租方同意，并承擔相應費用7.3爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議，應協商解決b)協商不成的，可向人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效b)合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務8.2合同終止條件a)租賃期限屆滿b)雙方協商一致解除合同c)因不可抗力導致合同無法履行d)一方違約，另一方依法解除合同9.合同附件9.1房屋租賃清單a)房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施、設備及其狀況b)清單應由雙方簽字確認9.2房屋設施清單a)房屋設施清單應包括家具、電器、設備等b)清單應由雙方簽字確認9.3其他相關文件a)合同附件應包括但不限于維修基金繳納證明、水電費繳納憑證等b)附件應由雙方簽字確認10.合同變更及解除10.1合同變更a)合同內容變更需經雙方書面同意b)變更后的合同條款具有同等法律效力10.2合同解除a)合同解除需雙方書面同意b)合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務11.法律適用及管轄11.1合同適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律b)合同爭議的解決應遵循法律規(guī)定11.2爭議解決管轄a)雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過協商解決b)協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同份數及生效日期12.1合同份數a)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份b)份數相同，具有同等法律效力12.2合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效b)合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務13.雙方簽字及蓋章13.1租賃雙方簽字a)出租方簽字/蓋章：____年____月____日b)承租方簽字/蓋章：____年____月____日13.2單位蓋章a)出租方單位蓋章：____年____月____日b)承租方單位蓋章：____年____月____日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或涂改合同內容14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協商解決，協商不成的，按相關法律規(guī)定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同中的第三方指任何在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的第三方機構或個人。b)第三方包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。15.2第三方的責任a)第三方應根據其提供的服務的性質和內容，承擔相應的責任。b)第三方提供的服務應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3第三方的權利a)第三方有權根據合同約定收取服務費用。b)第三方有權根據合同約定獲取相關信息，以確保其提供的服務質量。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲方、乙方之間的合同義務承擔責任。b)第三方對甲方、乙方提供的服務，僅限于其服務范圍內，超出服務范圍的，第三方不承擔責任。c)第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方、乙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責任a)甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并在必要時對第三方提供必要的協助。b)甲方應承擔因第三方提供的服務導致甲方權益受損的賠償責任。16.2乙方責任a)乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并在必要時對第三方提供必要的協助。b)乙方應承擔因第三方提供的服務導致乙方權益受損的賠償責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額a)第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則根據相關法律法規(guī)確定。b)第三方的責任限額包括但不限于：1.因第三方提供的服務導致甲方、乙方經濟損失的賠償；2.第三方違反合同約定導致甲方、乙方權益受損的賠償。17.2責任限額的調整a)如因不可抗力等原因導致第三方的責任限額無法滿足賠償需求，雙方可協商調整責任限額。b)調整后的責任限額應書面通知甲方、乙方，并經雙方簽字確認。18.第三方的退出機制18.1第三方退出條件a)第三方在提供服務過程中，如發(fā)現自身無法繼續(xù)履行合同義務，應提前____天書面通知甲方、乙方。b)第三方退出后，甲方、乙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。18.2第三方退出后的責任承擔a)第三方退出后，其已履行部分的服務，甲方、乙方應支付相應的服務費用。b)第三方退出后，如因第三方原因導致甲方、乙方權益受損，原第三方仍應承擔相應的賠償責任。19.第三方信息的保密19.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及合同相關的任何信息。19.2第三方違反保密義務，導致甲方、乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的設施、設備及其狀況，包括家具、電器、設備等。說明：此清單應由出租方和承租方共同確認并簽字，作為房屋交付和退還的依據。2.房屋設施清單要求：包括家具、電器、設備等，詳細描述其型號、品牌、新舊程度等。說明：此清單用于記錄房屋內的所有設施，以便在租賃期間進行維護和管理。3.房屋照片要求：房屋內外照片，清晰展示房屋整體及重要設施的現狀。說明：照片作為房屋現狀的證明，有助于日后解決爭議。4.房屋租賃合同要求：合同內容應完整、清晰，包括雙方基本信息、租賃期限、租金等。說明：此合同是租賃關系的法律文件，雙方應仔細閱讀并遵守。5.水電費繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證，證明承租方已支付相關費用。說明：此憑證作為租賃期間費用支付的證明。6.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供租賃期間物業(yè)管理費的繳納憑證，證明承租方已支付相關費用。說明：此憑證作為租賃期間物業(yè)管理費支付的證明。7.保證金收據要求：提供租賃保證金收據，證明保證金已繳納。說明：此收據作為保證金繳納的憑證。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括維修基金繳納證明、房屋保險單等。說明：其他相關文件根據雙方需求提供，以完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：支付____%的違約金，并承擔因延遲交付導致承租方損失的賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付____%的違約金，并承擔因未支付租金導致出租方損失的賠償責任。3.出租方違約行為及責任認定違約行為：房屋損壞未及時修復責任認定：承擔修復費用，并支付____%的違約金。4.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：承擔恢復原狀或修復費用，并支付____%的違約金。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或服務不合格責任認定：承擔因虛假信息或服務不合格導致甲方、乙方損失的賠償責任，并支付____%的違約金。6.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定的其他義務責任認定：根據違約行為的性質和程度，承擔相應的賠償責任，并支付____%的違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3驗收不合格的處理3.租賃期間房屋使用與維護3.1房屋使用規(guī)則3.2房屋維護責任3.3房屋損壞賠償4.租金調整4.1租金調整條件4.2調整方式和時間4.3調整后的租金支付方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定8.1不可抗力條款8.2通知送達8.3合同附件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后的處理10.附件一：房屋清單10.1房屋清單內容10.2房屋清單效力11.附件二：房屋設施清單11.1設施清單內容11.2設施清單效力12.附件三：押金收據12.1押金金額及收取方式12.2押金退還條件及程序13.附件四：合同簽訂地點及日期13.1簽訂地點13.2簽訂日期14.附件五：雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯系方式、住址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體街道、樓號、單元號、門牌號1.2.2房屋結構：建筑結構、層數、戶型1.2.3房屋面積：使用面積、建筑面積1.2.4房屋用途：居住、辦公等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：具體年數、月數1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金數額1.4.2支付方式：現金、轉賬等1.4.3支付時間：每月具體日期2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間：租賃期限起始日前2.2房屋驗收標準：房屋現狀與租賃合同描述相符，設施設備完好2.3驗收不合格的處理：出租方應在驗收不合格后三日內進行修復，直至符合驗收標準3.租賃期間房屋使用與維護3.1房屋使用規(guī)則：不得改變房屋結構、用途，不得損害房屋設施3.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及其附屬設施由承租方負責維護3.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當導致的房屋損壞，由承租方負責賠償4.租金調整4.1租金調整條件：因房屋市場行情、政策調整等原因，經雙方協商一致可調整租金4.2調整方式和時間：按年度調整，調整時間為每年的具體日期4.3調整后的租金支付方式：與原租金支付方式相同5.合同解除與終止5.1合同解除條件：租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同5.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、房屋被收回等5.3解除或終止后的處理：租賃終止后，承租方應將房屋恢復原狀，并退還押金6.違約責任6.1違約情形：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、用途、損害房屋設施等6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：違約賠償金額根據損失情況進行確定，最高不超過合同總額的20%8.其他約定8.1不可抗力條款8.1.1定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。8.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應順延，但雙方應盡快協商確定后續(xù)處理方案。8.2通知送達8.2.1方式：通知可通過書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）或口頭形式送達。8.2.2地址：通知應送達至合同雙方約定的地址或通知的地址。8.3合同附件8.3.1合同附件包括但不限于房屋清單、設施清單、押金收據等，均為合同不可分割的組成部分。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。9.3合同解除后的處理：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應按照原合同約定處理相關事宜。10.附件一：房屋清單10.1房屋清單內容：房屋清單應詳細列明房屋內所有設施設備，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。10.2房屋清單效力：房屋清單作為合同附件，其內容與合同具有同等法律效力。11.附件二：房屋設施清單11.1設施清單內容：設施清單應詳細列明房屋內所有設施設備的品牌、型號、數量等。11.2設施清單效力：設施清單作為合同附件，其內容與合同具有同等法律效力。12.附件三：押金收據12.1押金金額及收取方式：押金金額為人民幣____元，于合同簽訂時一次性支付。12.2押金退還條件及程序：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞，押金在驗收合格后____個工作日內退還。13.附件四：合同簽訂地點及日期13.1簽訂地點：____市____區(qū)____路____號13.2簽訂日期：____年____月____日14.附件五：雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：____________________14.2承租方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的個人或機構。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、促成合同訂立的中介機構或個人。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的個人或機構。15.2.3擔保方：為合同履行提供擔保的個人或機構。15.2.4評估方：對房屋、設施等進行評估的個人或機構。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據其提供的服務的性質，承擔相應的責任。15.3.2中介方應對其提供的信息的真實性負責。15.3.3咨詢方對其提供的咨詢意見的真實性和可靠性負責。15.3.4擔保方應根據擔保合同承擔擔保責任。15.3.5評估方對其評估結果的真實性和準確性負責。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件。16.2甲乙方應確保第三方介入不影響本合同的履行。16.3甲乙方應就第三方介入的相關事宜達成書面協議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、合同約定和法律規(guī)定確定。17.2第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確約定。17.3若第三方責任超