二零二五年度廠房租賃合同綠色建筑版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同[綠色建筑版]本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5租賃用途2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用規(guī)范4.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.3租賃物安全責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付5.2租賃物驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格處理6.保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知10.3合同附件11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體出租方：名稱（全稱）地址：詳細(xì)地址法定代表人：姓名聯(lián)系電話：電話號(hào)碼承租方：名稱（全稱）地址：詳細(xì)地址法定代表人：姓名聯(lián)系電話：電話號(hào)碼1.3合同標(biāo)的租賃物：位于（詳細(xì)地址）的廠房，具體面積（平方米），結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等），建筑年代（年月）。1.4合同期限租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（年）。1.5租賃用途租賃物僅用于（具體行業(yè)）生產(chǎn)，不得從事與租賃用途不符的活動(dòng)。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況租賃物為（結(jié)構(gòu)）廠房，建筑總面積為（平方米），土地面積為（平方米），土地使用年限至（年月日）。2.2租賃物權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3租賃物附屬設(shè)施租賃物配備有（具體設(shè)施，如：配電設(shè)施、消防設(shè)施、污水處理設(shè)施等）。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）元整，小寫：（元）。3.2租金支付方式租金按月支付，每月（日）前支付上月租金。3.3租金調(diào)整租金在合同有效期內(nèi)按年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)（調(diào)整依據(jù)，如：市場(chǎng)租金、物價(jià)指數(shù)等）確定。4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用規(guī)范承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。4.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方提供必要的維修和技術(shù)支持。4.3租賃物安全責(zé)任租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。5.交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方。5.2租賃物驗(yàn)收承租方應(yīng)在接收租賃物后（天數(shù)）內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。5.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。6.保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)出租方應(yīng)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。6.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)承租方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，如操作責(zé)任險(xiǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量險(xiǎn)等。6.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)出租方和承租方應(yīng)共同投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，確保在發(fā)生事故時(shí)能夠及時(shí)賠償受害方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任出租方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。7.3違約金違約金按未履行義務(wù)的金額的（百分比）計(jì)算。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后（天數(shù)）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）租賃物被依法查封、扣押、沒(méi)收；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)出之日起（天數(shù)）視為送達(dá)。10.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并明確責(zé)任范圍。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定的權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供租賃物，確保租賃物符合合同約定；負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方責(zé)任；（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)按合同約定支付租金，合理使用租賃物；負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方責(zé)任。16.2甲乙雙方權(quán)利（1）甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；有權(quán)要求乙方合理使用租賃物；（2）乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如配合第三方進(jìn)行驗(yàn)收等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受不當(dāng)干擾。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受不當(dāng)干擾。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)第三方具有約束力。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除生效合同解除經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)第三方具有約束力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2合同終止生效合同終止經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及照片，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.租賃物附屬設(shè)施清單要求：列出租賃物配備的附屬設(shè)施，如配電設(shè)施、消防設(shè)施、污水處理設(shè)施等。說(shuō)明：明確租賃物的配套設(shè)施，便于雙方使用和管理。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。5.保險(xiǎn)單要求：提供出租方和承租方投保的保險(xiǎn)單，包括房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明：確保雙方在發(fā)生意外時(shí)能夠得到相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：確保第三方在介入過(guò)程中能夠依法履行職責(zé)。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說(shuō)明：作為合同解除的法律依據(jù)。9.合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理。說(shuō)明：作為合同終止的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（金額）元。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（金額）元。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房租賃合同[綠色建筑版]2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本合同的具體情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃廠房的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃廠房的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的支付及時(shí)、足額。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本合同。3.國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)在合同終止后，妥善處理租賃物的歸還事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物無(wú)損壞。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：指乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付的基本費(fèi)用。2.使用費(fèi)：指乙方在使用租賃物過(guò)程中，因?qū)嶋H使用情況產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、暖、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。3.維修費(fèi)：指租賃物在使用過(guò)程中，因正常損耗而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，以及乙方造成的非正常損耗的修復(fù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：指乙方按照國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)繳納的與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.甲方收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變租賃物用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.乙方的經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方存在違約行為。2.本合同約定的租賃期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的安全、完好。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃廠房的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.乙方提供的身份證明文件6.乙方提供的信用報(bào)告7.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的租賃物，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物用途，認(rèn)定違約。未合理使用租賃物，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。4.問(wèn)題：租賃期限屆滿，乙方未按時(shí)返還租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返還租賃物，并追究乙方違約責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中作為甲方或乙方的代理、擔(dān)?；蚱渌献鞣絽⑴c合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并