二零二五年度車庫租賃權與買賣權結合合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃權與買賣權結合合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（車庫租賃方）：2.乙方（車庫買賣方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內關于車庫租賃權與買賣權的結合事宜，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確甲方將車庫租賃給乙方，乙方在租賃期間享有車庫的使用權；（2）乙方在租賃期滿后，有權購買該車庫，成為車庫的所有權人。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車庫租賃權：指甲方將車庫出租給乙方，乙方在租賃期間享有車庫的使用權，并按照合同約定支付租金的權利。（2）車庫買賣權：指乙方在租賃期滿后，有權購買該車庫，成為車庫的所有權人的權利。3.2關鍵詞解釋（1）車庫：指甲方擁有的，用于停放車輛的建筑設施。（2）租賃：指甲方將車庫出租給乙方，乙方在租賃期間享有車庫的使用權。（3）買賣：指乙方在租賃期滿后，購買該車庫，成為車庫的所有權人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用車庫；（3）甲方有權在租賃期滿后，將車庫出售給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用車庫；（2）乙方有權在租賃期滿后，購買該車庫；（3）乙方應按照合同約定支付租金；（4）乙方應合理使用車庫，不得損害甲方權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同的履行地點為甲方所擁有的車庫所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應保證車庫的完好，并按照合同約定提供必要的服務；（2）乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方未購買車庫；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方未購買車庫，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方未購買車庫，甲方有權收回車庫；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后，若無損壞或欠費，甲方應無息退還押金。（3）過戶稅費：乙方購買車庫時，應承擔相應的過戶稅費，具體費用以實際發(fā)生為準。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月的指定日期前支付當月租金；（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）過戶稅費支付：乙方應在購買車庫時，一次性支付過戶稅費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%；（3）如乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供車庫，應向乙方支付違約金，違約金為______元；（2）如甲方在租賃期內擅自改變車庫用途，應向乙方支付違約金，違約金為______元。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為______元；（2）如乙方在租賃期內擅自轉租或改變車庫用途，應向甲方支付違約金，違約金為______元。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致車庫損壞；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷；（3）政府政策調整導致車庫無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：雙方可共同委托第三方進行調節(jié)；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的轉讓；（2）合同權利和義務的轉讓；（3）合同目的的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留車庫的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權；（2）甲方保留在租賃期滿后，將車庫出售給乙方的優(yōu)先權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，甲方有權根據實際情況調整合同條款；（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權暫停合同履行，并協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方；（2）雙方應就修改或補充的內容達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通信息；（2）雙方應積極參與協(xié)商，共同解決合同履行中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同進行部分或全部修改。16.3增減條款任何一方未經對方同意，不得擅自增加、減少或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫租賃方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________乙方（車庫買賣方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________見證人（如有）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復印件2.車庫所有權證明文件3.車庫租賃權與買賣權結合合同補充協(xié)議（如有）4.支付憑證（租金、押金、稅費等）5.不可抗力事件證明（如有）6.協(xié)商記錄（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供車庫，認定違約；在租賃期內擅自改變車庫用途，認定違約；未按時退還押金，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約；在租賃期內擅自轉租或改變車庫用途，認定違約；未按約定支付過戶稅費，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.滯納金：指因逾期付款而產生的違約金，按日計算。3.違約金：指因一方違約，按照合同約定支付給另一方的賠償金。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方或雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付時間，并規(guī)定逾期支付滯納金的條款。2.問題：車庫使用不當。解決辦法：在合同中明確車庫使用規(guī)范，并對違規(guī)使用行為設定違約金。3.問題：過戶稅費支付問題。解決辦法：在合同中明確過戶稅費支付的責任方和支付時間。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的認定標準和處理流程。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提供多種爭議解決方式，如協(xié)商、調節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，與車庫租賃權與買賣權結合合同有關的其他實體或個人。2.第三方責任（1）第三方應保證其提供的車庫信息真實、準確；（2）第三方應協(xié)助甲方和乙方完成車庫租賃權與買賣權的轉移手續(xù)；（3）第三方在合同履行過程中，應履行其職責，確保合同各方權益。3.第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權監(jiān)督合同各方履行合同義務。4.第三方義務（1）第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；（2）第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先購買該車庫；（2）乙方有權要求甲方提供車庫的詳細資料，包括但不限于車庫的結構、面積、設施等；（3）乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和服務。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，享有車庫的使用權，甲方不得干涉；（2）乙方在購買車庫時，享有價格優(yōu)惠；（3）乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，有權要求延期履行合同。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得在租賃期內擅自將車庫轉租或出售給第三方；（2）甲方不得在乙方未購買車庫前，擅自提高租金或改變車庫用途；（3）甲方在合同履行過程中，如違反合同約定，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方合理使用車庫，不得損害甲方權益；（3）甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款（1）甲方在租賃期間，享有租金收益；（2）甲方在乙方購買車庫時，享有優(yōu)先購買權；（3）甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，有權要求乙方承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得在租賃期內擅自轉租或出售車庫；（2）乙方不得在租賃期滿后，拒絕購買該車庫；（3）乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度車庫租賃權與買賣權結合合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫配套設施三、租賃權與買賣權結合方式3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3買賣權觸發(fā)條件3.4買賣權行使方式四、租賃期間的權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3出租方權利4.4出租方義務五、買賣權行使期間的權利與義務5.1買賣權行使方權利5.2買賣權行使方義務5.3被買賣權行使方權利5.4被買賣權行使方義務六、租賃權與買賣權結合的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的效力七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3買賣權行使方違約責任7.4被買賣權行使方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、合同附件10.1車庫租賃合同10.2車庫買賣合同10.3其他相關文件十一、合同簽署11.1雙方代表簽字11.2雙方蓋章11.3簽署日期十二、合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案期限十三、合同附件清單13.1車庫租賃合同附件清單13.2車庫買賣合同附件清單13.3其他相關文件附件清單十四、其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補充14.4合同爭議解決方式14.5合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度車庫租賃權與買賣權結合合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：出租方：_______租賃方：_______1.5合同簽訂地點：_______二、車庫基本信息2.1車庫位置：_______2.2車庫面積：_______平方米2.3車庫結構：_______2.4車庫配套設施：_______三、租賃權與買賣權結合方式3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式及金額：每月租金_______元，支付方式為_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.3買賣權觸發(fā)條件：在租賃期限內，租賃方有權選擇購買車庫3.4買賣權行使方式：租賃方需在租賃期限屆滿前_______天向出租方提出購買意向，并按照約定支付定金及后續(xù)款項四、租賃期間的權利與義務4.1租賃方權利：按照合同約定使用車庫在租賃期間，有權請求出租方提供必要的維修服務在租賃期滿后，有權優(yōu)先購買車庫4.2租賃方義務：按時支付租金不得擅自改變車庫結構和使用性質不得將車庫轉租、轉借或抵押4.3出租方權利：收取租金按照合同約定提供車庫及相關服務在租賃期滿后，有權收回車庫4.4出租方義務：保證車庫符合租賃合同約定的條件在租賃期間，負責車庫的日常維護和管理不得擅自改變車庫結構和使用性質五、買賣權行使期間的權利與義務5.1買賣權行使方權利：在租賃期滿后，有權按照合同約定購買車庫5.2買賣權行使方義務：按時支付定金及后續(xù)款項不得擅自改變車庫結構和使用性質5.3被買賣權行使方權利：在租賃期滿后，有權選擇是否出售車庫5.4被買賣權行使方義務：在租賃期滿后，按照合同約定提供車庫及相關服務六、租賃權與買賣權結合的變更與解除6.1變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容6.2解除條件：在合同約定的解除條件成立時，任何一方均有權解除合同6.3變更與解除的程序：雙方應以書面形式通知對方，并按照約定的方式辦理相關手續(xù)6.4變更與解除的效力：變更或解除合同后，原合同的權利義務關系終止七、違約責任7.1租賃方違約責任：違約金：未按時支付租金的，應支付_______%的違約金損害賠償：因租賃方違約給出租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任7.2出租方違約責任：違約金：未按時提供車庫或服務的，應支付_______%的違約金損害賠償：因出租方違約給租賃方造成損失的，應承擔相應的賠償責任7.3買賣權行使方違約責任：違約金：未按時支付定金及后續(xù)款項的，應支付_______%的違約金損害賠償：因買賣權行使方違約給被買賣權行使方造成損失的，應承擔相應的賠償責任7.4被買賣權行使方違約責任：違約金：未按時提供車庫的，應支付_______%的違約金損害賠償：因被買賣權行使方違約給買賣權行使方造成損失的，應承擔相應的賠償責任八、爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提交爭議解決機構或法院處理。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后_______日內未采取補救措施；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。十、合同附件10.1車庫租賃合同10.2車庫買賣合同10.3其他相關文件十一、合同簽署11.1雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：_______；租賃方代表（簽字）：_______11.2雙方蓋章：出租方（蓋章）：_______；租賃方（蓋章）：_______11.3簽署日期：_______年_______月_______日十二、合同備案12.1備案機關：_______12.2備案程序：本合同需在簽訂后_______日內向備案機關備案。12.3備案期限：_______十三、合同附件清單13.1車庫租賃合同附件清單13.2車庫買賣合同附件清單13.3其他相關文件附件清單十四、其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同補充：本合同的補充內容與本合同具有同等法律效力。14.4合同爭議解決方式：如本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。出租方（簽字）：________________租賃方（簽字）：________________出租方（蓋章）：________________租賃方（蓋章）：________________簽署日期：________________年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決定權條款：1.1.1本合同中，甲方有權決定車庫的使用性質，包括但不限于商業(yè)用途、居住用途等。1.1.2甲方有權對車庫進行必要的管理和維護，包括但不限于維修、翻新等。1.1.3甲方有權根據市場需求調整租金價格，但需提前_______天通知乙方。1.2甲方優(yōu)先購買權條款：1.2.1在租賃期限內，如乙方有意出售車庫，甲方享有優(yōu)先購買權。1.2.2甲方需在接到乙方出售通知后_______日內作出是否行使優(yōu)先購買權的決定。1.2.3甲方未在規(guī)定時間內行使優(yōu)先購買權，視為放棄該權利。1.3甲方監(jiān)督權條款：1.3.1甲方有權監(jiān)督乙方對車庫的使用情況，確保乙方遵守合同約定。1.3.2甲方有權對乙方進行必要的檢查，包括但不限于車輛進出、車庫內設施使用等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用自主權條款：2.1.1本合同中，乙方有權自主決定車庫的使用方式和目的。2.1.2乙方有權根據自身需求對車庫進行必要的改造，但需提前_______天通知甲方并獲得甲方同意。2.2乙方維修請求權條款：2.2.1如車庫在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權要求甲方進行維修。2.2.2乙方需在發(fā)現(xiàn)故障或損壞后_______日內通知甲方，甲方應在_______日內進行維修。2.3乙方租金調整權條款：2.3.1在租賃期限內，如市場租金價格出現(xiàn)顯著上漲，乙方有權與甲方協(xié)商調整租金。2.3.2雙方應基于市場租金價格和車庫實際情況進行協(xié)商，并達成一致意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款：3.1.1中介應在本合同簽訂過程中提供真實、準確的信息，并對雙方進行必要的溝通和協(xié)調。3.1.2中介應確保本合同的簽訂符合法律法規(guī)的要求，并對合同履行過程中的問題提供咨詢服務。3.2中介費用條款：3.2.1中介費用的計算方式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用應在合同簽訂后_______日內支付，支付方式為_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3中介保密條款：3.3.1中介對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介在合同履行過程中，不得利用所掌握的信息謀取不正當利益。3.4中介責任條款：3.4.1中介在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.4.2中介在本合同履行過程中，應積極協(xié)助雙方解決爭議，維護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.車庫買賣合同3.車庫基本信息表4.租金支付憑證5.車庫維修記錄6.爭議解決相關文件7.合同備案證明8.中介服務協(xié)議（如有）9.任何其他與本合同相關的文件或憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供車庫、未按約定進行維修、未按時調整租金等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變車庫結構、轉租車庫等。買賣權行使方違約：未按時支付定金及后續(xù)款項、擅自改變車庫結構等。被買賣權行使方違約：未按時提供車庫、未按約定進行維修等。認定：違約行為應通過書面通知、協(xié)商或法律程序進行認定。雙方應提供證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃權：指承租人在約定的期限內，按照約定的條件使用租賃物的權利。2.買賣權：指在特定條件下，買方購買租賃物的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定人（如本合同中的甲方）優(yōu)先購買某物的權利。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方根據市場租金價格和車庫實際情況進行協(xié)商，達成一致意見。2.問題：車庫維修責任爭議。解決辦法：根據合同約定和實際情況，確定維修責任方，并按時進行維修。3.問題：中介服務糾紛。解決辦法：參照中介服務協(xié)議，解決糾紛，保護雙方合法權益。五、所有應用場景：1.私人車庫租賃與買賣。2.商業(yè)車庫租賃與買賣。3.個人與企業(yè)之間的車庫租賃與買賣。4.通過中介機構進行的車庫租賃與買賣。5.車庫租賃與買賣權結合的其他特殊場景。全文完。二零二五年度車庫租賃權與買賣權結合合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某車庫的所有權，現(xiàn)擬將該車庫租賃給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將車庫租賃給乙方的相關權利、義務及責任，同時約定乙方購買車庫的相關事宜，確保雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車庫：指甲方擁有的具有停車功能的建筑物，包括車庫本體及附屬設施。2.租賃權：指乙方在租賃期限內對車庫的使用權、收益權等權利。3.買賣權：指乙方在租賃期滿后，按照合同約定購買車庫的權利。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫的時間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.買賣價格：指乙方購買車庫時，雙方約定的價格。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在租賃期限內對車庫進行管理、維護。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權在租賃期滿后，按照合同約定將車庫出售給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用車庫，并按照合同約定支付租金。2.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定購買車庫。3.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用車庫。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：車庫所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定的時間、地點支付租金。2.乙方在租賃期滿后，有權按照合同約定購買車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租。2.乙方購買車庫后，本合同自動終止。6.3終止程序：1.租賃期滿，甲方應書面通知乙方。2.乙方購買車庫后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.租賃期滿后，乙方應將車庫交還給甲方。2.乙方購買車庫后，甲方應將車庫所有權轉移給乙方。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。3.買賣價格：若乙方在租賃期滿后選擇購買車庫，則應按照本合同約定的買賣價格支付車庫購買款。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、保證金及購買款。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的約定日期前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.買賣價格：乙方應在租賃期滿后____個工作日內支付車庫購買款。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據。2.乙方應在支付款項時，注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付車庫，應向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方未按時支付保證金，應向甲方支付____元/天的違約金。3.乙方未按時支付購買款，應向甲方支付____元/天的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定的違約金標準支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的具體條款。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致車庫損毀。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致車庫無法使用。3.政府行為：政府政策變更導致車庫無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.本合同轉讓需經雙方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內容。2.本合同涉及雙方特殊信任關系。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對車庫的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.甲方保留在租賃期滿后，按照合同約定將車庫出售給乙方的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了車庫的安全和公共利益，對車庫進行必要維修和改造的權利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，根據合同約定采取法律手段維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容對本合同原有條款有抵觸的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護車庫的正常使用。2.雙方應按照合同約定，及時解決在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式，及時溝通相關信息。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于車庫租賃權與買賣權結合的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內容。2.本合同增減條款的生效，需經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫產權證明文件4.保證金收據5.租金支付憑證6.買賣價格確認書7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付車庫：認定違約，應向乙方支付____元/天的違約金。違反保密條款：認定違約，承擔相應的法律責任。2.乙方違約：未按時支付租金：認定違約，應向甲方支付____元/天的違約金。未按時支付保證金：認定違約，應向甲方支付____元/天的違約金。未按時支付購買款：認定違約，應向甲方支付____元/天的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢。3.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決合同爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應明確租金支付時間，并設立提醒機制，確保租金按時支付。2.問題：車庫使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應制定車庫使用規(guī)范，乙方在使用過程中應愛護車庫，如損壞應及時修復或賠償。3.問題：租賃期滿后，乙方未購買車庫。解決辦法：雙方應在合同中明確乙方購買車庫的意愿和條件，如乙方未購買，應按照合同約定處理。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____（填寫第三方名稱）2.第三方地址：____（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：____（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：____（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方權利：參與合同簽訂及履行過程。對車庫的使用、維護、保養(yǎng)等提出建議。在合同約定的范圍內，對車庫進行必要的檢查。6.第三方義務：遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。對車庫的使用、維護、保養(yǎng)等提出合理建議。在甲方、乙方同意的情況下，對車庫進行必要的檢查。7.第三方責任：對因第三方原因導致的合同糾紛，承擔相應的法律責任。對因第三方原因造成的車庫損壞，承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：在租賃期間，享有車庫的使用權。在租賃期滿后，享有優(yōu)先購買車庫的權利。在車庫使用過程中，有權對車庫進行合理裝修。2.乙方的利益條款：甲方應保證車庫的安全，不得擅自改變車庫結構。甲方應定期對車庫進行維修保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。甲方不得隨意提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，提高租金，乙方有權解除合同。甲方未按時交付車庫，應向乙方支付____元/天的違約金。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對車庫享有所有權。在乙方違約的情況下，有權解除合同。在乙方購買車庫后，有權獲得相應的購買款。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，按時支付租金。乙方在租賃期間，不得擅自改變車庫結構。乙方應合理使用車庫，不得造成車庫損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金。乙方在租賃期間，造成車庫損壞，應承擔賠償責任。乙方在租賃期滿后，未購買車庫，應按照合同約定支付違約金。全文完。二零二五年度車庫租賃權與買賣權結合合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期付款處理4.買賣權條款4.1買賣權轉讓條件4.2買賣權轉讓流程4.3買賣權轉讓費用4.4買賣權轉讓限制5.使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3管理責任5.4維修保養(yǎng)責任6.保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任6.3第三方保險責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他合同條款12.合同附件12.1車庫租賃合同附件12.2買賣權合同附件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效與備案14.1合同生效日期14.2合同備案程序14.3合同備案機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.車庫基本信息2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________平方米2.3車庫結構：____________________2.4車庫設施：____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4逾期付款處理：如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起每日向甲方支付____%的滯納金。4.買賣權條款4.1買賣權轉讓條件：在租賃期限內，乙方有權將車庫的買賣權轉讓給第三方，但需經甲方書面同意。4.2買賣權轉讓流程：乙方擬轉讓買賣權時，應提前____日向甲方提交書面申請，并附相關證明材料。4.3買賣權轉讓費用：乙方在轉讓買賣權時，應向甲方支付____元人民幣作為手續(xù)費。4.4買賣權轉讓限制：乙方不得將車庫的買賣權轉讓給不具備合法資格的第三方。5.使用與管理5.1使用范圍：乙方僅限于將車庫用于停車用途，不得進行其他經營活動。5.2使用規(guī)范：乙方應遵守車庫使用規(guī)范，不得損壞車庫設施，保持車庫清潔衛(wèi)生。5.3管理責任：甲方負責車庫的日常管理，乙方應配合甲方進行相關管理工作。5.4維修保養(yǎng)責任：車庫的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。6.保險責任6.1甲方保險責任：甲方應依法為車庫投保相關保險，并承擔相應的保險費用。6.2乙方保險責任：乙方在使用車庫期間，應自行投保車輛保險，并承擔相應的保險費用。6.3第三方保險責任：若因第三方原因導致車庫或車輛受損，責任由第三方承擔。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按約定提供車庫或提供不符合約定的車庫，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3第三方違約責任：若因第三方原因導致合同無法履行，責任由第三方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，按照我國相關法律法規(guī)進行審理。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的審理工作，按照法院的安排進行訴訟活動。9.合同解除與終止9.1.1甲方未按約定提供車庫或提供不符合約定的車庫；9.1.2乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理車庫的退還、租金結算、違約責任承擔等事宜。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定事項11.1其他權利義務：除本合同約定外，雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。11.2其他合同條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1車庫租賃合同附件：包括車庫租賃合同、車庫設施清單等。12.2買賣權合同附件：包括買賣權轉讓協(xié)議、車庫產權證明等。12.3其他附件：包括雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________14.合同生效與備案14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案程序：本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機構：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機