臨時(shí)建筑作業(yè)人工分包合同（2024年度）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)建筑作業(yè)人工分包合同（2024年度）一本合同目錄一覽1.臨時(shí)建筑作業(yè)人工分包合同概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點(diǎn)與工期1.3分包工程的工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.分包人的義務(wù)與責(zé)任2.1分包人應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.2分包人應(yīng)具備的資質(zhì)與條件2.3分包人應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任3.發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包人應(yīng)提供的施工條件3.2發(fā)包人應(yīng)支付的工程款項(xiàng)3.3發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任4.工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間4.2工程款項(xiàng)的結(jié)算與支付條件4.3工程款項(xiàng)的扣除與退還5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2工程驗(yàn)收的程序與方法5.3工程質(zhì)量問題的處理與責(zé)任劃分6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任承擔(dān)9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件與時(shí)間9.2合同的終止與解除條件10.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱與內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力11.其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.合同爭(zhēng)議的解決方式12.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法12.2爭(zhēng)議解決的期限與次數(shù)13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與后果14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效的時(shí)間與條件第一部分：合同如下：第一條：臨時(shí)建筑作業(yè)人工分包合同概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包人同意按照發(fā)包人提供的工程量和施工圖紙，完成臨時(shí)建筑作業(yè)的人工分包工作。分包工作包括但不限于：混凝土澆筑、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、砌體施工、木工施工、瓦工施工、防水施工、保溫施工、裝飾裝修等。1.2分包工程的地點(diǎn)與工期分包工程的地點(diǎn)位于發(fā)包人指定的工地。分包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，確保工程按時(shí)完成。工期自分包人入場(chǎng)之日起至工程竣工交付之日止。1.3分包工程的工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量要求。第二條：分包人的義務(wù)與責(zé)任2.1分包人應(yīng)遵守的法律法規(guī)分包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)臨時(shí)建筑作業(yè)的法律法規(guī)，保證施工安全，保護(hù)環(huán)境和公共安全。2.2分包人應(yīng)具備的資質(zhì)與條件分包人應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供真實(shí)、有效的相關(guān)證件。分包人應(yīng)具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備與分包工程相適應(yīng)的技術(shù)和管理能力。2.3分包人應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任分包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。分包人應(yīng)對(duì)其施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理與安全事故相關(guān)的全部事宜。第三條：發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包人應(yīng)提供的施工條件發(fā)包人應(yīng)向分包人提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電、施工道路等施工所需的必要條件。發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與當(dāng)?shù)卣?、居民、相鄰單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。3.2發(fā)包人應(yīng)支付的工程款項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向分包人支付工程款項(xiàng)。工程款項(xiàng)的支付以實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量為依據(jù)。3.3發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、材料采購、設(shè)備供應(yīng)等工作。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的工程設(shè)計(jì)文件和材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條：工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間工程款項(xiàng)的支付采用按月進(jìn)度付款和工程竣工后一次性支付的方式。具體支付方式和時(shí)間按照合同約定的條款執(zhí)行。4.2工程款項(xiàng)的結(jié)算與支付條件工程款項(xiàng)的結(jié)算以實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量為依據(jù)。發(fā)包人應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)對(duì)分包人完成的工程量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.3工程款項(xiàng)的扣除與退還分包人未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定退還分包人剩余的工程款項(xiàng)。第五條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量要求。分包人應(yīng)按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收的程序與方法工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。分部驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時(shí)進(jìn)行，整體驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，分包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量問題的處理與責(zé)任劃分工程質(zhì)量問題指工程驗(yàn)收不合格或工程使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對(duì)于工程質(zhì)量問題，分包人應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。因發(fā)包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于工程量的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整、工程款的支付調(diào)整等。6.2合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于發(fā)包人未能按照約定提供施工條件、分包人未能按照約定完成工程等。合同解除后，分包人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)包人應(yīng)支付分包人相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第八條：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指在合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息的范圍包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。8.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的終止與解除條件合同終止是指合同約定的期限屆滿或者合同目的實(shí)現(xiàn)。合同解除是指合同履行過程中，因一方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條：合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括工程量清單、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)清單等。附件是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力補(bǔ)充協(xié)議是指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中，如需約定其他權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)以書面形式附加于合同中。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)臨時(shí)建筑作業(yè)的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十二條：合同爭(zhēng)議的解決方式12.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的期限與次數(shù)雙方應(yīng)自合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商期限屆滿仍未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于發(fā)包人未能按照約定提供施工條件、分包人未能按照約定完成工程等。13.2合同終止的條件與后果合同終止是指合同約定的期限屆滿或者合同目的實(shí)現(xiàn)。合同終止后，分包人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)包人應(yīng)支付分包人相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由雙方簽字蓋章。14.2合同生效的時(shí)間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程所需的全部工程量，包括混凝土澆筑、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、砌體施工、木工施工、瓦工施工、防水施工、保溫施工、裝飾裝修等。工程量清單應(yīng)具體到每個(gè)分部分項(xiàng)工程，包括工程量、單位、單價(jià)等信息。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。施工圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，明確指導(dǎo)分包人進(jìn)行施工。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施、施工平面圖等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程順利進(jìn)行。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單列出發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備清單，包括材料設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。發(fā)包人應(yīng)保證供應(yīng)的材料設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收條件、驗(yàn)收不合格的處理等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法應(yīng)符合國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密措施、違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的責(zé)任與義務(wù)，確保合同履行過程中的信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包人未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，視為違約。2.分包人未能按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.發(fā)包人未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.發(fā)包人未能提供施工所需的必要條件，導(dǎo)致分包人無法正常施工，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包人違約，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，賠償因違約導(dǎo)致的發(fā)包人的損失。2.分包人違約，發(fā)包人有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。3.發(fā)包人違約，應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的分包人的損失，并支付違約金。示例說明：若分包人未能在約定的工期內(nèi)完成工程，發(fā)包人可以根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。分包人因違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)由分包人自行承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)建筑作業(yè)：指為滿足臨時(shí)需要，在土地上搭建的簡(jiǎn)易建筑物或構(gòu)筑物的建設(shè)活動(dòng)。2.人工分包：指