2025年度智能恒溫儲藏室租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能恒溫儲藏室租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃物基本信息2.1儲藏室位置2.2儲藏室面積2.3儲藏室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：科技1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：市區(qū)路號1.2出租方1.2.1名稱：冷鏈倉儲1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：市區(qū)路號2.租賃物基本信息2.1儲藏室位置：市區(qū)冷鏈倉儲中心A棟1層2.2儲藏室面積：30平方米2.3儲藏室設(shè)施：智能恒溫系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2支付方式：每月租金提前五天支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款時間：每月1日至5日5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：按照實(shí)際使用量，按月結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣叁佰元整（￥300.00）每月5.3其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍：儲藏室僅限租賃方使用，不得用于存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品等6.2使用限制：租賃方不得擅自改動儲藏室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.3使用責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)儲存物品的安全，如因租賃方原因造成物品損壞或丟失，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)儲藏室的基本設(shè)施維護(hù)，如恒溫系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等7.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)儲藏室內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如清潔、照明等，如因租賃方原因造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞的認(rèn)定由出租方負(fù)責(zé)，損壞程度由雙方共同確認(rèn)。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞賠償按照原購置價或市場修復(fù)價格計(jì)算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償方式：租賃方應(yīng)在損壞發(fā)生后五個工作日內(nèi)向出租方支付賠償金。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，如未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月15日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)冷鏈倉儲中心13.3簽署人：租賃方代表：（簽名）出租方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2.1合同履行過程中，需第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)的；15.2.2出現(xiàn)合同糾紛，需第三方調(diào)解或仲裁的；15.2.3合同履行過程中，需第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)的。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，但不參與租賃合同的簽訂和履行；15.3.2擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對租賃方或出租方的履約能力提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行；15.3.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀；15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；15.4.2擔(dān)保方：有權(quán)要求租賃方或出租方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；15.4.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求租賃方或出租方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對租賃合同的履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)：15.5.1中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；15.5.2擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；15.5.3評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證評估結(jié)果的公正、客觀；15.5.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用或合同約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；16.2.2擔(dān)保方：責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十；16.2.3評估機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；16.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方變更17.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃方和出租方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方保密19.1第三方保密：第三方在履行職責(zé)過程中，對了解到的租賃方和出租方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。4.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于保障合同履行，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評估機(jī)構(gòu)的評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：第三方評估報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物的價值和評估結(jié)果的公正性。6.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式等。說明：第三方監(jiān)管協(xié)議作為合同附件，用于確保合同履行過程中的合規(guī)性。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，則每日需支付人民幣50元的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將儲藏室用于存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失及賠償出租方的損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞租賃物，應(yīng)按原購置價或市場修復(fù)價格賠償出租方。示例說明：租賃方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致儲藏室恒溫系統(tǒng)損壞，租賃方應(yīng)賠償恒溫系統(tǒng)的修復(fù)費(fèi)用。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：租賃方未按合同約定進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致儲藏室設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年度智能恒溫儲藏室租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能恒溫儲藏室租賃給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成一致，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能恒溫儲藏室：指采用智能控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)自動調(diào)節(jié)的儲藏室。（2）租賃期限：指乙方租賃智能恒溫儲藏室的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即智能恒溫儲藏室的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃智能恒溫儲藏室的使用者。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對智能恒溫儲藏室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)保證智能恒溫儲藏室的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能恒溫儲藏室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能恒溫儲藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)智能恒溫儲藏室的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方應(yīng)提前____天書面通知對方終止合同；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將智能恒溫儲藏室退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：按照智能恒溫儲藏室的實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用智能恒溫儲藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)：智能恒溫儲藏室公共區(qū)域（如走廊、電梯等）的維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃月份的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)和其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____日前，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方未按約定時間支付租金和費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為____；（2）乙方支付的租金和費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供智能恒溫儲藏室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____；（2）甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____；（2）乙方擅自改變智能恒溫儲藏室的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能恒溫儲藏室無法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能恒溫儲藏室的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對智能恒溫儲藏室內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對智能恒溫儲藏室的日常管理和維護(hù)權(quán)利；（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入智能恒溫儲藏室進(jìn)行必要的檢查和維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保智能恒溫儲藏室的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)按照約定使用；（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能恒溫儲藏室租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能恒溫儲藏室設(shè)施設(shè)備清單2.租賃場地平面圖3.租賃場地使用規(guī)則4.甲方提供的設(shè)備使用說明書5.乙方提交的租賃保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供智能恒溫儲藏室，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，認(rèn)定違約。未在約定時間內(nèi)退還租賃保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金和費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變智能恒溫儲藏室的結(jié)構(gòu)和功能，認(rèn)定違約。未按合同約定使用智能恒溫儲藏室，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.租賃法：指調(diào)整租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確約定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體流程。2.問題：設(shè)備使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：設(shè)立設(shè)備維修，確保設(shè)備故障得到及時處理。3.問題：租賃期間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同延期或解除。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：設(shè)立書面修改和補(bǔ)充程序，確保合同修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方作為智能恒溫儲藏室的管理服務(wù)商，負(fù)責(zé)智能恒溫儲藏室的日常管理和維護(hù)。（2）第三方應(yīng)確保智能恒溫儲藏室的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時修復(fù)故障。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對智能恒溫儲藏室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能恒溫儲藏室的安全和正常運(yùn)營。（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能恒溫儲藏室。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在合同到期前30日提出續(xù)租意向。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間享有智能恒溫儲藏室的優(yōu)先購買權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供智能恒溫儲藏室或設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用智能恒溫儲藏室的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對智能恒溫儲藏室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行合理的租賃用途限制。2.甲方利益條款（1）甲方在租賃期間享有智能恒溫儲藏室的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（2）甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改變智能恒溫儲藏室的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е轮悄芎銣貎Σ厥覔p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。全文完。2025年度智能恒溫儲藏室租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.儲藏室位置及面積2.儲藏室設(shè)施及功能3.儲藏室維護(hù)責(zé)任三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件3.押金退還流程六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容2.稅費(fèi)承擔(dān)3.費(fèi)用調(diào)整七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.違約責(zé)任八、租賃標(biāo)的物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任九、租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)5.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能恒溫儲藏室租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃標(biāo)的物1.儲藏室位置及面積：____________________2.儲藏室設(shè)施及功能：____________________3.儲藏室維護(hù)責(zé)任：____________________三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：____________________四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元整。2.支付方式：每月_______日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。五、押金及退還1.押金金額及支付方式：人民幣_______元整，于合同簽訂時一次性支付。2.押金退還條件：租賃期滿，儲藏室設(shè)施完好，無欠費(fèi)，無違約行為。3.押金退還流程：承租方在租賃期滿后_______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：儲藏室租賃費(fèi)用，不包括水電費(fèi)、維修費(fèi)等。2.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。3.費(fèi)用調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：出租方：a.按合同約定提供合格的儲藏室；b.對儲藏室設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)；c.在租賃期滿或合同解除時退還押金。承租方：a.按合同約定支付租金和押金；b.合理使用儲藏室，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途；c.保持儲藏室清潔，合理使用設(shè)施。2.租賃雙方義務(wù)：出租方：a.保證儲藏室的正常使用；b.在租賃期內(nèi)不得單方面解除合同；c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。承租方：a.按合同約定使用儲藏室；b.不得將儲藏室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；c.在租賃期滿或合同解除時，將儲藏室設(shè)施恢復(fù)原狀。八、租賃標(biāo)的物使用規(guī)范1.使用范圍：儲藏室僅用于存儲物品，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非法用途。2.使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.使用責(zé)任：承租方對儲藏室內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé)，因物品存放不當(dāng)導(dǎo)致的問題由承租方自行承擔(dān)。九、租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)儲藏室主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)儲藏室內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)。2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期檢查儲藏室設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。十、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.出租方未按合同約定提供合格儲藏室；d.承租方嚴(yán)重違約。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止。3.合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、合同生效及修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同生效日期：_______十四、其他約定1.通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，確保其符合使用要求。b.甲方有權(quán)對承租方使用租賃標(biāo)的物的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。c.甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。d.甲方有權(quán)在租賃期間對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及條件應(yīng)在合同中明確。2.租賃物使用限制條款：說明：本條款旨在限制承租方對租賃物的使用，防止因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損害。內(nèi)容：a.承租方不得將租賃物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。b.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。c.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.違約責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。內(nèi)容：a.承租方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。b.承租方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保乙方權(quán)益得到充分保障。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。b.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)在租賃期間對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及條件應(yīng)在合同中明確。2.租賃物使用保障條款：說明：本條款旨在保障乙方在租賃期間對租賃物的正常使用。內(nèi)容：b.甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物在緊急情況下能夠正常使用。3.租賃物損壞賠償條款：說明：本條款旨在明確租賃物損壞時的賠償責(zé)任。內(nèi)容：a.承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.甲方未及時進(jìn)行維修導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在租賃關(guān)系中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括設(shè)施、功能、維護(hù)狀況等。c.中介方應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費(fèi)用條款：說明：本條款旨在明確中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：a.中介方服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的_______%。b.中介方服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂時一次性支付。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確中介方的責(zé)任范圍。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.儲藏室設(shè)施使用說明書5.租賃物使用規(guī)范6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金。b.承租方違反租賃物使用限制。c.承租方造成租賃物損壞。d.出租方未按合同約定提供合格儲藏室。e.出租方未及時進(jìn)行維修。2.違約行為認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)書面通知另一方。b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：承租方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：租賃物使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃智能恒溫儲藏室用于存儲物品。2.需要特殊環(huán)境存儲的物品，如藥品、食品等。3.需要長期存儲的物品，如藝術(shù)品、古董等。4.需要臨時存儲的物品，如搬家、裝修等。全文完。2025年度智能恒溫儲藏室租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃智能恒溫儲藏室，乙方愿意出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能恒溫儲藏室：指具有自動調(diào)節(jié)溫度、濕度等功能的儲藏室；（2）租賃期限：指甲方租賃智能恒溫儲藏室的時間；（3）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指租賃智能恒溫儲藏室的一方；（2）乙方：指出租智能恒溫儲藏室的一方；（3）智能恒溫儲藏室：指具備自動調(diào)節(jié)溫度、濕度等功能的儲藏設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能恒溫儲藏室；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）甲方應(yīng)遵守乙方規(guī)定的使用規(guī)則，不得擅自改變智能恒溫儲藏室的用途；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能恒溫儲藏室內(nèi)的物品安全，如因甲方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證智能恒溫儲藏室符合租賃要求；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供智能恒溫儲藏室的使用；（3）乙方應(yīng)定期檢查智能恒溫儲藏室的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（4）乙方有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)智能恒溫儲藏室的具體位置為：__________。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照約定提供智能恒溫儲藏室的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提出終止合同，并經(jīng)乙方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理智能恒溫儲藏室內(nèi)的物品。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同履行完畢；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互解除本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，如因終止而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：__________元/月；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：__________元/月；（3）能耗費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，每月__________元；（4）其他費(fèi)用：__________元/月。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方在約定的時間內(nèi)，將租金現(xiàn)金交付給乙方。7.3支付時間甲方應(yīng)在每月的__________日前，按照約定的支付方式支付當(dāng)月租金。7.4支付條款（1）甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方開具合法的收款憑證；（2）如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；（3）如甲方逾期支付租金超過__________天，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變智能恒溫儲藏室的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方在租賃期間，因自身原因?qū)е轮悄芎銣貎Σ厥覔p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供智能恒溫儲藏室，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在租賃期間，未妥善維護(hù)智能恒溫儲藏室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能恒溫儲藏室損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能恒溫儲藏室無法繼續(xù)使用；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供智能恒溫儲藏室服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（2）本合同約定的租賃期限未滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對智能恒溫儲藏室的所有權(quán)；（2）乙方保留對智能恒溫儲藏室內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修、更換和升級權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在智能恒溫儲藏室租賃期間，對甲方使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留在合同期限內(nèi)，對智能恒溫儲藏室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保智能恒溫儲藏室的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成智能恒溫儲藏室的驗(yàn)收、使用和退租等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時解決智能恒溫儲藏室在使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能恒溫儲藏室租賃關(guān)系的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.智能恒溫儲藏室租賃協(xié)議書；4.智能恒溫儲藏室設(shè)施設(shè)備清單；5.智能恒溫儲藏室使用說明書；6.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；7.乙方開具的收款憑證；8.任何雙方認(rèn)可的與本合同相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方