2025年度建筑工程項目管理承包合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程項目管理承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目工期3.項目管理承包范圍3.1承包方責(zé)任3.2甲方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.項目管理承包費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.項目進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度控制5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.甲方配合事項8.1甲方提供資料8.2甲方提供條件8.3甲方協(xié)助事項9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程管理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項目投資總投資：5億元人民幣2.5項目工期合同工期：24個月3.項目管理承包范圍3.1承包方責(zé)任3.1.1指導(dǎo)和監(jiān)督施工單位的施工活動，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.1.2協(xié)調(diào)甲方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行；3.1.3按照甲方要求編制項目管理計劃，并定期匯報項目進(jìn)展情況；3.1.4對項目變更進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，確保變更符合合同要求；3.2甲方責(zé)任3.2.1提供項目所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方開展項目管理活動；3.2.2協(xié)助乙方解決項目管理過程中遇到的問題；3.2.3按時支付項目管理費用；3.3第三方責(zé)任3.3.1施工單位按照承包方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.3.2設(shè)計單位按照合同要求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量符合規(guī)范要求。4.項目管理承包費用4.1費用構(gòu)成項目管理承包費用包括但不限于：項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用、通訊費用等；4.2費用支付方式項目管理承包費用按月支付，甲方應(yīng)在每月一個工作日前支付當(dāng)月費用；4.3費用調(diào)整如遇政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致費用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.項目進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交項目進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行；5.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)定期對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按計劃進(jìn)行；5.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е马椖窟M(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；6.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項目質(zhì)量符合要求；6.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至問題得到解決。7.安全管理7.1安全責(zé)任甲方、乙方及施工單位應(yīng)共同承擔(dān)項目安全責(zé)任；7.2安全措施乙方應(yīng)制定項目安全措施，并監(jiān)督施工單位執(zhí)行；7.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即上報甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.甲方配合事項8.1甲方提供資料（1）項目用地規(guī)劃許可證；（2）項目施工許可證；（3）項目設(shè)計圖紙；（4）項目投資預(yù)算；（5）其他相關(guān)資料。8.2甲方提供條件甲方應(yīng)確保乙方在項目現(xiàn)場進(jìn)行管理活動所需的條件，包括但不限于：（1）提供必要的辦公場所；（2）確保乙方人員的人身和財產(chǎn)安全；（3）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。8.3甲方協(xié)助事項（1）協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系；（2）協(xié)調(diào)與施工單位的關(guān)系；（3）協(xié)調(diào)與設(shè)計單位的關(guān)系。9.合同變更9.1變更條件（1）因政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。9.2變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更費用合同變更后的費用調(diào)整，應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）甲方未按合同約定支付費用；（2）乙方未按合同約定履行項目管理責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。10.2解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定支付費用；（3）未按合同約定提供資料或條件；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）其他終止情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目管理計劃；（2）費用明細(xì)表；（3）其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，經(jīng)雙方同意，可以引入第三方參與項目管理或提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；（2）因第三方工作失誤導(dǎo)致的進(jìn)度延誤；（3）因第三方工作導(dǎo)致的安全事故；（4）其他因第三方原因造成的損失。15.5第三方責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件；（3）甲乙雙方未按照合同約定履行配合義務(wù)；（4）其他甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的責(zé)任和賠償；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和流程；（6）第三方的工作成果和交付；（7）第三方介入的期限和終止條件；（8）爭議解決方式；（9）其他約定事項。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。17.3第三方與施工單位的劃分第三方對施工單位的管理和監(jiān)督應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行，第三方不得直接與施工單位發(fā)生合同關(guān)系。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，但應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)18.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。18.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理計劃詳細(xì)要求：包括項目范圍、目標(biāo)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等管理計劃，以及風(fēng)險管理計劃。說明：項目管理計劃是乙方對項目進(jìn)行全面管理的依據(jù)，甲方應(yīng)予以審核和批準(zhǔn)。2.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目管理承包費用的構(gòu)成，包括人員工資、辦公費用、差旅費用、通訊費用等。說明：費用明細(xì)表是甲方支付費用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和透明度。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、工作標(biāo)準(zhǔn)和流程等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項目管理的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同審核和簽署。4.安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確甲方、乙方和施工單位的安全責(zé)任，包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保項目安全的重要措施，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：明確項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量保證措施和責(zé)任。說明：質(zhì)量保證書是確保項目質(zhì)量的重要文件，甲方應(yīng)予以審核和批準(zhǔn)。6.不可抗力事件記錄詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響及處理措施。說明：不可抗力事件記錄是處理不可抗力事件的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同記錄。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、日期及雙方簽字。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更的憑證，甲乙雙方應(yīng)共同保存。8.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果及雙方簽字。說明：爭議解決記錄是解決爭議的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在每月一個工作日前支付當(dāng)月費用，如逾期支付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行項目管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行項目管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按項目管理計劃執(zhí)行，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致項目停工，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未按合同約定提供資料或條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供資料或條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度建筑工程項目管理承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需對2025年度建筑工程項目進(jìn)行管理，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“建筑工程項目管理”是指乙方按照甲方的要求，對2025年度建筑工程項目的全過程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制，包括但不限于施工組織設(shè)計、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、資料管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指按照工程設(shè)計圖紙要求，利用建筑材料、設(shè)備進(jìn)行建造的工程項目。（2）項目管理：指對項目從開始到結(jié)束的整個過程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制。（3）施工組織設(shè)計：指在施工前對施工方案、施工方法、施工進(jìn)度、施工資源配置等方面進(jìn)行合理規(guī)劃。（4）進(jìn)度管理：指對項目實施過程中的各項活動進(jìn)行進(jìn)度控制，確保項目按期完成。（5）質(zhì)量管理：指對項目實施過程中的各項質(zhì)量活動進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量符合要求。（6）安全管理：指對項目實施過程中的各項安全活動進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保施工安全。（7）合同管理：指對項目實施過程中的合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。（8）資料管理：指對項目實施過程中的各類資料進(jìn)行收集、整理、歸檔、保存等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對2025年度建筑工程項目進(jìn)行有效管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并對乙方的工作提出意見和建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，及時報告項目進(jìn)展情況。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時、足額支付乙方報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項目所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方對項目實施過程中的意見和建議給予答復(fù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，對2025年度建筑工程項目進(jìn)行有效管理。（4）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，及時報告項目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同項下的一切事宜，均在中國境內(nèi)履行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)2025年度建筑工程項目的管理工作，確保項目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同。（2）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供項目實施過程中的相關(guān)資料。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的報酬。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目管理服務(wù)費：根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度和乙方服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體數(shù)額。（2）差旅費：乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的合理差旅費用，包括交通費、住宿費、餐飲費等。（3）通訊費：乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的合理通訊費用。（4）其他費用：根據(jù)項目實施過程中發(fā)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）項目管理服務(wù)費：按年度分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。（2）差旅費、通訊費及其他費用：在實際發(fā)生費用后，乙方提供相應(yīng)憑證，甲方在收到憑證后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）項目管理服務(wù)費：每年支付一次，具體支付時間為每年的第一季度。（2）差旅費、通訊費及其他費用：在實際發(fā)生費用后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供項目所需資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成項目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的百分之五。（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方書面賠償通知后十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及履行情況。（2）項目實施過程中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)等秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對本合同及項目實施過程中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項目實施過程中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)等秘密的知情權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對項目管理過程中形成的資料、成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題進(jìn)行整改和糾正的權(quán)力。（2）乙方保留對項目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目管理，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目監(jiān)督，及時反饋項目實施情況。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會議、書面報告、電話等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度建筑工程項目管理承包合同范本2.施工組織設(shè)計文件3.項目進(jìn)度計劃4.質(zhì)量管理計劃5.安全管理計劃6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.項目所需的各種許可證、批準(zhǔn)文件8.差旅費、通訊費等相關(guān)費用的詳細(xì)清單9.不可抗力事件的相關(guān)證明材料10.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用；未按約定提供項目所需資料和條件；未按約定對項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）乙方違約：未按約定完成項目管理任務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定報告項目進(jìn)展情況。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商解決或通過仲裁或訴訟程序進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.補充協(xié)議：指合同雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改和補充。4.仲裁：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目管理過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即啟動質(zhì)量問題處理程序，查明原因，采取措施進(jìn)行整改，并追究相關(guān)責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間完成項目管理任務(wù)。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確項目進(jìn)度計劃，督促乙方按時完成，必要時可采取法律手段。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付時間及方式，如甲方拖延支付，可要求支付違約金。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁/訴訟程序解決爭議。5.問題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的處理原則，雙方協(xié)商解決合同履行問題，必要時可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體的條款，明確第三方在項目中的角色和職責(zé)。（1）第三方主體名稱：_____________________（2）第三方主體地址：_____________________（3）第三方主體聯(lián)系人：_____________________（4）第三方主體聯(lián)系電話：_____________________2.第三方權(quán)利：（1）參與項目決策：第三方有權(quán)參與項目的重要決策過程，但決策權(quán)仍屬于甲方和乙方。（2）項目監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合合同約定。3.第三方義務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方履行合同：第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同完成項目。（2）遵守合同規(guī)定：第三方在項目實施過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。4.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在項目實施過程中，如違反合同約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）項目管理權(quán)：乙方享有對項目的全面管理權(quán)，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。（2）收益權(quán)：乙方有權(quán)獲得項目管理服務(wù)費及其他合理費用。2.乙方利益：（1）乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求甲方對項目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題給予及時解決。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供項目所需資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方在項目管理過程中，不得無故限制乙方的管理權(quán)限。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）項目監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合合同約定。（2）合同修改權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)項目實際情況提出合同修改建議。2.甲方利益：（1）甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中提供必要的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。（2）甲方有權(quán)要求乙方對項目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題給予及時解決。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成項目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在項目實施過程中，不得無故拖延項目進(jìn)度或降低項目質(zhì)量。全文完。2025年度建筑工程項目管理承包合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的及范圍1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效時間1.6合同解除及終止條件1.7合同爭議解決方式1.8合同附件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目投資估算2.6項目工期2.7項目質(zhì)量要求2.8項目安全文明施工要求第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方項目管理責(zé)任3.3承包方施工責(zé)任3.4承包方質(zhì)量保證責(zé)任3.5承包方安全生產(chǎn)責(zé)任3.6承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.7承包方合同履約責(zé)任第四章發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2發(fā)包方項目管理責(zé)任4.3發(fā)包方施工組織責(zé)任4.4發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任4.5發(fā)包方安全生產(chǎn)監(jiān)督責(zé)任4.6發(fā)包方環(huán)境保護(hù)監(jiān)督責(zé)任4.7發(fā)包方合同履約責(zé)任第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定方式5.2合同價款調(diào)整方式5.3預(yù)付款支付5.4進(jìn)度款支付5.5結(jié)算款支付5.6逾期付款責(zé)任第六章工程進(jìn)度與驗收6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗收程序6.5驗收不合格處理第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量事故處理7.4質(zhì)量責(zé)任追究第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查與驗收8.4安全生產(chǎn)事故處理第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)檢查與驗收9.4環(huán)境污染事故處理第十章保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用10.4保險理賠第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同終止后的處理13.1工程移交13.2費用結(jié)算13.3爭議解決第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《建筑工程施工合同示范文本》1.2合同雙方基本信息1.2.1發(fā)包方：名稱：____________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2.2承包方：名稱：____________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同標(biāo)的及范圍1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.3.3項目規(guī)模：____________________1.3.4項目建設(shè)內(nèi)容：____________________1.3.5項目投資估算：____________________1.4合同簽訂時間及地點1.4.1簽訂時間：____________________1.4.2簽訂地點：____________________1.5合同生效時間1.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除及終止條件1.6.1發(fā)生不可抗力事件；1.6.2合同一方嚴(yán)重違約；1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.7合同爭議解決方式1.7.1雙方協(xié)商解決；1.7.2依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同附件1.8.1本合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙及技術(shù)資料；（2）施工組織設(shè)計；（3）合同價款支付計劃；（4）其他雙方約定的附件。第二章項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容：____________________2.5項目投資估算：____________________2.6項目工期：____________________2.7項目質(zhì)量要求：____________________2.8項目安全文明施工要求：____________________第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：____________________3.2承包方項目管理責(zé)任：____________________3.3承包方施工責(zé)任：____________________3.4承包方質(zhì)量保證責(zé)任：____________________3.5承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________3.6承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：____________________3.7承包方合同履約責(zé)任：____________________第四章發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求：____________________4.2發(fā)包方項目管理責(zé)任：____________________4.3發(fā)包方施工組織責(zé)任：____________________4.4發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任：____________________4.5發(fā)包方安全生產(chǎn)監(jiān)督責(zé)任：____________________4.6發(fā)包方環(huán)境保護(hù)監(jiān)督責(zé)任：____________________4.7發(fā)包方合同履約責(zé)任：____________________第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定方式：____________________5.2合同價款調(diào)整方式：____________________5.3預(yù)付款支付：____________________5.4進(jìn)度款支付：____________________5.5結(jié)算款支付：____________________5.6逾期付款責(zé)任：____________________第六章工程進(jìn)度與驗收6.1工程進(jìn)度計劃：____________________6.2工程進(jìn)度調(diào)整：____________________6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4工程驗收程序：____________________6.5驗收不合格處理：____________________第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量保證體系：____________________7.2質(zhì)量檢查與驗收：____________________7.3質(zhì)量事故處理：____________________7.4質(zhì)量責(zé)任追究：____________________第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________8.2安全生產(chǎn)措施：____________________8.3安全生產(chǎn)檢查與驗收：____________________8.4安全生產(chǎn)事故處理：____________________第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：____________________9.2環(huán)境保護(hù)措施：____________________9.3環(huán)境保護(hù)檢查與驗收：____________________9.4環(huán)境污染事故處理：____________________第十章保險10.1保險種類：____________________10.2保險責(zé)任：____________________10.3保險費用：____________________10.4保險理賠：____________________第十一章違約責(zé)任11.1違約情形：____________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________11.3違約賠償：____________________第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：____________________12.2合同終止條件：____________________12.3合同解除與終止程序：____________________第十三章合同終止后的處理13.1工程移交：____________________13.2費用結(jié)算：____________________13.3爭議解決：____________________第十四章合同附件14.1合同附件清單：____________________14.2合同附件內(nèi)容：____________________合同簽字部分____________________（發(fā)包方代表簽字）____________________（承包方代表簽字）____________________（日期）____________________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目管理權(quán)限1.1.1甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有對項目整體管理的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、材料設(shè)備選用等重大事項進(jìn)行決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。1.2.2甲方有權(quán)要求承包方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。1.3甲方付款條件1.3.1甲方根據(jù)合同約定，按進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。1.3.2甲方在承包方完成工程驗收合格后，支付結(jié)算款。1.4甲方協(xié)調(diào)責(zé)任1.4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中與政府部門、周邊居民等各方的關(guān)系。1.4.2甲方承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的項目延期、費用增加等風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理權(quán)限2.1.1乙方作為項目主導(dǎo)方，擁有對項目整體管理的最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、材料設(shè)備選用等重大事項進(jìn)行決策。2.2乙方施工質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度保證2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.3.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。2.4.2乙方對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其履行職責(zé)的能力。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.3.2第三方中介有權(quán)要求承包方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.4第三方中介報告3.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目實施情況的報告。3.4.2第三方中介報告應(yīng)真實、客觀、全面地反映項目實施情況。3.5第三方中介爭議解決3.5.1甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計3.合同價款支付計劃4.甲方和乙方資質(zhì)證明文件5.保險合同6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程；承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；承包方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；承包方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；發(fā)包方未按合同約定支付工程款；發(fā)包方未按合同約定進(jìn)行項目管理；第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；甲方或第三方中介可根據(jù)實際情況進(jìn)行認(rèn)定；雙方協(xié)商不一致時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量保證：指承包方對施工質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取必要的措施，防止事故發(fā)生，保障施工人員生命財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：承包方立即整改，甲方或第三方中介監(jiān)督整改過程。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保工期恢復(fù)正常。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目；2.改造、擴(kuò)建建筑工程項目；3.工程項目施工、監(jiān)理、設(shè)計等環(huán)節(jié)的承包合同；4.工程項目投資、融資、建設(shè)等環(huán)節(jié)的合同關(guān)系；5.工程項目安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的合同要求。全文完。2025年度建筑工程項目管理承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需對2025年度的建筑工程項目進(jìn)行管理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“建筑工程項目管理”是指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對建筑工程項目的全過程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制和評估，確保項目按計劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等要求順利完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、維修等建筑工程項目。（2）項目管理：指對建筑工程項目的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、評估等全過程進(jìn)行管理。（3）施工圖設(shè)計：指建筑工程項目的施工圖紙設(shè)計。（4）施工組織設(shè)計：指建筑工程項目的施工組織設(shè)計文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑工程項目管理任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的項目管理過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對項目管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付項目管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項目管理所需的資料、信息和條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方對項目管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行支持和協(xié)助。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑工程項目管理任務(wù)。（4）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目管理過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度建筑工程項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：2025年度建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對2025年度建筑工程項目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于：施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、施工過程監(jiān)督、竣工驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后，未在合理期限內(nèi)采取補救措施或繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算、移交、清理等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算項目管理費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項目管理過程中形成的資料、信息等移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）項目管理服務(wù)費：根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度及工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）人員費用：包括乙方項目管理團(tuán)隊人員的工資、福利、差旅費等。（3）辦公費用：包括項目管理過程中的辦公用品、通訊費、交通費等。（4）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）項目管理服務(wù)費：甲方應(yīng)按月支付，具體支付日期為每月的____日。（2）人員費用：甲方應(yīng)按月支付，具體支付日期為每月的____日。（3）辦公費用：甲方應(yīng)按月支付，具體支付日期為每月的____日。（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）項目管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費。（2）人員費用：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的人員費用。（3）辦公費用：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的辦公費用。（4）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止項目管理服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目管理無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目管理質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留其所有權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目管理過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有侵犯其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，確保項目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：（____年____月____日）蓋章：乙方（承包方）：簽字：（____年____月____日）蓋章：附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程項目管理服務(wù)協(xié)議2.施工圖設(shè)計文件3.施工組織設(shè)計文件4.項目管理費用清單5.雙方協(xié)商一致的修改和補充文件6.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按合同約定的支付時間支付費用的，視為違約。違反合同約定：甲方違反合同約定的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時完成項目管理任務(wù)：乙方未按合同約定完成項目管理任務(wù)的，視為違約。違反合同約定：乙方違反合同約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、終止及違約責(zé)任等法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或履行不符合約定時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，并要求甲方按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時完成項目管理任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，確保按期完成任務(wù)；如無法按期完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題；如無法協(xié)商解決，可依據(jù)不可抗力條款終止合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的責(zé)任方進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項目管理的相關(guān)決策。第三方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行項目管理職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任：第三方對因自身原因?qū)е碌捻椖抗芾韱栴}承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決項目管理中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供項目管理所需的資料、信息和條件。乙方有權(quán)要求甲方對項目管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目管理費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目管理服務(wù)費、人員費用、辦公費用等。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目管理無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑工程項目管理任務(wù)。甲方可對乙方的項目管理過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目管理服務(wù)費、人員費用、辦公費用等。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目管理質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意不得限制甲方的權(quán)益。全文完。2025年度建筑工程項目管理承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目管理范圍3.1項目前期工作3.2項目設(shè)計管理3.3項目施工管理3.4項目驗收管理4.項目管理責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.2甲方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理7.項目安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.項目變更管理8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.項目費用管理9.1費用預(yù)算9.2費用支付9.3費用結(jié)算10.項目合同管理10.1合同簽訂10.2合同履行10.3合同變更11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________1.1.2承包方地址：_________________1.1.3承包方法定代表人：_________________1.1.4甲方名稱：_________________1.1.5甲方地址：_________________1.1.6甲方法定代表人：_________________1.2合同簽訂日期：_________________1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.項目概況2.1項目名稱：_________________2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目類型：_________________3.項目管理范圍3.1項目前期工作3.1.1項目立項審批3.1.2項目設(shè)計招標(biāo)3.1.3項目施工招標(biāo)3.2項目設(shè)計管理3.2.1設(shè)計方案評審3.2.2設(shè)計變更管理3.2.3設(shè)計文件審核3.3項目施工管理3.3.1施工組織設(shè)計審核3.3.2施工進(jìn)度計劃管理3.3.3施工現(xiàn)場管理3.4項目驗收管理3.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4.2驗收程序3.4.3驗收報告4.項目管理責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.1.1按照合同約定完成項目管理任務(wù)4.1.2確保項目質(zhì)量和安全4.1.3及時向甲方報告項目進(jìn)展情況4.2甲方責(zé)任4.2.1提供項目所需資料和條件4.2.2協(xié)助承包方完成項目管理任務(wù)4.2.3按時支付項目管理費用4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的配合4.3.2第三方的服務(wù)質(zhì)量保證5.項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃5.1.1制定項目進(jìn)度計劃5.1.2審批項目進(jìn)度計劃5.1.3調(diào)整項目進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1因不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度調(diào)整5.2.2因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整5.2.3因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任5.3.1進(jìn)度延誤的認(rèn)定5.3.2進(jìn)度延誤的責(zé)任承擔(dān)6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2甲方特殊要求6.2質(zhì)量檢查6.2.1施工過程中的質(zhì)量檢查6.2.2隱蔽工程驗收6.2.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題報告6.3.2質(zhì)量問題整改6.3.3質(zhì)量問題責(zé)任追究7.項目安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1承包方安全責(zé)任7.1.2甲方安全責(zé)任7.1.3第三方安全責(zé)任7.2安全措施7.2.1安全管理制度7.2.2安全防護(hù)設(shè)施7.2.3安全教育培訓(xùn)7.3事故處理7.3.1事故報告7.3.2事故調(diào)查7.3.3事故處理措施8.項目變更管理8.1變更申請8.1.1承包方提出變更申請8.1.2甲方審查變更申請8.1.3變更申請的批準(zhǔn)或拒絕8.2變更審批8.2.1變更申請的審批流程8.2.2變更申請的審批權(quán)限8.2.3變更申請的審批時限8.3變更實施8.3.1變更實施的監(jiān)督8.3.2變更實施的效果評估8.3.3變更實施對項目進(jìn)度和質(zhì)量的影響9.項目費用管理9.1費用預(yù)算9.1.1費用預(yù)算的編制9.1.2費用預(yù)算的審批9.1.3費用預(yù)算的執(zhí)行9.2費用支付9.2.1費用支付方式9.2.2費用支付流程9.2.3費用支付憑證9.3費用結(jié)算9.3.1費用結(jié)算的依據(jù)9.3.2費用結(jié)算的流程9.3.3費用結(jié)算的爭議解決10.項目合同管理10.1合同簽訂10.1.1合同條款的協(xié)商10.1.2合同文本的審核10.1.3合同的正式簽訂10.2合同履行10.2.1合同條款的執(zhí)行10.2.2合同變更的審批10.2.3合同履行的監(jiān)督10.3合同變更10.3.1合同變更的原因10.3.2合同變更的程序10.3.3合同變更的生效11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序的啟動11.3.2爭議解決程序的進(jìn)行11.3.3爭議解決程序的終結(jié)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方違約12.1.2甲方違約12.1.3第三方違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定12.2.2違約責(zé)任的形式12.2.3違約責(zé)任的追究12.3違約賠償12.3.1賠償金額的計算12.3.2賠償支付方式12.3.3賠償時效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除的事由13.1.2合同解除的條件13.2合同解除程序13.2.1合同解除的通知13.2.2合同解除的確認(rèn)13.2.3合同解除的生效13.3合同解除后果13.3.1合同解除后的費用結(jié)算13.3.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3.3合同解除后的其他處理14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同終止的事由14.1.2合同終止的條件14.2合同終止程序14.2.1合同終止的通知14.2.2合同終止的確認(rèn)14.2.3合同終止的生效14.3合同終止后果14.3.1合同終止后的費用結(jié)算14.3.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3.3合同終止后的其他處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入項目管理、設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等活動的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式a)中介方推薦；b)甲乙雙方共同邀請；c)法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)質(zhì)量責(zé)任；b)進(jìn)度責(zé)任；c)安全責(zé)任；d)合同履行責(zé)任。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任界定如下：a)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成項目損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，可以免除或減輕責(zé)任；c)第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成項目損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的基本信息；b)第三方介入的項目范圍；c)第三方介入的期限；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方的權(quán)利和義務(wù)；f)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；g)第三方介入的終止條件；h)第三方介入的爭議解決方式。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確劃分如下：a)第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；b)第三方對項目本身承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；c)第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時報告項目進(jìn)展情況；d)第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合同約定處理；e)第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患，應(yīng)及時報告甲乙雙方，并采取必要的安全措施。15.7第三方介入的變更15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8第三方介入的終止a)項目完成；b)第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；c)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；d)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。15.10第三方介入的保密條款15.10.1第三方在介入項目過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方和項目的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。2.附件二：項目概況表要求：詳細(xì)列出項目名稱、地點、規(guī)模、類型、合同金額等信息。3.附件三：項目管理范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出項目管理的具體范圍，包括前期工作、設(shè)計管理、施工管理、驗收管理等。4.附件四：項目管理責(zé)任分配表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方和第三方在項目管理中的責(zé)任分配。5.附件五：項目進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出項目的主要里程碑節(jié)點和關(guān)鍵路徑。6.附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項目所需遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出項目的安全管理制度、安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。8.附件八：變更申請表要求：詳細(xì)列出變更申請的原因、內(nèi)容、預(yù)計影響和所需處理措施。9.附件九：費用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項目的費用預(yù)算，包括人員費用、材料費用、設(shè)備費用等。10.附件十：費用支付憑證要求：詳細(xì)列出每次費用支付的憑證，包括付款申請、發(fā)票、收據(jù)等。11.附件十一：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。12.附件十二：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。13.附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。14.附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按時完成項目進(jìn)度；b)甲方未按時支付費用；c)第三方未按時提交文件或報告；d)項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；e)項目安全事故；f)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實際情況；b)責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和持續(xù)時間；c)責(zé)任承擔(dān)應(yīng)包括違約造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：a)承包方未按時完成項目進(jìn)度，導(dǎo)致項目延期，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；b)甲方未按時支付費用，導(dǎo)致承包方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；c)第三方未按時提交文件或報告，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；d)項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工或修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失；e)項目安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括事故調(diào)查、處理和賠償；f)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。全文完。2025年度建筑工程項目管理承包合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為更好地規(guī)范2025年度建筑工程項目管理，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑工程項目管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程項目管理：指在建筑工程施工過程中，對項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動。（2）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)建筑工程項目的建設(shè)任務(wù)，完成合同約定的各項工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程進(jìn)度：指建筑工程項目從開工到竣工的整個過程。（2）工程質(zhì)量：指建筑工程項目在施工過程中，符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。（3）工程成本：指建筑工程項目在施工過程中產(chǎn)生的各項費用總和。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑工程項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行整改。（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行調(diào)整、變更。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙