二零二五年度廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同模板（含法律風(fēng)險(xiǎn)提示）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同模板（含法律風(fēng)險(xiǎn)提示）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1甲方3.2乙方4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)范圍5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用6.甲方義務(wù)6.1甲方提供資料6.2甲方配合義務(wù)7.乙方義務(wù)7.1乙方提供資料7.2乙方保密義務(wù)8.服務(wù)成果與交付8.1服務(wù)成果8.2服務(wù)交付9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1法律風(fēng)險(xiǎn)提示14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同自簽訂之日起，適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指委托中介服務(wù)的廠房買(mǎi)賣(mài)雙方或其中一方。（2）“乙方”指提供廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）“服務(wù)期限”指乙方提供中介服務(wù)的時(shí)間范圍。（4）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1甲方甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)進(jìn)行廠房買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。3.2乙方乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)能力。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的廠房買(mǎi)賣(mài)信息；（2）協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行溝通、談判；（3）協(xié)助甲方辦理廠房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)；（4）提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。4.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于甲方所在地的廠房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)。5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至廠房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止。5.2服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%，余款在廠房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.甲方義務(wù)6.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)資料，包括但不限于：（1）甲方身份證明；（2）廠房權(quán)屬證明；（3）廠房買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)；（4）其他乙方要求提供的資料。6.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成服務(wù)，包括但不限于：（1）按照乙方要求提供相關(guān)資料；（2）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）及時(shí)與乙方溝通，提供必要的信息和意見(jiàn)。7.乙方義務(wù)7.1乙方提供資料乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的廠房買(mǎi)賣(mài)信息，包括但不限于：（1）廠房基本情況；（2）廠房權(quán)屬證明；（3）廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；（4）其他甲方要求提供的資料。7.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方提供的資料和相關(guān)信息。8.服務(wù)成果與交付8.1服務(wù)成果（1）提供至少三份符合甲方要求的廠房買(mǎi)賣(mài)信息；（2）協(xié)助甲方與賣(mài)方達(dá)成初步意向；（3）協(xié)助甲方完成廠房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂。8.2服務(wù)交付乙方應(yīng)在服務(wù)成果完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)成果以書(shū)面形式交付甲方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任（1）對(duì)于乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)于甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（3）對(duì)于違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）對(duì)于任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。14.其他14.1法律風(fēng)險(xiǎn)提示（1）廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，如產(chǎn)權(quán)糾紛、交易欺詐等；（2）雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益；（3）雙方在履行合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）廠房買(mǎi)賣(mài)信息；（2）雙方簽字蓋章的合同副本；（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方共同確定第三方；（2）第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過(guò)該限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲方、乙方免除其責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方、乙方免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方信息，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方信息，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，由第三方與合同其他方另行協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，不得干預(yù)合同其他方的正常業(yè)務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同條款，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同終止第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。20.其他20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入期限第三方介入期限自第三方介入之日起至其職責(zé)履行完畢之日止。如需延長(zhǎng)，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說(shuō)明：用于證明甲方具備簽訂合同及履行合同的能力。2.廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明廠房權(quán)屬的文件。說(shuō)明：用于證明廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.廠房買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)詳細(xì)要求：包括廠房的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、意向價(jià)格等。說(shuō)明：用于明確買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)廠房買(mǎi)賣(mài)的基本意向。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已按約定支付。5.服務(wù)成果文件詳細(xì)要求：包括乙方提供的服務(wù)成果，如廠房買(mǎi)賣(mài)信息、合同文本等。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定完成服務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：用于證明合同變更已達(dá)成一致。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、生效日期等。說(shuō)明：用于證明合同已終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)提供完整的服務(wù)成果，若未按時(shí)提供或服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或存在重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)向甲方、乙方支付賠償金人民幣_(tái)___元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方提供的保密信息，應(yīng)立即停止泄露，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二五年度廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同模板（含法律風(fēng)險(xiǎn)提示）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.丙方（中介方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方和丙方共同簽訂，旨在明確三方在廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)廠房買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物；（2）中介服務(wù)：指丙方為甲方提供廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的信息發(fā)布、談判、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（3）交易價(jià)格：指甲方與乙方就廠房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致的價(jià)格；（4）過(guò)戶手續(xù)：指甲方將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的相關(guān)手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指廠房的所有者；（2）乙方：本合同中指購(gòu)買(mǎi)廠房的買(mǎi)受方；（3）丙方：本合同中指提供中介服務(wù)的第三方；（4）合同履行：指本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款的履行過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的交易價(jià)格購(gòu)買(mǎi)廠房；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并支付中介服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)保證所提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)信息，并實(shí)地考察廠房；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的交易價(jià)格購(gòu)買(mǎi)廠房；（3）乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并支付中介服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的交易價(jià)格支付廠房款項(xiàng)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，向乙方提供廠房的相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，向甲方支付廠房款項(xiàng)；（3）丙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，提供中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，各方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同終止后，各方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)；（3）合同終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)廠房交易價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由三方協(xié)商確定；（2）稅費(fèi)：乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式中介服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)；（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，由乙方直接支付相關(guān)機(jī)構(gòu)。7.3支付時(shí)間（1）中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。7.4支付條款（1）中介服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)，乙方應(yīng)向丙方提供支付憑證；（2）丙方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廠房信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___；（2）甲方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)取得廠房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付廠房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___；（2）乙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)取得廠房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致廠房買(mǎi)賣(mài)受限；（3）罷工導(dǎo)致廠房生產(chǎn)停滯。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，各方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，各方對(duì)合同內(nèi)容享有獨(dú)立的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)廠房的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方提供廠房信息。15.2協(xié)作與配合方式各方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，相互協(xié)作，共同完成廠房買(mǎi)賣(mài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去其效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)受方）：丙方（中介方）：甲方（出賣(mài)方）簽字/蓋章：_________乙方（買(mǎi)受方）簽字/蓋章：_________丙方（中介方）簽字/蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）2.廠房買(mǎi)賣(mài)合同（甲方與乙方之間簽訂）3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.稅費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)廠房。未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)取得廠房產(chǎn)權(quán)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付廠房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)。未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)取得廠房產(chǎn)權(quán)。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)的保護(hù)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.稅費(fèi)：指依法向國(guó)家繳納的稅款和費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供廠房信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供廠房信息，如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付廠房款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如乙方未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：丙方未按合同約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，如丙方拒絕，甲方或乙方可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定，采取合理措施減輕損失，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)中，提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求丙方提供中立、專業(yè)的中介服務(wù)。乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中享受優(yōu)惠價(jià)格或額外服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供廠房信息，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款甲方可享受廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的優(yōu)先選擇權(quán)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同模板（含法律風(fēng)險(xiǎn)提示）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除與終止1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)對(duì)象2.3中介服務(wù)方式2.4中介服務(wù)流程2.5中介服務(wù)成果2.6中介服務(wù)費(fèi)用2.7中介服務(wù)期限2.8中介服務(wù)保密第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.3買(mǎi)賣(mài)雙方合作義務(wù)3.4買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任第四章合同履行4.1合同履行原則4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行變更4.6合同履行中止4.7合同履行終止第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序5.4合同變更與解除通知5.5合同變更與解除效力第六章法律風(fēng)險(xiǎn)提示6.1法律風(fēng)險(xiǎn)概述6.2法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.3法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.4法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.5法律風(fēng)險(xiǎn)爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任形式7.3違約責(zé)任計(jì)算7.4違約責(zé)任承擔(dān)7.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力范圍8.3不可抗力通知8.4不可抗力處理8.5不可抗力爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止效力第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案期限第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（中介方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)賣(mài)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方為乙方提供廠房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除與終止7.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同期限屆滿；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.4合同解除與終止效力（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除或終止后，已履行的部分不再返還；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8合同爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍（1）為乙方尋找合適的廠房買(mǎi)賣(mài)信息；（2）協(xié)助乙方與賣(mài)方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。2.2中介服務(wù)對(duì)象本中介服務(wù)對(duì)象為乙方，即廠房買(mǎi)賣(mài)雙方。2.3中介服務(wù)方式（1）電話、郵件、短信等方式；（2）實(shí)地考察、談判；（3）法律法規(guī)允許的其他方式。2.4中介服務(wù)流程（1）乙方提供需求信息；（2）甲方尋找合適信息；（3）雙方洽談；（4）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（5）合同簽訂及履行。2.5中介服務(wù)成果甲方將盡力促成乙方與賣(mài)方達(dá)成廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.6中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.7中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同生效之日起至乙方與賣(mài)方簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日止。2.8中介服務(wù)保密甲方對(duì)本合同內(nèi)容、乙方提供的信息及洽談過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)（1）享有本合同約定的中介服務(wù)；（2）按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）與賣(mài)方簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；（4）履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)（1）享有本合同約定的中介服務(wù)；（2）按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）與買(mǎi)方簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；（4）履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.3買(mǎi)賣(mài)雙方合作義務(wù)（1）雙方應(yīng)誠(chéng)信合作，積極配合中介方的工作；（2）任何一方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.4買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)中介方為處理違約事宜所發(fā)生的合理費(fèi)用。第四章合同履行4.1合同履行原則雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。4.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為廠房所在地。4.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至乙方與賣(mài)方簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日止。4.4合同履行方式（1）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）法律法規(guī)允許的其他方式。4.5合同履行變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.6合同履行中止任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，中止履行合同。4.7合同履行終止合同履行終止條件見(jiàn)第一章第七條。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他變更條件。5.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第一章第七條。5.3合同變更與解除程序（1）任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4合同變更與解除通知（1）任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面通知；（2）書(shū)面通知應(yīng)包括變更或解除的具體內(nèi)容、理由及生效日期。5.5合同變更與解除效力（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同變更或解除后，已履行的部分不再返還；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章法律風(fēng)險(xiǎn)提示6.1法律風(fēng)險(xiǎn)概述本合同涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)主要包括但不限于：（1）廠房買(mǎi)賣(mài)雙方主體資格不合法；（2）廠房權(quán)屬存在爭(zhēng)議；（3）合同條款存在漏洞；（4）政策調(diào)整等。6.2法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）廠房買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)核實(shí)主體資格，確保合法；（2）廠房權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（3）合同條款明確，無(wú)漏洞；（4）密切關(guān)注政策調(diào)整，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。6.3法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）廠房買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同條款應(yīng)明確約定雙方權(quán)利義務(wù)；（3）聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）密切關(guān)注政策調(diào)整，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。6.4法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）廠房買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險(xiǎn)；（2）中介方應(yīng)盡力協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。6.5法律風(fēng)險(xiǎn)爭(zhēng)議解決任何因法律風(fēng)險(xiǎn)引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述本合同約定了雙方違約責(zé)任，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任形式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)中介方為處理違約事宜所發(fā)生的合理費(fèi)用。7.3違約責(zé)任計(jì)算（1）違約金按合同約定計(jì)算；（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。7.4違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）中介方有權(quán)協(xié)助處理違約事宜，但不承擔(dān)違約責(zé)任。7.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決任何因違約責(zé)任引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力范圍（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.4不可抗力處理（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.5不可抗力爭(zhēng)議解決任何因不可抗力引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第一章第七條。9.2合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第一章第七條。9.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序見(jiàn)第一章第七條。9.4合同解除與終止效力合同解除與終止效力見(jiàn)第一章第七條。第十章合同附件10.1合同附件清單（1）廠房買(mǎi)賣(mài)信息；（2）相關(guān)法律法規(guī)；（3）其他雙方認(rèn)可的附件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。第十一章合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。11.2合同簽署日期合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.3合同簽署人甲方（中介方）：簽字：____乙方（買(mǎi)賣(mài)方）：簽字：____第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。12.2合同備案程序合同備案程序詳見(jiàn)合同備案機(jī)構(gòu)規(guī)定。12.3合同備案期限合同備案期限為_(kāi)___。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)第一章第八條。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)和政策規(guī)定為準(zhǔn)。14.2其他約定爭(zhēng)議解決任何因其他約定引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（中介方）：簽字：____乙方（買(mǎi)賣(mài)方）：簽字：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過(guò)程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)擁有最終決策權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行審核，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)中介服務(wù)流程進(jìn)行調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。1.2甲方保密條款說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)乙方提供的信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：1.2.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方提供的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；1.2.2甲方不得將乙方信息泄露給任何第三方；1.2.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。1.3甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保甲方對(duì)中介服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)符合乙方需求；1.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣(mài)方進(jìn)行洽談，并促成雙方達(dá)成協(xié)議；1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌闹薪榉?wù)失敗的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合同履行過(guò)程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)擁有最終決策權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)中介服務(wù)流程進(jìn)行調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2乙方保密條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：2.2.1乙方對(duì)