2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項(xiàng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項(xiàng)）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為了響應(yīng)國家綠色建筑的發(fā)展戰(zhàn)略，甲方?jīng)Q定建設(shè)一棟綠色建筑，以滿足現(xiàn)代人對環(huán)保、舒適、節(jié)能的需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能房屋系統(tǒng)承建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）智能房屋系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋的智能化管理、控制、監(jiān)測和服務(wù)的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承建：指乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)智能房屋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。（2）綠色建筑專項(xiàng)：指針對綠色建筑特點(diǎn)，采取節(jié)能減排、環(huán)保材料、綠色施工等專項(xiàng)措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能房屋系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能房屋系統(tǒng)承建地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)智能房屋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括環(huán)保材料、節(jié)能材料等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的酬金、設(shè)備費(fèi)用等。（5）其他費(fèi)用：包括驗(yàn)收費(fèi)用、保修費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的比例。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的70%。（4）保修金：保修期滿后，甲方退還乙方剩余的保修金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)工程后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，造成工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程延誤或質(zhì)量問題直接損失額的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按上述比例計(jì)算，如實(shí)際損失超過違約金，甲方或乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密。（2）智能房屋系統(tǒng)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.2保密期限：本合同保密期限為合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)規(guī)定的。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能房屋系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對智能房屋系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將項(xiàng)目信息泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度跟蹤。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題。（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，單方面增加或減少合同條款。（2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能房屋系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.施工圖設(shè)計(jì)文件3.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量保證書7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.保修服務(wù)承諾書9.保密協(xié)議10.支付款項(xiàng)明細(xì)表11.爭議解決協(xié)議12.不可抗力事件證明13.協(xié)議變更和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成工程，造成工程延期或質(zhì)量問題。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證為認(rèn)定依據(jù)。乙方未按合同完成工程，以工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告為認(rèn)定依據(jù)。泄露商業(yè)秘密，以證據(jù)證明信息泄露情況。擅自轉(zhuǎn)讓合同，以實(shí)際轉(zhuǎn)讓行為和雙方溝通記錄為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供詳細(xì)的原因分析，并制定合理的進(jìn)度調(diào)整方案。2.問題：工程材料質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格材料，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款催告，并在催告無效時(shí)采取法律手段追討款項(xiàng)。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更后的合同條款。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能房屋系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對智能房屋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，要求甲方延長工期。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，因乙方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的工程款。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，因乙方違約導(dǎo)致工程延期時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，要求乙方延長工期。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)甲方同意不得限制甲方的權(quán)利。全文完。2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項(xiàng)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目意義4.項(xiàng)目實(shí)施范圍三、合同標(biāo)的1.智能房屋系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能要求3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.系統(tǒng)性能指標(biāo)四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承建方權(quán)利2.承建方義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務(wù)五、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付3.付款條件4.付款方式六、工程進(jìn)度安排1.工程階段劃分2.各階段工期要求3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程進(jìn)度調(diào)整七、質(zhì)量要求及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證措施3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)要求2.文明施工要求3.安全文明施工措施4.安全文明施工責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.保密措施4.違約責(zé)任十、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決地點(diǎn)十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同生效十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽4.合同解除合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項(xiàng)）2.合同雙方：業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]承建方：[承建方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目具體描述]2.項(xiàng)目目的：[項(xiàng)目目標(biāo)描述]3.項(xiàng)目意義：[項(xiàng)目重要性描述]4.項(xiàng)目實(shí)施范圍：[項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域和范圍描述]三、合同標(biāo)的1.智能房屋系統(tǒng)概述：[系統(tǒng)基本功能描述]2.系統(tǒng)功能要求：[功能1][功能2][功能3]3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：[系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列表]4.系統(tǒng)性能指標(biāo)：[系統(tǒng)性能指標(biāo)詳細(xì)列表]四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承建方權(quán)利：[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]2.承建方義務(wù)：[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]3.業(yè)主方權(quán)利：[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]4.業(yè)主方義務(wù)：[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]五、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：[合同總價(jià)款]2.分階段支付：[階段1支付比例和金額][階段2支付比例和金額][階段3支付比例和金額]3.付款條件：[付款條件詳細(xì)說明]4.付款方式：[付款方式詳細(xì)說明]六、工程進(jìn)度安排1.工程階段劃分：[階段1][階段2][階段3]2.各階段工期要求：[階段1工期][階段2工期][階段3工期]3.工程進(jìn)度計(jì)劃：[工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)表格]4.工程進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整條件和程序]七、質(zhì)量要求及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]2.質(zhì)量保證措施：[措施1][措施2][措施3]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]4.驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序詳細(xì)步驟]八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)要求：[安全生產(chǎn)要求詳細(xì)說明]2.文明施工要求：[文明施工要求詳細(xì)說明]3.安全文明施工措施：[措施1][措施2][措施3]4.安全文明施工責(zé)任：[責(zé)任1][責(zé)任2][責(zé)任3]九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬詳細(xì)說明]2.保密條款：[保密條款詳細(xì)說明]3.保密措施：[措施1][措施2][措施3]4.違約責(zé)任：[違約責(zé)任詳細(xì)說明]十、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：[違約責(zé)任詳細(xì)說明]2.爭議解決方式：[解決方式1][解決方式2]3.爭議解決程序：[程序1][程序2]4.爭議解決地點(diǎn)：[地點(diǎn)]十一、合同解除及終止1.合同解除條件：[條件1][條件2]2.合同終止條件：[條件1][條件2]3.合同解除程序：[程序1][程序2]4.合同終止程序：[程序1][程序2]十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件：[文件1][文件2]2.施工圖紙：[圖紙1][圖紙2]3.技術(shù)規(guī)范：[規(guī)范1][規(guī)范2]4.其他相關(guān)文件：[文件1][文件2]十三、其他約定1.合同變更：[變更條件和程序]2.合同解除：[解除條件和程序]3.合同終止：[終止條件和程序]4.合同生效：[生效條件和程序]十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期：[生效日期]2.合同終止日期：[終止日期]3.合同續(xù)簽：[續(xù)簽條件和程序]4.合同解除：[解除條件和程序]業(yè)主方代表（簽字）：[日期]承建方代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同款項(xiàng)支付等。2.甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)確保及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊居民及利益相關(guān)者的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，并提出整改要求。5.甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)對完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工或交付使用。6.甲方支付進(jìn)度款義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例，及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)說明：乙方在施工過程中，如因設(shè)計(jì)不合理或現(xiàn)場實(shí)際情況需要，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和合同約定，自行采購所需的材料和設(shè)備。3.乙方施工組織權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和現(xiàn)場實(shí)際情況，調(diào)整施工組織方案，包括但不限于施工順序、施工方法等。4.乙方安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任，確保施工過程中人員、設(shè)備安全。5.乙方質(zhì)量責(zé)任說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。6.乙方驗(yàn)收配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收過程中提出的問題及時(shí)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、合同審核、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督等。2.中介費(fèi)用及支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式及金額在合同中明確約定。3.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介變更及解除說明：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商變更或解除中介協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。6.中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同附件（包括但不限于：中介協(xié)議、保密協(xié)議、變更協(xié)議等）5.甲方提供的所有項(xiàng)目相關(guān)資料6.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)7.驗(yàn)收報(bào)告8.付款憑證9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)提供項(xiàng)目資料未按時(shí)支付進(jìn)度款驗(yàn)收不合格后未及時(shí)整改乙方：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度不符合約定計(jì)劃未按時(shí)完成設(shè)計(jì)變更2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出違約行為，甲方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出違約行為，乙方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。3.保密協(xié)議：指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.驗(yàn)收：指對合同標(biāo)的物或工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中，提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供資料，必要時(shí)可向法院提起訴訟。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時(shí)通知甲方，必要時(shí)可調(diào)整合同進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收報(bào)告提出的問題進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行再次驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能房屋系統(tǒng)承建項(xiàng)目。2.適用于綠色建筑專項(xiàng)工程。3.適用于甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的合同關(guān)系。4.適用于存在第三方中介服務(wù)的合同。5.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2025年度智能房屋系統(tǒng)承建合同（綠色建筑專項(xiàng)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為響應(yīng)國家綠色建筑政策，甲方?jīng)Q定在2025年度承建一棟智能房屋系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能房屋系統(tǒng)承建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能房屋系統(tǒng)領(lǐng)域，包括但不限于建筑、電氣、網(wǎng)絡(luò)、安防、節(jié)能等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能房屋系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋的智能化管理、節(jié)能環(huán)保、舒適便捷等功能。（2）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目順利交付。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成智能房屋系統(tǒng)的承建工作，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）因終止合同給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、設(shè)備采購、人工成本、運(yùn)輸費(fèi)用等。（2）工程管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）分階段支付：根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定的比例分階段支付。（2）竣工結(jié)算：工程完工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____日內(nèi)支付尾款。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總額的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總額的____%。（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的____%。（4）竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余尾款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將工程款支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后____日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能房屋系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等；（2）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）合同雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、火災(zāi)、洪水、暴亂、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向合同約定的法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方權(quán)益；（3）合同雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能房屋系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)保留相關(guān)技術(shù)資料和工程檔案，以備甲方查驗(yàn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化，甲方有權(quán)要求乙方對智能房屋系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)智能房屋系統(tǒng)存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同雙方如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告和施工記錄；（3）合同雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)反饋項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，共同商討解決方案；（3）遵守合同約定，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成合同雙方之間關(guān)于智能房屋系統(tǒng)承建的全部協(xié)議，具有完整性。本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款合同雙方在履行合同過程中，如需增減條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和條件清單2.乙方提交的智能房屋系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、施工方案及驗(yàn)收方案3.工程進(jìn)度報(bào)告和施工記錄4.項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要5.不可抗力事件證明文件6.違約行為及認(rèn)定證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及支付方式。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收：認(rèn)定