二零二五年度土地權屬變更居間代理合同

二零二五年度土地權屬變更居間代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地權屬變更描述1.變更事項甲方委托乙方進行土地權屬變更事宜，具體變更事項為______。乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，協(xié)助甲方完成土地權屬變更手續(xù)。2.變更要求乙方提供的代理服務應確保土地權屬變更的合法性和有效性，不得違反國家法律法規(guī)。乙方應保證在合同約定的期限內完成土地權屬變更手續(xù)，并確保變更后的土地權屬清晰明確。二、代理服務內容與費用1.代理服務內容（1）協(xié)助甲方收集整理變更所需的相關資料；（2）協(xié)助甲方與相關部門溝通協(xié)調，辦理變更手續(xù)；（3）代甲方接收變更通知，并告知甲方變更結果。2.代理服務費用代理服務費用為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付乙方全部代理服務費用。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。除非合同另有約定，合同期滿后自動終止。2.合同終止（1）甲方或乙方單方提出終止合同，并書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未能在合同約定的期限內完成土地權屬變更手續(xù)，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供居間代理服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督。有權要求乙方提供變更過程中的相關文件和資料，以便甲方了解進展情況。義務：向乙方提供真實、準確、完整的土地權屬變更所需信息。按照合同約定支付居間代理服務費用。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方提供的信息進行盡職調查，并按照合同約定提供居間代理服務。有權要求甲方按照合同約定支付居間代理服務費用。義務：在接受甲方委托后，認真履行居間代理職責，確保變更過程的順利進行。及時向甲方報告變更進展情況，并協(xié)助甲方處理變更過程中遇到的問題。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在完成居間代理服務后，向甲方提交變更手續(xù)的完成證明和相關文件。甲方應在收到乙方提交的文件后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，確認變更手續(xù)是否完成。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容和成果，以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新提供代理服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據變更手續(xù)的完成進度，在乙方按照甲方要求提交相關文件后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有居間代理服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付居間代理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的代理服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成居間代理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于變更手續(xù)流程、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代