二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園場地租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園場地租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化產(chǎn)業(yè)園場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有并運(yùn)營的文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，具備完善的設(shè)施和服務(wù)，為各類文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供辦公、生產(chǎn)、展示、交流等場所。2.租賃場地：指甲方出租給乙方的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)可用于辦公、生產(chǎn)、展示、交流等用途的具體場地。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本協(xié)議的保證金。3.合同違約：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定，未履行合同義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，并提供必要的配套設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對租賃場地進(jìn)行管理和維護(hù)。4.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃場地的用途。4.1.2甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供租賃場地的相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用租賃場地。2.乙方應(yīng)按照約定，按時支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場地。4.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃場地的用途。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地，不得損壞甲方提供的設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金，并履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序1.終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前____________________天書面通知對方。2.終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃場地交還給甲方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品。3.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，無遺留債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本協(xié)議約定的租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣____________________元。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付租賃場地的水電費(fèi)。4.維修費(fèi)：租賃期間，租賃場地的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，將押金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照水電費(fèi)繳納通知，及時支付水電費(fèi)。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____________________日前。2.押金支付時間：簽訂本協(xié)議時。3.水電費(fèi)支付時間：根據(jù)實(shí)際使用情況。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的租金、押金、水電費(fèi)等款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留好相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。2.甲方擅自改變租賃場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。2.乙方擅自改變租賃場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.乙方損壞租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按本協(xié)議約定的租金或押金金額，按照違約天數(shù)或違約行為發(fā)生的實(shí)際情況計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中約定的其他保密信息。9.2保密期限1.本協(xié)議約定的保密期限為租賃期限屆滿之日起____________________年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的其他爭議解決方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請調(diào)解或仲裁。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的信息。2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時收回租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議原有內(nèi)容具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場地的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的管理和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃場地的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通租賃場地的使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何附件均為本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的正式文本。2.甲方提供的租賃場地相關(guān)資料和證明。3.乙方提供的租賃場地使用說明。4.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方支付租金、押金、水電費(fèi)等款項(xiàng)的憑證。6.雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的記錄。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定提供租賃場地，認(rèn)定違約。擅自改變租賃場地用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變租賃場地用途，認(rèn)定違約。損壞租賃場地或設(shè)施，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為，需由乙方在合理期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約行為，需由甲方在合理期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.保密：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等采取保密措施，不得泄露給任何第三方。4.仲裁：指雙方在協(xié)商不成的情況下，選擇第三方的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在協(xié)商不成的情況下，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，排除安全隱患，確保乙方正常使用。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：租賃場地使用中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修改和補(bǔ)充程序解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指非甲乙雙方之外的，參與租賃場地運(yùn)營、管理或提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在租賃場地內(nèi)提供的服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)保證符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行相關(guān)運(yùn)營、管理活動。第三方有權(quán)按照約定，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證租賃場地的安全和正常使用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行租賃場地的管理和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的詳細(xì)資料和證明。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場地的用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，并按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反利益條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃場地，不得擅自改變用途。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃場地，不得損壞設(shè)施。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得造成損壞。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.場地使用規(guī)則6.1.場地使用范圍6.2.場地使用限制6.3.場地使用責(zé)任7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.場地設(shè)施與設(shè)備8.1.設(shè)施設(shè)備清單8.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.其他約定13.1.不可抗力13.2.法律適用13.3.通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X文化產(chǎn)業(yè)園1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X文化傳播有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地所在城市：省市2.1.2.場地具體地址：省市區(qū)路號文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)2.2.場地面積2.2.1.總面積：1000平方米2.2.2.使用面積：800平方米2.3.場地用途2.3.1.主要用于舉辦各類文化活動、展覽、演出等2.3.2.允許舉辦相關(guān)配套的商業(yè)活動，如咖啡廳、書店等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，需提前三個月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金：人民幣10萬元整4.1.2.年租金：人民幣120萬元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月前五日將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2.支付賬戶信息：開戶行：銀行分行

賬戶名：X文化產(chǎn)業(yè)園

賬號：0564.3.租金支付時間4.3.1.每月租金支付時間為每月前五日4.3.2.年租金支付時間為每年1月1日5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.1.1.因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，租金可進(jìn)行調(diào)整5.1.2.租金調(diào)整需提前三個月書面通知對方5.2.租金調(diào)整方式5.2.1.以市場租金水平為依據(jù)，進(jìn)行調(diào)整5.2.2.調(diào)整幅度不超過市場租金水平的20%5.3.租金調(diào)整通知5.3.1.租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送給對方5.3.2.通知內(nèi)容包括調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時間等6.場地使用規(guī)則6.1.場地使用范圍6.1.1.承租方僅可在租賃場地進(jìn)行文化活動、展覽、演出等6.1.2.不得將場地用于其他商業(yè)用途6.2.場地使用限制6.2.1.不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動6.2.2.不得損壞場地設(shè)施設(shè)備6.3.場地使用責(zé)任6.3.1.承租方應(yīng)妥善使用場地，保護(hù)場地設(shè)施設(shè)備6.3.2.因承租方原因造成場地設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.1.2.出租方負(fù)責(zé)場地的安全設(shè)施檢查，確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或更改7.2.2.承租方應(yīng)在使用結(jié)束后，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，保持場地整潔7.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1.場地日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.場地設(shè)施與設(shè)備8.1.設(shè)施設(shè)備清單8.1.1.會議室：1間，容納人數(shù)50人8.1.2.展覽區(qū)：1處，可容納100平方米展覽面積8.1.3.演出舞臺：1個，可容納200人觀看8.1.4.休息區(qū)：1處，提供座椅和茶水服務(wù)8.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.2.1.承租方在使用設(shè)施設(shè)備前，需了解并遵守相關(guān)使用說明8.2.2.設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修8.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.3.2.承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.出租方或承租方提前解除合同，需提前一個月通知對方9.3.合同解除或終止程序9.3.1.合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.3.2.合同解除或終止后，承租方應(yīng)將場地交還出租方10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.未按時支付租金，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金10.1.2.損壞場地設(shè)施設(shè)備，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按時交付場地，每日按租金金額的千分之五支付違約金10.2.2.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償10.3.違約金計算10.3.1.違約金計算方式為每日違約金額乘以違約天數(shù)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面仲裁請求12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2.合同修改程序12.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商延期履行合同13.2.法律適用13.2.1.本合同適用中華人民共和國法律13.3.通知方式13.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱14.合同附件14.1.1.場地平面圖14.1.2.設(shè)施設(shè)備清單14.1.3.租金支付憑證14.1.4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.2.2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可協(xié)商一致，引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)為租賃合同提供擔(dān)保。15.2.3.技術(shù)服務(wù)提供方介入：在場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等方面，甲乙雙方可引入技術(shù)服務(wù)提供方。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利：15.4.1.1.享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；15.4.1.2.享有按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；15.4.1.3.享有合同解除權(quán)，但需提前通知甲乙雙方。15.4.2.第三方義務(wù)：15.4.2.1.按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；15.4.2.2.保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；15.4.2.3.在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.5.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.5.3.1.第三方與出租方（甲）的關(guān)系：第三方為出租方提供中介、擔(dān)保等服務(wù)，出租方支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.3.2.第三方與承租方（乙）的關(guān)系：第三方為承租方提供中介、擔(dān)保等服務(wù)，承租方支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.3.3.第三方與場地設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系：第三方根據(jù)甲乙雙方需求，引入供應(yīng)商提供設(shè)備，甲乙雙方承擔(dān)設(shè)備采購及維護(hù)責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。16.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議名稱及簽訂日期；16.2.2.甲乙雙方的基本信息；16.2.3.第三方的基本信息；16.2.4.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限；16.2.5.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.2.6.第三方責(zé)任限額；16.2.7.第三方違約責(zé)任；16.2.8.合同解除條件及程序；16.2.9.爭議解決方式；16.2.10.其他約定事項(xiàng)。17.第三方介入后的合同履行17.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。17.2.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.3.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場地布局、面