二零二五年度智能門市房租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能門市房租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的智能門市房，用于______（詳細(xì)說明如經(jīng)營用途、使用性質(zhì)等）。甲方提供智能門市房的基本設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、消防等。2.服務(wù)要求甲方保證提供的智能門市房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方使用需求。甲方應(yīng)確保智能門市房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金費(fèi)用本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付日期為每月______日前。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將智能門市房交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.交房地點(diǎn)甲方將智能門市房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、維護(hù)與管理1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)智能門市房內(nèi)的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，需事先取得甲方書面同意。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智能門市房的外部維護(hù)和管理，確保房屋安全、整潔。甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能門市房內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的智能門市房進(jìn)行定期檢查，確保房屋的使用符合合同要求。有權(quán)對(duì)乙方在智能門市房內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不違反法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證智能門市房的正常使用，不得無故中斷乙方使用。對(duì)乙方在使用智能門市房過程中遇到的問題，應(yīng)提供必要的協(xié)助和解決方案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用智能門市房進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用智能門市房，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：遵守合同約定，合理使用智能門市房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。保持智能門市房的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)智能門市房內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)外部設(shè)施的維護(hù)和修繕。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方不得損壞智能門市房的任何設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、終止合同1.終止條件如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。如智能門市房因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用，雙方可協(xié)商終止合同。2.終止程序一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知另一方。終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽