2025年度商鋪買(mǎi)賣(mài)合同（含商業(yè)配套移交協(xié)議）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買(mǎi)賣(mài)合同（含商業(yè)配套移交協(xié)議）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、商鋪基本情況1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪配套設(shè)施5.商鋪權(quán)屬證明三、商業(yè)配套移交協(xié)議1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施移交時(shí)間3.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.配套設(shè)施使用說(shuō)明5.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任四、合同價(jià)款及支付方式1.商鋪總價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任5.付款憑證五、交付與驗(yàn)收1.商鋪交付時(shí)間2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理5.驗(yàn)收期限六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.登記手續(xù)3.登記費(fèi)用4.登記時(shí)間5.登記責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約金計(jì)算5.違約金支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止手續(xù)十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十三、合同附件1.商鋪照片2.商鋪權(quán)屬證明3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度商鋪買(mǎi)賣(mài)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（出賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)受方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、商鋪基本情況1.商鋪位置：_______2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______4.商鋪配套設(shè)施：_______5.商鋪權(quán)屬證明：_______三、商業(yè)配套移交協(xié)議1.配套設(shè)施清單：1.1配套設(shè)施名稱(chēng)：_______1.2配套設(shè)施型號(hào)：_______1.3配套設(shè)施數(shù)量：_______2.配套設(shè)施移交時(shí)間：_______3.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.配套設(shè)施使用說(shuō)明：_______5.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______四、合同價(jià)款及支付方式1.商鋪總價(jià)款：_______元2.付款方式：4.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2尾款：_______元，于商鋪交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______4.付款違約責(zé)任：4.1逾期付款違約金：_______%4.2逾期付款違約金支付方式：_______5.付款憑證：_______五、交付與驗(yàn)收1.商鋪交付時(shí)間：_______2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.驗(yàn)收程序：_______4.驗(yàn)收不合格處理：_______5.驗(yàn)收期限：_______六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______2.登記手續(xù)：_______3.登記費(fèi)用：_______4.登記時(shí)間：_______5.登記責(zé)任：_______七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______4.稅費(fèi)繳納方式：_______5.稅費(fèi)違約責(zé)任：_______八、違約責(zé)任1.違約情形：8.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪；8.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.3任何一方違反合同約定的其他條款；2.違約責(zé)任：8.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；3.違約賠償：8.1雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；4.違約金計(jì)算：8.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；5.違約金支付：8.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭(zhēng)議解決程序：_______；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______；5.爭(zhēng)議解決期限：_______。十、合同解除1.合同解除條件：10.1雙方協(xié)商一致；10.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；2.合同解除程序：10.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；3.合同解除通知：10.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因；4.合同解除后果：10.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.合同解除費(fèi)用：_______。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：11.1合同約定的終止條件成就；11.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同終止日期：_______5.合同終止手續(xù)：_______。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等；3.合同附件：_______；4.合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)；5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.商鋪照片：_______；2.商鋪權(quán)屬證明：_______；3.配套設(shè)施清單：_______；4.付款憑證：_______；5.其他相關(guān)文件：_______。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方（出賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)受方）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)商鋪的裝修、改造提出建議，乙方應(yīng)在收到建議后的_______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。說(shuō)明：此條款確保甲方在商鋪使用上具有主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行考慮。2.1.2甲方承諾在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的詳細(xì)使用手冊(cè)，包括但不限于設(shè)施使用、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：此條款保障乙方在接收商鋪后能夠迅速了解和使用商鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。3.1.3甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合合同約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е律啼伈环鲜褂脳l件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。說(shuō)明：此條款確保商鋪在交付時(shí)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的利益。4.1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于客流量、銷(xiāo)售額等，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策。說(shuō)明：此條款保障乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪時(shí)能夠獲取必要的數(shù)據(jù)支持。5.1.5甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，如違反此約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。說(shuō)明：此條款確保商鋪在合同有效期內(nèi)歸乙方所有，維護(hù)乙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)商鋪的裝修、改造提出具體要求，甲方應(yīng)在收到要求后的_______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。說(shuō)明：此條款確保乙方在商鋪使用上具有主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)給予甲方合理的時(shí)間進(jìn)行考慮。2.2.2乙方承諾在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷(xiāo)方案等。說(shuō)明：此條款保障甲方在商鋪運(yùn)營(yíng)上能夠了解乙方的經(jīng)營(yíng)思路，以便提供必要的支持。3.2.3乙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，按照合同約定的方式使用商鋪，如因乙方原因?qū)е律啼伿軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。說(shuō)明：此條款確保商鋪在乙方經(jīng)營(yíng)期間得到合理使用，維護(hù)甲方的權(quán)益。4.2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪的年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：此條款保障甲方在商鋪運(yùn)營(yíng)上能夠了解乙方的經(jīng)營(yíng)情況，以便進(jìn)行監(jiān)督。5.2.5乙方承諾在合同有效期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，如違反此約定，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。說(shuō)明：此條款確保商鋪在合同有效期內(nèi)歸甲方所有，維護(hù)甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.3.1第三方中介的介入需經(jīng)雙方同意，中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的介入需得到雙方同意，并規(guī)定中介費(fèi)用的分擔(dān)方式。2.3.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中遵守法律法規(guī)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在發(fā)現(xiàn)合同違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。4.3.4第三方中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，如因泄露導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款要求第三方中介保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止商業(yè)秘密泄露帶來(lái)的損失。5.3.5第三方中介的介入期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的介入期限，確保中介服務(wù)的時(shí)效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪照片2.商鋪權(quán)屬證明3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.合同附件6.使用手冊(cè)7.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)8.運(yùn)營(yíng)計(jì)劃9.經(jīng)營(yíng)報(bào)告10.第三方中介協(xié)議11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他條款；2.違約行為的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)認(rèn)定其為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪。解決辦法：乙方