電影主題公園投資開(kāi)發(fā)合同

電影主題公園投資開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方開(kāi)發(fā)電影主題公園事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方為投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、設(shè)備、技術(shù)等資源。乙方為開(kāi)發(fā)方，負(fù)責(zé)電影主題公園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事宜。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：電影主題公園投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求提供相應(yīng)的資金支持，保證項(xiàng)目按期完成。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電影主題公園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)，包括但不限于景點(diǎn)設(shè)置、游樂(lè)設(shè)施、餐飲服務(wù)、住宿設(shè)施等。第三章投資及收益分配3.1甲方投資金額：__________3.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方進(jìn)行投資。3.3收益分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，甲方和乙方按照以下比例分配凈利潤(rùn)：（1）甲方占_____%；（2）乙方占_____%。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，保證項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付投資款；（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后按照約定比例獲取收益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的投資款進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)；（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；（4）乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付收益。第五章合作期限及終止5.1合作期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合作終止：（1）在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合作，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）如乙方未按照約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)終止合作；（3）如甲方未按照約定支付投資款，乙方有權(quán)終止合作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.3合作終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，保證各自權(quán)益。第六章項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目建設(shè)：6.1.1乙方負(fù)責(zé)電影主題公園的全面規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)工作，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、景觀建設(shè)、游樂(lè)設(shè)施安裝等。6.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，并按照甲方提供的資金預(yù)算進(jìn)行合理使用。6.1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收：6.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的項(xiàng)目驗(yàn)收資料。6.2.2甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。6.2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為項(xiàng)目交付的依據(jù)。第七章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理：7.1.1乙方負(fù)責(zé)電影主題公園的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、游客服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。7.1.2乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、有序、高效。7.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括游客人數(shù)、營(yíng)業(yè)收入、成本支出等。7.2品牌授權(quán)：7.2.1甲方同意將電影主題公園相關(guān)品牌授權(quán)給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)品牌形象。7.2.2乙方在使用品牌過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表：8.1.1乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2成本控制：8.2.1乙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目成本，提高投資效益。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)成本進(jìn)行分析，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，降低成本支出。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任：9.1.1如乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.1.2如甲方未按照約定支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2侵權(quán)責(zé)任：9.2.1如乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2甲方如因乙方侵權(quán)行為遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.2雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，保證合同的合法、有效。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，保證保密信息不被泄露。11.1.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密例外：11.2.1法律、法規(guī)要求披露的信息除外。11.2.2已經(jīng)公開(kāi)或通過(guò)其他合法途徑獲得的信息除外。11.2.3雙方為履行本合同所必須披露的信息除外。第十二章違約賠償12.1違約責(zé)任：12.1.1任何一方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=守約方實(shí)際損失×_______%。12.2賠償范圍：12.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。第十三章合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除：13.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第十四章其他條款14.1合同備案：14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求向有關(guān)部門備案。14.1.2備案手續(xù)完成后，雙方應(yīng)相互提供備案證明文件。14.2合同副本：1