綠色建筑建設(shè)與投資合同

綠色建筑建設(shè)與投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方投資乙方進(jìn)行綠色建筑建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所稱綠色建筑，是指符合國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等特點(diǎn)的建筑物。第二章合同標(biāo)的2.1甲方同意投資乙方進(jìn)行綠色建筑建設(shè)，乙方承諾按照甲方的要求完成綠色建筑的建設(shè)。2.2乙方負(fù)責(zé)綠色建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等工作。第三章投資及支付3.1甲方投資金額為人民幣____萬元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付投資款的方式如下：3.2.1甲方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付投資款的30%作為首付款。3.2.2乙方完成綠色建筑主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付投資款的40%。3.2.3乙方完成綠色建筑全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的投資款。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)綠色建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在工程完成后，按照甲方的要求提供完整的工程資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.4乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。第五章工程進(jìn)度及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證工程按期完成。5.2如乙方未按期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。5.4甲方如未按約定支付投資款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金按照逾期付款金額的____%計(jì)算。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章工程變更及追加投資6.1若甲方在工程進(jìn)行中提出變更工程內(nèi)容或追加投資的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審核。6.2工程變更或追加投資所增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，并按照本合同第三章的支付方式進(jìn)行支付。6.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或追加投資，否則甲方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章工程保修7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程保修的規(guī)定，為甲方提供綠色建筑工程的保修服務(wù)。7.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為____年。7.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。7.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證修復(fù)工程的質(zhì)量，如因修復(fù)不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量進(jìn)一步損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第八章知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1乙方在工程中使用的任何設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證其合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2乙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。8.3保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同約定的保修期限屆滿之日止。8.4若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第九章法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（全文共15章，此為第六章至第十章的內(nèi)容。）甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章工程安全及環(huán)保11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑工程安全及環(huán)保的法律法規(guī)，保證施工過程中的安全與環(huán)保。11.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。11.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，包括但不限于噪音、揚(yáng)塵、廢水等。11.4乙方如違反安全及環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第十二章工程保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為工程投保相應(yīng)的建筑工程保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、施工人員意外傷害、第三者責(zé)任等。12.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)施工及保修期。12.4乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)期間內(nèi)對工程損失進(jìn)行賠償，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章工程移交及維護(hù)13.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照甲方要求的時(shí)間表進(jìn)行工程移交。13.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程維護(hù)手冊，包括建筑物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等內(nèi)容。13.3乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供必要的維護(hù)服務(wù)，保證建筑物正常運(yùn)行。13.4保修期滿后，甲方有權(quán)自行選擇維護(hù)服務(wù)提供商，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十四章違約責(zé)任14.1若乙方未能按照約定完成工程或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。14.2若甲方未能按時(shí)支付投資款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。14.3任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。14.4本合同規(guī)定的違約金和賠償損失的計(jì)算方式不妨礙任何一方依法采取其他救濟(jì)措施。第十五章終止及解除合同15.1在合同履行過程中，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。15.2若一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響對方利益，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行工程清算。15.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。簽字部分：