網(wǎng)絡(luò)租房平臺(tái)房源真實(shí)性免責(zé)聲明

網(wǎng)絡(luò)租房平臺(tái)房源真實(shí)性免責(zé)聲明合同編號(hào)：__________甲方（網(wǎng)絡(luò)租房平臺(tái)）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（房東）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________丙方（租客）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、總則1.合同背景1.1本合同旨在規(guī)范甲方作為網(wǎng)絡(luò)租房平臺(tái)，乙方作為房源提供者，丙方作為租客之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保證租房交易的順利進(jìn)行。1.2甲方提供網(wǎng)絡(luò)租房平臺(tái)服務(wù)，為乙方和丙方提供房源信息發(fā)布、查詢、預(yù)訂等相關(guān)服務(wù)。2.定義與解釋2.1“房源信息”指乙方通過(guò)甲方平臺(tái)發(fā)布的關(guān)于出租房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、租金、配套設(shè)施等。2.2“不可抗力因素”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。二、房源信息提供3.房東的信息提供義務(wù)3.1乙方應(yīng)如實(shí)提供房源信息，包括房屋的實(shí)際情況、地理位置、配套設(shè)施等，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2乙方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，如房屋已出租、租金調(diào)整、房屋狀況發(fā)生變化等，保證信息的及時(shí)性和有效性。3.3乙方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等，以證明其對(duì)房屋的合法出租權(quán)。4.平臺(tái)的信息審核與展示4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行審核，包括但不限于信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。4.2甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)房源信息進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果及時(shí)通知乙方。4.3甲方有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果決定是否在平臺(tái)上展示房源信息，對(duì)于不符合要求的房源信息，甲方有權(quán)拒絕展示。三、房源真實(shí)性聲明5.房東對(duì)房源真實(shí)性的保證5.1乙方保證其所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。5.2乙方承諾房屋的實(shí)際情況與所提供的房源信息一致，如房屋的面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。5.3若乙方違反房源真實(shí)性保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償丙方的損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。6.平臺(tái)的房源核實(shí)措施6.1甲方將采取合理的措施對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于實(shí)地查看、與乙方溝通、要求乙方提供相關(guān)證明文件等。6.2甲方將盡力保證房源信息的真實(shí)性，但由于客觀條件的限制，甲方無(wú)法保證房源信息的絕對(duì)準(zhǔn)確性。6.3若甲方發(fā)覺(jué)房源信息存在虛假或不準(zhǔn)確的情況，將及時(shí)通知乙方進(jìn)行更正，并根據(jù)情況決定是否暫?；蚪K止該房源的展示。四、免責(zé)范圍7.平臺(tái)對(duì)房源信息準(zhǔn)確性的免責(zé)聲明7.1盡管甲方采取了合理的審核和核實(shí)措施，但由于房源信息的復(fù)雜性和多樣性，甲方無(wú)法對(duì)房源信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做出絕對(duì)的保證。7.2對(duì)于因房源信息不準(zhǔn)確、不完整或不可靠而導(dǎo)致的任何損失或損害，甲方不承擔(dān)任何直接、間接、附帶或衍生的責(zé)任，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。7.3丙方在選擇房源時(shí)應(yīng)自行進(jìn)行核實(shí)和判斷，甲方不對(duì)丙方的選擇和決策承擔(dān)任何責(zé)任。8.不可抗力因素導(dǎo)致的信息誤差8.1如因不可抗力因素導(dǎo)致房源信息出現(xiàn)誤差或無(wú)法及時(shí)更新，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2若因不可抗力因素影響租房交易的正常進(jìn)行，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。五、用戶的權(quán)利與義務(wù)9.用戶的知情權(quán)與核實(shí)義務(wù)9.1丙方有權(quán)了解房源的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的實(shí)際情況、租金、配套設(shè)施等。9.2丙方在簽訂租賃合同前，有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，以保證房源信息的真實(shí)性。9.3丙方應(yīng)自行對(duì)房源信息進(jìn)行判斷和核實(shí)，對(duì)于因自身疏忽或錯(cuò)誤判斷而導(dǎo)致的任何損失，丙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。10.用戶的反饋與投訴機(jī)制10.1丙方如發(fā)覺(jué)房源信息存在虛假或不準(zhǔn)確的情況，有權(quán)向甲方進(jìn)行反饋和投訴。10.2甲方應(yīng)建立健全的反饋和投訴機(jī)制，及時(shí)處理丙方的反饋和投訴，并將處理結(jié)果告知丙方。10.3若丙方的反饋和投訴經(jīng)核實(shí)屬實(shí)，甲方將采取相應(yīng)的措施，包括但不限于更正房源信息、暫?；蚪K止該房源的展示、對(duì)乙方進(jìn)行處罰等。六、爭(zhēng)議解決11.協(xié)商解決11.1本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商應(yīng)在一方提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求后的[具體天數(shù)]天內(nèi)開(kāi)始，并在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成。11.3協(xié)商過(guò)程中，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。12.仲裁或訴訟選擇12.1若協(xié)商不成，各方同意將爭(zhēng)議提交至以下仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行仲裁或訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則]12.2或者，各方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。12.3選擇仲裁的，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均具有約束力。選擇訴訟的，各方應(yīng)遵守法院的判決。七、法律適用與管轄13.適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律]法律。13.2如本合同中的任何條款與[具體法律]法律相沖突，應(yīng)以[具體法律]法律為準(zhǔn)，但該沖突條款的無(wú)效不影響本合同其他條款的效力。14.管轄法院14.1如各方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)由[具體法院名稱]法院管轄。14.2該法院對(duì)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議具有專屬管轄權(quán)，各方同意接受該法院的管轄。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_