物業(yè)服務企業(yè)智能化升級改造投資協(xié)議書

物業(yè)服務企業(yè)智能化升級改造投資協(xié)議書合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章投資項目概述1.1甲方同意對乙方進行物業(yè)服務智能化升級改造投資，投資金額、用途及方式詳見本協(xié)議。1.2乙方同意接受甲方的投資，并按照本協(xié)議約定使用投資款項，完成物業(yè)服務智能化升級改造。第二章投資金額及支付方式2.1投資金額：甲方擬對乙方投資人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。2.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付投資款項：（1）投資款項的支付時間為本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）乙方應向甲方提供有效的賬戶信息，甲方將投資款項支付至乙方指定賬戶。第三章投資用途及期限3.1投資用途：甲方投資款項應用于乙方物業(yè)服務的智能化升級改造，包括但不限于以下方面：（1）采購智能化設備、軟件及系統(tǒng)；（2）升級改造乙方現(xiàn)有物業(yè)服務設施；（3）培訓乙方員工，提高乙方服務智能化水平。3.2投資期限：本協(xié)議項下的投資款項使用期限為____年，自投資款項支付之日起計算。第四章乙方承諾及保證4.1乙方承諾，在投資款項支付后，按照本協(xié)議約定的投資用途使用投資款項，保證投資款項的合理、合規(guī)使用。4.2乙方承諾，在投資期限內(nèi)，按照甲方要求，定期向甲方報告投資款項的使用情況、智能化升級改造進度及效果。4.3乙方保證，本協(xié)議項下的投資款項不用于乙方其他業(yè)務領域，不用于乙方關聯(lián)公司的業(yè)務活動。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議的合作期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應書面通知對方，并協(xié)商確定終止后的相關事項。5.3在合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.4任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六章投資款項的監(jiān)督與管理6.1甲方有權(quán)對乙方使用投資款項進行監(jiān)督，乙方應提供必要的協(xié)助和便利。6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供以下文件和資料：（1）投資款項使用情況報告；（2）智能化升級改造項目的進展報告；（3）與投資款項使用相關的財務報表、憑證等。6.3乙方應設立專門的項目管理團隊，負責投資款項的使用和管理，保證項目按照約定順利進行。6.4乙方應按照甲方的要求，及時報告項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題和風險，并采取有效措施予以解決。第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1乙方在智能化升級改造過程中，所獲得的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應保證該知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。7.2乙方應對甲方提供的所有資料、信息和技術保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。7.3乙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和投資款項的使用情況保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露。7.4本協(xié)議的保密義務在協(xié)議終止或解除后仍繼續(xù)有效，期限為____年。第八章爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁地點為____。8.4爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九章違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。9.2若乙方未按照約定用途使用投資款項，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部投資款項，并支付違約金。9.3乙方未按照約定完成智能化升級改造項目，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.4本協(xié)議的違約責任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟。第十章協(xié)議的生效、修改和解除10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。10.3在合作期限內(nèi)，如一方因特殊原因需解除本協(xié)議，應提前____日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。10.4本協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理投資款項的使用和返還事宜。10.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項目驗收及交付11.1乙方應在智能化升級改造項目完成后，向甲方提交項目驗收申請。11.2甲方應在收到乙方驗收申請后的____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署項目驗收報告。11.3項目驗收合格后，乙方應將升級改造后的物業(yè)服務設施交付甲方使用，并提供相應的操作和維護手冊。11.4若項目驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。第十二章投資回報及收益分配12.1甲方投資款項的回報方式為____（如：固定收益、股權(quán)分紅等），具體回報比例和分配方式由雙方另行約定。12.2投資回報的支付時間為每年____月____日，由乙方按照約定的比例支付給甲方。12.3在合作期限內(nèi)，如乙方實現(xiàn)利潤，應按照約定的比例分配給甲方。12.4投資回報及收益分配的具體事宜，由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。第十三章人員培訓及技術服務13.1乙方應負責智能化升級改造項目所需的人員培訓，提高員工的服務水平和技能。13.2乙方應保證甲方在投資期限內(nèi)享受優(yōu)質(zhì)的技術服務，包括但不限于軟件升級、設備維修等。13.3乙方應定期向甲方提供技術支持，解答甲方在物業(yè)服務過程中遇到的技術問題。13.4雙方應共同推進智能化升級改造項目的持續(xù)優(yōu)化，不斷提升服務質(zhì)量。第十四章合作關系的維護14.1雙方應保持密切溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。14.2雙方應相互尊重，維護對方的合法權(quán)益，共同推進項目的順利進行。14.3雙方應加強合作，積極摸索新的業(yè)務領域，實現(xiàn)互利共贏。14.4雙方應積極參與行業(yè)交流活動，共同提升物業(yè)服務質(zhì)量。第十五章其他約定15.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。15.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.3本協(xié)議簽訂后，如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。15.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。簽字部分：甲方（投資方）：