商業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本

商業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)項(xiàng)目乙方受甲方委托，提供商業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、房源推薦、談判協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、高效地完成居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至交易完成或雙方約定的其他期限止。甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)支付乙方已完成部分的合理費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的_____%，具體金額為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在交易完成后向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將符合條件的商業(yè)房產(chǎn)信息提供給甲方。對(duì)于已推薦的房源，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)決定是否購(gòu)買。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)或通過(guò)線上平臺(tái)向甲方提供房源信息。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方如違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供符合要求的房源信息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供居間服務(wù)的詳細(xì)過(guò)程和記錄。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供查看房產(chǎn)的便利條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料。有權(quán)根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)方式和內(nèi)容。義務(wù)：按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并向甲方提供完整的服務(wù)成果，包括但不限于交易成功證明、服務(wù)報(bào)告等。2.服務(wù)交付乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，將服務(wù)成果以書面形式交付給甲方。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶信息、交易細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___