二零二四年新型城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3住所地及通訊地址1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間4.4付款條件及違約責(zé)任5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.附件11.1相關(guān)文件及資料11.2附件清單12.其他約定12.1不可抗力條款12.2隱私保護(hù)條款12.3通知及送達(dá)方式13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單及支付計(jì)劃14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.5附件五：違約責(zé)任及處理辦法14.6附件六：保密協(xié)議14.7附件七：不可抗力事件清單14.8附件八：隱私保護(hù)承諾書14.9附件九：通知及送達(dá)方式說明14.10附件十：合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：甲方全稱：X新型城鎮(zhèn)化社區(qū)建設(shè)管理有限公司乙方法定代表人：乙方全稱：YYYY城市設(shè)施維護(hù)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3住所地及通訊地址甲方住所地：省市區(qū)街道號(hào)甲方通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：省市區(qū)街道號(hào)乙方通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間甲方注冊(cè)資本：1000萬元甲方成立時(shí)間：2010年1月1日乙方注冊(cè)資本：800萬元乙方成立時(shí)間：2012年3月1日2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍社區(qū)道路、綠化帶公共照明設(shè)施公共衛(wèi)生設(shè)施公共健身設(shè)施公共活動(dòng)場(chǎng)所2.2服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容道路清掃、綠化養(yǎng)護(hù)照明設(shè)施維修、更換衛(wèi)生設(shè)施清潔、維修健身設(shè)施清潔、維修公共活動(dòng)場(chǎng)所清潔、維護(hù)2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)道路清掃：每日清掃2次，保持路面干凈整潔綠化養(yǎng)護(hù)：每月修剪1次，保持綠化帶美觀照明設(shè)施：每月檢查1次，確保照明設(shè)施正常使用衛(wèi)生設(shè)施：每日清潔1次，保持衛(wèi)生設(shè)施干凈健身設(shè)施：每周清潔1次，保持健身設(shè)施清潔公共活動(dòng)場(chǎng)所：每周清潔1次，保持場(chǎng)所整潔3.2服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中無安全事故發(fā)生定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)3.3服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)在接到維修報(bào)修電話后，1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)在接到清潔報(bào)修電話后，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)設(shè)備使用費(fèi)管理費(fèi)4.3支付方式及時(shí)間甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的1/12支付時(shí)間：每月5日前4.4付款條件及違約責(zé)任乙方需提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式乙方按照合同約定提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間驗(yàn)收程序：甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間：每月末6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定乙方違反保密條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，每延遲1天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約處理方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3仲裁機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至中華人民共和國省市仲裁委員會(huì)。9.合同變更及解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件合同解除應(yīng)符合法定解除條件或雙方書面協(xié)議。9.3變更及解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、法定解除或其他原因終止。10.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。11.附件11.1相關(guān)文件及資料附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法附件三：服務(wù)費(fèi)用清單及支付計(jì)劃附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件五：違約責(zé)任及處理辦法附件六：保密協(xié)議附件七：不可抗力事件清單附件八：隱私保護(hù)承諾書附件九：通知及送達(dá)方式說明11.2附件清單如上11.1所述的附件清單。12.其他約定12.1不可抗力條款如遇地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施。12.2隱私保護(hù)條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知及送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單及支付計(jì)劃14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.5附件五：違約責(zé)任及處理辦法14.6附件六：保密協(xié)議14.7附件七：不可抗力事件清單14.8附件八：隱私保護(hù)承諾書14.9附件九：通知及送達(dá)方式說明14.10附件十：合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法定原因，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、促成交易或提供其他中介服務(wù)的第三方。中介方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)履行，但其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方另行約定。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為本合同履行提供擔(dān)保的個(gè)人或組織。擔(dān)保方在本合同履行過程中，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)本合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中約定的義務(wù)和責(zé)任范圍，具體如下：中介方：對(duì)提供的中介服務(wù)真實(shí)性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。擔(dān)保方：在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但不超過其擔(dān)保金額。監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方的直接合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由雙方在中介服務(wù)合同中約定。擔(dān)保方的責(zé)任限額為其擔(dān)保金額。監(jiān)理方的責(zé)任限額由雙方在監(jiān)理合同中約定。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)第三方介入前，需向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，并說明介入的原因和目的。17.2介入同意甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的同意條件，包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、能力等。17.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分甲乙雙方的權(quán)利由本合同約定，第三方不享有合同約定的甲乙雙方的權(quán)利。第三方根據(jù)協(xié)議享有的權(quán)利，僅限于其介入合同關(guān)系中的權(quán)利。18.2義務(wù)劃分甲乙雙方的義務(wù)由本合同約定，第三方不承擔(dān)合同約定的甲乙雙方的義務(wù)。第三方根據(jù)協(xié)議承擔(dān)的義務(wù)，僅限于其介入合同關(guān)系中的義務(wù)。18.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在本合同中約定的責(zé)任，甲乙雙方的責(zé)任由本合同約定。第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任相互獨(dú)立，互不影響。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。19.2變更程序合同變更應(yīng)書面通知第三方，并由甲乙雙方及第三方共同簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出本合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)施名稱、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。說明：該附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法要求：明確服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，包括但不限于清潔度、安全性、效率等，并制定相應(yīng)的考核辦法。說明：該附件用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單及支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，并制定支付計(jì)劃。說明：該附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保支付過程的透明和規(guī)范。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：明確服務(wù)完成的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于質(zhì)量、安全、效率等，并制定驗(yàn)收程序。說明：該附件用于規(guī)范服務(wù)驗(yàn)收，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：違約責(zé)任及處理辦法要求：詳細(xì)列出違約行為，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格等，并制定相應(yīng)的處理辦法。說明：該附件用于明確違約責(zé)任，確保違約行為得到及時(shí)處理。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的義務(wù)和責(zé)任。說明：該附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：不可抗力事件清單要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政策變化等。說明：該附件用于明確不可抗力事件的處理原則，減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。8.附件八：隱私保護(hù)承諾書要求：承諾對(duì)本合同中涉及的個(gè)人信息進(jìn)行保密，不泄露給任何第三方。說明：該附件用于保護(hù)個(gè)人信息，確保用戶隱私安全。9.附件九：通知及送達(dá)方式說明要求：明確通知的發(fā)送方式和送達(dá)方式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。說明：該附件用于規(guī)范通知的發(fā)送和接收，確保通知的有效性。10.附件十：合同簽署頁要求：包含甲乙雙方的簽字蓋章，以及簽署日期。說明：該附件作為合同的一部分，證明合同的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格。任何一方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付金額的千分之五。乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。任何一方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。3.示例說明甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元。乙方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000元。任何一方泄露本合同內(nèi)容，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方人民幣2000元。全文完。二零二四年新型城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2工作流程規(guī)范4.3安全操作規(guī)程5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)提供6.1乙方義務(wù)6.2甲方配合義務(wù)6.3服務(wù)執(zhí)行7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量整改8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他條款12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"甲方"指本合同中承擔(dān)城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)責(zé)任的主體；1.1.2"乙方"指本合同中提供城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)的主體；1.1.3"服務(wù)"指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方指定的城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；1.1.4"設(shè)施"指甲方所有并委托乙方維護(hù)的各類公共設(shè)施，包括但不限于道路、照明、綠化、排水系統(tǒng)等；1.1.5"合同期限"指本合同生效之日起至合同終止之日的期間；1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1"正常維護(hù)"指乙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常檢查、清潔、保養(yǎng)等常規(guī)性工作；1.2.2"緊急維修"指設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響社區(qū)正常使用時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；1.2.3"服務(wù)質(zhì)量"指乙方提供服務(wù)的質(zhì)量水平，包括設(shè)施維護(hù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、安全性等。2.合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行全面的維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施的日常檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等；3.2服務(wù)范圍界定3.2.1覆蓋甲方指定的所有城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施；3.2.2服務(wù)范圍包括設(shè)施的內(nèi)部和外部維護(hù)；3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；4.1.2設(shè)施維護(hù)應(yīng)保證設(shè)施的正常使用和運(yùn)行；4.2工作流程規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作流程，確保服務(wù)的高效、有序進(jìn)行；4.2.2工作流程應(yīng)包括設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)；4.3安全操作規(guī)程4.3.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全操作的規(guī)定；4.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等；5.1.2具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件三；5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用；5.2.2甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1本合同服務(wù)費(fèi)用在合同期限內(nèi)保持不變；5.3.2如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)提供6.1乙方義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成設(shè)施維護(hù)服務(wù)；6.1.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度；6.2甲方配合義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施維護(hù)條件，如通行、材料等；6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作；6.3服務(wù)執(zhí)行6.3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)；6.3.2乙方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)后的使用安全。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.2若乙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；8.3.2違約金支付后，不影響雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)；9.3.2如爭(zhēng)議涉及第三方，第三方承擔(dān)相應(yīng)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)通知對(duì)方；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為____________________；14.3生效時(shí)間14.3.1本合同自簽署之日起____日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等；15.1.2第三方不參與本合同的簽訂，但其行為和責(zé)任將受本合同約束。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行或處理特定事務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同附件中明確；15.3.2超過責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行合同；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方仍需對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議；第三方因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但乙方仍需對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議；第三方因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；16.1.3第三方的責(zé)任限額；16.1.4第三方的費(fèi)用和支付方式；16.1.5第三方與其他各方的關(guān)系和責(zé)任劃分；16.1.6第三方介入的具體工作流程和操作規(guī)范；16.1.7第三方介入的終止條件和程序。17.第三方變更17.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議；17.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同及原有協(xié)議保持一致。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款；18.2第三方介入不影響本合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方需維護(hù)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及維護(hù)周期；包含設(shè)施維護(hù)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)后的效果等；規(guī)定服務(wù)質(zhì)量檢查的頻率和方式。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；規(guī)定費(fèi)用支付的期限和方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利；明確第三方介入的具體工作流程和操作規(guī)范。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案列明各類違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)定違約行為的處理方式和期限。6.附件六：合同變更及終止協(xié)議明確合同變更及終止的條件、程序和后果；規(guī)定合同變更及終止后的善后處理事項(xiàng)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限；規(guī)定爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或資料；違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)；維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；違反合同約定，擅自終止服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，按每日應(yīng)支付金額的_____%支付違約金；提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)，按每日應(yīng)完成工作量支付違約金；維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定，擅自終止服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于每月____日支付上月服務(wù)費(fèi)用，若甲方于____日后仍未支付，則每日應(yīng)支付_____%的違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)完成設(shè)施維修，若乙方未按時(shí)完成，則每日應(yīng)支付_____%的違約金。全文完。二零二四年新型城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋2.服務(wù)范圍2.1基本設(shè)施維護(hù)2.1.1建筑物外觀2.1.2電梯2.1.3給排水系統(tǒng)2.1.4電氣系統(tǒng)2.1.5燃?xì)庀到y(tǒng)2.1.6熱力系統(tǒng)2.2公共區(qū)域維護(hù)2.2.1停車場(chǎng)2.2.2綠化帶2.2.3公共照明2.2.4公共衛(wèi)生設(shè)施2.3附屬設(shè)施維護(hù)2.3.1游泳池2.3.2健身房2.3.3兒童游樂場(chǎng)2.3.4社區(qū)活動(dòng)中心3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限說明4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2計(jì)費(fèi)方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證6.維修與保養(yǎng)6.1常規(guī)維修6.2定期保養(yǎng)6.3緊急維修7.報(bào)修與響應(yīng)7.1報(bào)修流程7.2響應(yīng)時(shí)間7.3報(bào)修記錄8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同語言14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“服務(wù)方”指提供新型城鎮(zhèn)化社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)的乙方。1.1.2“業(yè)主方”指委托乙方進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)的甲方。1.1.3“公共設(shè)施”指甲方社區(qū)內(nèi)所有用于公共使用的設(shè)施，包括但不限于建筑物、停車場(chǎng)、綠化帶、公共照明、公共衛(wèi)生設(shè)施等。1.1.4“維護(hù)服務(wù)”指乙方按照合同約定對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和清潔等工作。2.服務(wù)范圍2.1基本設(shè)施維護(hù)2.1.1建筑物外觀2.1.1.1定期檢查建筑物外觀，包括外墻、屋頂、門窗等。2.1.1.2及時(shí)修復(fù)建筑物外觀的損壞部分，如裂縫、脫落等。2.1.1.3保持建筑物外觀整潔，如清洗外墻、擦拭門窗等。2.1.2電梯2.1.2.1每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，確保安全運(yùn)行。2.1.2.2及時(shí)修復(fù)電梯故障，確保乘客安全。2.1.2.3定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，延長使用壽命。2.1.3給排水系統(tǒng)2.1.3.1檢查給排水管道，確保無漏水現(xiàn)象。2.1.3.2及時(shí)修復(fù)漏水點(diǎn)，防止水損。2.1.3.3定期對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.1.4電氣系統(tǒng)2.1.4.1檢查電氣線路，確保安全可靠。2.1.4.2及時(shí)修復(fù)電氣故障，防止火災(zāi)等安全事故。2.1.4.3定期對(duì)電氣系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，提高用電效率。2.1.5燃?xì)庀到y(tǒng)2.1.5.1檢查燃?xì)夤艿溃_保無泄漏。2.1.5.2及時(shí)修復(fù)燃?xì)庑孤c(diǎn)，防止爆炸事故。2.1.5.3定期對(duì)燃?xì)庀到y(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。2.1.6熱力系統(tǒng)2.1.6.1檢查供熱管道，確保供熱效果。2.1.6.2及時(shí)修復(fù)供熱故障，保證居民溫暖過冬。2.1.6.3定期對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.2公共區(qū)域維護(hù)2.2.1停車場(chǎng)2.2.1.1保持停車場(chǎng)整潔，無雜物堆放。2.2.1.2定期清理停車場(chǎng)，確保車輛停放有序。2.2.1.3檢查停車場(chǎng)設(shè)施，如欄桿、照明等，確保完好。2.2.2綠化帶2.2.2.1保持綠化帶整潔，修剪花草樹木。2.2.2.2定期對(duì)綠化帶進(jìn)行澆水、施肥，保證植物生長良好。2.2.2.3檢查綠化帶設(shè)施，如座椅、垃圾桶等，確保完好。2.2.3公共照明2.2.3.1檢查公共照明設(shè)施，確保照明效果。2.2.3.2及時(shí)修復(fù)照明故障，保證夜間照明。2.2.3.3定期對(duì)公共照明系統(tǒng)進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.2.4公共衛(wèi)生設(shè)施2.2.4.1保持公共衛(wèi)生間清潔，定期消毒。2.2.4.2檢查公共衛(wèi)生間設(shè)施，如洗手池、馬桶等，確保完好。2.2.4.3及時(shí)修復(fù)公共衛(wèi)生間設(shè)施故障。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2合同期限為一年，自生效之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限說明3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在合同期限內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)。3.2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括日常維護(hù)費(fèi)、定期保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)和清潔費(fèi)等。4.1.2服務(wù)費(fèi)用具體金額由雙方在合同中約定。4.2計(jì)費(fèi)方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)費(fèi)，每月結(jié)算一次。4.2.2乙方應(yīng)在每月結(jié)算日前將服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在合同期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作。5.1.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，無安全隱患。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)，確保公共設(shè)施整潔、安全、舒適。5.2.2乙方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，滿足業(yè)主方合理需求。5.3質(zhì)量保證5.3.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量保障體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.3.2乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)整改并賠償損失。6.維修與保養(yǎng)6.1常規(guī)維修6.1.1乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后，及時(shí)響應(yīng)，盡快完成維修工作。6.1.2乙方應(yīng)按照維修標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。6.2定期保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)公共設(shè)施的實(shí)際情況，制定保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備檢查、清潔、潤滑、緊固等。6.3緊急維修6.3.1乙方應(yīng)建立應(yīng)急維修機(jī)制，確保在緊急情況下能及時(shí)處理。6.3.2緊急維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.報(bào)修與響應(yīng)7.1報(bào)修流程7.1.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施問題，應(yīng)向乙方報(bào)修。7.1.2乙方接到報(bào)修后，應(yīng)立即核實(shí)情況，確定維修方案。7.1.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。7.2響應(yīng)時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.2.2對(duì)于緊急情況，乙方應(yīng)在第一時(shí)間響應(yīng)。7.3報(bào)修記錄7.3.1乙方應(yīng)建立報(bào)修記錄，詳細(xì)記錄報(bào)修時(shí)間、維修情況、處理結(jié)果等信息。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中使用的設(shè)備、工具符合安全要求。8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1乙方在服務(wù)過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3乙方應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)程序、人員職責(zé)、物資準(zhǔn)備等內(nèi)容。8.3.3乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)的。9.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)的。9.2違約處理9.2.1甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。10.3.2法院審理期間，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和材料。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除產(chǎn)生的后果。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同補(bǔ)充12.3.1雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充約定事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2通知或送達(dá)應(yīng)在合同約定的地址進(jìn)行。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如工程監(jiān)理、設(shè)備檢測(cè)等。1.2.2提供咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、市場(chǎng)分析等。1.2.3承擔(dān)部分或全部維護(hù)服務(wù)，如清潔、綠化等。2.第三方選擇與授權(quán)2.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。2.3甲方或乙方應(yīng)將第三方授權(quán)信息書面通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的介入。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成所承擔(dān)的工作。3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.3保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：3.3.1獲得合理的報(bào)酬。3.3.2享有合作協(xié)議中約定的