二零二五年度商業(yè)樓宇外墻清洗承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)樓宇外墻清洗承包合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度商業(yè)樓宇外墻清洗項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在項目實施過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：通過本合同的簽訂，甲方委托乙方對商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行清洗，以保持樓宇外觀整潔，提升商業(yè)形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“外墻清洗”指乙方按照甲方要求，對商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行清洗、清潔和維護(hù)的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行外墻清洗的商業(yè)樓宇所有權(quán)人；2）乙方：指本合同中承接甲方外墻清洗項目的專業(yè)清洗公司；3）外墻清洗：指乙方按照甲方要求，對商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行清洗、清潔和維護(hù)的專業(yè)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成外墻清洗工作；2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議；3）甲方應(yīng)按時支付乙方外墻清洗費用；4）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行外墻清洗所需的必要條件，如安全措施、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成外墻清洗工作；2）乙方應(yīng)保證外墻清洗工作的質(zhì)量，達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)；3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保外墻清洗過程中的安全；4）乙方應(yīng)按時提交外墻清洗工作進(jìn)度報告，并接受甲方監(jiān)督；5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，保持現(xiàn)場清潔。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度外墻清洗工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的外墻清洗工作地點為甲方商業(yè)樓宇。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用專業(yè)設(shè)備、技術(shù)和人員，對甲方商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行清洗。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，結(jié)算剩余款項。6.4終止后果：1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止外墻清洗工作；2）雙方應(yīng)按照約定，對已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)款項；3）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）外墻清洗勞務(wù)費用；2）清潔材料費用；3）安全防護(hù)用品費用；4）運輸和裝卸費用；5）稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式：1）外墻清洗勞務(wù)費用：按實際完成工作量及約定的單價支付；2）清潔材料費用：按實際使用量及約定的單價支付；3）安全防護(hù)用品費用：按實際使用量及約定的單價支付；4）運輸和裝卸費用：按實際發(fā)生費用支付；5）稅費及其他相關(guān)費用：按國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間：1）外墻清洗勞務(wù)費用：在乙方完成外墻清洗工作后五個工作日內(nèi)支付；2）清潔材料費用：在乙方提交材料費用清單后五個工作日內(nèi)支付；3）安全防護(hù)用品費用：在乙方提交用品費用清單后五個工作日內(nèi)支付；4）運輸和裝卸費用：在乙方提交費用清單后五個工作日內(nèi)支付；5）稅費及其他相關(guān)費用：在乙方提交費用清單后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的費用清單進(jìn)行審核；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；2）如甲方未能提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定時間完成外墻清洗工作，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；2）如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清洗工作，應(yīng)重新進(jìn)行清洗，直至達(dá)到甲方要求；3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金：違約方應(yīng)按照上述違約金比例支付；2）賠償金額：如因違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密；2）雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水等；2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）申請第三方調(diào)解；2）提交仲裁機構(gòu)仲裁；3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、國家秘密的；2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留；2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同中授予的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；2）乙方保留對甲方提供的工作條件的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式；2）合同的修改和補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的施工條件；2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)現(xiàn)場秩序，確保施工安全。15.2協(xié)作與配合方式：1）定期召開協(xié)調(diào)會議；2）及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同中的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)樓宇外墻清洗需求說明書2.乙方資質(zhì)證明文件3.施工方案及安全措施4.清潔材料清單及單價5.安全防護(hù)用品清單及單價6.運輸和裝卸方案7.不可抗力事件記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用，認(rèn)定違約；未提供必要的工作條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間完成外墻清洗工作，認(rèn)定違約；未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清洗工作，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.修改和補充：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的行為。4.協(xié)助與配合：指合同雙方在履行合同過程中，相互提供必要的支持和幫助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到突發(fā)天氣，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：甲方提供的施工條件不符合要求，影響施工質(zhì)量。解決辦法：向甲方提出建議，協(xié)商改善施工條件。3.問題：乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，采取措施消除安全隱患，并向甲方報告。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供外墻清洗所需的清潔設(shè)備和技術(shù)支持；第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和技術(shù)符合甲方要求，并對設(shè)備故障負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；第三方有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗，并提出改進(jìn)意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，按時完成外墻清洗工作；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括安全措施和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對施工方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實際情況；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中產(chǎn)生的額外費用進(jìn)行補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場整潔，不得對周圍環(huán)境造成污染；甲方可要求乙方在施工完成后進(jìn)行現(xiàn)場清理，恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行清洗并承擔(dān)相應(yīng)費用；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)樓宇外墻清洗承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、承包范圍及內(nèi)容1.清洗范圍2.清洗內(nèi)容3.清洗標(biāo)準(zhǔn)4.清洗方法5.清洗設(shè)備6.清洗材料三、合同工期及進(jìn)度安排1.合同工期2.進(jìn)度安排3.工期延誤責(zé)任四、合同價格及支付方式1.合同價格2.價格組成3.付款方式4.付款時間5.付款條件五、質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量保證2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收時間5.驗收不合格處理六、安全責(zé)任及措施1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全事故處理4.安全責(zé)任追究七、環(huán)保要求及措施1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保責(zé)任追究八、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更及解除條件4.合同變更及解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、合同附件1.附件一：合同簽訂雙方基本信息2.附件二：清洗范圍及內(nèi)容明細(xì)3.附件三：質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.附件四：安全責(zé)任及措施明細(xì)5.附件五：環(huán)保要求及措施明細(xì)十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)樓宇外墻清洗承包合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.承包方：[承包方名稱]b.承包方地址：[承包方地址]c.承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]d.承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]e.業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]f.業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]g.業(yè)主方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]h.業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、承包范圍及內(nèi)容1.清洗范圍：a.清洗對象：[具體樓宇名稱及地址]b.清洗區(qū)域：[具體外墻區(qū)域描述]2.清洗內(nèi)容：a.表面污漬清除b.需要翻新的部分c.其他特殊要求3.清洗標(biāo)準(zhǔn)：a.達(dá)到國家規(guī)定的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.外墻表面無污漬、無明顯劃痕4.清洗方法：a.使用高壓水槍進(jìn)行初步清洗b.針對頑固污漬使用專業(yè)清潔劑5.清洗設(shè)備：a.高壓水槍b.清潔劑噴灑設(shè)備c.其他輔助設(shè)備6.清洗材料：a.高壓水b.清潔劑c.安全防護(hù)用品三、合同工期及進(jìn)度安排1.合同工期：自2025年1月2日至2025年3月31日2.進(jìn)度安排：a.預(yù)備階段：2025年1月2日至2025年1月5日b.清洗階段：2025年1月6日至2025年3月30日c.驗收階段：2025年3月31日3.工期延誤責(zé)任：a.因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決四、合同價格及支付方式1.合同價格：人民幣[合同總價]2.價格組成：a.清洗費用b.設(shè)備及材料費用c.人工費用3.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：按實際完成工作量支付c.驗收款：驗收合格后支付4.付款時間：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)b.進(jìn)度款：每月支付一次c.驗收款：驗收合格后10個工作日內(nèi)5.付款條件：a.付款前需提供相關(guān)發(fā)票及付款申請b.付款后需提供收據(jù)五、質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量保證：a.承包方保證清洗質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)b.承包方對清洗質(zhì)量承擔(dān)一年內(nèi)責(zé)任2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.清洗表面無污漬、無明顯劃痕b.清洗區(qū)域外觀整潔3.驗收程序：a.業(yè)主方組織驗收b.承包方配合驗收4.驗收時間：2025年3月31日5.驗收不合格處理：a.承包方需進(jìn)行整改b.整改費用由承包方承擔(dān)六、安全責(zé)任及措施1.安全責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)施工期間的安全責(zé)任b.業(yè)主方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管理2.安全措施：a.施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品b.施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志3.安全事故處理：a.及時上報安全事故b.按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理4.安全責(zé)任追究：a.對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行責(zé)任追究七、環(huán)保要求及措施1.環(huán)保要求：a.清洗過程中不得污染環(huán)境b.清洗后的廢水、廢渣需按規(guī)定處理2.環(huán)保措施：a.使用環(huán)保型清潔劑b.設(shè)置廢水、廢渣收集容器c.定期清理收集容器3.環(huán)保責(zé)任追究：a.對違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行責(zé)任追究八、合同變更及解除1.合同變更：a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)2.合同解除：a.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同3.合同變更及解除條件：a.變更或解除合同需符合法律法規(guī)規(guī)定b.變更或解除合同需提前通知對方4.合同變更及解除程序：a.雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議b.協(xié)議簽署后，合同變更或解除生效九、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按合同約定履行清洗義務(wù)b.清洗質(zhì)量不符合合同約定c.工期延誤d.違反安全、環(huán)保規(guī)定2.違約責(zé)任：a.承諾違約金或賠償損失b.承諾承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：a.根據(jù)違約程度，賠償對方經(jīng)濟損失b.賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.爭議解決機構(gòu)仲裁c.人民法院訴訟2.爭議解決程序：a.雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請b.爭議解決機構(gòu)或法院按法定程序?qū)徖?.爭議解決機構(gòu)：a.[指定仲裁機構(gòu)名稱]4.爭議解決費用：a.爭議雙方承擔(dān)十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂2.合同生效日期：a.合同簽訂日期3.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除4.合同終止日期：a.合同履行完畢日期或合同解除日期十二、合同附件1.附件一：合同簽訂雙方基本信息2.附件二：清洗范圍及內(nèi)容明細(xì)3.附件三：質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.附件四：安全責(zé)任及措施明細(xì)5.附件五：環(huán)保要求及措施明細(xì)十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等3.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約b.雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：a.提前通知對方b.簽署解除合同協(xié)議5.合同解除后的處理：a.清理現(xiàn)場b.結(jié)算剩余款項十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：[簽訂地點]業(yè)主方代表（簽字）：日期：承包方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對承包方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)對承包方的施工方案進(jìn)行調(diào)整，并要求承包方及時反饋和執(zhí)行。c.甲方有權(quán)指定第三方機構(gòu)對清洗效果進(jìn)行評估。2.甲方主導(dǎo)說明：a.甲方作為業(yè)主方，對樓宇外墻清洗工作有最終決定權(quán)，為確保清洗效果和進(jìn)度，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.由于甲方對樓宇的整體規(guī)劃和外觀有更高要求，因此甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整，以符合其設(shè)計理念。c.甲方可指定第三方機構(gòu)進(jìn)行評估，以確保清洗效果的客觀性和公正性。3.甲方主導(dǎo)具體條款：a.甲方應(yīng)于每月第一個工作日向承包方提供清洗進(jìn)度報告，包括已完成工作量、存在問題及解決方案。b.甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中提供相關(guān)資料，如施工日志、材料清單等。c.甲方有權(quán)要求承包方在清洗過程中進(jìn)行現(xiàn)場演示，展示清洗效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.承包方有權(quán)自主選擇清洗設(shè)備、清潔劑和施工方法。b.承包方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。c.承包方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，如超出合同范圍的工作等。2.乙方主導(dǎo)說明：a.承包方作為專業(yè)清洗團隊，對清洗工作有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，有權(quán)自主選擇設(shè)備和材料，以確保清洗效果。b.由于現(xiàn)場實際情況可能發(fā)生變化，承包方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，以確保工程順利進(jìn)行。c.承包方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，以保障自身權(quán)益。3.乙方主導(dǎo)具體條款：a.承包方應(yīng)于每月第一個工作日向甲方提供清洗進(jìn)度報告，包括已完成工作量、存在問題及解決方案。b.承包方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如電源、水源等。c.承包方有權(quán)在施工過程中對甲方提出的問題進(jìn)行解釋和說明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同雙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.第三方中介有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。c.第三方中介有權(quán)調(diào)解合同雙方之間的爭議。2.第三方中介說明：a.第三方中介作為獨立第三方，可保證合同執(zhí)行的公正性和客觀性。b.第三方中介的介入有助于提高合同執(zhí)行效率，降低爭議風(fēng)險。c.第三方中介的調(diào)解作用有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介具體條款：a.第三方中介應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向合同雙方提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。b.第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，如合同文本、施工方案等。c.第三方中介有權(quán)在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出改進(jìn)建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂雙方基本信息2.清洗范圍及內(nèi)容明細(xì)3.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.安全責(zé)任及措施明細(xì)5.環(huán)保要求及措施明細(xì)6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.施工方案及進(jìn)度安排8.付款憑證及發(fā)票9.驗收報告及整改記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成清洗工作。b.清洗質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。c.工期延誤。d.違反安全、環(huán)保規(guī)定。e.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。f.拖欠或拒絕支付合同款項。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有事實依據(jù)，如驗收報告、現(xiàn)場照片等。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方中介機構(gòu)進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指獨立于合同雙方，為合同履行提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等服務(wù)的機構(gòu)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清洗過程中遇到不可預(yù)見的問題，如天氣原因?qū)е率┕ぱ诱`。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度，必要時可延長工期。2.問題：清洗質(zhì)量不符合預(yù)期，導(dǎo)致甲方不滿。解決辦法：承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，追究責(zé)任，并采取相應(yīng)措施防止再次發(fā)生。4.問題：合同款項支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)樓宇外墻清洗項目。2.公共建筑外墻清洗項目。3.工業(yè)建筑外墻清洗項目。4.特殊材質(zhì)外墻清洗項目。5.高層建筑外墻清洗項目。全文完。二零二五年度商業(yè)樓宇外墻清洗承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“外墻清洗”專業(yè)屬于物業(yè)管理范疇，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照甲方要求提供專業(yè)的外墻清洗服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商業(yè)樓宇：指本合同中甲方擁有的、用于商業(yè)用途的建筑物。2.外墻清洗：指對商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行清洗、清潔，使其恢復(fù)原有整潔、美觀的外觀。3.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的外墻清洗工作完成之日止的時間段。4.履行地點：指本合同中乙方負(fù)責(zé)清洗的商業(yè)樓宇外墻所在的具體位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清洗工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方外墻清洗費用。4.甲方應(yīng)提供乙方必要的施工條件，如臨時用電、用水等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清洗工作。2.乙方應(yīng)確保清洗過程中不損壞甲方商業(yè)樓宇外墻的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。4.乙方應(yīng)按時向甲方提交外墻清洗工程進(jìn)度報告和驗收報告。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對清洗過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的外墻清洗工作完成之日止，具體時間以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)樓宇外墻所在地，具體位置以合同約定為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，采取專業(yè)的清洗設(shè)備和方法對甲方商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行清洗。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力因素，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快采取補救措施，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.清洗費用：根據(jù)清洗面積、清洗難度及所需材料等綜合因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的清洗費用。2.人工費用：乙方派駐現(xiàn)場施工人員的人工費用，包括工資、福利及加班費等。3.材料費用：用于清洗工程所需的各類清潔劑、工具、設(shè)備等材料費用。4.管理費用：乙方為完成本合同所需支付的管理費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.清洗工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余70%的款項。3.乙方提交驗收報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成清洗工作，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方在清洗過程中損壞甲方商業(yè)樓宇外墻，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金額的100%向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)樓宇的詳細(xì)資料；2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本合同中約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露或利用保密信息；2.保密信息的存儲、傳輸和使用應(yīng)采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，致使合同無法履行或履行成本明顯增加的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突、政治動蕩等；3.政府政策、法規(guī)的變更；4.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定終止合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致乙方施工設(shè)備損壞；2.政府政策變更，導(dǎo)致乙方無法正常施工；3.社會異常事件導(dǎo)致乙方無法按時完成清洗工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)樓宇外觀設(shè)計和使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得將商業(yè)樓宇外墻清洗業(yè)務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)單方面決定暫?；蚪K止外墻清洗工作。2.乙方在清洗過程中，如發(fā)現(xiàn)任何影響安全的因素，應(yīng)立即停止工作，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充不得違反國家法律法規(guī)和合同約定的基本原則。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充具有與原合同同等的法律效力。2.合同的修改或補充應(yīng)在雙方簽字蓋章后立即生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保外墻清洗工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工條件，包括但不限于臨時用電、用水等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通工作進(jìn)展和問題。2.乙方在施工過程中，應(yīng)主動與甲方保持聯(lián)系，及時報告施工情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)樓宇外墻清洗承包的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.除本合同明確約定的條款外，雙方不得增加或減少合同內(nèi)容。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)樓宇外墻清洗需求明細(xì)表2.乙方資質(zhì)證明文件3.施工方案及安全措施4.清洗材料及設(shè)備清單5.預(yù)付款支付憑證6.清洗工作進(jìn)度報告7.驗收報告8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未提供施工條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成清洗工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。損壞甲方商業(yè)樓宇外墻：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動中的民事關(guān)系，保障建筑工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)。3.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，對房屋、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中遇到突發(fā)狀況，無法按時完成清洗工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案，如調(diào)整清洗時間或支付違約金。2.問題：甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方施工受阻。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付費用，如未支付，乙方有權(quán)暫停施工并要求支付違約金。3.問題：清洗過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方對因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)調(diào)和支持，以確保清洗工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤，包括但不限于清洗費用、人工費用和材料費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付剩余款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未能提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量或損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成清洗工作。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。甲方有權(quán)要求乙方在清洗過程中采取必要的安全措施。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得清洗后的商業(yè)樓宇，并享有其外觀和功能的完整使用權(quán)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供定期維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成清洗工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在清洗過程中損壞甲方商業(yè)樓宇外墻，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)樓宇外墻清洗承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的2.1清洗范圍2.2清洗內(nèi)容3.清洗標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗質(zhì)量要求3.2清洗安全要求4.清洗時間4.1清洗起始時間4.2清洗結(jié)束時間5.清洗費用5.1清洗費用總額5.2清洗費用支付方式5.3清洗費用支付時間6.材料與設(shè)備6.1清洗材料6.2清洗設(shè)備7.作業(yè)流程7.1清洗準(zhǔn)備7.2清洗作業(yè)7.3清洗驗收8.質(zhì)量驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收流程8.3驗收時間9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.環(huán)保要求10.1環(huán)保責(zé)任10.2環(huán)保措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：清洗服務(wù)公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方聯(lián)系人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：商業(yè)樓宇管理公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1清洗范圍2.1.1清洗對象：位于省市區(qū)路號的商業(yè)樓宇外墻2.1.2清洗面積：總計約8000平方米2.2清洗內(nèi)容2.2.1清洗外墻表面污漬2.2.2清洗外墻涂料2.2.3清洗外墻玻璃窗2.2.4清洗外墻不銹鋼裝飾件3.清洗標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗質(zhì)量要求3.1.1清洗后外墻表面不得有明顯的污漬和痕跡3.1.2清洗后外墻涂料顏色保持原色，無明顯褪色和脫落3.1.3清洗后外墻玻璃窗無水漬、污漬和劃痕3.1.4清洗后外墻不銹鋼裝飾件表面無銹蝕和污漬3.2清洗安全要求3.2.1清洗過程中確保工作人員安全，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施3.2.2清洗過程中確保過往行人和車輛的安全3.2.3清洗過程中遵守相關(guān)安全操作規(guī)程4.清洗時間4.1清洗起始時間：2025年4月15日4.2清洗結(jié)束時間：2025年5月15日5.清洗費用5.1清洗費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2清洗費用支付方式5.2.1業(yè)主方于合同簽訂后支付合同總額的30%作為預(yù)付款5.2.2清洗工作完成后，業(yè)主方驗收合格后支付合同總額的60%5.2.3清洗工作結(jié)束并經(jīng)業(yè)主方驗收合格后，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年6.材料與設(shè)備6.1清洗材料6.1.1清洗劑：環(huán)保型外墻清洗劑6.1.2洗滌劑：中性洗滌劑6.1.3涂料：原廠外墻涂料6.2清洗設(shè)備6.2.1吸塵器6.2.2高壓水槍6.2.3高空作業(yè)平臺6.2.4安全繩索及安全帶7.作業(yè)流程7.1清洗準(zhǔn)備7.1.1承包方根據(jù)業(yè)主方提供的圖紙和技術(shù)要求，制定清洗方案7.1.2承包方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)清洗范圍和內(nèi)容7.1.3承包方準(zhǔn)備清洗所需材料、設(shè)備和安全防護(hù)用品7.2清洗作業(yè)7.2.1承包方按照清洗方案進(jìn)行清洗作業(yè)7.2.2清洗過程中，承包方應(yīng)確保清洗質(zhì)量和安全7.2.3清洗過程中，承包方應(yīng)定期向業(yè)主方匯報清洗進(jìn)度7.3清洗驗收7.3.1清洗完成后，承包方通知業(yè)主方進(jìn)行驗收7.3.2業(yè)主方驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.3.3驗收不合格的，承包方應(yīng)進(jìn)行整改，直至業(yè)主方驗收合格8.質(zhì)量驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.2外墻涂料顏色均勻，無明顯褪色和脫落8.2驗收流程8.2.1業(yè)主方應(yīng)在清洗工作完成后3日內(nèi)進(jìn)行驗收8.2.2驗收時，業(yè)主方應(yīng)提供驗收人員名單，承包方應(yīng)予以配合8.2.3驗收不合格部分，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改8.2.4整改完成后，業(yè)主方應(yīng)再次進(jìn)行驗收8.3驗收時間8.3.1驗收時間定于清洗工作完成后第4個工作日9.管理與監(jiān)督9.1業(yè)主方有權(quán)對清洗工作進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方按照合同約定執(zhí)行9.2承包方應(yīng)定期向業(yè)主方報告清洗進(jìn)度和工作情況9.3業(yè)主方發(fā)現(xiàn)承包方違反合同約定或存在安全隱患時，有權(quán)要求承包方立即整改10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟過程中，不影響合同的繼續(xù)履行11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同終止12.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢12.1.2合同約定的期限屆滿12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算13.違約責(zé)任13.1承包方未按合同約定完成清洗工作的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總額的5%13.2業(yè)主方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費用的5%13.3雙方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、公正和高效，提高合同履行的透明度。3.第三方介入范圍3.1.1合同履行的監(jiān)督和檢查3.1.2合同履行過程中的爭議調(diào)解3.1.3合同履行完成后的事故調(diào)查和處理3.1.4合同履行過程中的風(fēng)險評估和保險服務(wù)4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求4.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜4.1.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同4.1.4第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，但不得超過其注冊資本的10%。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1收取合理的費用6.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和資料6.1.3在合同履行過程中，對甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估6.