住宅裝修管理協(xié)議樣書

住宅裝修管理協(xié)議樣書

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_________________

丙方（物業(yè)管理公司）：_____________

鑒于甲方為住宅業(yè)主，乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，丙方為甲方住宅所在小區(qū)的物業(yè)管理公司，現(xiàn)就甲方住宅裝修事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、裝修項目及范圍

1.甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的住宅交由乙方進(jìn)行裝修。

2.裝修項目包括但不限于：墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。

3.裝修范圍以甲方提供的裝修設(shè)計圖紙為準(zhǔn)，乙方不得擅自更改設(shè)計圖紙。

二、裝修期限及質(zhì)量要求

1.裝修工程自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.裝修完成后，乙方應(yīng)提供完整的裝修質(zhì)量保證書，并對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。

三、費(fèi)用及支付方式

1.裝修工程總費(fèi)用為人民幣____元（￥____），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

3.工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付總費(fèi)用的____%。

4.工程完工并通過驗收后，甲方支付剩余的____%費(fèi)用。

5.所有支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-甲方應(yīng)提供符合裝修要求的住宅，并確保乙方施工人員能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場。

-甲方應(yīng)按時支付裝修費(fèi)用，并在裝修過程中提供必要的協(xié)助。

-甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得因裝修行為影響其他業(yè)主的正常生活。

2.乙方責(zé)任：

-乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程。

-乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，保證施工安全。

-乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。

3.丙方責(zé)任：

-丙方應(yīng)為乙方提供必要的施工便利，并監(jiān)督乙方遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定。

-丙方應(yīng)對裝修過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

-丙方應(yīng)確保小區(qū)公共設(shè)施在裝修期間的正常使用。

五、安全與環(huán)保

1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工噪音和粉塵，避免對周圍環(huán)境造成污染。

3.乙方應(yīng)確保施工人員的安全，為其提供必要的安全培訓(xùn)和防護(hù)裝備。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項____%的違約金。

2.如乙方未能按期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用____%的違約金。

3.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

3.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需三方書面同意。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______