武漢房屋租賃協(xié)議書

武漢房屋租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于武漢市的房屋所有權(quán)人，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于武漢市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害公共利益。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額，雙方可另行協(xié)商確定。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)、